بناية الهلال الذهبي 2، المدينة العالمية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تقع بناية الهلال الذهبي 2 في المدينة العالمية وتعتبر إحدى بنايتي مشروع الهلال الذهبي. تشتمل هذه البناية منخفضة الارتفاع على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة، وتحتل موقعاً استراتيجياً في منطقة الورسان 4 على بعد بضع دقائق عن واحة دبي للسيلكون والمدينة الأكاديمية.

تشتهر المدينة العالمية في دبي بخياراتها السكنية المنوعة ذات الأسعار المعقولة، وتعد واحدة من أبرز مشاريع شركة نخيل العقارية، وتتميز المباني السكنية ذات الطابع الريفي فيها بكونها منخفضة الارتفاع، كما يحظى سكانها بسهولة الوصول إلى وسائل النقل ومؤسسات التعليم والرعاية الصحية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة العالمية
• عدد الطوابق: 5
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – مصاعد عالية السرعة

توفر البناية مواقف سيارات مظللة للسكان، حيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل، أما الزوار فيمكنهم الاستفادة من مواقف السيارات الخارجية.

تتضمن البناية عدة مصاعد عالية السرعة تنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة البناية عن طريق كاميرات تلفزيونية تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل يعمل على مدار الساعة، كما تُقدّم خدمات الصيانة من قبل فريق محترف، أما بالنسبة لخدمتي المياه والكهرباء فيتم تقديمهما من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).

تشمل بناية الهلال الذهبي 2 بركة سباحة وصالة ألعاب رياضية.

يمكن زيارة حديقة الأطفال في الحي الفرنسي بالقرب من البناية، كما تتوفر العديد من المطاعم ومحلات السوبر ماركت القريبة.

تتألف الشقق في بناية الهلال الذهبي 2 من استوديو وشقق غرفة وصالة ما يجعلها مثالية للعائلات الصغيرة.

تتراوح مساحة استوديو في البناية بين 400 و500 قدم مربع وتضم مطبخ مفتوح وشرفة وحمام.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 659 و850 قدم مربع، وتضم غرفة واحدة وحمامين وشرفة ومطبخ مغلق، بالإضافة إلى توفر كراج يتسع لسيارة واحدة، كما يمكن العثور على بعض الشقق المفروشة.

تتوفر شقق للايجار في بناية الهلال الذهبي 2 بالاتجاهات التالية:

• يبلغ متوسط ​​ايجار شقق غرفة وصالة في بناية الهلال الذهبي 2 حوالي 36 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن مقارنة الخيارات المذكورة أعلاه مع ايجارات شقق في المدينة العالمية قبل اتخاذ القرار النهائي.

نذكر فيما يلي اتجاهات أسعار شراء شقق في بناية الهلال الذهبي 2:

• يتراوح سعر شراء شقق غرفة وصالة في بناية الهلال الذهبي 2 بين 400 ألف و450 ألف درهم إماراتي

يجدر بالمستثمرين الاطلاع على خيارات شقق للبيع في المدينة العالمية ومقارنتها بما سبق.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بدبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

تتمتع البناية بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ زايد، ما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى المعالم البارزة في الإمارة بواسطة السيارة الخاصة، كما يمكنهم التنقل بواسطة وسائل النقل العام القريبة والتي تتضمن الحافلات والمترو المتاحة في المحطات التالية:

تشمل محطات باص دبي القريبة كل من محطة شارع المنامة ومحطة حافلات المدينة العالمية اليونان على بعد 5 دقائق بالسيارة.

تعد محطة مترو سنتربوينت أقرب محطات مترو دبي إلى البناية؛ حيث تقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من خيارات المطاعم في المدينة العالمية دبي التي تقدم أشهى الأطباق من مختلف مطابخ العالم، وتشمل الخيارات القريبة من البناية ما يلي:

• صويا إلى صلصة
• مطعم اوريجانو

يقدم مطعم صويا إلى صلصة الأطباق الهندية والصينية والآسيوية الأصيلة مثل البرياني والكباب وغيرهما، ويحتل موقعاً مميزاً في شارع المنامة على بعد 7 دقائق فقط. هذا ويمكن الاستمتاع بالمأكولات الإيطالية الكلاسيكية في مطعم أوريجانو على بعد 14 دقيقة.

لا تقتصر المطاعم على الخيارات السابقة، حيث يستطيع الأفراد قضاء أجمل الأوقات مع العائلة والأصدقاء في أحد المطاعم التالية:

• مكافي
• مقهى زيتون

تقع المقاهي المذكورة أعلاه على بعد 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة، وتوفر أشهى الوجبات الخفيفة والمشروبات الساخنة والباردة بالإضافة إلى الشيشة، وتعد من أهم مطاعم دبي.

يمكن زيارة عدد من محلات السوبرماركت القريبة، ومن أهمها:

• بقالة سبيدي
• وادي المدينة ميني مارت
• جالاكسي هايبر ماركت

تبعد جميع المحلات المذكورة حوالي 4 دقائق، أما من يرغب بشراء خيارات أوسع فيمكنه التوجه إلى لولو إكسبرس الذي يوفر جميع الاحتياجات المنزلية والمنتجات الطازجة وغيرها، ويمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق فقط.

تشمل المدارس والحضانات القريبة من البناية ما يأتي:

• مدرسة ريبتون دبي
• مدرسة كينجز ند الشبا
• مدرسة فيرنوس الدولية دبي
• حضانة الامارات البريطانية

يمكن الوصول إلى المدارس المذكورة أعلاه في غضون 10 دقائق فقط، وتعد مدرسة ريبتون دبي من المدارس المرموقة التي تقدم المناهج البريطانية، وتشمل المدارس البريطانية الأخرى القريبة مدرسة كينجز ند الشبا، أما مدرسة فيرنوس فتتخصص بتدريس الطلاب المنهاج الأمريكي.

يقع الهلال الذهبي 2 بالقرب من العديد من مجمعات المباني السكنية التي تبعد ما يقارب 14 دقيقة، وتشمل :

• طراز إنجلترا
• طراز إسبانيا
• الحي اليوناني

تشمل المباني القريبة كل من طراز انجلترا وطراز إسبانيا، بالإضافة إلى الحي اليوناني، وتوفر جميعها خيارات سكنية متنوعة بمواصفات مميزة وأسعار مناسبة.

يوفر السكن في المدينة العالمية سهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• محمية رأس الخور للحياة الفطرية
• ملعب ذا تراك ميدان للجولف
• آي إم جي عالم من المغامرات

تعد محمية رأس الخور في دبي موطناً للعديد من النباتات والحيوانات وخاصة طيور الفلامنجو والنسور الضخمة والنوارس والبوم، بالإضافة إلى البلشون الأبيض العملاق. هذا وتتميز بوفرة أشجار القرم التي تعتبر ملجأ الطيور الرئيسي. تقع هذه الوجهة الترفيهية على بعد 13 دقيقة.

يعد نادي ميدان للجولف وجهةً مثاليةً لمحبي رياضة الجولف، أما عشاق ركوب الخيل فيمكنهم التوجه بسهولة إلى نادي ديزرت بالم للبولو حيث تتوفر فرصاً ترفيهية وتعليمية مميزة.

تعد آي إم جي أكبر وجهة ترفيهية داخلية في العالم، وهي مدينة ملاهي تضم العديد من الألعاب الممتعة التي تمنح الأفراد تجربة لا تنسى.

توفر بناية الهلال الذهبي 2 وحدات سكنية مميزة مع العديد من المرافق الترفيهية، كما تحظى بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية؛ بما فيها المطاعم والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت وغيرها، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار أن وسائل النقل العام تعد بعيدة بعض الشيء عن البناية، ومع ذلك يستطيع السكان الوصول إلى مختلف مناطق الإمارة بسهولة بواسطة السيارة الخاصة عبر شارع الشيخ زايد الكائن على بعد مسافة قريبة من البرج.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما هي أنواع الشقق في بناية الهلال الذهبي 2؟

تقتصر أنواع الشقق في البناية على استوديو وشقق غرفة وصالة.

ما هي أبرز المعالم الترفيهية القريبة من بناية الهلال الذهبي 2؟

تشمل المعالم البارزة القريبة من البناية كل من آي إم جي عالم من المغامرات، ومحمية راس الخور، ويمكن الوصول إلى كليهما في غضون 15 دقيقة فقط.