مساكن مارينا 4، نخلة جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يشتمل مبنى مساكن مارينا 4 المؤلف من 15 طابقاً على وحدات سكنية فخمة تتنوع بين شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ويحظى سكانه بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية وموقف سيارات ومصاعد وغيرها من المرافق. تتميز مباني المشروع البالغ عددها ستة بإطلالاتها الرائعة على الخليج العربي الأمر الذي يجعلها خياراً مناسباً للعديد من العائلات.

يعد المبنى جزءاً من مشروع مساكن المارينا الذي أطلق عام 2006 من قبل شركة نخيل العقارية، وهي إحدى أعرق الشركات العقارية في إمارة دبي. تقع ثلاثة من مباني المشروع من بينها مساكن مارينا 4 في الجهة اليمنى من جذع جزيرة نخلة جميرا، وأما المباني الثلاثة الأخرى فتقع في الجهة اليسرى.

أما فيما يتعلق بنخلة جميرا التي تمثل أعجوبة الدنيا الثامنة نظراً لكونها جزيرة اصطناعية ضخمة مصممة على شكل شجرة النخلة. تنتشر في هذه الجزيرة محلات سوبر ماركت ومطاعم ومقاهي ووجهات ترفيهية وسياحية وغيرها الكثير.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: جزيرة نخلة جميرا – دبي
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2009
• عدد الطوابق: 15
• نوع الشقق: غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للشواء – مساحة مخصصة للعب الأطفال – مصاعد

يشتمل المبنى على موقف سيارات تحت الأرض، ويذكر توفر مساحات خارجية لصف سيارات الزوار.

جهز المبنى بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق.

يضم المبنى مساحة مخصصة للشواء يمكن للعائلات التجمع فيها.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية.

تتوفر مساحة يمكن للأطفال اللعب فيها مع أصدقائهم.

يضم المبنى ردهة يمكن للزوار الانتظار فيها.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

جهزت الشقق بمطافئ وأنظمة للكشف عن الحرائق لتوفير الحماية للسكان والزوار.

توضح المخططات الطابقية التالية تقسيمات الشقق:

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وجهزت جميعها بخزائن ملابس ومطبخ.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,735 قدم مربع وتصل إلى 1,746 قدم مربع، وتتألف من حمام للضيوف وغرفة معيشة وطعام وشرفة ومطبخ وغرفتي نوم مع حمامين داخليين، وجهزت بأرضيات من الرخام.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,439 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ وغرفة معيشة وطعام وشرفة واسعة وثلاث غرف نوم مع ثلاثة حمامات داخلية، وجهزت بأرضيات من السيراميك.

يمكن للسكان الاعتماد على مواصلات نخلة جميرا مثل المونوريل الذي يسهل التنقل داخل وخارج الجزيرة.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف قرية المعرفة الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة. يمكن أيضاً الذهاب إلى موقف فندق رويال ميراج وموقف محطة سكة حديد نخلة جميرا، ويستغرق الوصول إليهما 10 دقائق بالسيارة.

يمكن استقلال مترو دبي من إحدى المحطات التالية:

• الخيل (على بعد 14 دقيقة بالسيارة)
• مدينة دبي للإنترنت (على بعد 14 دقيقة بالسيارة)
• شوبا العقارية (على بعد 15 دقيقة بالسيارة)

لتناول الطعام مع العائلة، ينصح السكان بزيارة أحد المطاعم التالية:

• تكادو المطبخ المكسيكي
• ذا لوكال
• لاو

يعد مطعم تكادو المطبخ المكسيكي أحد أشهر المطاعم المكسيكية في دبي، ويستغرق الوصول إليه 12 دقيقة بالسيارة. يقدم مطعم ذا لوكال الكائن على بعد 13 دقيقة بالسيارة المأكولات العالمية، بينما يختص مطعم لاو في إعداد الأطباق الجنوب آسيوية، ويمكن الوصول إليه خلال 15 دقيقة بالسيارة.

يمكن أيضاً زيارة المطاعم الراقية التالية:

• أوزون
• سوشال باي هاينز بيك
• بيير شيك

يقع مطعم أوزون الآسيوي على بعد 11 دقيقة بالسيارة، بينما يبعد مطعم سوشال باي هاينز بيك وبيير شيك 13 دقيقة بالسيارة، ويشتهران بتقديم الأطباق الإيطالية الأصيلة. هذا وتجدر الإشارة إلى أن مطعم سوشال باي هاينز بيك يعد أحد أشهر مطاعم جزيرة نخلة جميرا.

يمكن للسكان شراء المنتجات التي يحتاجونها من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• شويترامس
• سبينس
• شعاع المدينة

يبعد شويترامس وسبينس 9 دقائق بالسيارة، ويعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، وأما شعاع المدينة فيقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في واحدة من أقرب الحضانات والمدارس، مثل:

• حضانة بلوسوم فرع نخلة جميرا
• مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة
• المدرسة الأمريكية بدبي

يذكر أن حضانة بلوسوم تعد واحدة من أفضل حضانات جزيرة نخلة جميرا.

يقع مبنى مساكن مارينا 4 بالقرب من عدة مبانٍ وفنادق، مثل:

• مساكن مارينا 1 – سكني
• فندق ومنتجع ذا فيرمونت النخلة
• ون في نخلة جميرا – سكني
• الميل الذهبي 7 – سكني
• العنبرة – شقق شورلاين – سكني

يبعد مبنى مساكن مارينا 1 وفندق ومنتجع ذا فيرمونت النخلة 5 دقائق بالسيارة، بينما يقع مبنى ون في نخلة جميرا والميل الذهبي 7 على بعد 7 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية ومعالم بارزة في الإمارة تقع على مقربة، مثل:

• مشروع ذا بوينت
• نخيل مول
• فندق أتلانتس النخلة

 يشتمل مشروع ذا بوينت الكائن على بعد 7 دقائق بالسيارة على متاجر ومطاعم بالإضافة إلى سينما ونافورة راقصة.

يقع أيضاً على بعد 7 دقائق بالسيارة نخيل مول الذي يضم متاجر ومطاعم ومقاهي، بالإضافة إلى فوكس سينما ومدينة ترامبو اكستريم الترفيهية وغرفة ألعاب للأطفال.

يعد فندق أتلانتس النخلة الواقع على بعد 9 دقائق بالسيارة أحد أفخم الفنادق والمنتجعات في الإمارة، ويشتمل على مرافق ترفيهية مثل مدينة أكوافنتشر المائية وخليج الدلافين وحوض ذا لوست تشامبرز.

يوفر السكن في نخلة جميرا العديد من المزايا، ولكن تجدر الإشارة إلى أن الجزيرة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

للأسف، لا تضم نحلة جميرة أية مدارس.

يبعد المبنى 7 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد.