الحي اليوناني، المدينة العالمية

الحي اليوناني، المدينة العالمية

أبرز النقاط

معلومات عن الحي اليوناني

يوفر الحي اليوناني الواقع في المدينة العالمية حلولاً عقارية معقولة التكلفة للأشخاص الباحثين عن الاستقرار في حي سكني يجمع بين وسائل الراحة العصرية والمرافق الترفيهية الراقية. تم تطوير المشروع عام 2007 على أطراف حي البحيرة وفقاً لطراز العمارة في اليونان والشهير بالزخارف والأعمدة والأسقف المبلطة.

يتميز الحي اليوناني بضمه منطقة لعب للأطفال في الهواء الطلق ومواقف سيارات منظمة وخدمة إنتركم ونظام إدارة المخلّفات وخدمات صيانة وبرنامج أمني على مدار 24 ساعة. كما يعد الحي قريباً من المتاجر والمطاعم والمنتزهات الشهيرة مثل سوق التنين ومردف سيتي سنتر. يشتمل الحي اليوناني على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة بمساحات واسعة ومميزات متعددة.

لمحة عامة

  • يقع في المدينة العالمية
  • تم تطوير المشروع عام 2007
  • يوفر شقق استوديو و شقق غرفة وصالة
  • صمم وفقاً لطراز العمارة اليونانية العريقة
  • يوفر حمام سباحة وغرفة بخار وجاكوزي وساونا
  • وفرة مواقف السيارات المنظمة
  • خدمات صيانة وأمن على مدار الساعة
  • يبعد 4 دقائق عن شارع المنامة

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات الحي اليوناني

مواقف السيارات

لا تمثل مواقف السيارات مشكلة بالنسبة لسكان الحي، حيث يتميز بوفرة المواقف المنظمة المخصصة لكل وحدة سكنية. كما يمكن للزوار صف سياراتهم في الأماكن المخصصة خارج الحي.

المصاعد

تم تزويد الحي بمصاعد سريعة وآمنة تسهل وصولهم إلى الطوابق المطلوبة.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يوفر الحي خدمات أمن تضم كاميرات مراقبة عالية المستوى وحراس أمن مدربين على أكمل وجه. كما أن جميع الوحدات السكنية تتمتع بخدمات التبريد والتكييف المزودة من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا) وخدمات الصيانة.

الجيم و الصالات الرياضية

يضم الحي مرافق السبا مثل الساونا وغرفة البخار وجاكوزي تساهم جميعها في مساعدة السكان في الحفاظ على رشاقتهم.

المرافق الترفيهية

تتوفر العديد من النوادي الرياضية المجاورة للحي، هذا ويمكن الوصول إلى منتزه باريس للأطفال في غضون 6 دقائق بالسيارة، بينما تقع حديقة الورقاء على بعد 15 دقيقة. يقع أقرب جيم على بعد 6 دقائق من الحي وهو نادي أهداف الرياضي.

خدمات الاستقبال

يعمل الموظفون المتعاونون في خدمة الاستقبال على مدار 24 ساعة لمساعدة الضيوف.

صديق للحيوانات الاليفة

يعد الحي صديق للحيوانات الأليفة.

معايير السلامة و الأمان

يتبع الحي معايير سلامة وأمان عالية المستوى مثل:

  • نظم الاتصال الداخلية (انتركم)
  • مركز الإسعافات الأولية الطبي

تُزوّد كل وحدة سكنية بنظام اتصال داخلي للاتصال السهل والآمن. كما يتوفر مركز طبي للإسعافات الأولية لمواجهة حالات الطوارئ بشكل مثالي.

أنواع الشقق في الحي اليوناني

يضم الحي نوعين من الوحدات السكنية المميزة وهما شقق استوديو وشقق غرفة وصالة.

استوديو في الحي اليوناني

تتراوح مساحة هذه الوحدات السكنية بين 462 و 495 قدم مربع، وتضم مطبخ وحمام وغرفة معيشة وشرفة مطلة.

شقق غرفة وصالة في الحي اليوناني

تتفاوت مساحة شقق غرفة وصالة في الحي اليوناني بين 721 و 1050 قدم مربع، وتضم غرفة ومطبخ وحمامين وغرفة معيشة وشرفة. تتمتع شقق للايجار في المدينة العالمية بالعديد من المميزات الفريدة يمكن للراغبين في استئجار شقق في المنطقة الاطلاع عليها لاتخاذ القرار الأمثل.

أكثر شقق الحي اليوناني طلباً

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

وفقاً لعمليات البحث في موقع بيوت، فإن الشقق الأكثر طلباً في الحي اليوناني هي شقق استوديو، تليها شقق غرفة وصالة في المركز الثاني.

اتجاه ايجار الشقق في الحي اليوناني

تختلف اتجاهات الايجار في الحي حسب المساحة كالآتي:

تتميز ايجارات شقق الحي اليوناني بأنها معقولة وتنافسية لما توفره من خدمات ومميزات.

اتجاه اسعار الشقق في الحي اليوناني

تختلف أسعار الشقق في الحي كالآتي:

كما تجدر الإشارة إلى أنه يمكن الاستفادة من الفرص الاستثمارية التي توفرها شقق للبيع في الحي اليوناني ويعود ذلك لأسعارها التنافسية أكثر من شقق للبيع في المدينة العالمية.

عوائد الايجار في الحي اليوناني

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

وفقاً لعمليات البحث في موقع بيوت، فإن شقق استوديو تعود بأعلى عائد ايجار بنسبة تصل إلى 97% مقارنة مع شقق غرفة وصالة التي تدر أرباحاً بنسبة 95%.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من الحي اليوناني

مواقف الباصات القريبة من الحي اليوناني

تتوفر العديد من محطات القريبة من الحي مثل المدينة العالمية، ريفيرا دريمز للشقق السكنية 1 وتبعد مسافة 3 دقائق، بينما تقع محطة مركز الشرطة على بعد 4 دقائق من الحي ومحطة المدينة العالمية، الدفاع المدني ومحطة شارع المنامة على بعد 5 دقائق.

محطات مترو قريبة من الحي اليوناني

تتعدد محطات المترو القريبة من الحي مثل محطة الراشدية واتصالات على بعد 15 دقيقة. تشمل المحطات الأخرى محطة مترو الإمارات ومحطة الخور على بعد 17 و 19 دقيقة على التوالي.

مطاعم قريبة من الحي اليوناني

تتعدد المطاعم التي تبعد مسافة 2-3 دقائق من الحي وأشهرها:

  • مقهى فالي
  • شايناك كافيه
  • غرافيتي

يبعد كل من مقهى فالي وشايناك مسافة 6 دقائق عن الحي، بينما يبعد غرافيتي مسافة 8 دقائق.

يضم الحي العديد من المقاهي يمكن للسكان الذهاب إليها لتناول وجبة خفيفة أو كوب من الشاي أو القهوة. يقع مقهى فالي وشايناك على بعد 6 دقائق فقط، وتشمل قوائم الطعام في كليهما القهوة وبعض الوجبات الخفيفة والمشروبات وغيرها من الأطباق الخفيفة الشهيرة. يحتوي مقهى غرافيتي على خيارات جلسات داخلية وخارجية مع خدمة واي فاي وخدمة توصيل إلى المنازل، ويمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق فقط.

تتنوع المطاعم الراقية القريبة من الحي مثل:

  • مطعم بليونير
  • مطعم تياترو
  • تريسند

يعد مطعم بليونير واحداً من أشهر المطاعم في دبي ويبعد مسافة 24 دقيقة ويقدم أشهى الأطباق الإيطالية واليابانية إضافة إلى توفيره خدمة صف السيارات والشيشة ويوفر أماكن مخصصة للأشخاص الذين يستخدمون الكراسي المتحركة، ويتميز بأجوائه الممتعة. يقدم مطعم تياترو ألذ الأطباق اليابانية والصينية والإيطالية والهندية ضمن بيئة راقية على بعد 25 دقيقة. يقدم مطعم تريسند هندي الطابع مختلف النكهات من دول جنوب آسيا ويبعد مسافة 27 دقيقة.

سوبر ماركت قريبة من الحي اليوناني

تتعدد محلات السوبر ماركت القريبة من الحي اليوناني والتي توفر متنوع المنتجات الأساسية والثانوية ذات الجودة العالية، ومن بينها:

  • سند المدينة
  • فريندلي
  • كارفور سيتي
  • طلال سوبر ماركت
  • جيه مارت

على بعد دقيقتين فقط، يمكن للسكان العثور على سوبر ماركت طلال وكارفور سيتي حيث يمكنهم شراء منتجات البقالة الروتينية والضروريات المنزلية. من محلات السوبر ماركت الأخرى في المنطقة المجاورة، سوبر ماركت سند المدينة وسوبر ماركت جيه مارت على بعد 4 دقائق فقط، بينما يستغرق الوصول إلى سوبر ماركت فريندلي 5 دقائق.

مباني و ابراج قريبة من الحي اليوناني

تتعدد المباني القريبة من الحي ومن بينها:

  • روفى جاردنز على بعد دقيقتين
  • ترافالجر سينترال CBD 8 يبعد مسافة 3 دقائق

اماكن قريبة من الحي اليوناني

تتعدد الأماكن الشهيرة القريبة من الحي مثل:

  • برواز دبي
  • محمية رأس الخور للحياة الفطرية
  • نافورة دبي

تعد محمية راس الخور من المعالم البارزة في البلاد حيث تضم أعداداً كبيرة من طيور النحام وغيرها من الكائنات البرية وسط بيئة طبيعية ومناظر خلابة رائعة وتبعد مسافة 16 دقيقة. كما يبعد برواز دبي مسافة 22 دقيقة عن الحي. تم تصميمه لغرض عرض صور تاريخية وإطلالات بانورامية لإمارة دبي، ويبلغ طوله 150 متر. تعد أيضاً نافورة دبي الراقصة من المعالم البارزة القريبة ويصل ارتفاع المياه فيها إلى ما يعادل 140 متر وتقع على بعد 22 دقيقة.

أمور واجب مراعاتها

يعتبر الحي اليوناني خياراً مناسباً للأفراد والمتزوجين حديثاً حيث يتميز بضمه لمتنوع المرافق الترفيهية ووسائل الراحة المهمة. كما يضم الأبنية ذات الطابع اليوناني المميز. وجب التنويه إلى عدم توفر مواقف سيارات مظللة داخل الحي، لذلك، سيتوجب على السكان البحث عن مواقف سيارات مظللة في الجوار.

تبحث عن شقق في الحي اليوناني ؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp