ماج 520، دبي الجنوب

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يشتمل مبنى ماج 520 المؤلف من سبعة طوابق على وحدات سكنية مفروشة وغير مفروشة تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة، وتتميز جميعها بضمها شرفات تحافظ على درجات الحرارة من الداخل. يحظى سكان المبنى بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومصاعد. إضافة إلى ذلك، جهز المبنى بأجهزة اتصال داخلية (انتركم)، وكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV، وأنظمة للحماية من الحرائق.

يقع المبنى في منطقة دبي الجنوب الكائنة بين شارعي الإمارات العابر والشيخ محمد بن زايد اللذان يربطان العديد من المناطق في دبي. تحتضن المنطقة موقع معرض إكسبو 2020 الذي يهدف إلى جمع الأفراد والمجتمعات والشعوب معاً لبناء جسور للتواصل وإلهام العمل المشترك وتقديم حلول واقعية لتحديات الزمن المعاصر. تضم المنطقة مبانٍ سكنية وتجارية، بالإضافة إلى مطار آل مكتوم الدولي الذي افتتح أمام عمليات شحن البضائع عام 2010، وأمام رحلات الركاب عام 2013.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي الجنوب
• المطور العقاري: مجموعة ماج
• عدد الطوابق: 7
• نوع الشقق: شقق استوديو وغرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال – مصاعد – حديقة

يشتمل المبنى على موقف سيارات مظلل للسكان، وتتوفر خارجه مساحات يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهز المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار على مدار الساعة. إضافة إلى المحافظة على المرافق، تتوفر خدمتا الكهرباء والماء المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

يحظى سكان المبنى بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة.

يضم المبنى مساحة آمنة يمكن للأطفال تمضية الوقت باللعب فيها مع أصدقائهم.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 347 قدم مربع وتصل إلى 389 قدم مربع، وتشتمل على مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ وحمام. تتميز هذه الشقق بتصاميمها الجيدة وإطلالاتها على بركة السباحة والأماكن المحيطة، وتتوفر مفروشة وغير مفروشة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 482 قدم مربع وتصل إلى 517 قدم مربع، وتتكون من مطبخ وغرفة نوم واسعة وغرفة معيشة وحمامات وشرفة تطل على البركة أو المنطقة. جهزت غرف النوم بخزانة ملابس، بينما زودت الحمامات بتجهيزات حديثة.

تم تحديد رسوم الخدمات في ماج 520 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان التنقل بواسطة سياراتهم الخاصة أو وسائل المواصلات العامة في دبي، ولكن تجدر الإشارة إلى أن الوصول إلى أقرب مواقف ومحطات المترو يستغرق 20 دقيقة بالسيارة على الأقل.

يمكن استقلال الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من أحد المواقف التالية:

• مجمع دبي للإستثمار 2، مركز يلايس (يبعد 20 دقيقة)
• مجمع دبي للإستثمار 2، شارع 74 (يبعد 21 دقيقة)
• لؤلؤة دبي لصناعات الجبس 1 (يبعد 21 دقيقة)

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى إحدى المحطتين التاليتين:

• عقارات جميرا للجولف (تبعد 24 دقيقة)
• مجمع دبي للاستثمار (تبعد 26 دقيقة)

ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

يبعد المبنى مدة تتراوح بين 30 و40 دقيقة بالسيارة عن أشهر المطاعم، ولكن يمكن للسكان زيارة أقرب المطاعم والمقاهي، مثل:

• مطعم رويال جريل (يبعد 24 دقيقة)
• مطعم جرين جيلير(يبعد 24 دقيقة)
• مقهى تشيريش (يبعد 24 دقيقة)
• دولجيز كافيه (يبعد 25 دقيقة)

يعد مطعم رويال جريل المكان المثالي للاستمتاع بتناول تشكيلة متنوعة من المشاوي مثل شيش الطاووق. يقع أيضاً على بعد نفس المسافة مطعم جرين جيلي الذي يختص في إعداد المشاوي والمأكولات الهندية والصينية، مثل البرياني مع اللحم ودجاج مسالا والنودلز والأرز المقلي مع الخضار.

يقدم مقهى دولجيز كافيه المشروبات الساخنة والباردة والكبة المقلية وورق العنب والسلطات والسندويشات والباستا والبيتزا. يعد مقهى تشيريش من الخيارات الجيدة لاحتساء القهوة وتناول السلطات والسندويشات مع الأصدقاء.

يمكن للسكان شراء ما يحتاجونه من أحد المحلات التالية:

• مانجو هايبر ماركت
• شويترامس
• بقالة بروز

يوفر مانجو هايبر ماركت الكائن على بعد 15 دقيقة بالسيارة الخضروات والفواكه الطازجة والمجمدات والزيوت والأرز والألعاب والملابس والإلكترونيات وأدوات الطبخ وغيرها الكثير.

يعد شويترامس أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي التي تلبي احتياجات السكان من الخضروات والفواكه والمجمدات والمخبوزات ومستحضرات العناية الشخصية والأجهزة المنزلية، ويستغرق الوصول إليه 16 دقيقة بالسيارة.

توفر بقالة بروز الواقعة على بعد 23 دقيقة بالسيارة منتجات الألبان والمعلبات والمنظفات وغيرها من المنتجات التي يحتاجها السكان.

تنتشر حول ماج 520 مجموعة من المباني، مثل:

• ماج 505
• ماج 530
• ماج 510
• ماج 515

تشتمل المباني المذكورة أعلاه على شقق متنوعة تناسب العائلات التي تفضل السكن في مكان هادئ ومريح.

يمكن للسكان زيارة مراكز تسوق ووجهات ترفيهية عدة، مثل:

• نادي إلس للجولف
• حلبة دبي أوتودروم
• القرية مول

يقع نادي إلس للجولف في مدينة دبي الرياضية على بعد 20 دقيقة بالسيارة، ويعد أحد أشهر أندية وملاعب رياضة الجولف في دبي التي يقصدها العديد لتعلم وممارسة هذه الرياضة الراقية.

تشتمل حلبة دبي أوتودروم على مضمار بطول 5.39 كيلومتر ومسارات داخلية وخارجية لسيارات الكارتينج ومدرسة سباق ومتجر ومدرج وغيرها من المرافق. يمكن للزوار تجربة قيادة السيارات السريعة مثل الفيراري في هذه الحلبة الواقعة على بعد 23 دقيقة بالسيارة.

يشتمل القرية مول على متاجر شهيرة ومطاعم ومقاهي، ويستغرق الوصول إليه 44 دقيقة بالسيارة.

يجب على الأشخاص الراغبين في السكن في دبي الجنوب الأخذ بعين الاعتبار أنه لا يمكن الوصول إلى مواقف الباصات مشياً على الأقدام، ولذلك ينصح بالتنقل بواسطة السيارات الخاصة.