ذا ريزيدنسز، وسط مدينة دبي

ذا ريزيدنسز، وسط مدينة دبي

أبرز النقاط

معلومات عن ذا ريزيدنسز

يعد ذا ريزيدنسز من المشاريع السكنية الشهيرة من تطوير شركة إعمار العقارية في وسط مدينة دبي. تم تسليم المشروع عام 2007، إذ يشتمل على 1,056 وحدة سكنية تحظى بإطلالات بانورامية على أشهر المعالم السياحية عالمياً، مثل برج خليفة و نافورة دبي.

 كما ويتألف المشروع من 9 أبراج سكنية تضم عدد طوابق يتراوح بين 23 و 44 طابق، وتقدم مختلف الوحدات السكنية، مثل شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة وبنتهاوس بتصميم معماري عصري.

لمحة عامة

  • تم تطوير المشروع بواسطة شركة إعمار العقارية
  • يقع المشروع السكني في داون تاون دبي
  • يقدم شقق سكنية متفاوتة المساحة
  • يشغل المشروع مساحة تتراوح بين 377 و 5,324 قدم مربع
  • يتألف من 9 أبراج سكنية، ويقدم 1,056 وحدة سكنية
  • تم تسليم المشروع عام 2007
  • يحظى المجمع السكني بإطلالات ساحرة
  • يتيح المشروع السكني خاصية التملك الحر

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات ذا ريزيدنسز

مواقف السيارات

يضم المشروع السكني العديد من مواقف السيارات المنظمة والمؤلفة من 4 طوابق، مما يسهل الأمر على السكان بشأن مواقف السيارات.

المصاعد

يشتمل البرج على مصاعد متطورة وعالية السرعة وآمنة.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يوفر المشروع خدمات أمن مدروسة تضم كاميرات مراقبة عالية المستوى وحراس أمن مدربين على أكمل وجه، كما أن جميع الوحدات السكنية تتمتع بخدمات التبريد والتكييف وخدمات الصيانة.

قاعة الفعاليات

يضم البرج قاعة فخمة متعددة الاستخدامات، إضافة إلى توفّر مناطق مخصصة للشواء تسمح للسكان بقضاء أوقات ممتعة برفقة العائلة والأصدقاء.

الجيم و الصالات الرياضية

يوفر المشروع السكني العديد من المرافق الرياضية التي تلبّي متطلبات السكان، مثل أحواض سباحة أولمبية وملعب تنس واسكواش وجيم مجهز بشكل كامل ومرافق السبا.

مرافق ترفيهية

يضم المشروع السكني مختلف المرافق الترفيهية التي تحقق مستوى عالي من الراحة للسكان، مثل المطاعم والمراكز التجارية الشهيرة على مسافة بضع خطوات.

خدمات الاستقبال

يعمل موظفو الاستقبال في خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة لمساعدة السكان والزوار.

صديق للحيوانات الأليفة

يعد البرج صديق للحيوانات الأليفة.

معايير السلامة و الامان

يتم تزويد السكان بنظام قفل إلكتروني للدخول الآمن والخروج من الأبراج السكنية، كما يضم أجهزة إنذار لكشف الحريق وتفادي الحوادث.

المخططات الطابقية في ذا ريزيدنسز

يتميز المشروع السكني بتصاميم متعددة ومساحات متفاوتة، إذ يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في ذا ريزيدنسز المتوفّرة على موقع بيوت.

أنواع الشقق في ذا ريزيدنسز

تتوفر 1,056 وحدة سكنية متفاوتة المساحة ومختلفة التصاميم، إذ يمكن الاختيار بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و بنتهاوس.

شقق غرفة وصالة في ذا ريزيدنسز

تشغل شقق غرفة وصالة مساحة تتراوح بين 906 و 1,450 قدم مربع، وتضم كل وحدة سكنية حمام إلى حمامين حسب التقسيم الداخلي، إضافة إلى غرفة تخزين وغرفة معيشة واسعة ومطبخ.

شقق غرفتين وصالة في ذا ريزيدنسز

تتفاوت مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,640 و 2,045 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ ذو تصميم مفتوح وخزائن حائط وغرفة معيشة ونوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف.

شقق ثلاث غرف وصالة في ذا ريزيدنسز

تغطي شقق ثلاث غرف وصالة مساحة تتراوح بين 3,244 و 2,000 قدم مربع، وتشمل ثلاث غرف واسعة وحمامين إلى ثلاث حمامات وشرفة ومطبخ وغرفة تناول طعام.

بنتهاوس في ذا ريزيدنسز

تبلغ مساحة شقق بنتهاوس في المشروع السكني ما يعادل 3,080 قدم مربع، تضم هذه الوحدات السكنية 3 غرف مرفقة بخائن حائط وحمامات داخلية، إضافة إلى مطبخ مجهز بجميع الأدوات الأساسية وشرفة واسعة مطلة على أفق دبي.

أكثر شقق ذا ريزيدنسز طلباً

  • 1 شقة
  • 2 شقة
  • 3 شقق
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهر

تعتبر شقق غرفتين وصالة الأكثر طلباً في المشروع السكني، وتليها شقق غرفة وصالة، ثم شقق ثلاث غرف وصالة، وذلك بالاعتماد على عدد المشاهدات في موقع بيوت.

اتجاه ايجار الشقق في ذا ريزيدنسز

تختلف ايجارات وحدات المشروع السكني حسب المساحة والتصميم الداخلي، إذ تتراوح ايجارات شقق ذا ريزيدنسز بين 80 ألف و 220 ألف درهم إماراتي سنوياً، فيما يلي تفاصيل اتجاهات الايجار حسب عدد الغرف:

تتوفر أيضاً خيارات فخمة من شقق للايجار في دبي داون تاون بمساحات متفاوتة.

اتجاه أسعار الشقق في ذا ريزيدنسز

يمكن تملك شقق في ذا ريزيدنسز بمبلغ يتراوح بين 1.1 مليون و 9.5 مليون درهم إماراتي.

يمكن الاطلاع على مجموعة مختلفة من شقق للبيع في داون تاون دبي.

عوائد الإيجار في ذا ريزيدنسز

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهر

تحتل شقق غرفة وصالة في المشروع السكني المركز الأول بتحقيق أعلى عوائد ايجار بنسبة 5.8%، وتليها شقق غرفتين وصالة بنسبة 4.9%، ثم شقق ثلاث غرف وصالة بنسبة 4.0%.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من ذا ريزيدنسز

يمكن لسكان البرج التنقل بواسطة مختلف وسائل المواصلات العامة، مثل الحافلات والمترو.

مواقف الباصات القريبة من ذا ريزيدنسز

تتعدد مواقف الحافلات القريبة من المشروع، مثل:

  • بالاس داون تاون دبي على بعد 6 دقائق
  • بوليفارد ووك 8 على بعد 3 دقائق
  • برج فيو سنترال تاور على بعد 5 دقائق

محطات مترو قريبة من ذا ريزيدنسز

محطة مترو الخليج التجاري دبي
محطة مترو الخليج التجاري

يذكر من محطات المترو القريبة ما يلي:

  • الخليج التجاري على بعد 8 دقائق
  • محطة مترو برج خليفة، دبي مول على بعد 9 دقائق
  • المركز المالي يبعد 9 دقائق

مطاعم قريبة من ذا ريزيدنسز

تتوفر العديد من المطاعم المميزة والقريبة من المشروع السكني، مثل:

  • ليلى
  • أرماني رستورنتي
  • شكسبير آند كو

تتوفّر وجبات إفطار صحية وشهية في شكسبير آند كو، حيث يبعد المطعم مسافة تستغرق 7 دقائق. يمكن الاستمتاع بالمأكولات الإيطالية في مطعم أرماني رستورنتي على بعد 6 دقائق.

سوبر ماركت قريبة من ذا ريزيدنسز

تتعدّد محلات السوبر ماركت القريبة، ومنها:

  • شويترام
  • سبينيس
  • كارفور

يمكن شراء الخضروات والفواكه الطازجة من محلات سبينيس وشويترام على بعد 2 و 7 دقائق على التوالي، بينما يبعد كارفور مسافة تستغرق 5 دقائق عن البرج.

مباني و ابراج قريبة من ذا ريزيدنسز

تتعدّد المباني الشهيرة القريبة من المشروع، مثل:

  • زنجبيل 2
  • ريحان 6
  • كمون 1

يبعد كل من زنجبيل 2 وريحان 6 وكمون 1 مسافة تستغرق 2 و 6 و 1 دقيقة على التوالي، وتعد هذه المباني السكنية جزءاً من مشروع المدينة القديمة في دبي الذي يضم 1,560 وحدة سكنية متفاوتة المساحة.

اماكن قريبة من ذا ريزيدنسز

يتميز المشروع السكني بقربه من أشهر معالم دبي السياحية، ويذكر منها:

برج خليفة دبي
برج خليفة أطول برج في العالم

أطول برج في العالم، برج خليفة من مميزات مشروع ذا ريزيدنسز قربه من برج خليفة، أطول مبنى في العالم، إذ تم تشييده عام 2010 بواسطة شركة إعمار العقارية. يضم البرج 163 طابقاً وتمتد مساحته على ما يعادل 3,331,100 قدم مربع، ويبلغ ارتفاعه 2,717 قدم.

أمور واجب مراعاتها

يعد ذا ريزيدنسز من أفخم المشاريع السكنية التي قدمتها شركة إعمار، إذ يضم وحدات سكنية مميزة وأرقى المرافق الترفيهية ووسائل الراحة. قد يواجه السكان بعض الازدحام المروري في الشوارع المجاورة، حيث تحتضن منطقة داون تاون دبي العديد من المشاريع والمعالم البارزة.

تبحث عن شقق في ذا ريزيدنسز ؟

الآراء والتقييمات

التقييمات غير متوفرة حالياً لهذا المبنى

Share on whatsapp