مساكن مارينا 1، نخلة جميرا

مساكن مارينا 1 هو مبنى سكني متوسط الارتفاع يقع في جزيرة نخلة جميرا التي تعتبر من أشهر المناطق في دبي نظراً لكونها جزيرة اصطناعية مصممة على شكل نخلة عملاقة. يتكون المبنى من 15 طابق فوق مستوى الأرض ويضم وحدات سكنية مفروشة تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة بالإضافة إلى بنتهاوس أربع غرف. يوفر المبنى نمط حياة فخم ومريح ويتميز بضمه لموقف سيارات ومصاعد وغيرها من المرافق الأساسية.

يعد المبنى جزءاً من مشروع مساكن مارينا الذي يتألف من ستة مباني سكنية توفر ما مجموعه 940 وحدة سكنية متنوعة. تم تطوير المشروع في جذع نخلة جميرا من قبل شركة نخيل العقارية، بينما تم تصميمه من قبل شركة دار الهندسة، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت عام 2006 وانتهت في عام 2009.

• مبنى سكني متوسط الارتفاع في نخلة جميرا
• يعد جزءاً من مشروع مساكن مارينا
• يتكون من 15 طابق ويوفر شقق 1-3 غرف وصالة و بنتهاوس
• يوفر إطلالات ساحرة على دبي مارينا ومنتجع أتلانتس دبي
• يقع بالقرب من حديقة نخلة جميرا
• يضم المشروع نادي رياضي وبركة سباحة مشتركة
• يسهل الوصول إلى شارع الشيخ زايد

يضم المبنى موقف سيارات يمكن لسكان كل شقة صف سيارة واحدة فيه، وتجدر الإشارة إلى أنه لا تتوفر مواقف مجانية للزوار.

تتوفر مصاعد سريعة تعمل بنظام تمرير بطاقة المصعد الممغنطة.

كما ذكر مسبقاً، يتطلب الدخول إلى المصاعد استخدام البطاقات الممغنطة. تم توظيف رجال أمن لتوفير أقصى درجات الأمن للسكان ويجدر بالذكر أنه يتوجب على الزوار الحصول على دعوة ليتمكنوا من الدخول إلى البرج. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة الصيانة المقدمة من قبل كادر متمرس وخدمة التكييف المركزي المزودة من قبل شركة إمباور.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي رياضي مشترك.

يضم الطابق الأرضي ردهة فخمة مع مكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار.

على غرار العديد من المباني في نخلة جميرا، يعتبر مساكن مارينا 1 صديقاً للحيوانات الأليفة.

تم تركيب أنظمة للكشف عن الدخان والحرائق في كل طابق للحفاظ على سلامة السكان.

يضم المبنى وحدات سكنية بمخططات طابقية مختلفة وفيما يلي نظرة عليها:

• تتوفر شقق غرفة وصالة بمخطط طابقي واحد
• تتألف شقق غرفتين وصالة من مخطط طابقي واحد
• تتكون شقق ثلاث غرف وصالة من مخططين طابقيين
• تتوفر بنتهاوس أربع غرف بثلاثة مخططات طابقية

يمكن الاطلاع على جميع المخططات الطابقية في مساكن مارينا 1 بالأبعاد الثنائية والثلاثية في موقع بيوت.

تتألف الوحدات السكنية من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و بنتهاوس أربع غرف. جهزت غرف الماستر بأرضيات خشبية، بينما جهزت الشرف بأرضيات حجرية. تتوفر في الشقق نوافذ زجاجية مزدوجة وخزائن ملابس أو غرف ملابس مع أدراج.

تتوفر شقق غرفة وصالة بمخطط طابقي واحد وتضم غرفة معيشة وطعام واسعة مع حمام ضيوف ومطبخ شبه مفتوح، وغرفة ماستر مع غرفة ملابس وحمام داخلي.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1200 و 2000 قدم مربع، وتتوفر بمخطط طابقي واحد. تتألف الشقق من غرفتي نوم مع غرفتي ملابس وحمامين داخليين، وغرفة خادمة مع حمام وغرفة معيشة مع شرفة ومطبخ وحمام ضيوف.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة تتراوح بين 2400 و 2700 قدم مربع، وتتوفر بمخططين طابقيين. تتكون الشقق من غرفة ماستر مع حمام داخلي وغرفة ملابس وغرفتي نوم مع حمام واحد مشترك وخزائن ملابس مدمجة، وغرفة معيشة وطعام واسعة ومطبخ وغرفة خادمة وشرفة كبيرة.

تتميز جميع وحدات بنتهاوس بالمساحة الواسعة وتتألف من طابقين وتتوفر بثلاثة مخططات طابقية. تضم بنتهاوس غرف نوم مع حمامات داخلية وخزائن ملابس وغرفتي معيشة وغرفة طعام ومطبخ واسع وغرفة خادمة وحمام صغير للضيوف ومساحة للغسيل وتراس كبير وشرفات.

تتوفر شقق للايجار في مساكن مارينا 1 وفيما يلي نظرة على ايجارات شقق غرفتين وصالة:

• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في مساكن مارينا 1 بين 93 ألف و 130 ألف درهم إماراتي سنوياً

تعد نخلة جميرا من أكثر المناطق طلباً للاستقرار في دبي. تتميز شقق المبنى بمساحاتها الواسعة وتوفيرها نمط حياة فخم، وتعتبر مثالية للأشخاص الذين يفضلون السكن بعيداً عن صخب المدينة. يمكن أيضاً البحث عن شقق للايجار في نخلة جميرا في موقع بيوت للاطلاع على المزيد من خيارات الشقق.

تتوفر شقق للبيع في مساكن مارينا 1 وفيما يلي لمحة عن أسعار بعض الشقق:

• تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في مساكن مارينا 1 بين 1.3 مليون و 1.85 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في مساكن مارينا 1 من 2.5 مليون وقد تصل إلى 3.15 مليون درهم إماراتي

توفر شقق المبنى فرصة ذهبية للمستثمرين لأنها تدر أرباحاً جيدة عند تأجيرها. يمكن الاطلاع على شقق للبيع في نخلة جميرا لمقارنة أسعارها مع أسعار شقق المبنى.

تجدر الإشارة إلى أن وسائل النقل العام القريبة من المبنى تعد محدودة. يستطيع السكان الذين يملكون سيارات خاصة الوصول إلى العديد من المناطق بسهولة عبر القيادة في شارع الشيخ زايد.

يعتبر موقف فندق رويال ميراج أقرب موقف باص يمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق بالسيارة.

يستطيع السكان استقلال المترو من محطة مترو داماك العقارية ومحطة نخيل اللتان تعدان أقرب محطتي مترو ويستغرق الوصول إلى كلتيهما 13 دقيقة بالسيارة.

تقع محطات الترام على بعد مسافة أقصر ويمكن الوصول إلى محطة ترام الصفوح خلال 6 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان زيارة العديد من المطاعم والمقاهي القريبة مثل:

• مطعم غريت بريتش
• آسيا كيتشين

ينصح محبي المأكولات البريطانية التقليدية بزيارة مطعم غريت بريتش الذي يقدم وجبات الفطور والغداء وجميع أنواع المشروبات وخدمة البوفيه المفتوح، ويمكن الوصول إليه خلال 4 دقائق بالسيارة. أما عشاق المأكولات الآسيوية، فيمكنهم زيارة مطعم آسيا كيتشين الذي يستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة.

أما المطاعم الراقية القريبة فتضم:

• فلو كيتشن
• تشنكوي
• مطعم أوزون

يقع مطعم فلو كيتشن في فندق فيرمونت النخلة على بعد 5 دقائق بالسيارة ويقدم مأكولات كلاسيكية مبتكرة من جميع أنحاء العالم مع مزيج من المأكولات العربية والهندية والمتوسطية. يجدر بالذكر أن المطعم يقدم جميع أنواع المشروبات ويوفر خدمتي البرنش والبوفيه المفتوح. يمكن الاستمتاع بتناول المأكولات الإيطالية في مطعم تشنكوي الكائن في فندق فايف نخلة جميرا دبي على بعد 6 دقائق. ينصح بتجربة تناول المأكولات الآسيوية والتايلندية واليابانية في مطعم أوزون الكائن في فندق وان آن أونلي رويال ميراج، ويمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق.

تنتشر العديد من محلات السوبر ماركت القريبة مثل:

• اوول داي فريش سوبر ماركت
• ويتروس
• سوبر ماركت ويست زون
• سبينس

يعد اوول داي فريش سوبر ماركت أقرب محل سوبر ماركت ويستغرق الوصول إليه 6 دقائق. يقع أحد أفرع ويتروس على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويجدر بالذكر أنه يوفر كل ما يحتاجه السكان من مواد البقالة مثل منتجات الألبان والأجبان والخضروات والفواكه. يمكن الوصول إلى أحد أفرع سبينس خلال 8 دقائق، بينما يبعد سوبر ماركت ويست زون مسافة 11 دقائق بالسيارة.

يقع المبنى بالقرب من عدة مشاريع سكنية نذكر منها:

• اوشيانا (مشروع سكني)
• تيارا ريزيدنس (مشروع سكني)
• مساكن فيرمونت النخلة (مشروع سكني)

يضم جذع نخلة جميرا مشروع مساكن مارينا وغيره من المشاريع السكنية مثل اوشيانا وتيارا ريزيدنس و مساكن فيرمونت النخلة الذي يوفر شقق 1-5 غرف وصالة.

ينصح السكان بزيارة عدة أماكن ترفيهية قريبة مثل:

• ذا فيو في النخلة
• ذا بوينت
• خليج الدلافين

ذا فيو في النخلة هي منصة مراقبة تقع على ارتفاع 250 متر في برج ذا بالم تاور الذي يبعد 6 دقائق. توفر المنصة إطلالات لا مثيل لها على الخليج العربي وجزيرة نخلة جميرا والعديد من الأماكن في دبي، ويجدر بالذكر أنها تضم قاعة لكبار الشخصيات وأخرى للفعاليات والحفلات الخاصة.

يقع خليج الدلافين على بعد 10 دقائق بالسيارة ويعد من أشهر الأماكن الترفيهية التي يقصدها السكان والسياح في دبي. تتيح هذه الوجهة الترفيهية لزوارها فرصة الاستمتاع بالسباحة مع الدلافين والغوص تحت الماء والقيام بالنشاطات المائية الأخرى. أما على بعد 6 دقائق، فيقع ذا بوينت الذي يضم مطاعم ومتاجر وممشى بطول 1.5 كم وغيرها من الخدمات والمرافق الترفيهية.

يتميز مبنى مساكن مارينا 1 بشققه السكنية الواسعة ذات النوافذ الكبيرة التي تسمح بدخول ضوء الشمس الطبيعي. قد تبدو فكرة بطاقات المصعد الممغنطة غير مستحبة، وذلك لعدم إتاحة الفرصة للزوار وموظفي التوصيل للدخول إلى الشقق أو إتمام مهامهم دونها. إضافة إلى ذلك، يتوجب على الزوار أو العمال إظهار هويتهم الشخصية لموظف الأمن قبل دخول المبنى.