جراند هورايزون 1، مدينة دبي الرياضية

جراند هورايزون 1 هو مبنى سكني متوسط الارتفاع قامت الشركة الخليجية للاستثمارات العامة بتطويره في مدينة دبي الرياضية في إمارة دبي. يتكون هذا المبنى الذي عرف سابقاً باسم أوليمبك بارك 5 من 10 طوابق ويوفر 126 وحدة سكنية جاهزة تتألف من شقق غرفة وصالة فقط. تتوفر شقق للايجار في جراند هورايزون 1 بايجارات معقولة تناسب العديد من الأشخاص. يذكر أن الأعمال الإنشائية في المبنى انتهت عام 2015.

يضم المبنى مكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار على مدار الساعة، ويتميز بتوفيره أنظمة أمنية متطورة للحفاظ على سلامة السكان على مدار الساعة. يقع المبنى على مقربة من وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات التي تساعد السكان في الوصول إلى العديد من المناطق في دبي. إلى جانب ذلك، تنتشر بالقرب من المبنى المدارس والمراكز الرياضية ومحلات السوبر ماركت والمطاعم وغيرها من الخدمات الهامة.

تتوفر في مدينة دبي الرياضية شقق بأسعار وايجارات معقولة، وتجدر الإشارة إلى أنه يسمح لكافة المقيمين في الدولة بتملك الشقق في المنطقة. يفضل المستثمرون شراء الشقق في هذه المنطقة للميزات العديدة التي تقدمها ولضمها لأحد أشهر ملاعب الكريكيت في الإمارة وهو استاد دبي العالمي للكريكت. حسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي لعام 2019، احتلت مدينة دبي الرياضية المرتبة التاسعة ضمن قائمة المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق في دبي.

• مبنى متوسط الارتفاع في مدينة دبي الرياضية
• يتكون من 10 طوابق
• مطوّر من قبل الشركة الخليجية للاستثمارات العامة
• عُرف سابقاً باسم أوليمبك بارك 5
• يوفر 126 وحدة سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة فقط
• يقع بالقرب من المدارس والمرافق الرياضية والخدمات الهامة

يضم المبنى موقف سيارات مظلل مخصص لجميع الشقق.

تتوفر ثلاثة مصاعد سريعة تسهل وصول السكان إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV للحفاظ على سلامة السكان. تتوفر خدمة الصيانة وخدمتي الكهرباء والمياه المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

يتوفر مركز مجتمعي يمكن للسكان الاستفادة منه لإقامة الأنشطة الترفيهية.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي رياضي مجهز بأجهزة رياضية ومعدات حديثة.

تتوفر بركة سباحة ومسارات مخصصة للركض وركوب الدراجات الهوائية وملعب كرة سلة وملعب جولف ومساحات مخصصة للعب الأطفال وغيرها من الخدمات والمرافق العامة القريبة من المبنى. يجدر بالذكر أنه يمكن للسكان الصلاة في مسجد الجمعة الكائن على بعد دقيقة واحدة فقط.

يضم المبنى ردهة انتظار واسعة ذات تصميمات أنيقة، ومكتب استقبال يقدم المساعدة للزوار على مدار الساعة.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تم تركيب نظام اتصال داخلي (انتركم) في كل شقة وأنظمة للكشف عن الحرائق في جميع أرجاء المبنى.

تتوفر شقق غرفة وصالة بأربعة مخططات طابقية.

يمكن الاطلاع على جميع المخططات الطابقية في جراند هورايزون 1 في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية.

يتألف المبنى من 10 طوابق ويضم 126 وحدة سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة فقط.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 960 و 1100 قدم مربع، وتتألف من غرفة نوم واحدة مع حمام داخلي ومطبخ وحمام ضيوف صغير وشرفة وغرفة معيشة وطعام.

تتوفر شقق غرفة وصالة للايجار في جراند هورايزون 1 بايجارات تتراوح بين 45 ألف و 53 ألف درهم إماراتي سنوياً، وتضم حمام داخل غرفة النوم وشرفة تطل على الأماكن القريبة. يمكن للأشخاص الباحثين عن شقق بايجارات معقولة الاطلاع على شقق للايجار في مدينة دبي الرياضية في موقع بيوت.

تتوفر شقق للبيع في جراند هورايزون 1 بأسعار تتراوح بين 550 ألف و 780 ألف درهم إماراتي، ومساحات تتراوح بين 960 و 1100 قدم مربع. توفر هذه الشقق فرصة استثمارية ذهبية للأشخاص الذين يفضلون الاستثمار في السوق العقاري في دبي.

تم تحديد رسوم الخدمات في جراند هورايزون 1 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم هذه الخدمات قد تتغير.

يمكن للسكان الاعتماد في تنقلاتهم على وسائل النقل العام المختلفة مثل الباصات والمترو.

يستطيع السكان استقلال الباصات من عدة مواقف قريبة مثل:

• جراند هورايزون 2 (يبعد دقيقتين)
• رويال ريزيدنس 1 (يبعد دقيقة واحدة)
• البناية الأوروبية (يبعد دقيقتين)

لاستقلال المترو، يمكن للسكان الذهاب إلى المحطات التالية:

• محطة مترو مول الإمارات (تبعد 14 دقيقة)
• شرف دي جي (تبعد 15 دقيقة)
• مركز دبي للسلع المتعددة (تبعد 15 دقيقة)
• نخيل (تبعد 17 دقيقة)

نظراً لوقوع أقرب محطة مترو على بعد 14 دقيقة من المبنى، ينصح السكان باستخدام الباصات أو سيارات الأجرة أو حجز السيارات الخاصة عبر تطبيقات الهواتف الذكية.

عندما يتعلق الأمر بالمطاعم، سيشعر السكان بالحيرة في الاختيار لكثرتها. فيما يلي أربعة مطاعم راقية ينصح بزيارتها لتناول عشاء مميز:

• ذا كافنديش (يبعد 19 دقيقة)
• رودز W1 (يبعد 18 دقيقة)
• سلبريتيز (يبعد 17 دقيقة)
• أوزون (يبعد 15 دقيقة)

يقع مطعم ذا كافنديش في أبراج بحيرات جميرا ويتخصص بتقديم أفخر وألذ المأكولات الإيطالية والإيرلندية والأوروبية والعالمية.

ينصح السكان الذين يريدون تجربة المأكولات البريطانية والأوروبية بزيارة مطعم رودز W1 الذي يتميز بتصاميمه الداخلية الأنيقة.

يمكن تجربة تناول الطعام من المطبخين الإيطالي والأرجنتيني في مطعم سلبريتيز الذي يديره الشيف ماورو كولاجريجو الحائز على ثلاث نجمات ميشلان.

يعد مطعم أوزون من أفضل المطاعم الراقية في دبي ويُشتهر بتقدميه المأكولات البحرية والآسيوية العصرية.

يمكن للسكان زيارة العديد من المطاعم التي تقع على بعد مسافة قصيرة من المطاعم المذكورة في الأعلى، وفيما يلي مجموعة من أفضلها:

• ناثاليز (يبعد 4 دقائق)
• بيج إيزي بار اند جريل (يبعد 4 دقائق)
• ذا سايكل بيسترو (يبعد 8 دقائق)
• بولسونيلا (يبعد 4 دقائق)
• كوبر كيتل (يبعد دقيقتين)

لاحتساء ألذ كوب من القهوة أو الشاي أو تناول الفطائر المعدة من الدقيق الكامل، ينصح بزيارة مطعم كوبر كيتل. يقدم مطعم بيج إيزي بار اند جريل المأكولات الفاخرة مثل المشاوي والمشروبات الساخنة والباردة ذات الجودة العالية.

يعتبر مطعم ذا سايكل بيسترو المطعم الوحيد في دبي الذي يتبع نظام باليو الغذائي إذ تتميز الأطعمة بعدم احتواءها على السكر والجلوتين ومنتجات الألبان. يتميز المطعم أيضاً بأجوائه الجميلة، ويجدر بالذكر أنه يحرص على اختيار المقادير المحلية والعالمية عالية الجودة لإعداد المأكولات.

يمكن للعائلات زيارة مطعم بولسونيلا الإيطالي لتذوق أشهى المأكولات التي تشتهر مدينة نابولي فيها.

تنشتر العديد من محلات السوبر ماركت القريبة التي توفر كل ما يحتاجه السكان من مواد البقالة، ومنها:

• سوبر ماركت المايا (يبعد دقيقتين)
• كارفور (يبعد دقيقتين)
• بلو مارت سوبر ماركت (يبعد 7 دقائق)
• سوبر ماركت زووم (يبعد 7 دقائق)

يمكن للسكان التبضع من العديد من محلات السوبر ماركت مثل كارفور وسوبر ماركت المايا اللذان يبعدان دقيقتين فقط. يقع المبنى أيضاً بالقرب من بلو مارت سوبر ماركت وسوبر ماركت زووم اللذان يوفران كل ما يحتاجه السكان من مواد البقالة.

يقع المبنى بالقرب من عدة أبراج ومباني سكنية مثل:

• ذا ماتريكس (يبعد 3 دقائق)
• ايليت سبورت ريزيدنس 5 (يبعد 5 دقائق)
• الجسر (يبعد 4 دقائق)
• برمودا فيو (يبعد دقيقتين)

ذا ماتريكس هو برج سكني شاهق الارتفاع يضم 381 وحدة سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، ويجدر بالذكر أن شركة ذا فيرست جروب قامت بتطويره في مدينة دبي الرياضية. أما الجسر فهو برج متعدد الاستخدامات يوفر شقق استوديو وشقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى 85 مكتب تجاري. يذكر أن شركة ذا فيرست جروب هي المطور العقاري للبرج ويعد أحد أبراج مدينة دبي الرياضية الشهيرة.

يمكن للسكان زيارة العديد من الأماكن والوجهات السياحية القريبة مثل:

• شركة بالون أدفنتشرز دبي (تبعد 6 دقائق)
• حلبة دبي أوتودروم (تبعد 10 دقائق)
• متحف سيلفي دبي (يبعد 7 دقائق)
• حديقة الفراشات في دبي (تبعد 11 دقيقة)

توفر حديقة الفراشات في دبي لزوارها تجربة فريدة من نوعها، إذ تضم أكثر من 15 ألف فراشة من 50 نوعاً مختلفاً. أما عشاق المغامرة، فيمكنهم الاطلاع على جدول الرحلات التي تقدمها شركة بالون أدفنتشرز دبي عبر المناطيد ومشاهدة صحراء دبي الساحرة من الأعلى. يمكن لعشاق رياضة السيارات زيارة حلبة دبي أوتودروم التي تتيح لهم فرصة قيادة السيارات السريعة وحضور سباقات السيارات المشوقة. يعد متحف سلفي دبي من الوجهات التي يجب على محبي التصوير زيارتها لالتقاط أجمل الصور مع العائلة أو الأصدقاء في غرف ذات تصاميم مختلفة.

يوفر جراند هورايزون 1 نمط حياة فخم نظراً لوقوعه في مدينة دبي الرياضية التي تعد من أهم مناطق الإمارة. يتميز المبنى بقربه من وسائل النقل العام، ويجدر بالذكر أن سيارات الأجرة والسيارات الخاصة التي يتم حجزها عبر تطبيقات الهواتف الذكية تعتبر الوسيلة المفضلة للتنقل بالنسبة للسكان الذين لا يملكون سيارات. على الرغم من هذه المميزات، تجدر الإشارة إلى أن المنطقة لا تضم محطات مترو، ناهيك عن الأعمال الإنشائية المستمرة فيها.