مونتريل من عزيزي، الفرجان

يقع مونتريل من عزيزي في منطقة الفرجان وهو مبنى سكني متوسط الارتفاع تم تطويره من قبل شركة عزيزي للتطوير العقاري. يتكون من 168 وحدة استوديو و54 شقة تتكون من غرفة وصالة تحظى جميعها بتصميمات مريحة، وتتوفر بعض الشقق الراقية والمميزة بتصميمات داخلية عصرية وإطلالات رائعة على المنطقة بالإضافة إلى مرافق فاخرة جداً. يوفر المبنى مرافق متعددة تشمل حوض سباحة وصالة رياضية ومسبح للأطفال ونادي صحي وغرف للصلاة، بالإضافة إلى خدمة تنظيف الغرف وغسيل الملابس وخدمة صف السيارات.

تقع منطقة الفرجان بجوار ديسكفري جاردنز، وتم تطويرها من قبل شركة نخيل العقارية وترتبط بالطرق الرئيسية والشوارع النابضة بالحياة بما في ذلك شارع الشيخ زايد، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المناطق الشهيرة مثل جميرا بيتش ريزيدنس وداون تاون دبي وأبراج بحيرات الجميرا وغيرها. يمكن للسكان أيضاً الاستمتاع بعدد من المطاعم والمقاهي والمسابح الخارجية والسبا وغيرها من الأماكن الفاخرة المتوفرة في الفرجان.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الفرجان
• المطور العقاري: شركة عزيزي للتطوير العقاري
• تاريخ الإنشاء: آذار 2018
• عدد الطوابق: 10
• عدد الوحدات السكنية: 222 وحدة سكنية
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو – شقق غرفة وصالة 
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – مسبح – مسبح مخصص للأطفال – سبا – غرف مخصصة للصلاة – خدمة صف السيارات – كافتيريا

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة وافرة، حيث يخصص موقف سيارات لكل شقة، بالإضافة إلى تقديم خدمة صف السيارات.

يوفر المبنى عدة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة البرج عن طريق طاقم أمني يعمل على مدار الساعة بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع أنحاء المبنى. أما بالنسبة لخدمتي المياه والكهرباء فيتم تقديمهما من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).

بالنسبة للسكان الحريصون على لياقتهم البدنية، تم تزويد البرج بصالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات والأجهزة والمعدات الرياضية، بالإضافة إلى مسبح مخصص للكبار وآخر مخصص للصغار وساونا.

يتميز المبنى بتوفر عدد من المرافق التي تشمل المطاعم والمقاهي في المنصة داخل المبنى، بالإضافة إلى المحلات التجارية والأماكن المخصصة للمشي والإطلالات المميزة على دبي مارينا وملعب مخصص للأطفال وغيرها الكثير من المرافق الرائعة.

يقدم البرج للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة، ويتوفر طاقم استقبال مؤهل يجيد اللغات الإنجليزية والهندية، بالإضافة إلى لغة الأوردو واللغة البنجابية.

يجدر بالذكر عدم السماح باقتناء الحيوانات الأليفة داخل المبنى.

يحرص المبنى على سلامة وأمن السكان وذلك من خلال توزيع أجهزة الإنذار وطفايات الحريق في جميع أنحاء المبنى.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في مونتريل من عزيزي لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

يحتوي المبنى على 168 وحدة استوديو و 54 شقة مكونة من غرفة وصالة بالتفاصيل التالية:

تتراوح مساحة وحدات الاستوديو بين 383 قدم مربع و 488 قدم مربع، وهي وحدات مفروشة تضم منطقة معيشة وتناول طعام مع مطبخ حديث مجهز بالكامل، بالإضافة إلى حمام وشرفة كبيرة مطلة على المنطقة.

تغطي شقق غرفة وصالة مساحة تبدأ من 740 قدم مربع و 760 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع خزانة ملابس مدمجة وحمام داخلي، وتضم أيضاً غرفة معيشة فسيحة ومطبخ حديث مفتوح ومجهز بالكامل، بالإضافة إلى غرفة تجميل وشرفة كبيرة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات لمونتريل من عزيزي وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

تتوفر العديد من أنواع رسوم الخدمات المختلفة في دبي، اقرأ دليل رسوم الخدمة إذا كنت مهتماً بشراء عقار في دبي.

* هذه الرسوم قابلة للتغيير.

يستطيع السكان الاستفادة من خيارات النقل العام القريبة من البرج والتي تشمل ما يلي:

• محطة حافلات جبل علي (تبعد 8 دقائق)
• محطة مركز دبي للسياقة (تبعد 6 دقائق)
• محطة جراند هايبر ماركت B (تبعد 8 دقائق)

• محطة مترو إكسبو 2020 (تبعد 6 دقائق)
• محطة مترو الطاقة (تبعد 7 دقائق)
• محطة مترو ابن بطوطة (تبعد 10 دقائق)

يمكن للسكان أيضاً استخدام سيارات الأجرة المتوفرة بالقرب من البرج.

تتوفر خيارات مطاعم عديدة بالقرب من البرج ومنها:

• مطعم أوريغانو الفرجان (يبعد 6 دقائق)
• مطعم تنور الجود (يبعد 6 دقائق)
• مطعم كوبيرتوس (يبعد 10 دقائق)

يقدم مطعم أوريغانو الفرجان أشهى المأكولات الإيطالية مثل بيتزا روستيكا والكالاماري المقلية والمعكرونة والبيتزا المتنوعة وغيرها في أجواء ترحيبية رائعة، إذ يوفر المطعم جلسات داخلية وأخرى خارجية إلى جانب توفير مقاعد مخصصة للأطفال ويرحب المطعم بذوي الهمة ويقدم جلسات مناسبة للجميع. يقع المطعم على بعد 6 دقائق فقط من البرج ويفتح أبوابه للزوار على مدار الأسبوع، أما بالنسبة لمتوسط التكلفة فيبلغ حوالي 90 درهم إماراتي للشخص ويمكن الدفع كاش أو عن طريقة بطاقة الصراف الآلي، ويجدر بالذكر أن المطعم يوفر خدمة التوصيل للمنازل.

لمحبي المأكولات اللبنانية، يقع مطعم تنور الجود على بعد 6 دقائق فقط من البرج، وهو مطعم لبناني يقدم ألذ الأطباق بأسعار معقولة حيث يبلغ متوسط التكلفة للشخص حوالي 45 درهم إماراتي، ويفتح أبوابه للزوار من الساعة 10 صباحاً حتى الساعة 10 مساءً طوال أيام الأسبوع، ويقدم خدمة التوصيل إلى المنازل. أما مطعم كوبيرتوس فهو مطعم فلبيني يقع على بعد 10 دقائق فقط.

يستطيع السكان قضاء حاجاتهم من البقالة اليومية والأدوات المنزلية بسهولة من خلال زيارة أحد محلات السوبر ماركت القريبة من البرج والتي تشمل ما يأتي:

• سبينس
• دبليو مارت فريش
• كارفور ماركت

يقع سبينس في مجمع الفرجان بافيليون التجاري على بعد 8 دقائق من البرج، ويضم مجموعة متنوعة من خيارات البقالة والأطعمة الطازجة. يمكنك أيضاً الوصول إلى دبليو مارت فريش في غضون 7 دقائق. أما كارفور ماركت فيقع في ديسكفري جاردنز، الذي يقع على بعد 9 دقائق من البرج.

• الفؤاد من سوما – عمارة سكنية
• برج ماريا – عمارة سكنية
• ستارز من دانوب – عمارة سكنية

يتكون مشروع ستارز من دانوب من برجين، ويضم حوالي 454 وحدة سكنية تتكون من وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. تم تطويره من قبل شركة دانوب العقارية في عام 2019، ويبعد 6 دقائق فقط. أما برج ماريا، فيتألف من 15 طابق فوق الأرض وطابقين تحت الأرض، ويوفر وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، ويقع على بعد 5 دقائق من البرج. تتكون بناية الفؤاد من 12 طابق سكني وتبعد مسافة 6 دقائق عن البرج.

يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى العديد من المناطق السياحية والمعالم الشهيرة بسهولة، ومن هذه الأماكن:

• ممشى جي بي ار (يبعد 17 دقيقة)
• سويتش بولينج (يبعد 12 دقيقة)
• نادي جبل علي الترفيهي (يبعد 11 دقيقة)

يمكن للسكان الاستمتاع بممارسة العديد من النشاطات في ممشى جي بي آر الواقع بجانب شاطئ جي بي آر، فمثلاً يمكنهم القيام بتجربة تسوق فريدة من نوعها، بالإضافة إلى تناول الوجبات والمشروبات الطازجة في أحد المطاعم والمقاهي الشهيرة المتوفرة في المنطقة وممارسة رياضة المشي والاستمتاع بمناظر الشاطئ الخلابة وغيرها من الأنشطة الممتعة.

أما إذا كنت من محبي الرياضة، فيعتبر سويتش بولينغ في ابن بطوطة مول وجهة مناسبة لقضاء بعض الوقت الممتع برفقة العائلة أو الأصدقاء. يمكن للسكان أيضًا التوجه إلى نادي جبل علي الترفيهي الذي يعتبر وجهة فريدة للأنشطة الترفيهية، حيث يوفر صالة سينما ومركز للياقة البدنية ومسبح وملاعب تنس واسكواش وغيرها من المرافق الترفيهية.

يوفر برج مونتريل من عزيزي شقق فاخرة إلى جانب المرافق الخدمية والترفيهية للسكان، إلا أن المنطقة تواجه ازدحاماً مرورياً خلال فترة الذروة نظراً إلى المشاريع العديدة القائمة فيها، ويجدر بالذكر أنه سيتم التخلص من هذه المشكلة فور انتهاء المشاريع القائمة حالياً في المنطقة.