أبراج جرين ليك، أبراج بحيرات جميرا

أبراج جرين ليك، أبراج بحيرات جميرا

أبرز النقاط

معلومات عن أبراج جرين ليك

أبراج جرين ليك هو مشروع سكني يقع في المجموعة S في منطقة أبراج بحيرات جميرا في إمارة دبي. قامت شركة أسام للاستثمار والعقارات بتولي تطوير المشروع، بينما أشرفت شركة ارتش جروب للاستشارات الهندسية على تصميمه.

يعتبر المشروع من أشهر مشاريع المنطقة ويتألف من ثلاثة أبراج سكنية شاهقة الارتفاع هي برج جرين ليك 1 وبرج جرين ليك 2 وبرج جرين ليك 3. يتكون برجا جرين ليك 1 و 3 من 34 طابق، بينما يتألف برج جرين ليك 2 من 39 طابق وهو بذلك يعد البرج الأطول من بين أبراج المشروع. تحيط بالأبراج المساحات الخضراء والنوافير والحدائق الخضراء الشاسعة التي يمكن للسكان زيارتها للاستمتاع بقضاء أجمل الأوقات.

برج جرين ليك 1
مدخل برج جرين ليك 1

يوفر كل برج وحدات سكنية فخمة تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، ويجدر بالذكر أن الشقق تتميز بإطلالاتها الرائعة على إحدى البحيرات الاصطناعية الكائنة في المنطقة. يضم المشروع ردهات انتظار ونوادي صحية وبرك سباحة ومواقف سيارات كبيرة وغيرها من المرافق التي توفر نمط حياة مريح وعصري للسكان. إلى جانب ذلك، يشتمل المشروع على محلات سوبر ماركت ومطاعم ومحلات صغيرة لبيع الملابس والهدايا. يذكر أنه تم تركيب أنظمة أمنية في الأبراج لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان.

تعد أبراج بحيرات جميرا منطقة متعددة الاستخدامات تضم متاجر ومحلات سوبر ماركت بالإضافة إلى العديد من المطاعم التي تقدم مأكولات متنوعة من حول العالم. تتوفر في المنطقة وسائل النقل العام المختلفة التي تسهل وصول السكان إلى العديد من المناطق في الإمارة.

لمحة عامة

  • مشروع سكني في أبراج بحيرات جميرا
  • يتألف من ثلاثة أبراج سكنية
  • يوفر شقق 1-3 غرف وصالة
  • يضم برج جرين ليك 3 فرعاً من أفرع زووم ماركت
  • يمكن الوصول إلى العديد من المطاعم مشياً على الأقدام
  • يستطيع السكان الوصول إلى محطة مترو داماك العقارية مشياً على الأقدام
  • يمكن الوصول إلى دبي مارينا في غضون عدة دقائق بالسيارة

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات أبراج جرين ليك

موقف سيارات في ابراج بحيرات جميرا دبي
موقف السيارات الخارجي للمشروع

مواقف السيارات

يضم المشروع موقف سيارات سفلي، ويسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة فيه، وفي بعض الأحيان يسمح بصف أكثر من سيارة واحدة. يمكن للزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات مدفوعة الأجر المنتشرة في المنطقة.

المصاعد

تتوفر في كل برج مصاعد سريعة لنقل السكان والزوار، بالإضافة إلى مصاعد خدمة.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يعمل النظام الأمني في المشروع على توفير أقصى درجات الأمن على مدار الساعة، وما يدل على ذلك هو عدم السماح لمن لا يحملون البطاقات الممغنطة بالدخول إلى البرج.

الجيم و الصالات الرياضية

يضم كل برج نوادي صحية وبركة سباحة منفصلة يمكن للسكان الاستمتاع بممارسة رياضة السباحة فيها. تتوفر أيضاً نوادي رياضية ومنتجعات صحية على أسطح الأبراج.

المرافق الترفيهية

حديقة في ابراج بحيرات جميرا
يمكن للسكان قضاء وقت ممتع في منطقة الجلوس الخارجية

تتوفر مساحات مخصصة للعب الأطفال وبرك سباحة للأطفال ومسارات مخصصة للمشي وممشى مع مقاعد ومحلات تجارية.

خدمات الاستقبال

يضم كل برج ردهة انتظار ومكتب استقبال.

المخططات الطابقية في أبراج جرين ليك

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في أبراج جرين ليك في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

أنواع الشقق في أبراج جرين ليك

بحيرة في ابراج بحيرات جميرا دبي
تتميز الأبراج الكائنة في المجموعة S بإطلالاتها على إحدى بحيرات المنطقة

يضم المشروع ما مجموعه 720 وحدة سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وتتميز الشقق بإطلالتها الساحرة على واحدة من بحيرات المنطقة.

شقق غرفة وصالة في أبراج جرين ليك

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 975 و 1200 قدم مربع، وتضم غرفة غسيل وشرفة واسعة وحمامين، وتتوفر بعض الشقق المفروشة أيضاً.

شقق غرفتين وصالة في أبراج جرين ليك

تعتبر شقق غرفتين وصالة ذات مساحات واسعة تتراوح بين 1350 و 1700 قدم مربع، وتتكون من تراس واسع ومطبخ وغرفة خادمة وغرفة غسيل.

شقق ثلاث غرف وصالة في أبراج جرين ليك

تشغل شقق ثلاث غرف وصالة مساحة تصل إلى أكثر من 2200 قدم مربع، وتعد مناسبة للعائلات التي تبحث عن شقق بمساحات واسعة. تتألف الشقق من غرفة معيشة كبيرة وغرفة خادمة وغرفة غسيل وتراس كبير وثلاث غرف نوم واسعة مع ثلاثة حمامات داخلية ذات تشطيبات عالية الجودة.

أكثر شقق أبراج جرين ليك طلباً

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

وفقاً لموقع بيوت، تصدرت شقق غرفة وصالة قائمة أكثر الشقق طلباً في أبراج جرين ليك تلتها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، وأما المرتبة الأخيرة فكانت من نصيب شقق ثلاث غرف وصالة.

اتجاه ايجار الشقق في أبراج جرين ليك

تتوفر شقق للايجار في أبراج جرين ليك وفيما يلي لمحة عن ايجاراتها:

يتم تسديد الايجار سنوياً بدفع عدة شيكات محددة التاريخ، ويعتمد عددها على ما يتم الاتفاق عليه مع المالك وما هو منصوص في عقد الايجار. يمكن أيضاً الاطلاع على شقق للايجار في أبراج بحيرات جميرا لمقارنة ايجاراتها مع ايجارات شقق المشروع.

اتجاه أسعار الشقق في أبراج جرين ليك

تتوفر شقق للبيع في أبراج جرين ليك وفيما يلي نظرة على أسعارها:

تعتبر أسعار شقق البرج معقولة مقارنة مع أسعار شقق للبيع في أبراج بحيرات جميرا.

عوائد الإيجار في أبراج جرين ليك

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

تدر شقق المشروع أرباحاً بنسبة 6.2% على الأقل عند تأجيرها. تحقق شقق غرفتين وصالة أرباحاً بنسبة 7.3%، بينما تعود شقق غرفة وصالة بنسبة أرباح تصل إلى 7.2%.

رسوم الخدمات في أبراج جرين ليك

انواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
انواع الخدمات
خدمات
الصيانة العامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.20
انواع الخدمات
صيانة
استبدالات واصلاحات عامة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
3.15
انواع الخدمات
خدمات المرافق
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
11.16
انواع الخدمات
خدمات الادارة
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.25
انواع الخدمات
تأمين
رسوم تأمين المبنى
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.34
انواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.36
انواع الخدمات
مبلغ الاحتياط
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.63
انواع الخدمات
التعديلات
الفرق بين المبلغ المقدّر في العام السابق مقابل المبلغ المنفق العام الحالي
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
3.23
انواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
24.32

تم تحديد رسوم الخدمات في أبراج جرين ليك من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. يمكن الاطلاع على رسوم الخدمات قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم هذه الخدمات قد تتغير.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من أبراج جرين ليك

تتوفر بالقرب من المشروع وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو.

مواقف الباصات القريبة من أبراج جرين ليك

يمكن للسكان استقلال باص 84 وباص F55A من موقف برج سابا 1 الذي يعد أقرب موقف باص من المشروع.

محطات مترو قريبة من أبراج جرين ليك

محطة مترو داماك العقارية دبي
تقع محطة مترو داماك العقارية على الخط الأحمر لمترو دبي

يستطيع السكان استقلال المترو من محطة مترو داماك العقارية التي تبعد مسافة تتراوح بين 5 و 10 دقائق مشياً على الأقدام، ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة التي يستغرق الوصول إليها 15 دقيقة مشياً على الأقدام.

مطاعم قريبة من أبراج جرين ليك

لتناول الطعام، يمكن للسكان زيارة العديد من المطاعم القريبة مثل:

  • المطبخ الهندي
  • لقموشة
  • ساغارراتنا ريستورانت

ينصح عشاق المأكولات الهندية بتناول الطعام في مطعم المطبخ الهندي الكائن في برج جرين ليك 2. أما أقرب المطاعم من برج جرين ليك 1 فتضم مطعم لقموشة ومطعم ساغارراتنا ريستورانت ومطعم هايز المطل على إحدى بحيرات المنطقة. لاحتساء ألذ كوب من القهوة، يمكن للسكان زيارة فريندز أفنيو كافيه الذي يبعد 5 دقائق مشياً على الأقدام.

سوبر ماركت قريبة من أبراج جرين ليك

يستطيع السكان شراء مواد البقالة من محلات السوبر ماركت القريبة مثل:

  • زووم ماركت
  • كارفور
زووم ماركت دبي
يعتبر زووم ماركت من أشهر محلات السوبر ماركت

يقع زووم ماركت في الطابق الأرضي لبرج جرين ليك 2، بينما يقع كارفور على بعد 6 دقائق مشياً على الأقدام من برج جرين ليك 1. أما مانيلا ماركت، فيعد أقرب محل سوبر ماركت من برج جرين ليك 3.

مباني و ابراج قريبة من أبراج جرين ليك

من الأبراج السكنية والتجارية القريبة:

  • أبراج السيف (سكنية)
  • برج سابا 2 (سكني)
  • برج فورتشن التجاري (تجاري)

تنتشر بالقرب من أبراج المشروع العديد من الأبراج السكنية وتعتبر أبراج السيف وبرج سابا 2 الأقرب. يعد برج فورتشن التجاري المكوّن من 35 طابق برج مكاتب، ويجدر بالذكر أنه يقع في المجموعة T.

اماكن قريبة من أبراج جرين ليك

يقع المشروع بالقرب من عدة أماكن مثل:

يقع على بعد 5 دقائق بالسيارة فندق بولمان دبي أبراج بحيرات جميرا الحائز على تصنيف 5 نجوم. يضم الفندق مجموعة من المطاعم بالإضافة إلى خمس غرف علاجية ونادي رياضي ومسبح.

ممشى دبي مارينا
يعد ممشى دبي مارينا من أهم الوجهات السياحية القريبة من المنطقة

أما على بعد 14 دقيقة بالسيارة، فيقع ممشى دبي مارينا الذي يعتبر الوجهة السياحية الأهم والأقرب من المشروع. يبلغ طول الممشى 7 كم ويعتبر المكان الأمثل للقيام بالنشاطات المسلية مثل المشي وركوب الدرجات الهوائية والشروع في جولات مائية على متن اليخوت. يمكن للسكان أيضاً تجربة تناول أشهى المأكولات في مطعم ميموري لان ومطعم ناندوز وغيرها من مطاعم ممشى دبي مارينا.

أمور واجب مراعاتها

يوفر مشروع أبراج جرين ليك شققاً سكنية عصرية ويتميز بموقعه الكائن في منطقة أبراج بحيرات جميرا الهادئة. إلى جانب ذلك، يقع المشروع بالقرب من محلات السوبر ماركت والمطاعم وغيرها من الخدمات الهامة. يوفر المشروع شقق 1-3 غرف وصالة، ولكن تتوفر بعض خيارات شقق أربع غرف أو أكثر في الأبراج الأخرى الكائنة في المنطقة.

تبحث عن شقق في أبراج جرين ليك؟

الآراء والتقييمات

التقييمات غير متوفرة حالياً لهذا المبنى

Share on whatsapp