برج فيوز B، داون تاون دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد برج فيوز B واحداً من أبراج مشروع برج فيوز المكون من ثلاثة أبراج في داون تاون دبي. يتكون البرج المطور من قبل شركة إعمار العقارية من 34 طابقاً تضم شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

يتكون مشروع برج فيوز من ثلاثة أبراج متساوية الارتفاع تضم ما مجموعه 736 شقة متاحة للإيجار والبيع، ويحتل موقعاً استراتيجياً بين شارع برج خليفة وشارع الأصايل على بعد حوالي 1.5 كم عن دبي مول.

إلى جانب المرافق الترفيهية المتعددة المتاحة في البرج، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية في داون تاون دبي، والتي تشمل المطاعم والوجهات الترفيهية والمحلات التجارية، بالإضافة إلى محلات السوبر ماركت والمدارس والمرافق الصحية، ما يجعل السكن في وسط مدينة دبي أمراً مميزاً بحد ذاته.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: داون تاون دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2009
• عدد الطوابق: 34
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – غرفة بخار – غرفة ألعاب إلكترونية – غرفة قراءة – ملاعب كرة سلة داخلية – بركة سباحة – منطقة مخصصة للشواء – حدائق

تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم الاستفادة من المواقف الشاغرة في الشارع خارج البرج.

تتوفر 6 مصاعد عالية السرعة في البرج تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة البرج بواسطة كاميرات تلفزيونية تعمل على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما يجدر بالسكان دفع رسوم سنوية مقابل خدمة التكييف المركزي.

تتضمن المرافق الرياضية في البرج بركة سباحة وصالة رياضية، بالإضافة إلى غرفة بخار.

تتوفر منطقة لعب مخصصة للأطفال إلى جانب ملعب داخلي لرياضية الإسكواش.

يحتوي الطابق الأرضي على مكتب استقبال يقدم الخدمات على مدار الساعة لكل من الزوار والسكان.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في البرج لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتألف الوحدات السكنية في البرج من شقق غرفة وصالة وغرفين وصالة وثلاث غرف وصالة تحتوي جميعها على غرف بمساحات واسعة وشرفات توفر إطلالات خلابة على أفق دبي.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 727 و1,300 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية مع حمام داخلي، بالإضافة إلى غرفة معيشة ومكتب، كما حمام مخصص للضيوف وشرفة مطلة، هذا وتحتوي غرفة المعيشة على نوافذ كبيرة تمنح الشقق إطلالات مميزة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة في البرج بين 1,083 قدم مربع و1,487 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى غرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة وحمام مخصص للضيوف، كما يتمتع السكان بإطلالات ساحرة على برج خليفة.

تحتل هذه الشقق الطوابق من 26 إلى 29، وتحتوي على ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية وخزائن ملابس كبيرة، بالإضافة إلى شرفة ومطبخ وخمسة حمامات.

تتوفر شقق للايجار في برج فيوز B بالاتجاهات التالية:

• يبلغ ايجار شقق غرفة وصالة في برج فيوز B قرابة 84 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقق غرفتين وصالة في برج فيوز Bمقابل 138 ألف درهم إماراتي في السنة

يمكن مقارنة الخيارات السابقة مع شقق للايجار في وسط مدينة دبي قبل اتخاذ القرار النهائي.

نذكر فيما يلي اتجاهات أسعار شراء شقق في برج فيوز B:

• يتراوح سعر شراء شقق غرفة وصالة للبيع في برج فيوز B بين 960 ألف و1.3 مليون درهم إماراتي
• يمكن شراء شقق غرفتين وصالة في برج فيوز B مقابل 1.6 مليون درهم إماراتي وقد تصل التكلفة إلى 1.8 مليون درهم إماراتي

يجدر بالمهتمين الاطلاع على شقق للبيع في وسط مدينة دبي لمعرفة الخيارات المتاحة قبل اتخاذ القرار النهائي.

يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة وسائل النقل العام القريبة من البرج وتشمل ما يلي:

تشمل محطات باص دبي القريبة من البرج الخيارات التالية:

• موقف حافلات برج فيو سنترال تاور 1
• محطة باص برج فيو سنترال تاور 2
• محطة برج ساوث ريدج 1
• موقف ساوث ريدج تاور 2

يمكن الوصول إلى محطات الحافلات المذكورة أعلاه في غضون مدة لا تتجاوز 5 دقائق، ويستطيع السكان استقلال الباص F19A الذي يمر بالمنطقة.

هذا ويمكن للسكان التنقل أيضاً عبر مترو دبي الذي يخدم محطة مترو برج خليفة/ دبي مول الكائنة على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يضم مشروع برج فيوز السكني المطاعم التالية:

• كاريبو كافيه
• شارع منقوشة

تقع سلسلة المقاهي الشهيرة كاريبو كوفي في برج فيوز، حيث تتوفر المأكولات الخفيفة والمشروبات الساخنة والباردة المتنوعة، هذا ويقع المطعم اللبناني شارع منقوشة أيضًا داخل المجمع، ويشتهر بتقديمه مجموعة متنوعة من المعجنات الشهية.

تضم داون تاون دبي خيارات تناول طعام عديدة، ويقع بعضها على بعد 10 دقائق من البرج، مثل:

• ذا كانا كافيه
• مطعم كرك هاوس
• مطعم بيت المزة
• مطعم ومقهى كرمنا الخليج

إضافةً إلى ما سبق، تحتضن المنطقة المجاورة مجموعة من أبرز المطاعم الفاخرة في وسط مدينة دبي، ونذكر منها:

• لا بوستريريا
• بيتشي ماري
• ارماني / امل

يتميز مطعم لا بوستريريا بطابع البحر الأبيض المتوسط، ويقع بيتشي ماري في برج خليفة على بعد 7 دقائق، ويقدم أطباقاً إيطالية، بينما يقع مطعم ارماني/ امل الهندي في فندق ارماني القريب.

يقع كارفور داخل المجمع، كما تشمل أبرز محلات السوبر ماركت في دبي القريبة كل من:

• سبينس
• سوبر ماركت زووم
• سوبر مارتك شويترام

تقع محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه على بعد 5 دقائق، كما يتوفر أكثر من فرع لسوبر ماركت سبينس وزوم بالجوار.

تشمل الحضانات والمدارس القريبة من البرج ما يأتي:

• جيمس مدرستنا الهندية
• مدرسة هارتلاند انترناشيونال
• حضانة جميرا العالمية

تقع جيمس مدرستنا الهندية على بعد 7 دقائق فقط من البرج، وتوفر التعليم المميز للطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الثانوية.

تتبع مدرسة هارتلاند انترناشونال المنهج الوطني البريطاني وتستقبل الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف 12، وتبعد 8 دقائق عن البرج.

تشمل حضانات جميرا القريبة حضانة جميرا الدولية على بعد دقيقتين فقط من البرج.

يحاط البرج بمجموعة من المباني التي توفر شقق متنوعة للبيع والإيجار، وتشمل ما يلي:

• ريزيدينس 22
• ريحان 5
• ماج 318

تشمل الأبراج المجاورة كل من ريزيدينس 22 وريحان 5، بالإضافة إلى ماج 318، وتوفر جميعها مجموعة متنوعة من الشقق بمساحات مختلفة تناسب جميع العائلات.

يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى العديد من الخيارات الترفيهية والمعالم البارزة، ونذكر منها التالي:

• دبي مول
• بالاس داون تاون
• برج خليفة

يقع دبي مول على بعد 15 دقيقة سيراً، ويعد واحداً من أشهر مولات دبي التي تضم خيارات ترفيهية لا نهائية للعائلات والأفراد، كما يمكن للسكان ممارسة عدد كبير من الأنشطة في برج خليفة التي تشمل السباحة في قمة البرج وزيارة المسجد وحديقة برج بارك. تشمل المعالم الترفيهية القريبة أيضاً دبي أوبرا التي تعد وجهة مثالية لمحبي الأوبرا. هذا ويحاط البرج ببعض الفنادق الراقية مثل بالاس داون تاون والعنوان داون تاون.

يتمتع برج فيوز B بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة، كما يحتضن مشروع برج فيوز محلات تجارية ومطاعم، ما يمنح السكان أسلوب حياة مريح ومرفه، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تحديات السكن في وسط مدينة دبي التي تتمثل بالازدحام المروري في ساعات الذروة.

تتضمن المرافق الترفيهية المتاحة في البرج بركة سباحة وصالة رياضية ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.

يبلغ عدد الطوابق في برج فيوز B 34 طابقاً.