ماج 515، دبي الجنوب

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تضم منطقة دبي الجنوب مشروع ماج 5 بوليفارد المطور من قبل مجموعة ماج القابضة والذي يتألف من 11 مبنى، بما في ذلك مبنى ماج 515 السكني المكون من 7 طوابق، ويوفر شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وجميعها تمتاز بمساحات واسعة وتضم مطابخ مزودة بكافة الأدوات والأجهزة اللازمة، وكذلك خزائن حائط تضفي جمالاً وحداثة على هذه الشقق.

ينعم سكان البناية بوفرة المرافق والخدمات التي تشتمل عليها، ومنها مواقف سيارات مظللة وعدة مصاعد ومرافق مخصصة للياقة البدنية، مثل بركة سباحة ومسارات للجري وصالة للألعاب الرياضية، بالإضافة إلى حدائق ذات مناظر طبيعية ومنطقة للشواء ومنطقة مخصصة للبيع بالتجزئة وخدمة أمن تعمل على مدار الساعة.

ولعل أبرز ما يميز المبنى هو موقعه القريب من تقاطع شارع الإمارات وشارع إكسبو في قلب دبي الجنوب التي تعتبر من أسرع المناطق النامية في دبي، إذ تتميز باحتضانها لكل من معرض إكسبو 2020، وكذلك مطار آل مكتوم الدولي الذي يمكن الوصول إليه عبر شارع الإمارات وشارع الشيخ محمد بن زايد، ومن المخطط له إقامة المزيد من المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية في المنطقة في وقتٍ قريب ليحظى المقيمون بنمط معيشة عصري ومريح.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: دبي الجنوب
• المطور العقاري: مجموعة ماج القابضة
• عدد الطوابق: 7 طوابق
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح ومسارات للجري وحدائق ومنطقة للشواء وسلسلة من المتاجر

يشتمل المبنى على مواقف سيارات مظللة مخصصة للمقيمين في الوحدات السكنية.

البناية مزودة بعدة مصاعد عالية السرعة.

يشكل المبنى جزءاً من مشروع مسوّر تتم مراقبته من قبل طاقم أمن محترف، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية بما يضمن تحقيق أقصى درجات الحماية والأمان، كما يتوفر أيضاً طاقم صيانة يتولى كافة المهام المتعلقة بنظافة المباني وعمليات التصليح والصيانة.

تحتضن البناية صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وبركة سباحة ومسارات للجري.

ينعم السكان في البناية بوفرة المرافق التي تضمها البناية، بالإضافة إلى ما تحتضنه المنطقة المحيطة من سلسلة من مراكز التسوق والمطاعم والمؤسسات التعليمية.

يعد المبنى صديقاً للحيوانات الأليفة.

تتنوع الوحدات السكنية في البناية بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 349 وتصل لحوالي 436 قدم مربع، وتضم مطبخ وحمام وشرفة.

تتراوح مساحة هذه الوحدات بين 479 و 700 قدم مربع، وتشتمل على غرفة رئيسية واحدة وحمام واحد أو اثنين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تصل مساحة هذه الوحدات لما يقارب 661 قدم مربع، وتتضمن غرفتين رئيسيتين وحمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في ماج 515 بمتوسط المبالغ التالية:

• تتراوح تكلفة استوديو للايجار في ماج 515 بين 17 ألف و 19 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ التكاليف المترتبة على شقق غرفة وصالة للايجار في ماج 515 من 24 ألف وتصل إلى 27 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتفاوت أسعار شقق للبيع في ماج 515 كالآتي:

• تتراوح أسعار استوديو للبيع في ماج 515 بين 275 ألف و 425 ألف درهم إماراتي
• تتوفر شقق غرفة وصالة بسعر يبدأ من 400 ألف ويصل إلى 550 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة من 470 ألف درهم إماراتي

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في المبنى بحسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي إذا كنت مهتماً بشراء أو استئجار عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم خاضعة للتغيير.

يحتل المبنى موقعاً استراتيجياً بالقرب من ثلاثة طرق مهمة، وهي شارع الإمارات وشارع إكسبو وشارع لهباب بحيث يمكن للمقيمين الوصول إليها في غضون 5 دقائق بالسيارة، وجميع هذه الطرق تتيح للسكان التوجه إلى عدة طرق سريعة رئيسية، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد في حوالي 22 إلى 25 دقيقة من القيادة.

أما بالنسبة لوسائل النقل العامة الواقعة بالقرب من البناية، فإنها تشمل محطات مترو دبي وسيارات الأجرة وسيارات التطبيقات الذكية.

تعتبر محطة مترو إكسبو الخيار الأقرب للتنقل عبر محطات المترو بحيث يخدمها الخط الأحمر الذي يشكل جزءاً من مسار 2020 لمترو دبي.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

نظراً لأن دبي الجنوب لاتزال قيد الإنشاء والتطوير، فإنها تضم عدد محدود من المطاعم في الوقت الحالي، وما إن تنتهي عمليات الإنشاء والتطوير في المنطقة سيحظى المقيمون بوفرة في جميع المرافق والخدمات. فيما يلي نذكر أبرز المطاعم القريبة من البناية:

• مطعم أوليفز
• سكيني بانيني
• كوفي بوشين
• ماكدونالدز
• مطعم إيطاليان جولوس

وبالرغم من عدم اشتمال المنطقة على العديد من المطاعم في الوقت الرهن، إلا أنها تحتل موقعاً متميزاً بالقرب من عدد من المناطق التي تشتهر بضمها لسلسلة من المطاعم الشهيرة، والتي يستغرق الوصول إليها 15 دقيقة بالسيارة، وهي كالآتي:

• المرابع العربية
• مدينة دبي الرياضية
• مدينة دبي للاستوديوهات

يمكن لسكان البناية شراء جميع حاجياتهم اليومية من سوبر ماركت السرعة الواقع على بعد 7 دقائق بالسيارة.

أعددنا لك في ماي بيوت قائمة تضم أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، تصفحها الآن لمزيد من الخيارات.

بالإضافة إلى هذا المبنى، يضم مشروع ماج 5 بوليفارد مجموعة من المباني التي تشتمل على مجموعة متنوعة من الشقق المتاحة للبيع والايجار، ومنها:

• ماج 505
• ماج 510
• ماج 520
• ماج 565
• برج ماج 560

تشمل المعالم الرئيسية القريبة من المبنى ما يلي:

• مطار آل مكتوم الدولي
• دبي باركس آند ريزورتس

يقع مطار آل مكتوم الدولي، الذي يعتبر أكبر مطار في العالم عند افتتاحه، في منطقة الطيران في دبي الجنوب على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن المبنى.

تبعد دبي باركس آند ريزورتس حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن البناية، وهي عبارة عن وجهة ترفيهية تضم مجموعة من مدن الملاهي والمنتزهات ومدينة ألعاب مائية، إلى جانب سلسلة من المطاعم.

يقع مبنى ماج 515 في قلب منطقة دبي الجنوب على بعد مسافة كبيرة من المناطق المركزية في الإمارة، وبالرغم من ذلك، إلا أن سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية تجعل التنقل من مكان لآخر أمراً بسيطاً للغاية.