جاهز ماغ 560، دبي الجنوب
أبرز النقاط
معلومات عن برج ماج 560
يعد ماغ 560 أحد المباني الثلاثة عشر التي يتألف منها مشروع ماج 5 بوليفارد الذي يضم 1,100 وحدة سكنية، ويشتمل هذا المبنى المؤلف من 6 طوابق على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة.
يقع المبنى في دبي الجنوب التي تعد منطقة متسارعة النمو تركز على توفير منظومة متكاملة لقطاع الطيران والخدمات اللوجستية. تشتهر هذه المنطقة بضمها مطار آل مكتوم الدولي الذي من المتوقع أن يصبح أكبر مطار في العالم بطاقة استيعابية تتجاوز 160 مليون مسافر سنوياً.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- الموقع: دبي الجنوب
- المطور العقاري: مجموعة ماج العقارية
- تاريخ الإنشاء: 2016
- عدد الطوابق: 6
- نوع الشقق: استوديو – غرفة وصالة – غرفة وصالة
- نوع التملك: تملك حر
- المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مصلى – بركة سباحة للأطفال – حدائق - مصاعد
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات برج ماج 560
مواقف السيارات
يشتمل المبنى على موقف سيارات للسكان.
المصاعد
تتوفر مصاعد خدمة وأخرى لنقل السكان والزوار.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة المحافظة على المرافق، ويذكر أن هيئة كهرباء ومياه دبي تقدم خدماتها للمبنى.
الجيم و الصالات الرياضية
يتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بالكامل وبركة سباحة.
المرافق الترفيهية
يحظى السكان بتوفر مساحة مخصصة للعب الأطفال وغرف ساونا وبخار وحدائق.
خدمات الاستقبال
يضم المبنى ردهة انتظار ويوفر خدمة الاستقبال.
صديق للحيوانات الاليفة
يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.
أنواع الشقق في برج ماج 560
يشتمل المبنى على أكثر من 130 وحدة سكنية تتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة، وتتميز بضمها لشرفات ومساحة لصف السيارة.
استوديو في ماغ 560
تبدأ مساحة شقق استوديو من 360 قدم مربع وتصل إلى 387 قدم مربع، وتضم مساحة للنوم والمعيشة وشرفة ومطبخ وخزانة ملابس.
شقق غرفة وصالة في برج ماج 560
تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 488 و520 قدم مربع، وتشتمل على حمام ومطبخ بطراز مفتوح أو مغلق وغرفة معيشة واسعة وشرفة وخزانة ملابس.
شقق غرفتين وصالة في برج ماج 560
تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة 664 قدم مربع، وتتألف من حمام أو حمامين ومطبخ بطراز مغلق وغرفة معيشة وطعام وخزائن ملابس.
أكثر شقق برج ماج 560 طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق استوديو في ماغ 560 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفة وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق غرفتين وصالة المرتبة الثالثة في القائمة.
اتجاه ايجار الشقق في برج ماج 560
للباحثين عن شقق للايجار في ماغ 560 إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:
- شقق استوديو للايجار في ماغ 560 بسعر يبدأ من 30 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 40 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للايجار في ماغ 560 بسعر يبدأ من 38 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 50 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للايجار في ماغ 560 بسعر يبدأ من 60 ألف درهم إماراتي.
لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في دبي الجنوب.
اتجاه أسعار الشقق في ماغ 560
شقق للبيع في ماغ 560 تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق استوديو للبيع في ماغ 560 بسعر يبدأ من 356 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 440 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للبيع في ماغ 560 بسعر يبدأ من 499 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 650 ألف درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في دبي الجنوب بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
رسوم الخدمات في برج ماج 560
| انواع الخدمات | الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع |
|---|---|
| خدمات الصيانة العامة |
6.04 |
| صيانة استبدالات واصلاحات عامة |
2.87 |
| خدمات المرافق رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد |
5.59 |
| خدمات الادارة رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات |
1.01 |
| تأمين رسوم تأمين المبنى |
0.15 |
| المجموع | 15.66 |
تم تحديد رسوم الخدمات في ماغ 560 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.
تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من برج ماج 560
تخدم بالقرب من المبنى الباصات وسيارات الأجرة.
مواقف الباصات القريبة من برج ماج 560
لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف ماج 5 1 الكائن على بعد دقيقتين بالسيارة.
محطات مترو قريبة من ماغ 560
يمكن استقلال المترو من محطة إكسبو 2020 المرتبطة بالخط الأحمر لشبكة مترو دبي، ويستغرق الوصول إليها 25 دقيقة بالسيارة.
مطاعم قريبة من برج ماج 560
ينصح السكان بتناول الطعام في أحد المطاعم التالية:
- ذا مين أويستر بار آند جريل
- تكساس دي برازيل
- تومو
يقدم مطعم ذا مين أويستر بار آند جريل المحار المعد بطريقة جيدة، بينما يختص مطعم تومو في إعداد المأكولات اليابانية. يعد مطعم تكساس دي برازيل أحد المطاعم البرازيلية في دبي، ويوفر أنواعاً مختلفة من السلطات.
سوبر ماركت قريبة من برج ماج 560
لشراء المنتجات المختلفة ومستلزمات المنزل، ينصح بزيارة المحلات التالية:
- جيان إكسبريس
- سوبر ماركت المايا
- سوبر ماركت باركو
يوفر جيان إكسبريس المنتجات العضوية والمخبوزات الطازجة.
حضانات ومدارس قريبة من ماغ 560
فيما يلي أقرب المدارس إلى المبنى:
- مدرسة ساوث فيو
- مدرسة فاير جرين انترناشيونال
- مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
تتبع مدرسة ساوث فيو المنهاج البريطاني في تدريس الطلبة من مرحلة السنوات المبكرة حتى الصف 10، ويستغرق الوصول إليها 15 دقيقة بالسيارة.
تعد مدرسة فاير جرين انترناشيونال جزءاً من مؤسسة إيسول للتعليم الدولي، وتتبع منهاج البكالوريا الدولية من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، ويمكن الوصول إليها خلال 16 دقيقة بالسيارة.
أما عن مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية الكائنة على بعد 22 دقيقة بالسيارة، فتتبع المنهاج الوطني في إنجلترا، وتقدم التعليم من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 5.
مباني و ابراج قريبة من برج ماج 560
تنتشر حول المبنى عدة أبراج، مثل:
- برج ماج 530
- برج ماج 550
- برج ماج 555
تتوفر شقق للإيجار والبيع في برج ماج 530 وبرج ماج 550 وبرج ماج 555، وتعد جميعها جزءاً من مشروع ماج 5 بوليفارد.
اماكن قريبة من برج ماج 560
ينصح السكان بزيارة الأماكن التالية:
- حديقة الفراشات دبي
- القرية العالمية
- سكي دبي
تعد حديقة الفراشات دبي الأكبر من نوعها على مستوى العالم، وتشتمل على 10 قباب تعيش بداخلها أكثر من 15 ألف فراشة من عدة فصائل مختلفة، ويذكر أنها تضم متحفاً للفراشات وحوضاً لأسماك الكوي.
تعد القرية العالمية واحدة من أشهر الوجهات الترفيهية والسياحية، ويمكن لزوارها التعرف على ثقافات الدول المختلفة وحضور المهرجانات والقيام بغيرها من النشاطات.
أما سكي دبي فهو أكبر منتجع تزلج داخلي ويمكن لزواره تجربة التزلج على الجليد ولقاء البطاريق وصنع رجال الثلج وتناول الطعام ومشاهدة الأفلام.
أمور واجب مراعاتها
يعد مبنى ماغ 560 خياراً مناسباً لمن يفضل السكن في دبي الجنوب نظراً لضمه شققاً بإيجارات وأسعار معقولة، ولكن تجدر الإشارة إلى بعد المنطقة عن محطات المترو.
الأسئلة الأكثر تكراراً
ما المدة التي يستغرقها السكان للوصول إلى شارع الشيخ زايد؟
يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 20 دقيقة بالسيارة.
هل تضم دبي الجنوب عقارات تجارية؟
نعم، توفر المنطقة عقارات تجارية بتكاليف معقولة.
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
