جويا فيردي ريزيدنس، قرية جميرا الدائرية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
•  اتجاه ايجار الشقق
•  اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تم تطوير جويا فيردي ريزيدنس من قبل شركة جرين يارد العقارية، وهو مشروع سكني فاخر يقع في الضاحية 11 ضمن قرية جميرا الدائرية. يتكون المشروع من 4 طوابق تضم شققاً واسعة، بالإضافة إلى واحدة من أكبر الحدائق العلوية في المدينة، جنباً إلى جنب مع العديد من المرافق الترفيهية والخدمية.

يقع المشروع في الضاحية 11 بالقرب من جميع المرافق الترفيهية في قرية جميرا الدائرية، ويحتوي على 110 شقة فاخرة تتفرع إلى 44 استوديو و54 شقة غرفة وصالة و12 شقة غرفتين وصالة. هذا ويتمتع السكان بسهولة الوصول إلى شارع الخيل المرتبط بمجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية التي تضمن أسلوب حياة مريح وسلس للسكان.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الضاحية 11 – قرية جميرا الدائرية
• المطور العقاري: شركة جرين يارد العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2018
• عدد الطوابق: 4
• عدد الوحدات السكنية: 110
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: مركز صحي – بركة سباحة – صالة رياضية – مناطق لعب مخصصة للأطفال – حديقة على السطح

يقع جويا فيردي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من المرافق والمعالم البارزة؛ أهمها استاد دبي الدولي وحديقة دبي المعجزة كما مضمار جبل علي العالمي، هذا ويحظى السكان بتوفر سيركل مول على بعد مسافة قصيرة أيضاً.

تتاح مواقف السيارات المظللة في الطابق الأرضي وكذلك في طوابق البوديوم.

يضم المشروع مصاعد عالية السرعة تتكفل بنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق.

تم تزويد المشروع بالأنظمة الأمنية على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان، بالإضافة إلى خدمات الصيانة الدورية وخدمات التبريد المقدمة من قبل شركة إمباور دبي، أما بالنسبة لخدمتي المياه والكهرباء فيتم تقديمهما من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي “ديوا”.

تتوفر حديقة كبيرة على السطح يمكن الاستفادة منها في إقامة المناسبات العائلية المختلفة.

تشمل المرافق الرياضية بركة سباحة على السطح وصالة رياضية مجهزة بالكامل، حتى يتمكن السكان من ممارسة الرياضة بسهولة.

يقدم المشروع مرافق متعددة تتضمن منطقة لعب للأطفال يمكن للأهالي اصطحاب أطفالهم للعب مع أقرانهم فيها والمشاركة في الأنشطة الإبداعية.

تتوفر خدمات الاستقبال على مدار الساعة، ويحتضن المشروع أيضاً مساحة لوبي واسعة في الطابق الأرضي.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في جويا فيردي ريزيدنس لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

يضم المشروع 110 شقة فاخرة تتفرع إلى 44 وحدة استوديو و54 شقة غرفة وصالة و12 شقة غرفتين وصالة. تتمتع كل وحدة سكنية بمطبخ إيطالي حديث وأرضيات عالية الجودة وحمامات أنيقة.

يضم المشروع لوبي مصمم على أحدث طراز، يجدر بالذكر توفر بركة سباحة واسعة وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى مواقف سيارات مظللة في الطابق الأرضي. بعض الوحدات السكنية تحظى بشرفات واسعة والبعض الآخر يحظى بحديقة خاصة.

تمتد شقق استوديو على مساحة تتراوح بين 412 قدم مربع و590 قدم مربع، وتحتوي على منطقة معيشة وتناول طعام واسعة، بالإضافة إلى شرفة كبيرة وحمام مجهز بالكامل ومطبخ إيطالي حديث.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 781 قدم مربع و869 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام داخلي وغرفة تخزين ومنطقة معيشة واسعة، يجدر بالذكر أن الشرفات في هذه الشقق كبيرة جداً وتوفر إطلالات هادئة.

تتراوح مساحات شقق غرفتين وصالة بين 2,037 قدم مربع و2,225 قدم مربع، وتتميز بشرفات واسعة مع مطابخ مفتوحة وحمامين داخليين، وتضم هذه الشقق مناطق فسيحة للمعيشة وتناول الطعام. علاوة على ذلك، تسمح النوافذ الكبيرة بدخول ضوء الشمس الطبيعي بوفرة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

يحظى السكان بسهولة التنقل بواسطة وسائل النقل العام في دبي والتي تتضمن الخيارات التالية:

تشمل مواقف باص دبي القريبة ما يلي:

• ميرابيلا فيلا 6
• دايموند فيوز 3
• أتلانتس 4
• أتلانتس إس 1
• محطة مترو مول الإمارات 05

تخدم الحافلة J01 جميع محطات الحافلات المذكورة أعلاه، ويمكن الوصول إلى جميعها في غضون دقائق معدودة سيراً على الأقدام.

يمكن الوصول إلى محطة مترو مول الإمارات التي تخدم خط مترو دبي الأحمر في غضون 20 دقيقة بالسيارة.

تشمل المطاعم القريبة مجموعة من أفضل المطاعم في قرية جميرا الدائرية، وتتضمن ما يلي:

• بوبايز
• مطعم وايد رينج
• سوشياليشيوس

يقع بوبايز على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع، وهو أحد فروع سلسلة شهيرة للوجبات السريعة تعرف بتقديم الدجاج المقلي ذي النكهة المميزة. أما مطعم وايد رينج، فيقع على بعد 9 دقائق ويقدم المأكولات الهندية والصينية والفلبينية تحت سقف واحد. هذا وتشمل المطاعم الأخرى القريبة سوشياليشيوس على بعد حوالي 10 دقائق فقط.

تتوفر مجموعة من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي على بعد مسافة قريبة من المشروع، ونذكر منها الخيارات الآتية:

• اوول داي
• شويترامس
• سوبر ماركت فيفا

يستغرق الوصول إلى سوبر ماركت اوول داي حوالي 4 دقائق سيراً على الأقدام، أما شويترامس فيبعد 10 دقائق سيراً على الأقدام، في حين يمكن الوصول إلى فيفا في غضون 3 دقائق فقط.

يجدر بالذكر توفر منتجات الرعاية الصحية والأدوية في صيدلية جميرا بيتر لايف على بعد 4 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع.

للمزيد من الخيارات، يمكنك الاطلاع على قائمة محلات السوبر ماركت في دبي.

تتضمن إيجابيات السكن في قرية جميرا الدائرية توفر العديد من المرافق التعليمية، ونذكر منها الخيارات التالية:

• أكاديمية جيمس العالمية دبي
• مدرسة جيه اس اس الدولية

تقدم أكاديمية جيمس العالمية منهج البكالوريا الدولية من مرحلة رياض الأطفال حتى الثانوية العامة، وتشتهر بأدائها الأكاديمي المتميز، حيث حصلت مؤخراً على تصنيف “جيد جدًا” من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية.

حصلت مدرسة جيه اس اس الدولية على تصنيف “جيد جدًا” حسب هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي، وتتبع المنهاج الهندي من مرحلة ما قبل المدرسة حتى الثانوية العامة.

هذا وتتوفر مجموعة من أفضل دور الحضانة في قرية جميرا الدائرية على بعد مسافة قريبة من المشروع، ونذكر منها ما يلي:

• حضانة كيدز وورلد
• حضانة ستبينج ستونز
• حضانة ليتل وندرز

يقع المشروع بالقرب من العديد من المباني السكنية، ومنها:

• أدور قرية جميرا الدائرية
• كارتل 112
• كريستال ريزيدنس

تشمل المباني والأبراج القريبة من جويا فيردي كل من أدور وكارتل 112، بالإضافة إلى كريستال ريزيدنس، ويمكن الوصول إليها جميعها في غضون مدة لا تزيد عن 5 دقائق فقط.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من المعالم البارزة ونذكر منها:

• سيركل مول في دبي
• استاد دبي الدولي
• مضمار جبل علي

يقع سيركل مول على بعد 7 دقائق فقط سيراً على الأقدام من جويا فيردي ريزيدنس، ويعتبر وجهة تسوق وترفيه مميزة، حيث يضم حوالي 200 محل تجاري وسينما متعددة الشاشات وسوبر ماركت كبير، ويمتد المول على مساحة 532,000 قدم مربع ويضم العديد من المقاهي والمطاعم المميزة.

يتمتع سكان المشروع بسهولة الوصول إلى شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، أما عن مضمار جبل علي لسباق الخيل فيقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة. هذا ويمكن الوصول إلى استاد دبي الدولي خلال 13 دقيقة فقط، ويقع في المنطقة المجاورة لمدينة دبي الرياضية.

يقدم المشروع نمط حياة فريد من نوعه، حيث يتميز بحدائقه العلوية على السطح والشقق الفسيحة ووسائل ترفيهية مميزة ويجسد أسلوب الحياة الفخم، كما يرحب المشروع بأصحاب الحيوانات الأليفة.

يوفر المشروع أيضاً وحدات سكنية تقتصر على استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، لذا إن كنت تبحث عن شقق أكبر مساحة فيمكنك استكشاف خيارات أخرى في قرية جميرا الدائرية. هذا ويجدر بالذكر أن أقرب محطة مترو تبعد حوالي 20 دقيقة، ما يستدعي ضرورة استخدام الحافلة أو السيارات الشخصية للوصول إليها وهي إحدى تحديات السكن في قرية جميرا الدائرية.

ما هي أقرب سينما إلى مشروع جويا فيردي ريزيدنس؟

تقع ريل سينما على بعد 11 دقيقة فقط من المشروع.

هل تتوافر مواقف سيارات بالقرب من مشروع جويا فيردي ريزيدنس؟

يمكن الوصول إلى كل من موقف الجداف والريحان وايراشا في غضون 10 دقائق فقط سيراً على الأقدام من المشروع.