المشاريع السكنية الأكثر طلباً لشراء الشقق في نخلة جميرا دبي
من مزايا الاستقرار في دبي إمكانية العثور على مجمعات ومناطق فاخرة توفر للمقيمين فيها مرافق وخدمات تحاكي أعلى معايير الجودة والفخامة، ما يجعل من دبي الوجهة الأمثل للتملك العقاري لمحبي نمط الحياة الفارهة. تعد جزيرة نخلة جميرا من الأمثلة على المناطق السكنية والسياحية الراقية في دبي، إذ تعد إحدى أكبر الجزر الاصطناعية التي تم إنشاؤها في العالم، وهي أيضاً من أهم المعالم السياحية في دبي التي تستقطب أعداداً هائلة من السياح كل عام. دائماً ما تحتل نخلة جميرا مراكز متقدمة ضمن تقارير بيوت عن سوق عقارات دبي، وذلك لما توفره من مزايا فريدة للباحثين عن شقق للبيع في دبي، وسنخصص هذا المقال للحديث عن افضل مباني لشراء الشقق في نخلة جميرا ومتوسط أسعارها.
افضل مباني لشراء الشقق في نخلة جميرا
المشروع | غرفة وصالة | غرفتين وصالة | ثلاث غرف وصالة |
---|---|---|---|
المشروع شقق شور لاين | غرفة وصالة 2,635,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 4,164,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 5,555,000 درهم إماراتي |
المشروع مساكن المارينا | غرفة وصالة غير متوفر | غرفتين وصالة 4,223,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 6,979,000 درهم إماراتي |
المشروع ذا كريسنت | غرفة وصالة 3,274,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 5,320,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 8,091,000 درهم إماراتي |
المشروع الميل الذهبي | غرفة وصالة 2,550,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 3,769,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة 4,971,000 درهم إماراتي |
المشروع سيفين بالم | غرفة وصالة 2,644,000 درهم إماراتي | غرفتين وصالة 3,947,000 درهم إماراتي | ثلاث غرف وصالة غير متوفر |
كما هو موضح في الجدول أعلاه تتصدر شقق شور لاين قائمة افضل مباني سكنية لشراء الشقق في نخلة جميرا بنسبة بحث 32.16%، تليها مساكن المارينا في المركز الثاني بنسبة بحث 27.07%، ثم ذا كريسنت في المركز الثالث بنسبة 15.52%، أما في المركزين الرابع والخامس فكل من الميل الذهبي وسيفين بالم بنسبتي 15.36% و9.89% على التوالي.
شقق شورلاين
يتألف مشروع شقق شور لاين من 20 برجاً متوسط الارتفاع، تشتمل على أكثر من 2,600 شقة تعد من بين افضل شقق للبيع في نخلة جميرا. يتميز المشروع إجمالاً بموقعه المثالي القريب من شواطئ دبي الخاصة وعدد من المتنزهات ومراكز التسوق، فضلاً عن وفرة المقاهي والمطاعم التي تقدم ألذّ المأكولات، أما الميزة الرئيسية فهي الإطلالة الساحرة على الواجهة البحرية التي تمنحها الشقق للسكان. تتنوع شقق شور لاين بين غرفة وصالة و4 غرف وصالة، بالإضافة إلى توفر وحدات بنتهاوس، ويضم المبنى مرافق خدمية وترفيهية تشمل حوض سباحة خارجي وصالة رياضية، كما يسمح للسكان بالدخول إلى شاطئ خاص بالمشروع، حيث يمكنهم المشاركة في الأنشطة الخارجية مثل لعب كرة الطائرة على الشاطئ.
للحديث بشكلٍ أدق عن شراء الشقق للراغبين في السكن في نخلة جميرا دبي ومؤشر أسعار الشقق في شقق شور لاين، فيبلغ متوسط سعر الشراء العام 3.88 مليون درهم إماراتي، إذ يمكن شراء شقق غرفة وصالة في شقق شور لاين مقابل 2.63 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في شقق شور لاين حوالي 4.16 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شراء شقق 3 غرف وصالة في شقق شور لاين نحو 5.55 مليون درهم إماراتي، كما يجدر بالذكر أن العائد على الاستثمار في هذا المشروع يبلغ 5.80%.
مساكن المارينا
تتألف مساكن المارينا من 6 مبانٍ مكونة من 15 طابقاً جميعها توفر إطلالة خلابة على الواجهة المائية للمنطقة، وما زاد من الإقبال على السكن في مساكن المارينا نخلة جميرا هو قربها من النخيل مول الذي يعد من أحدث مولات دبي. أما بالحديث عن سبل الراحة، فتتوفر مراكز رياضية وبركة سباحة للسكان وساونا وغرف بخار. تشتمل مساكن المارينا على شقق تتألف من غرفة وصالة حتى 5 غرف وصالة، فضلاً عن المرافق الترفيهية المميزة المتوفرة للسكان، كذلك تتوفر خدمات الأمن والحماية والصيانة الدورية.
يبلغ متوسط سعر الشراء العام في المشروع نحو 6.06 مليون درهم إماراتي، وعلى وجه التحديد، يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في مساكن المارينا حوالي 4.22 مليون درهم إماراتي، بينما يصل متوسط سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة في مساكن المارينا إلى 6.97 مليون درهم إماراتي، كما بلغت نسبة العائد على الاستثمار في المشروع 6.40%.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1777 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1856 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1776 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2439 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2437 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1934 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 4051 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 1744 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1776 قدم مربع
ذا كريسنت
ننتقل في قائمة أكثر المشاريع السكنية طلباً لشراء الشقق في نخلة جميرا إلى مجمع ذا كريسنت الذي يحتل موقعاً مميزاً في جزيرة النخلة ذات التصميم الهندسي والمعماري الاستثنائي، حيث تتضمن جذعاً بطول 2 كم و17 سعف نخيل لتشكل جميعها قمة الشجرة وهلال، والهلال هو مشروع ذا كريسنت. يتضمن هذا المجمع شقق وفلل وفنادق فاخرة تقع على الواجهة الشاطئية ذات المناظر الطبيعية الخلابة ونمط الحياة المريح، ويبعد 20 دقيقة عن شارع الشيخ زايد، ويربطه ترام دبي بالمجمعات السكنية الأخرى، كما تتضمن بعض العقارات شواطئ خاصة.
تبلغ نسبة العائد على الاستثمار في ذا كريسنت 4.61%، وعليه يمكن العثور على عدة خيارات شقق للبيع في المجمع يصل في متوسط سعر الشراء العام لها إلى 9.33 مليون درهم إماراتي، حيث تتوفر خيارات شقق غرفة وصالة للبيع في ذا كريسنت بمتوسط 3.27 مليون درهم إماراتي، إلى جانب خيارات شقق غرفتين وصالة للبيع في ذا كريسنت بمتوسط 5.32 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في ذا كريسنت بمتوسط 8.09 مليون درهم إماراتي.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 3776 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 3434 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 3426 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 2382 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3669 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 3669 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1909 قدم مربع
الميل الذهبي
يعد الميل الذهبي واحداً من أبرز المشاريع السكنية في دبي، وهو مجمع سكني مكون من 10 أبراج، ويشتهر بالمركز التجاري الذي يشمل مطاعم ومرافق حديثة. يتخذ المشروع من جذع نخلة جميرا موقعاً له، ويقع على مقربة من دبي مارينا ووسط مدينة دبي، كما يتميز بقربه من إمارة ابوظبي، ويضم مجموعة منوعة من الشقق السكنية.
تتوفر العديد من خيارات شقق للبيع في الميل الذهبي لكل من المستثمرين والسكان بمتوسط عام يبلغ نحو 4.46 مليون درهم إماراتي، وبنسبة عائد على الاستثمار وصلت إلى 5.63%، وعليه يمكن العثور على شقق غرفة وصالة للبيع في الميل الذهبي بمتوسط 2.55 مليون درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفتين وصالة للبيع في الميل الذهبي بمتوسط 3.76 مليون درهم إماراتي، كما يمكن العثور على شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في الميل الذهبي بمتوسط 4.97 مليون درهم إماراتي.
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1799 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1793 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 4 حمامات
- |
- 1805 قدم مربع
سيفين بالم
سيفين بالم هو مشروع سكني من تطوير شركة سيفين تايدز العقارية، ويوفر هذا المشروع استوديوهات وشقق بمساحات متنوعة تبدأ من غرفة وصالة وحتى ثلاث غرف وصالة، إلى جانب وحدات دوبلكس وبنتهاوس. يتألف سيفين بالم من برجين مصممين بشكل فاخر وأنيق، ويرتبطان مع بعضهما البعض في الجزء العلوي بمنصة تضم حمامات سباحة.
يمكن العثور على عدة خيارات من شقق للبيع في مشروع سيفين بالم التي تصل في المتوسط العام إلى 2.41 مليون درهم إماراتي، وعليه تتوفر خيارات استوديو للبيع في سيفين بالم بمتوسط 1.38 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر خيارات شقق غرفة وصالة للبيع في سيفين بالم بمتوسط 2.64 مليون درهم إماراتي، إلى جانب خيارات شقق غرفتين وصالة للبيع في سيفين بالم بمتوسط 3.94 مليون درهم إماراتي. تبلغ نسبة العائد على الاستثمار في سيفين بالم 7.30%.
تعد نخلة جميرا من بين أبرز مناطق التملك الحر في دبي، ما جعلها محط أنظار المواطنين والمقيمين، أما إن كنت ترغب باستئجار الشقق، فيمكنك الاطلاع على المجمعات السكنية لاستئجار العقارات في نخلة جميرا دبي.
كان هذا كل ما لدينا حول أكثر المشاريع السكنية طلباً لشراء الشقق في نخلة جميرا. يمكنك التعرف على مجموعة من المواضيع الشيقة والمهمة في مدونة ماي بيوت. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، وإن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة.