ذا ريزيدنسز، وسط مدينة دبي

يعد ذا ريزيدنسز من المشاريع السكنية الشهيرة من تطوير شركة إعمار العقارية في وسط مدينة دبي. تم تسليم المشروع عام 2007، إذ يشتمل على 1,056 وحدة سكنية تحظى بإطلالات بانورامية على أشهر المعالم السياحية عالمياً، مثل برج خليفة و نافورة دبي.

 كما ويتألف المشروع من 9 أبراج سكنية تضم عدد طوابق يتراوح بين 23 و 44 طابق، وتقدم مختلف الوحدات السكنية، مثل شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة وبنتهاوس بتصميم معماري عصري.

• تم تطوير المشروع بواسطة شركة إعمار العقارية
• يقع المشروع السكني في داون تاون دبي
• يقدم شقق سكنية متفاوتة المساحة
• يشغل المشروع مساحة تتراوح بين 377 و 5,324 قدم مربع
• يتألف من 9 أبراج سكنية، ويقدم 1,056 وحدة سكنية
• تم تسليم المشروع عام 2007
• يحظى المجمع السكني بإطلالات ساحرة
• يتيح المشروع السكني خاصية التملك الحر

يضم المشروع السكني العديد من مواقف السيارات المنظمة والمؤلفة من 4 طوابق، مما يسهل الأمر على السكان بشأن مواقف السيارات.

يشتمل البرج على مصاعد متطورة وعالية السرعة وآمنة.

يوفر المشروع خدمات أمن مدروسة تضم كاميرات مراقبة عالية المستوى وحراس أمن مدربين على أكمل وجه، كما أن جميع الوحدات السكنية تتمتع بخدمات التبريد والتكييف وخدمات الصيانة.

يضم البرج قاعة فخمة متعددة الاستخدامات، إضافة إلى توفّر مناطق مخصصة للشواء تسمح للسكان بقضاء أوقات ممتعة برفقة العائلة والأصدقاء.

يوفر المشروع السكني العديد من المرافق الرياضية التي تلبّي متطلبات السكان، مثل أحواض سباحة أولمبية وملعب تنس واسكواش وجيم مجهز بشكل كامل ومرافق السبا.

يضم المشروع السكني مختلف المرافق الترفيهية التي تحقق مستوى عالي من الراحة للسكان، مثل المطاعم والمراكز التجارية الشهيرة على مسافة بضع خطوات.

يعمل موظفو الاستقبال في خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة لمساعدة السكان والزوار.

يعد البرج صديق للحيوانات الأليفة.

يتم تزويد السكان بنظام قفل إلكتروني للدخول الآمن والخروج من الأبراج السكنية، كما يضم أجهزة إنذار لكشف الحريق وتفادي الحوادث.

يتميز المشروع السكني بتصاميم متعددة ومساحات متفاوتة، إذ يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في ذا ريزيدنسز المتوفّرة على موقع بيوت.

تتوفر 1,056 وحدة سكنية متفاوتة المساحة ومختلفة التصاميم، إذ يمكن الاختيار بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة و بنتهاوس.

تشغل شقق غرفة وصالة مساحة تتراوح بين 906 و 1,450 قدم مربع، وتضم كل وحدة سكنية حمام إلى حمامين حسب التقسيم الداخلي، إضافة إلى غرفة تخزين وغرفة معيشة واسعة ومطبخ.

تتفاوت مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,640 و 2,045 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ ذو تصميم مفتوح وخزائن حائط وغرفة معيشة ونوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف.

تغطي شقق ثلاث غرف وصالة مساحة تتراوح بين 3,244 و 2,000 قدم مربع، وتشمل ثلاث غرف واسعة وحمامين إلى ثلاث حمامات وشرفة ومطبخ وغرفة تناول طعام.

تبلغ مساحة شقق بنتهاوس في المشروع السكني ما يعادل 3,080 قدم مربع، تضم هذه الوحدات السكنية 3 غرف مرفقة بخائن حائط وحمامات داخلية، إضافة إلى مطبخ مجهز بجميع الأدوات الأساسية وشرفة واسعة مطلة على أفق دبي.

تختلف ايجارات وحدات المشروع السكني حسب المساحة والتصميم الداخلي، إذ تتراوح ايجارات شقق ذا ريزيدنسز بين 80 ألف و 220 ألف درهم إماراتي سنوياً، فيما يلي تفاصيل اتجاهات الايجار حسب عدد الغرف:

• يبدأ ايجار شقق غرفة وصالة في ذا ريزيدنسز من 80 ألف ويصل إلى 110 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتفاوت ايجار شقق غرفتين وصالة في ذا ريزيدنسز بين 100 ألف و 200 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتباين ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في ذا ريزيدنسز بين 165 ألف و 275 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق بنتهاوس في المشروع السكني ما يعادل 220 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر أيضاً خيارات فخمة من شقق للايجار في دبي داون تاون بمساحات متفاوتة.

يمكن تملك شقق في ذا ريزيدنسز بمبلغ يتراوح بين 1.1 مليون و 9.5 مليون درهم إماراتي.

• يتفاوت سعر شقق غرفة وصالة في ذا ريزيدنسز بين 1.1 مليون و 2 مليون درهم إماراتي
• يبدأ سعر شقق غرفتين وصالة في ذا ريزيدنسز بين 2.3 مليون و 4.5 مليون درهم إماراتي
• يتراوح سعر شقق ثلاث غرف وصالة في ذا ريزيدنسز بين 3.2 مليون و 9 مليون درهم إماراتي

يمكن الاطلاع على مجموعة مختلفة من شقق للبيع في داون تاون دبي.

يمكن لسكان البرج التنقل بواسطة مختلف وسائل المواصلات العامة، مثل الحافلات والمترو.

تتعدد مواقف الحافلات القريبة من المشروع، مثل:

• بالاس داون تاون دبي على بعد 6 دقائق
• بوليفارد ووك 8 على بعد 3 دقائق
• برج فيو سنترال تاور على بعد 5 دقائق

يذكر من محطات المترو القريبة ما يلي:

• الخليج التجاري على بعد 8 دقائق
• محطة مترو برج خليفة، دبي مول على بعد 9 دقائق
• المركز المالي يبعد 9 دقائق

تتوفر العديد من المطاعم المميزة والقريبة من المشروع السكني، مثل:

• ليلى
• أرماني رستورنتي
• شكسبير آند كو

تتوفّر وجبات إفطار صحية وشهية في شكسبير آند كو، حيث يبعد المطعم مسافة تستغرق 7 دقائق. يمكن الاستمتاع بالمأكولات الإيطالية في مطعم أرماني رستورنتي على بعد 6 دقائق.

تتعدّد محلات السوبر ماركت القريبة، ومنها:

• شويترام
• سبينيس
• كارفور

يمكن شراء الخضروات والفواكه الطازجة من محلات سبينيس وشويترام على بعد 2 و 7 دقائق على التوالي، بينما يبعد كارفور مسافة تستغرق 5 دقائق عن البرج.

تتعدّد المباني الشهيرة القريبة من المشروع، مثل:

• زنجبيل 2
• ريحان 6
• كمون 1

يبعد كل من زنجبيل 2 وريحان 6 وكمون 1 مسافة تستغرق 2 و 6 و 1 دقيقة على التوالي، وتعد هذه المباني السكنية جزءاً من مشروع المدينة القديمة في دبي الذي يضم 1,560 وحدة سكنية متفاوتة المساحة.

يتميز المشروع السكني بقربه من أشهر معالم دبي السياحية، ويذكر منها:

• برج خليفة على بعد 6 دقائق
• دبي مول على بعد 10 دقائق
• نافورة دبي الراقصة على بعد 6 دقائق

أطول برج في العالم، برج خليفة من مميزات مشروع ذا ريزيدنسز قربه من برج خليفة، أطول مبنى في العالم، إذ تم تشييده عام 2010 بواسطة شركة إعمار العقارية. يضم البرج 163 طابقاً وتمتد مساحته على ما يعادل 3,331,100 قدم مربع، ويبلغ ارتفاعه 2,717 قدم.

يعد ذا ريزيدنسز من أفخم المشاريع السكنية التي قدمتها شركة إعمار، إذ يضم وحدات سكنية مميزة وأرقى المرافق الترفيهية ووسائل الراحة. قد يواجه السكان بعض الازدحام المروري في الشوارع المجاورة، حيث تحتضن منطقة داون تاون دبي العديد من المشاريع والمعالم البارزة.