جولد كريست فيوز 2، أبراج بحيرات جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج جولد كريست فيوز 2 البالغ طوله 146 متراً في المجموعة J التابعة لمنطقة أبراج بحيرات الجميرا في إمارة دبي. يشتمل البرج على 439 وحدة سكنية للإيجار والبيع تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. يسمح لكافة المقيمين بتملك هذه الشقق التي تتميز بمساحاتها الواسعة، وتصاميمها العصرية، وتشطيباتها ذات الجودة العالية، وإطلالاتها على البحيرات الاصطناعية للمنطقة.

يحظى سكان البرج بتوفر موقف سيارات تحت الأرض ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة للكبار وأخرى للأطفال وحوض جاكوزي وغرفة ساونا ومصاعد وغيرها من المرافق.

أما فيما يتعلق بأبراج بحيرات الجميرا، فتنتشر حولها وبالقرب منها مناطق مهمة، مثل دبي مارينا وجي بي ار وتلال الإمارات والبحيرات وجميرا بارك. تتميز هذه المنطقة الشهيرة بوقوعها بجانب شارع الشيخ زايد الذي يعد الشريان الرئيسي في الإمارة نظراً لربطه العديد من المناطق ببعضها. إلى جانب ذلك، تنتشر في المنطقة المطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت والحضانات والحدائق وغيرها الكثير.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: أبراج بحيرات الجميرا
• عدد الطوابق: 39
• عدد الشقق: 439
• نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات تحت الأرض ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة للكبار وأخرى للأطفال وحوض جاكوزي وغرفة ساونا ومصاعد

يتميز البرج بإطلالته على البحيرات والأماكن القريبة، ويضم مجموعة من المحلات التجارية بالإضافة إلى نادي لياقة بدنية وبركتي سباحة وحوض جاكوزي.

خصصت لكل شقة مساحة واحدة أو أكثر لصف السيارات في الموقف السفلي للبرج.

تتوفر مصاعد خدمة وأخرى لنقل السكان والزوار.

جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة.

يحظى سكان البرج بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بغرف لتغيير الملابس وأنظمة سمعية ومرئية. إضافة إلى ذلك، يضم البرج حوض جاكوزي وغرفة بخار وبركة سباحة للكبار وأخرى للأطفال.

يشتمل البرج على مركز طبي ومساحات للاستجمام واللعب والشواء والرياضة.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في البرج لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على 439 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وتتميز بإطلالاتها على البحيرات الاصطناعية للمنطقة.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 331 قدم مربع وتصل إلى 465 قدم مربع، وتتكون من شرفة ومطبخ مجهز ومساحة للنوم والمعيشة وحمام مزود بتجهيزات ذات جودة ممتازة. تطل أغلب هذه الشقق على بحيرات المنطقة من نوافذها الزجاجية المزدوجة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 750 و950 قدم مربع، وتتألف من غرفة معيشة ومطبخ عصري وحمام للضيوف وشرفة وغرفة نوم مع حمام داخلي. تتميز هذه الشقق بشرفاتها ونوافذها الزجاجية المزدوجة التي تمنحها إنارة داخلية جيدة.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 900 قدم مربع وتصل إلى 1,090 قدم مربع، وتتكون من شرفة وغرفة معيشة ومطبخ وغرفتي نوم وحمامين، وجهزت معظم المطابخ في هذه الشقق بشكل كامل.

تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 1,650 و1,800 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ وغرفة معيشة وثلاث شرفات وخمسة حمامات. خصصت لمعظم هذه الشقق عدة مساحات لصف السيارات في موقف البرج.

يتم تحديد رسوم الخدمات في جولد كريست فيوز 2 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على المواصلات العامة في دبي.

يمكن استقلال باصات دبي من أحد المواقف المنتشرة في المنطقة وتحديداً على بعد دقائق معدودة مشياً على الأقدام.

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى محطة شوبا العقارية التي يمكن الوصول إليها باستقلال باص JLT1، أو التوجه إلى محطة مركز دبي للسلع المتعددة التي يخدمها باص JLT2. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت لمعرفة مزايا التنقل بوسيلة المواصلات هذه.

يضم الطابق الأرضي من البرج مطعمين؛ هما:

• المذاق اليوناني الأصيل
• ليتل لاهور

يعد مطعم المذاق اليوناني الأصيل خياراً جيداً لتجربة المأكولات اليونانية، بينما صنف مطعم ليتل لاهور كواحد من أفضل المطاعم الباكستانية في دبي ويمكن لزواره تناول الطعام في الجلسة الداخلية أو الخارجية. أما أقرب المطاعم إلى البرج، فنذكر منها:

• ذا كافنديش
• وكيو نودل بار

يقدم مطعم ذا كافنديش المأكولات البريطانية والإيرلندية والمتوسطية، ويستغرق الوصول إليه دقيقة واحدة مشياً على الأقدام، بينما يختص مطعم وكيو نودل بار في إعداد المأكولات الآسيوية، ويمكن الوصول إليه خلال 5 دقائق مشياً على الأقدام.

يذكر أن مطاعم ليتل لاهور وذا كافنديش ووكيو نودل بار يعدان من أشهر مطاعم أبراج بحيرات الجميرا. يمكن أيضاً زيارة خيارات السهر الليلية مثل هيليز أو ماكجيتيجانز الكائن في فندق بونينغتون الحائز على تصنيف 5 نجوم.

لشراء منتجات البقالة، ينصح السكان بالذهاب إلى أشهر محلات السوبر ماركت في دبي، مثل:

• سبينس
• كارفور

يبعد سبينس دقيقة واحدة مشياً على الأقدام، بينما يقع كارفور على بعد 10 دقائق مشياً على الأقدام.

يمكن لأولياء الأمور تسجيل أطفالهم في أقرب الحضانات والمدارس، مثل:

• حضانة قطرات الندى
• مدرسة الامارات الدولية ميدوز
• مدرسة دبي البريطانية تلال الامارات

صنفت حضانة قطرات الندى أو ما تعرف باسم ديو دروبس كواحدة من أبرز الحضانات في أبراج بحيرات الجميرا. تتبع مدرسة الامارات الدولية ميدوز منهج البكالوريا الدولية من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، في حين تعتمد مدرسة دبي البريطانية تلال الامارات نظام المناهج الدراسية الوطنية لإنجلترا من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية.

يقع البرج يقع البرج مقابل فندق بونينغتون وبالقرب من:

• برج الماس
• مشروع ذا ريزيدنسز
• برج الشراع

يقع المشروع على بعد 5 دقائق بالسيارة عن فندق موفنبيك أبراج بحيرات الجميرا الحائز على تصنيف 5 نجوم.

يبعد البرج 10دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد الذي يسهل الوصول إلى العديد من الأماكن الترفيهية والمعالم البارزة، مثل:

• ممشى دبي مارينا
• وجهة ذا بيتش
• دبي مارينا مول

يضم دبي مارينا مول ما يزيد عن 140 متجراً و21 مطعماً ومقهى، بالإضافة إلى مساحة ترفيهية للأطفال ودار سينما، ويمكن الوصول إليه خلال 7 دقائق بالسيارة.

يمكن لزوار ممشى دبي مارينا ركوب الدراجات الهوائية والمشي على طول القناة المائية الاصطناعية لمنطقة دبي مارينا، ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق بالسيارة.

يشتمل مشروع ذا بيتش الكائن على بعد 9 دقائق بالسيارة على متاجر ومطاعم ومساحة مخصصة للعب وغيرها.

يعد برج جولد كريست فيوز 2 خياراً مناسباً للباحثين عن فرصة السكن في أبراج بحيرات الجميرا نظراً لضمه شققاً فخمة ومرافق متنوعة. يتميز البرج بموقعه القريب من الشوارع الرئيسية، ولكن تجدر الإشارة إلى صعوبة العثور على مساحات لصف السيارات في الشارع خلال أوقات الذروة.

هل يقع البرج بالقرب من العيادات الطبية؟

نعم، يقع البرج بالقرب من عدة عيادات مثل عيادة أستر.

كم يبعد البرج عن شاطئ جي بي آر؟

يبعد البرج 11 دقيقة بالسيارة عن شاطئ جي بي آر.