مساكن جايد، واحة دبي للسيليكون

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

مساكن جايد هي بناية سكنية تقع في واحة دبي للسيليكون على شارع الشيخ محمد بن زايد، بالقرب من جامعة زايد ومنطقة دبي لاند. تم تطوير مساكن جايد من قِبل شركة ديار للتطوير العقاري، حيث بدأ بناؤها في عام 2007م واكتمل في شهر يوليو من عام 2009م، حيث تتألف من 8 طوابق وتضم 120 شقة جاهزة بتصاميم متنوعة للإيجار أو البيع.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون، على شارع الشيخ محمد بن زايد
• المطور العقاري: شركة ديار للتطوير العقاري
• عدد الطوابق: 8 طوابق
• نوع الشقق: تتنوع الوحدات السكنية ما بين شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة
• عدد الشقق: 120 شقة
• تاريخ الإنشاء: بدأ البناء في عام 2007م وانتهى في 2009م
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي رياضي، وساونا، وغرفة بخار، وبركة سباحة، وجاكوزي، وغرفة بخار، ومساحة للشواء، ومنطقة لعب للأطفال، وحديقة

تشتمل مساكن جايد على موقف للسيارات في الطابق السفلي خاص للمقيمين، أما بالنسبة للزوار، فيمكنهم صف سياراتهم على أطراف الشارع.

تضم المساكن العديد من المصاعد فائقة السرعة تضمن للمقيمين سهولة التنقل بين جميع الطوابق.

مساكن جايد هي بناية مسوّرة، وتتوفر فيها خدمات أمن من خلال فريق عمل مؤهل وكاميرات مراقبة تلفزيونية وأنظمة متطورة تنظّم عملية الدخول إلى المبنى، كما تشتمل على فريق صيانة يعمل بشكل منتظم.

تتوفر قاعة متعددة الاستخدامات في مساكن جايد، يمكن للسكان إقامة الفعاليات الاجتماعية والمناسبات فيها.

تتوفر عدة مرافق لياقة بدنية في المبنى، ومنها نادي رياضي مجهز بالكامل، وغرفة بخار، وساونا للرجال والسيدات، بالإضافة إلى بركة سباحة يمكن التحكم بحرارة المياه فيها.

تتضمن البناية حديقة ومساحة مخصصة للشواء، بالإضافة إلى منطقة لعب وبركة سباحة للأطفال.

تشمل المساكن خدمات استقبال على مدار الساعة تهدف لمساعدة المقيمين والزوار، كما تتوفر مواقف كافية للزوار خارج المبنى.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في مساكن جايد في موقع بيوت.كوم بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تصاميم الشقق المتوفرة فيها.

تتوفر في مساكن جايد 120 وحدة سكنية تتنوع ما بين شقق غرفة وصالة، و شقق غرفتين وصالة، و شقق ثلاث غرف وصالة مجهزة بالشكل الكامل، حيث تتميز الغرف بأرضيات من الغرانيت، بينما يُغطي السيراميك أرضيات المطابخ والحمامات، كما تتوفر في الوحدات السكنية خزائن حائط في الغرف.

تتوفر شقق غرفة وصالة في الطوابق من 1 وحتى 5، وتتراوح مساحاتها ما بين 800 و 820 قدم مربع، وتشتمل على غرفة رئيسية بحمام ملحق، وغرفة معيشة متصلة بشرفة واسعة، ومطبخ مغلق.

تضم الطوابق من 6 وحتى 7 في مساكن جايد شقق غرفتين وصالة بتصاميم متنوعة، وتتباين مساحاتها ما بين 1,157 و 1,266 قدم مربع، وتشتمل على غرفتين، وغرفة خادمة، وشرفة، وحمامات ملحقة.

تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة في الطابق الثامن من المساكن، وتبدأ مساحتها من 1,600 وتصل إلى 1,621 قدم مربع، وتتضمن ثلاث غرف، وغرفة خادمة، وشرفة تُطل على الأبراج السكنية الواقعة بالقرب من المبنى.

تتوفر شقق للإيجار في مساكن جايد بأسعار متفاوتة اعتماداً على المساحة والتصميم، وهي على النحو التالي:

• يبدأ إيجار شقق غرفة وصالة في مساكن جايد من 28 ألف ويصل إلى 40 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح إيجار شقق غرفتين وصالة في مساكن جايد ما بين 52 ألف و 55 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتباين إيجار شقق ثلاث غرف وصالة في البناية ما بين 70 ألف و 72 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتعين على الراغبين باستئجار شقق في المساكن دفع الإيجار سنوياً بعدة دفعات بحسب الوكيل العقاري، ويمكن الاطلاع على شقق للإيجار في واحة دبي للسيليكون التي تحتضن المساكن بشكل عام.

تتفاوت أسعار شقق للبيع في مساكن جايد، وهي على النحو التالي:

• يبدأ سعر شراء شقق غرفة وصالة في المساكن من 400 ألف ويصل إلى 475 ألف درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة في المبنى حوالي 660 ألف درهم إماراتي
• تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في المساكن بحوالي 850 ألف درهم إماراتي

تعتبر أسعار الشقق في مساكن جايد معقولة مقارنةً بتكاليف شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون.

تم اعتماد الرسوم والخدمات في الأعلى وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، وللاطلاع على مزيد من التفاصيل، يمكن الاطلاع على دليل رسوم الخدمات والصيانة دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

تتوفر العديد من الحافلات وسيارات الأجرة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات بالقرب من المبنى السكني، كما أنه يقع بالقرب من الشوارع الرئيسية في الإمارة، ومنها طريق دبي – العين الذي يمكن الوصول إليه في غضون دقيقتين بالسيارة، وشارع الشيخ محمد بن زايد الذي يقع على بُعد 5 دقائق بالسيارة.

تنتشر العديد من مواقف السيارات بالقرب من المبنى السكني، ومنها موقف قرطبة 1 و 2، وموقف بلو تاور 1 و 2، وموقف واحة السيليكون 5 (1)، وموقف واحة السيليكون 5 (2). يمكن الوصول إلى جميع المواقف السابقة بأقل من 5 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول إلى محطة مترو الخور بما يقارب 15 دقيقة بالسيارة، بينما تبعد محطة مترو الراشدية ما يقارب 16 إلى 18 دقيقة بالسيارة عن المبنى.

يقع المبنى السكني بالقرب من عدة مطاعم متنوعة، ومنها ما يلي:

• مطعم جريلز أند مور (دقيقة واحدة بالسيارة)
• مطعم كوبر كاتيل في برج بالاسيو (3 دقائق بالسيارة)
• مطعم شيكسبير أند كو في مجمع البادي 7 (3 دقائق بالسيارة)
• مطعم توماتو أند بازيليكو (3 دقائق بالسيارة)
• مطعم روسوز نيويورك بيتزيريا (4 دقائق بالسيارة)

كما يمكن الوصول من المساكن إلى العديد من المقاهي، مثل:

• مقهى كيسو
• مقهى سنوكرز سبورتز
• مقهى تشا تشا تشاي

يقع مقهى كيسو على بُعد 4 دقائق بالسيارة عن المساكن، بينما يستغرق الوصول إلى مقهى تشا تشا تشاي عدة دقائق بالسيارة، ويعتبر مناسباً لمحبي تناول الشاي.

يمكن للمقيمين في المبنى السكني شراء حاجياتهم من محلات السوبر ماركت المتوفرة في المناطق القريبة، ومنها ما يلي:

• ويست زون فريش سوبر ماركت
• بلص بوينت سوبر ماركت
• سوبر ماركت شويترامس
• سبرينغ جرين مارت سوبر ماركت

يمكن الوصول إلى جميع محلات السوبر ماركت السابقة في غضون أقل من 5 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول من المبنى السكني إلى العديد من المعالم البارزة في الإمارة، ومنها ما يلي:

• سوق اكسترا
• سوق التنين
• نادي ديزيرت بالم للبولو

يقع سوق اكسترا على بُعد 5 دقائق عن المساكن، ويعتبر من الوجهات المناسبة للتسوق، حيث يشتمل على مجموعة متنوعة من المنتجات ومحلات العلامات التجارية العالمية، بالإضافة إلى كارفور هايبر ماركت والعديد من المطاعم المتنوعة.

أما سوق التنين فيقع في المدينة العالمية على بُعد 11 دقيقة بالسيارة عن المبنى السكني، ويعد من وجهات التسوق الشهيرة، حيث يشتمل على متاجر الملابس، والمجوهرات، والإلكترونيات، والأدوات المنزلية، والأثاث، والأجهزة المحمولة وغيرها، كما يتضمن العديد من المطاعم المتنوعة.

يعتبر نادي ديزيرت للبولو من المعالم البارزة في الإمارة، ويقع في فندق بوتيك، ويشتمل على العديد من الأحصنة ومدربين لرياضة البولو، كما يستضيف العديد من البطولات الدولية للفروسية على مدار العام.

يقع بالقرب من مساكن جايد عدة مبانٍ وأبراج أخرى، ومنها ما يلي:

• مبنى قوس للسيليكون
• برج أيه بي أي
• سيتي تاور
• كورال ريزيدينس

تقع جميع المباني والأبراج السكنية السابقة في واحة دبي للسيليكون، بالقرب من مساكن جايد.

توفر مساكن جايد خاصية التملك الحر، وتشتمل على شقق سكنية متنوعة بمساحات مختلفة، ولكن يجب الأخذ بعين الاعتبار أن معظم الوحدات السكنية غير شاغرة، وخاصةً شقق ثلاث غرف وصالة، وذلك نظراً لأن الوحدات السكنية في المبنى تعتبر الأكثر طلباً في الإمارة.