جولد كريست فيوز 1، أبراج بحيرات جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج جولد كريست فيوز 1 المؤلف من 40 طابقاً في المجموعة V التابعة لمنطقة أبراج بحيرات الجميرا بإمارة دبي. يشتمل هذا البرج المطوّر من قبل مجموعة الغرير على 376 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس مكوّنة من خمس غرف.

يحظى سكان البرج بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي ومكتب استقبال ومصاعد، بالإضافة إلى مجموعة من المحلات التجارية. إلى جانب ذلك، تتوفر في البرج خدمتا الغسيل والأمن. يذكر أن البرج يبعد دقائق معدودة بالسيارة عن دبي مارينا وجزيرة نخلة جميرا وحديقة المعرفة.

أما فيما يتعلق بأبراج بحيرات الجميرا، فتضم ثلاث بحيرات اصطناعية تنتشر حولها وبالقرب منها أبراج سكنية وتجارية شاهقة الارتفاع. تضم هذه المنطقة الهامة مطاعم ومقاهي ومحلات سوبر ماركت وحضانات ومساحات مخصصة للعب، ويجدر بالذكر أنها ترتبط بمحطتي مترو. يذكر أن أبراج بحيرات جميرا تجاور منطقتي السهول وتلال الإمارات 2.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: المجموعة V – أبراج بحيرات الجميرا
• المطور العقاري: مجموعة الغرير
• تاريخ الإنشاء: 2007
• عدد الطوابق: 40
• عدد الشقق: 376
• نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة ووحدات بنتهاوس 5 غرف
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي ومكتب استقبال

يشتمل البرج على شقق فخمة وواسعة مزودة بتجهيزات ذات جودة عالية، وتتميز بإطلالاتها الجميلة وإنارتها الجيدة من نوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف.

يشتمل البرج على موقف سيارات تحت الأرض، وخصصت للشقق الصغيرة مساحة واحدة لصف السيارات، بينما خصصت للشقق الكبيرة مساحتين.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهزت الشقق بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة.

يحظى سكان البرج بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة على السطح وغرفة ساونا وحوض جاكوزي.

يضم البرج مركزاً طبياً ومساحة للعب ومنطقة مخصصة للشواء.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج جولد كريست فيوز 1 لأخذ فكرة أفضل عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً، يضم البرج شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة ووحدات بنتهاوس خمس غرف. تتميز الشقق بمساحاتها الواسعة، وتشطيباتها ذات الجودة العالية، وإطلالاتها الرائعة على المنطقة من شرفاتها ونوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 405 قدم مربع وتصل إلى 463 قدم مربع، وتضم حماماً ومطبخاً ومساحة للنوم والمعيشة وخزانة ملابس، ويجدر بالذكر أن أغلب هذه الشقق مفروشة بالكامل.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 914 و1,000 قدم مربع، وتتكون من غرفة نوم واحدة وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وحمام واحد أو حمامين. تتميز هذه الشقق بإنارتها الجيدة وإطلالاتها الخلابة على المنطقة من الشرفات والنوافذ الكبيرة التي تضمها.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 976 و1,400 قدم مربع، وتتألف من تراس كبير وغرفة معيشة وطعام ومطبخ كبير وغرفتي نوم وثلاثة حمامات.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,800 قدم مربع وتصل إلى 2,000 قدم مربع، وتتكون من غرفة معيشة واسعة وغرفة خادمة وتراس كبير ومطبخ وثلاث غرف نوم وثلاثة أو أربعة حمامات.

تبلغ مساحة شقق أربع غرف وصالة المكوّن من طابق 2,300قدم مربع، أما الشقق المؤلفة من طابقين، فتزيد مساحتها عن 2,800 قدم مربع، وتضم غرفة خادمة وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وشرفة واسعة وثلاث غرف نوم وخمسة حمامات.

تمتد وحدات بنتهاوس خمس غرف على مساحة 6,000قدم مربع، وتتألف من خمس غرف نوم مع حمامات داخلية وغرفة خادمة وبركة سباحة خاصة وشرفات واسعة ومطبخ مع مساحة لتناول الطعام. توفر الشقق نمط حياة فخم وتتميز بإطلالاتها الرائعة على المنطقة من الشرفات والنوافذ الكبيرة.

تتوفر شقق للايجار في جولد كريست فيوز 1، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• تبدأ ايجارات استوديو في جولد كريست فيوز 1 من 40 ألف وقد تصل إلى 50 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في جولد كريست فيوز 1 نحو 65 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في جولد كريست فيوز 1 من 80 ألف وقد تصل إلى 84 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في جولد كريست فيوز 1 نحو 120 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق أربع غرف وصالة في جولد كريست فيوز 1 من 165 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة ايجارات الشقق في أبراج بحيرات الجميرا مع تلك المتوفرة في البرج لاتخاذ القرار المناسب.

تتوفر شقق للبيع في جولد كريست فيوز 1، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تتراوح أسعار شراء استوديو في جولد كريست فيوز 1 بين 525 ألف و700 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شراء شقق غرفة وصالة في جولد كريست فيوز 1 من مليون وقد تصل إلى 1.1 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في جولد كريست فيوز 1 بين 1.1 مليون و1.5 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شراء شقق ثلاث غرف وصالة في جولد كريست فيوز 1 من 1.7 مليون وقد تصل إلى 1.9 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شراء شقق أربع غرف وصالة في جولد كريست فيوز 1 من 2.1 مليون وقد تصل إلى 2.3 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط أسعار شراء بنتهاوس في جولد كريست فيوز 1 نحو 7.5 مليون درهم إماراتي

إضافة إلى شقق البرج، تتوفر خيارات متنوعة من شقق للبيع في أبراج بحيرات الجميرا.

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة، مثل الباصات والمترو.

يمكن استقلال باصات دبي من أحد المواقف التالية:

• أبراج بحيرات جميرا، داماس
• أبراج بحيرات جميرا، برج تيفاني
• أبراج بحيرات جميرا، رد دايموند

يذكر أن الباصين JLT 2 و****JLT 2 يسهلان وصول سكان أبراج بحيرات جميرا إلى محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة.

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى محطة شوبا العقارية المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي، ويستغرق الوصول إليها 5 دقائق بالسيارة.

يضم الطابق الأرضي للبرج مطعم ومقهى بولدوين ومطعم صب واي، وأما المطاعم القريبة التي يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام، فنذكر منها:

• فيا فيتا
• لقمة جبران
• مازة المطبخ اللبناني

يمكن الوصول إلى مطعم فيا فيتا في غضون دقيقة واحدة، بينما يقع مطعم لقمة جبران اللبناني على بعد 6 دقائق، وأما مطعم مازة المطبخ اللبناني فيستغرق الوصول إليه 5 دقائق. إضافة إلى المطاعم المذكورة أعلاه، ينصح بزيارة أشهر مطاعم أبراج بحيرات جميرا مثل بيت مريم.

لشراء المنتجات المختلفة، ينصح السكان بالذهاب إلى أحد محلات السوبر ماركت القريبة مثل:

• فريش بيري سوبر ماركت
• ويست زون فريش سوبر ماركت
• كارفور ماركت

يبعد فريش بيري سوبر ماركت 5 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يقع كارفور ماركت على بعد 6 دقائق، وأما ويست زون فريش سوبر ماركت فيستغرق الوصول إليه 8 دقائق. يذكر أن ويست زون فريش سوبر ماركت وكارفور ماركت يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي. لشراء الأدوية، ينصح السكان بالذهاب إلى صيدليتي سيف ولايف اللتان يمكن الوصول إلى كلتيهما في غضون دقائق معدودة مشياً على الأقدام.

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى البرج:

• حضانة قطرات الندى
• مدرسة الامارات الدولية ميدوز
• مدرسة ريجنت إنترناشيونال الخاصة

تعد حضانات قطرات الندى أو ديو دروبس الكائنة في المجموعة X واحدة من أفضل وأبرز حضانات أبراج بحيرات جميرا، وتتبع منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة.

تتبع مدرسة الامارات الدولية ميدوز منهج البكالوريا الدولية من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية. أما مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة، فتعتمد المنهاج البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، وصنفت كواحدة من أفضل مدارس المنهاج البريطاني في دبي.

من الأبراج والمشاريع السكنية القريبة من البرج:

• برج ليك شور (سكني)
• برج تيفاني (سكني)
• أبراج جرين ليك (مشروع سكني)

يعد كل من برج ليك شور وبرج تيفاني الأقرب إلى البرج، ويذكر أن مشروع أبراج جرين ليك يتألف من ثلاثة أبراج سكنية شاهقة الارتفاع.

ينصح السكان بزيارة أماكن ترفيهية مختلفة، مثل:

• ممشى دبي مارينا
• حديقة وايلد وادي المائية
• فندق برج العرب

يمكن لزوار ممشى دبي مارينا التسوق وتناول الطعام والمشي وقيادة الدراجات الهوائية، ويستغرق الوصول إليه 10 دقائق بالسيارة.

تشتمل حديقة وايلد وادي المائية الكائنة على بعد 15 دقيقة بالسيارة على مجموعة من الزلاجات والألعاب المائية المسلية التي تناسب جميع الأعمار.

يقع أيضاً على بعد 15 دقائق فندق برج العرب الشهير الذي يعد أحد المعالم المعمارية المميزة في دبي نظراً لتصميمه الفريد على شكل شراع سفينة. تتميز مطاعم برج العرب مثل المحارة والايوان بتقديمها مأكولات شهية ولذيذة ترضي مختلف الأذواق.

يعد برج جولد كريست فيوز 1 خياراً مناسباً للأشخاص الذين يريدون السكن في أبراج بحيرات الجميرا، نظراً لضمه شقق فخمة مجهزة بتشطيبات عالية الجودة. يوفر البرج مرافق وخدمات متنوعة، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه لا يسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

هل يقع البرج بالقرب من الشوارع الرئيسية؟

نعم، يقع البرج بالقرب من شوارع رئيسية، مثل الشيخ زايد والخيل الأول.

هل يعد البرج مناسباً للموظفين؟

بالتأكيد، نظراً لوقوعه في منطقة أبراج بحيرات جميرا التي تضم شركات تجارية مختلفة.