داماك ميزون بريفيه، الخليج التجاري

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع داماك ميزون بريفيه في الخليج التجاري، و هو مشروع مكون من برجين يوفر وحدات استوديو وشقق فندقية مؤلفة من غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى مرافق ترفيهية ذات مستوى عالمي تتمثل بنادي صحي وحمام سباحة مع سبا، إلى جانب توفر خدمة تنظيف الغرف وخدمة صف السيارات.

تم تطوير المشروع من قبل شركة داماك العقارية، ويضم وحدات سكنية مفروشة بالكامل تحتوي على نوافذ زجاجية كبيرة توفر إطلالات بانورامية على الواجهة البحرية، ويتميز بموقعه في مركز المدينة مما يمنح السكان سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة مثل مركز دبي المالي العالمي وداون تاون دبي.

تعتبر الخليج التجاري من المناطق الراقية في دبي، وهي منطقة متعددة الاستخدامات تمتد على مساحة 80 مليون قدم مربع وتتمركز في كل من قناة دبي وداون تاون دبي. يعتبر السكن في الخليج التجاري بمثابة حلماً للأفراد وذلك لموقعها المركزي ونمط الحياة الفاخر الذي تقدمه للسكان وسهولة الوصول إلى جميع المرافق الخدمية منها والترفيهية، عدا عن الوجهات الترفيهية المتعددة التي تقدم أسلوب حياة راقٍ ومريح للسكان.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: شركة داماك العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2019
• عدد الطوابق: 30
• عدد الوحدات السكنية: 100
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو – شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي صحي – مسابح يمكن التحكم بدرجة حرارتها – مطاعم متوفرة على مدار الساعة

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة في طابق البوديوم، بالإضافة إلى توفير خدمة صف السيارات.

يوفر البرج عدة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يحتوي البرج على نظام أمان متكامل يتكون من حراس أمن متواجدين عند المدخل الرئيسي، وكاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الأنحاء، بالإضافة إلى غرف مراقبة وفريق صيانة متوفر على مدار الساعة. أما بالنسبة لخدمتي المياه والكهرباء فيتم تقديمهما من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا)، في حين توفر شركة إمباور خدمات التبريد.

تتوفر صالة للألعاب الرياضية مزودة بمعدات عالية التقنية، وتشمل مرافق اللياقة البدنية الأخرى جاكوزي وسبا وحمامات سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها. أما إذا كنت من محبي رياضة اليوجا والبيلاتس، فيمكنك التوجه إلى أحد مراكز اللياقة البدنية الشهيرة في الخليج التجاري والتي تقع على مسافة قريبة من البرج.

يوفر المشروع حدائق منسقة بشكل رائع بالإضافة إلى مطاعم تقدم خدماتها للسكان على مدار الساعة.

يقدم البرج للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة، كما يمكن التواصل مع موظفي مكتب الاستقبال للحصول على المساعدة.

يحتوي البرج على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، جميعها مفروشة بالكامل وتوفر إطلالات بانورامية على كل من مراسي الخليج وقناة دبي. نذكر فيما يلي تفاصيل هذه الشقق:

تتراوح مساحة وحدات استوديو في البرج بين 369 قدم مربع و 528 قدم مربع، وتحتوي على منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مجهز بالكامل وشرفة وخزانة ملابس وحمام.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تبدأ من 795 قدم مربع وتصل إلى 1033 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام ملحق، وغرفة معيشة ومطبخ مجهز بالكامل وحمام للضيوف بالإضافة إلى شرفة مميزة تطل على مناظر خلابة لقناة دبي.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1300 قدم مربع و 1464 قدم مربع، وتحتوي على غرفة معيشة وتناول طعام واسعة، وغرفتين رئيسيتين وغرفة تجميل ومطبخ وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في داماك ميزون بريفيه باتجاهات الأسعار التالية:

• تتوفر وحدات استوديو للايجار في داماك ميزون بريفيه بأسعار تتراوح بين 39 ألف و 60 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ ايجار شقق غرفة وصالة في داماك ميزون بريفيه من 74 ألف وقد يصل إلى 93 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح ايجار شقق غرفتين وصالة في داماك ميزون بريفيه بين 105 ألف و 130 ألف درهم إماراتي في السنة

يمكن للسكان دفع الإيجار على شيكات متعددة خلال السنة وذلك بالاتفاق مع المالك، حيث يتم تطبيق هذه الآلية في معظم شقق للايجار في الخليج التجاري.

تتوفر شقق للبيع في داماك ميزون بريفيه بالأسعار التالية:

• يتراوح ايجار استوديو في داماك ميزون بريفيه بين 500 ألف و 700 ألف درهم إماراتي
• يمكن شراء شقق غرفة وصالة في داماك ميزون بريفيه مقابل سعر يتراوح بين 830 ألف و 2 مليون درهم إماراتي
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في داماك ميزون بريفيه مقابل مبلغ يتراوح بين 2.18 مليون و 3 مليون درهم إماراتي

يجدر بالباحثين الاطلاع على شقق للبيع في الخليج التجاري لمقارنة الأسعار والمواصفات واختيار المناسب منها.

تحقق وحدات الاستوديو أعلى عائد على الاستثمار في البرج بنسبة 8.2%.

يقع البرج بالقرب من مراسي درايف الذي يوفر وصولاً مباشراً إلى الجانب الجنوبي من الخليج التجاري وداون تاون دبي، كما أنه يتصل بطريق رأس الخور (E44) وشارع الشيخ زايد (E11).

تضم محطات الحافلات القريبة من البرج كل من باي سكوير وبرج ليك سنترال وبرج ساوث ريدج، ويمكن الوصول إليها في غضون 5 إلى 10 دقائق سيراً على الأقدام.

يمكن للسكان الاستفادة من محطة مترو الخليج التجاري ومحطة مترو برج خليفة دبي مول ومحطة المركز المالي، حيث تقع كل منها على بعد 10 دقائق بالسيارة.

تعد كل من محطة الصفوح ونخلة جميرا والمدينة الإعلامية أقرب محطات الترام إلى البرج، ويمكن الوصول إليها في غضون 15 إلى 17 دقيقة بالسيارة.

يوفر البرج مطعماً يقدم خدماته للسكان على مدار الساعة، في حين تتوفر مطاعم أخرى قريبة من البرج نذكر منها ما يلي:

• مطعم ليكسايد سبايس
• مطعم جازيبو
• مطعم مامائيش
• مطعم إيزاكايا

 أما بالنسبة لخيارات المطاعم الفاخرة فتشمل الآتي:

• موريموتو دبي
• بلو بلانك
• لا سيري

موريموتو دبي هو مطعم ياباني فاخر يقع في الطابق 23 من فندق رينيسانس داون تاون، ويحتوي على ردهة ومنطقة مخصصة لتقديم السوشي، بالإضافة إلى منطقة بار وغرف طعام خاصة وتراسين خارجيين. يقع المطعم على بعد دقيقتين سيراً على الأقدام من البرج، ويعد أحد أفضل المطاعم في الخليج التجاري.

يجمع مطعم لا سيري بين سحر مقهى الشارع الباريسي والمطاعم والحانات في مكان واحد، حيث يقدم أشهى وجبات الغداء والعشاء الفرنسية، بالإضافة إلى قائمة متنوعة من المشروبات الساخنة والباردة، إلى جانب المشروبات الروحية، ويقع على بعد 3 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان التوجه إلى أحد محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى والتي تشمل الآتي:

• سوبر ماركت سبينس
• سوبر ماركت زووم
• كارفور ماركت

تقع جميع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد 3 إلى 6 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى توفر العديد من الصيدليات في الجوار والتي تشمل كل من صيدلية بلانيت وصيدلية هيلث فيرست.

يحيط بالبرج عدة مباني وأبراج نذكر منها الآتي:

• الأبراج الإدارية
• برج تشرشل السكني
• برج ماجيستك

تشمل الأبراج القريبة كل من الأبراج الإدارية التي تتكون من 12 برجاً وتضم 1799 شقة، بالإضافة إلى برج تشرشل السكني والذي يعرف أيضاً باسم أبراج الإمارات الوطنية وأبراج تشرشل، إلى جانب برج ماجستيك الشاهق المكون من 22 طابق. تقع جميع هذه المباني على بعد 5 دقائق بالسيارة من البرج.

يستطيع السكان قضاء الأوقات الممتعة مع العائلة والأصدقاء في أحد الأماكن السياحية والمعالم الترفيهية القريبة من البرج والتي تشمل ما يأتي:

• قناة دبي
• دبي مول
• حديقة الصفا

تعتبر قناة دبي المائية من أهم المشاريع الهندسية المبتكرة في دبي، حيث تم بناؤها صناعياً بطول 3.2 كيلومتر وتمر عبر شارع الشيخ زايد. تم تصميم الواجهة البحرية بوحي من جسر البوابة الذهبية في سان فرانسيسكو، وتوفر 5 جسور للمشاة ورحلات مائية متنوعة للتعرف على المنطقة من خلال التجول في القارب.

يحرص السياح والزوار على زيارة دبي مول في كل مرة يتواجدون فيها بدبي، حيث يعتبر من أشهر المعالم السياحية البارزة في المنطقة، إذ تبلغ مساحته 12 مليون قدم مربع ويوفر للزوار العديد من الأنشطة الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار عدا عن المحلات التجارية والمطاعم وصالة السينما وغيرها من الوجهات الترفيهية التي يزخر بها هذا المول الرائع.

تعتبر حديقة الصفا واحدة من أجمل الحدائق في دبي. تقع وسط الوصل والصفا وجميرا ويسهل الوصول إليها من المناطق المحيطة عبر شارع الشيخ زايد. يجدر بالذكر مرور جزء من قناة دبي عبر الحديقة مما يجذب السياح والزوار للاستمتاع بالمناظر الخلابة.

تم إنشاء داماك ميزون بريفيه بتصميمات وراقية ومرافق فاخرة توفر للسكان أسلوب حياة فاخر، سواء ما يخص التصميمات الداخلية للشقق أو المرافق المتوفرة داخل البرج وصولاً إلى المرافق الترفيهية العديدة في المنطقة، إلى جانب سهولة الوصول إلى محطات المواصلات مما يضمن سهولة التنقل في المنطقة. يجب الأخذ بعين الاعتبار الازدحام المروري الذي قد تتعرض له المنطقة في ساعات الذروة، إلا أنه يمكن تجنب هذه المشكلة بالخروج في ساعات الذروة أو اتخاذ طرق بديلة.