ذا 9، الخليج التجاري

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يتميز برج ذا 9 المؤلف من 25 طابقاً بوقوعه في الخليج التجاري التي تعد واحدة من أبرز وأشهر المناطق متعددة الاستخدامات في إمارة دبي. قامت شركة جينكو للمقاولات العامة بتطوير البرج، بينما أشرفت شركة لاكاسا للاستشارات الهندسية والمعمارية على تصميمه، وبدأت الأعمال الإنشائية فيه عام 2015 وانتهت عام 2020.

يشتمل البرج على محلات تجارية في الطابق الأرضي، وأما الطوابق الأخرى فتتوزع فيها وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانها بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة خارجية ومساحة مخصصة للعب الأطفال وردهة انتظار وخمسة مصاعد وغيرها من المرافق. إلى جانب ذلك، جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار طيلة الوقت. يذكر أن البرج يقع بالقرب من شارع بوليفارد برج خليفة ومراسي درايف وإعمار بوليفارد.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: شركة جينكو للمقاولات العامة
• تاريخ الإنشاء: 2020
• عدد الطوابق: 25
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للعب الأطفال – مصاعد

خصصت لكل شقة مساحة واحدة على الأقل لصف السيارات في موقف البرج.

جهز البرج بخمسة مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت. إضافة إلى المحافظة على المرافق، تتوفر خدمة التكييف المركزي من قبل شركة إمباور، ويتم تسديد رسومها حسبما هو متفق عليه في عقد الإيجار.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية حديث وبركة سباحة خارجية.

يضم المبنى غرفة بخار ومساحة خارجية مخصصة للعب الأطفال.

يشتمل البرج على ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 870 ألف وتصل إلى 956 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على حمام للضيوف ومطبخ مفتوح وشرفة، إلى جانب غرفة ماستر مع خزانة ملابس وحمام داخلي.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة 1,530 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها مطبخ مفتوح وحمام للضيوف وشرفة، إلى جانب غرفتي نوم مع خزانتي ملابس وحمامين داخليين.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة.

يبعد البرج دقيقتين مشياً على الأقدام عن موقف ليك سنترال تاور 2.

يقع البرج على بعد 8 دقائق مشياً على الأقدام عن محطة الخليج التجاري المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي.

يضم الطابق الأرضي للبرج:

• مطعم دومينوز بيتزا
• مطعم بيريستا

يعد مطعم دومينوز بيتزا أحد أشهر مطاعم الوجبات السريعة على مستوى العالم، بينما يعتبر مطعم بيريستا خياراً مناسباً لتناول المأكولات الهندية مثل البرياني.

إضافة إلى الخيارات السابقة، يمكن التوجه إلى أحد المطاعم التالية:

• باستا
• بنز
• روكا

يختص مطعم باستا الكائن في فندق سانت ريجيس داون تاون دبي في إعداد المأكولات الإيطالية، بينما يقدم مطعم بنز الوجبات السريعة، ويمكن الوصول إليهما خلال 10 دقائق مشياً على الأقدام.

يعد مطعم روكا الواقع على بعد 11 دقيقة مشياً على الأقدام خياراً مناسباً لمحبي المأكولات اليابانية مثل الساشيمي.

أما المطاعم الراقية القريبة، فنذكر منها:

• بليونير منسيون آند سمسان
• لا سير
• بومباي براسيري

يقدم مطعم بليونير منسيون آند سمسان المأكولات اليابانية والإيطالية، بينما يختص مطعم لا سير في إعداد الأطباق الفرنسية، في حين يقدم مطعم بومباي براسيري المأكولات الهندية، ويستغرق الوصول إلى جميعها 9 دقائق بالسيارة. يمكن أيضاً زيارة أفضل المطاعم في الخليج التجاري مثل برايم 68 وممائيش.

يقع في الطابق الأرضي لوفت ميني مارت الذي يوفر منتجات متنوعة مثل الشاي والحليب والعصائر والأجبان والزيوت والمعلبات ومستحضرات العناية الشخصية.

تنتشر بالقرب من البرج محلات سوبر ماركت عدة، مثل:

• دبليو أي اس او ميني مارت
• سبينس
• ويست زون سوبر ماركت

يبعد دبليو أي اس او ميني مارت 7 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يقع سبينس وويست زون سوبر ماركت على بعد 12 دقيقة مشياً على الأقدام، ويعدان من أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي.

يقع البرج بالقرب من أبراج عديدة، مثل:

• برج وستبيري 1
• برج وستبيري 2
• برج داماك ميزون بايز إيدج

يشتمل برج وستبيري 1 على مكاتب ومحلات تجارية، بينما يضم برج وستبيري 2 شقق ومكاتب تجارية، وأما برج داماك ميزون بايز إيدج فيوفر شققاً مخدومة.

يتميز البرج بقربه من أماكن ترفيهية ومعالم بارزة في الإمارة، مثل:

• دبي أوبرا
• برج خليفة
• دبي مول

تستضيف دبي أوبرا الكائنة على بعد 8 دقائق بالسيارة المسرحيات وعروض الأوبرا والباليه والأوركسترا والحفلات الغنائية والمؤتمرات والمعارض وغيرها الكثير. يتميز مبنى الأوبرا بتصميمه المستوحى من مركب شراعي تقليدي إماراتي، وكان وراء هذا التصميم الجميل المهندس يانوس روستوك.

يشتمل برج خليفة البالغ طوله 828 متراً على غرف فندقية وشقق سكنية ومكاتب ومطاعم ومرافق رياضية ومنصات مراقبة، ويستغرق الوصول إليه 9 دقائق بالسيارة.

أما دبي مول الكائن على بعد 10 دقائق بالسيارة، فيعد أحد أضخم المراكز التجارية في الإمارة، ويضم متاجر متنوعة ومجموعة من الخيارات الترفيهية.

يعد برج ذا 9 خياراً جيداً للذين يفضلون السكن في الخليج التجاري، ولكن تجدر الإشارة إلى عدم ضمه مساحة مخصصة لإقامة الفعاليات.