صدف 3، جي بي ار

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعتبر برج صدف 3 أو ما يعرف باسم فندق سها جي بي آر واحداً من الأبراج الثمانية التي يمضها مشروع صدف الكائن في منطقة جي بي ار بإمارة دبي. يتكون هذا البرج ذو الاستخدامات المتعددة من 21 طابقاً ويضم وحدات فندقية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف.

يشتمل هذا البرج الحاصل على تصنيف 4 نجوم على موقف سيارات مجاني وبركة سباحة خارجية ونادي صحي ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وغيرها من المرافق. إلى جانب ذلك، تتوفر في البرج مجموعة من الخدمات مثل خدمات الأمن والإنترنت اللاسلكي المجاني وتنظيف الملابس.

يتميز البرج بقربه من شارع الممشى وشارع بريح وشارع الشيخ زايد وشاطئ جي بي آر وممشى جي بي آر وعجلة عين دبي ومنصة ذا فيو. يقع البرج أيضاً بالقرب من العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر. يذكر أن البرج يقع يبعد دقائق قليلة مشياً على الأقدام عن موقف محطة ترام أبراج شاطئ جميرا 1.

أما فيما يتعلق بالمنطقة الأشهر في دبي جي بي ار المطلة على البحر، فتعتبر واحدة من أشهر وأرقى المناطق على مستوى الإمارة. تنتشر في المنطقة أبراج سكنية شاهقة الارتفاع وفنادق راقية ومطاعم ومقاهي ووجهات ترفيهية وسياحية.

• نوع البرج: متعدد الاستخدامات
• الموقع: جي بي ار
• المطور العقاري: مجموعة دبي للعقارات
• تاريخ الإنشاء: 2007
• عدد الطوابق: 21
• نوع الشقق: شقق 1-3 غرف وصالة ووحدات بنتهاوس 4 غرف
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – بركة سباحة خارجية – نادي صحي – نادي لياقة بدنية – منتجع صحي – مصاعد

يضم البرج موقفاً مجانياً للنزلاء.

جهز البرج بمصاعد سريعة لتوفير الراحة للنزلاء والزوار.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للنزلاء والزوار على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمات التكييف المركزي والتخلص من النفايات والمحافظ على المرافق.

يضم البرج نادي صحي ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة خارجية وغرفة بخار وحوض جاكوزي.

يبعد البرج دقائق قليلة مشياً على الأقدام عن روكسي سينما ووجهة ذا بيتش جي بي آر. يذكر أن جي بي ار تعد من أفضل المناطق السكنية المناسبة للعائلات في دبي نظراً لتوفيرها خدمات عديدة.

يضم البرج ردهة انتظار واسعة ومكتب استقبال يحرص على تقديم المساعدة للنزلاء والزوار على مدار الساعة.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على وحدات فندقية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس أربع غرف. تتميز الوحدات بالتصاميم الأنيقة، والشرفات المطلة على البحر، والمطابخ والحمامات المجهزة بالكامل. قد لا تتوفر شقق للبيع في البرج في الوقت الحالي، ولكن يمكن العثور على شقق للبيع في جي بي ار بأنواع مختلفة.

تشتمل كل شقة من هذا النوع على غرفة ماستر مع حمام داخلي وغرفة معيشة واسعة وحمام للضيوف ومطبخ مجهز بالكامل.

تضم كل شقة من هذا النوع غرفتي نوم مجهزتين بخزانتي ملابس مدمجتين وحمامين داخليين ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة واسعة وغرفة معيشة كبيرة وحمام للضيوف.

تتكون كل شقة من هذا النوع من ثلاث غرف نوم مع ثلاثة حمامات داخلية وشرفة واسعة وغرفة معيشة كبيرة وحمام للضيوف.

تبلغ مساحة وحدات بنتهاوس 5816 قدم مربع في المتوسط، وتشتمل كل واحدة منها على أربع غرف نوم واسعة مع أربعة حمامات وأربع خزائن ملابس مدمجة وغرفة معيشة واسعة وغرفة خادمة وحمام للضيوف وشرفة كبيرة ومطبخ مغلق مجهز بالكامل.

يذكر أن هذه الوحدات تتميز بضمها لبرك سباحة وأحواض جاكوزي.

تتوفر شقق للايجار في صدف 3 وفيما يلي نظرة على إيجارات شقق ثلاث غرف وصالة:

• يبلغ متوسط ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في صدف 3 نحو 185 ألف درهم إماراتي سنوياً

إضافة إلى شقق البرج، تتوفر خيارات متنوعة من شقق للايجار في جي بي ار.

تتوفر بالقرب من البرج سيارات الأجرة والباصات والمترو والترام.

يمكن استقلال باص 8 وباص 84 وباص N55 من موقف محطة ترام أبراج شاطئ جميرا 1 الذي يبعد دقائق قليلة مشياً على الأقدام.

لاستقلال مترو دبي، يتوجب التوجه إلى محطة مترو دبي مارينا الكائنة على بعد 6 دقائق بالسيارة.

يمكن استقلال ترام دبي من محطة أبراج مساكن شاطئ جميرا الواقعة على بعد دقائق قليلة مشياً على الأقدام. يذكر أن الترام يبدأ العمل من الساعة 6:30 صباحاً من السبت إلى الخميس.

لتناول أشهى المأكولات، ينصح بزيارة:

• فايف جايز
• ليوبولدز اوف لندن
• إلشيكو

يعتبر مطعم فايف جاير الكائن على بعد 4 دقائق مشياً على الأقدام واحداً من أفضل مطاعم الهوت دوغ في دبي. يقدم مطعم ليوبولدز اوف لندن المأكولات النباتية، بينما يختص مطعم إلشيكو بإعداد المأكولات المكسيكية ذات الأسعار المعقولة.

يمكن أيضاً زيارة المطاعم الراقية مثل:

• أواني
• بومباي بانغالو
• آسيا آسيا

يعد مطعم بومباي بانغالو الهندي أحد أفضل مطاعم جي بي آر، ويمكن الوصول إليه خلال دقائق قليلة مشياً على الأقدام.

يختص مطعم أواني الواقع على بعد 3 دقائق مشياً على الأقدام بإعداد المأكولات العربية مثل ورق العنب وصاجية الباذنجان باللحمة والكبة باللبن وفتة الدجاج.

يعتبر مطعم آسيا آسيا الذي يقدم المأكولات الإندونيسية واحداً من أشهر المطاعم العالمية في برج بيير 7.

إضافة إلى المطاعم المذكورة أعلاه، يمكن زيارة مقهى ستاربكس ومتجر باسكن روبنز للمثلجات والكيك، ويستغرق الوصول إليهما مسافة دقيقتين مشياً على الأقدام.

تنتشر بالقرب من البرج محلات سوبر ماركت عدة مثل:

• سوبر ماركت المايا في مشروع مرجان
• اوول داي ماركت
• سوبر ماركت دبليو مارت

يمكن الوصول إلى سوبر ماركت المايا واوول داي ماركت وسوبر ماركت دبليو مارت خلال دقائق قليلة مشياً على الأقدام. يعتبر سوبر ماركت المايا واحداً من أفضل متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي التي توفر مختلف مواد البقالة.

يقع برج صدف 3 بجانب برج صدف 2، وبالقرب من:

• فندق جيه ايه برج شاطئ الواحة
• مشروع الفتان مارينا تاورز

يذكر أن صدف يعد من المباني السكنية الأكثر طلباً لشراء الشقق في جي بي آر.

يمكن للنزلاء زيارة أماكن مختلفة مثل:

• نادي مرسى دبي لليخوت
• دبي مارينا مول
• ممشى دبي مارينا

يشتمل نادي مربى دبي لليخوت الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة على خمسة مراسٍ تتسع لنحو 600 يخت. يعتبر النادي الملاذ الآمن لمالكي اليخوت في النهار، ووجهة مفعمة بالحياة في الليل.

يشتمل دبي مارينا مول الكائن على بعد 9 دقائق بالسيارة على متاجر ومطاعم ومقاهي عديدة مثل متجر أديداس ومطعم هارديز ومقهى بتيل. يمكن للزوار تجربة الانزلاق من أحد أبراج مشروع أمواج إلى المول، أو حضور أحدث إصدارات الأفلام.

يعتبر ممشى دبي مارينا الذي يبعد مسافة 10 دقائق بالسيارة واحداً من أرقى الوجهات السياحية والترفيهية في الإمارة. يمكن لزوار الممشى التسوق وتناول الطعام والمشي وركوب الدراجات الهوائية والقيام بغيرها من النشاطات.

يتميز برج صدف بوقوعه في منطقة جي بي ار التي تعد من المناطق المناسبة للعائلات والمطلة على الشاطئ. تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية نظراً لضمها لمجموعة من الوجهات السياحية.