مساكن ميراج 3، واحة دبي للسيليكون

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يحظى مبنى مساكن ميراج 3 بموقع مميز في واحة دبي للسيليكون، وهو مبنى سكني يتكون من 10 طوابق تضم ما مجموعه 108 وحدة سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة بمساحات واسعة وتشطيبات مميزة، وتضم العديد من المرافق مثل المصاعد عالية السرعة ومواقف السيارات والأمن على مدار 24 ساعة، وتشمل المرافق الأخرى أيضاً مسبح فاخر على السطح ومركز للياقة البدنية ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. كما يوفر المبنى سهولة الوصول إلى شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد وطريق العين.

تضم منطقة واحة دبي للسيليكون عدداً كبيراً من المباني التجارية والسكنية وتم تصنيفها كواحدة من أكثر مواقع الاستثمار طلباً في دبي حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن الاستثمار في عقارات دبي للربع الأول 2021، وتجاور كل من المدينة العالمية وند الشبا 4 والمدينة الأكاديمية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: مجموعة الهمشري الاستثمارية
• عدد الطوابق: 10
• عدد الوحدات السكنية: 108
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: منطقة لعب للأطفال – مصاعد عالية السرعة – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة – نادي صحي – خدمات صيانة – خدمات استقبال

يحظى السكان المهتمون باستئجار أو شراء شقق في مساكن ميراج 3 بمواقف سيارات مظللة مخصصة، أما بالنسبة للزوار فيتوجب عليهم صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية للمبنى.

يمكن للسكان والزوار التنقل بين الطوابق بواسطة عدة مصاعد عالية السرعة توفر مناظر بانورامية مذهلة.

تتم مراقبة المبنى عن طريق كاميرات مراقبة تلفزيونية بإشراف فريق طاقم أمني يعمل على مدار الساعة. أما بالنسبة لخدمات الصيانة، فيتوفر فريق صيانة محترف مستعد لتقديم الخدمات بشكل دوري. تشرف شركة إمباور على تزويد المبنى بخدمات التكييف، بينما تُقدم خدمتي المياه والكهرباء من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).

يضم المبنى قاعة متعددة الأغراض يمكن استخدامها في إقامة الفعاليات المختلفة.

يوفر المبنى صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية، بالإضافة إلى مسبح وغرفة ساونا ومساحة مخصصة للمشي حتى يتمكن السكان من المحافظة على لياقتهم البدنية.

يحظى السكان بموقع المبنى الاستراتيجي الذي يضمن الوصول السهل إلى العديد من الأماكن الترفيهية في واحة دبي للسيليكون، وتشمل المرافق الترفيهية في المبنى بركة سباحة كبيرة ومنطقة لعب داخلية مخصصة للأطفال.

تُقدم خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

يضمن المبنى تطبيق أعلى معايير أنظمة السلامة والحماية التي تشمل ما يلي:

• نظام متطور للكشف عن الحرائق والسيطرة عليها
• الدخول عن طريق البطاقة

يوفر التزام القائمون على المبنى بسلامة وراحة السكان فرصةً سكنيةً مثاليةً للباحثين عن شقق للايجار في واحة دبي للسيليكون.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في مساكن ميراج 3 لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتميز الشقق بالمساحات الواسعة وتتفرع إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة بالمواصفات التالي ذكرها.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة في المبنى من 796 قدم مربع وتصل إلى 965 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية وحمام داخلي وصالة كبيرة وشرفة واحدة على الأقل، إلى جانب مطبخ يتميز بالأسطح الجرانيتية الفاخرة وشرفة متصلة بالغرف الرئيسية توفر إطلالات مميزة على المنطقة المحيطة.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,620 قدم مربع و 1,720 قدم مربع وتتميز الغرف بضمها لحمامات وخزائن داخلية، وتحتوي على صالة مع حمام ضيوف وغرفة غسيل، بالإضافة إلى مطبخ وغرفة خادمة. تحظى الغرفة الرئيسية في بعض الشقق بشرفة خاصة.

تتوفر هذه الشقق بمساحات واسعة تبلغ 2,579 قدم مربع، وتحتوي على شرفتين ومطبخ مغلق وغرفة تجميل وغرفة خادمة، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام واسعة وتضم جميع الغرف الرئيسية حمامات داخلية وخزائن مدمجة.

توفر شقق للايجار في مساكن ميراج 3 خيارات سكنية مميزة بالأسعار التالية:

• يبغ إيجار شقق غرفة وصالة في المبنى حوالي 44 ألف درهم إماراتي سنوياً

تشمل محطات الحافلات القريبة ما يلي:

• حديقة واحة السيليكون الشمالية 1 (تبعد 3 دقائق بالسيارة)
• محطة حافلات حديقة واحة السيليكون الشمالية 2 (تبعد دقيقتين بالسيارة)
• محطة حافلات مسجد واحة السيليكون (تبعد 4 دقائق)

يستغرق الوصول إلى محطات مترو دبي 15 دقيقة بالسيارة، وتوفر المنطقة القريبة إمكانية التنقل عبر خطي المترو الأخضر والأحمر، إذ يمكن الوصول إلى الشارقة في غضون 10 دقائق بالسيارة عبر الخط الأخضر، وتشمل محطات المترو القريبة كل من محطة مترو اتصالات والراشدية بالإضافة إلى الخور.

من أشهر المطاعم القريبة من ميراج 3 ريزيدنس:

• ذي مونك
• فرابي تشيرفل بليند
• كوبر كيتيل

يمكنك تناول أشهى الأطباق الصينية في مطعم ذي مونك الكائن على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى، ويقدم مطعم فرابي تشيرفل بليند أشهى المشروبات والكوكتيلات إلى جانب وجبات الفطور الشهية ويقع على بعد 3 دقائق بالسيارة، كما تضم المطاعم الأخرى القريبة مطعم كوبر كيتيل الباكستاني الشهير بنكهات جنوب آسيا ويقع على بعد 3 دقائق بالسيارة أيضاً.

تشمل مطاعم الوجبات السريعة القريبة ما يلي:

• ماكدونالدز
• كنتاكي
• صب واي

يحظى المبنى بموقع قريب من أفضل مطاعم واحة دبي للسيليكون، ويمكن لمحبي المأكولات السريعة التوجه إلى مطعم ماكدونالدز وكنتاكي الكائنان بجانب المبنى، وتشمل المطاعم القريبة أيضاً صب واي ويقع على بعد 5 دقائق بالسيارة ويقدم أشهى السندويشات.

يقع المبنى بالقرب من أبرز متاجر السوبر ماركت في واحة دبي للسيليكون والتي تشمل الآتي:

• شويترامس
• سوبر ماركت الحزام الأخضر
• سوبر ماركت بلس بوينت

يقع سوبر ماركت الحزام الأخضر على بعد مسافة قريبة من المبنى، ويمكن الوصول إلى كل من سوبر ماركت شويترامس وبلس بوينت خلال دقيقتين و5 دقائق بالسيارة على التوالي، وتشمل المنطقة القريبة أيضاً عدداً من متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي التي يمكن للسكان الوصول إليها بسهولة.

تشمل المباني القريبة ما يلي:

• الليوان 2 – عمارة سكنية
• أكسيس 8 – مبنى سكني
• لا فيستا ريزيدنس 3– عمارة سكنية

يحاط البرج بعدد من المباني والأبراج التي توفر خيارات مميزة للشقق المتاحة للايجار وكذلك شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون، وتشمل المباني القريبة كل من الليوان 2 وأكسيس 8 الكائنان على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى لا فيستا ريزيدنس 3 وهو جزء من مشروع مكون من خمسة مبانٍ يقع على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام.

يقع المبنى بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• حديقة الزهور في دبي
• القرية العالمية
• دبي أكواريوم

تقع حديقة الزهور في دبي على بعد 19 دقيقة بالسيارة من المبنى، وتحتوي على العديد من الهياكل المصنوعة من الزهور ومن بينها مجسم ميكي ماوس وطائرة الإمارات A380.

يقدم موسم القرية العالمية في دبي خيارات ترفيهية تشمل تناول الطعام ومسارح الأطفال والحفلات الموسيقية وغيرها. يمكن الوصول إلى القرية العالمية في غضون 18 دقيقة بالسيارة.

يقع دبي أكواريوم على بعد 19 دقيقة بالسيارة ويتخذ من دبي مول مقراً له، ويوفر مجموعة كبيرة من الأنشطة الترفيهية كما ويضم أكبر حوض مائي في العالم.

يقدم المبنى العديد من المزايا لسكانه ومنها المرافق الفاخرة وسهولة الوصول إلى المعالم الترفيهية المختلفة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار عدم توافر مطاعم فاخرة على مقربة؛ إذ يستغرق الوصول إلى أقرب مطعم فاخر مسافة لا تقل عن 20 دقيقة، بالإضافة إلى بُعد محطات الترام.