برج سيدرا، شارع الشيخ زايد

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يحتل برج سيدرا الشاهق المكون من 45 طابقاً موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة شارع الشيخ زايد، وهو عبارة عن مبنى متعدد الاستخدامات يضم مكاتب ومطاعم ومحلات تجارية، كما يحتضن البرج في الطوابق الثلاثة والعشرين العليا فندق فريزر سويتس دبي الذي يُصنف من فئة خمس نجوم، ويوفر مجموعة من الشقق الفندقية، والتي تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. هذا ويشتمل البرج أيضاً على مركز أعمال مجهز بكافة المعدات المرنة اللازمة، كما يمكن للمقيمين والموظفين استخدامه على مدار الساعة، بالإضافة إلى قاعات مخصصة للمؤتمرات والاجتماعات.

يمتاز البرج بتوفيره لمجموعة واسعة من الوسائل الترفيهية من الدرجة الأولى، وجميعها متاحة لاستخدام المقيمين في الفندق والموظفين في الوحدات التجارية، وتشمل مركز استجمام وحمام تركي وجاكوزي وغرفة بخار وصالون تجميل، إلى جانب خدمة مساج، وكذلك صالة ألعاب رياضية وبركة سباحة مع كراسي للتشميس والاسترخاء. هذا وينعم المقيمون والموظفون في البرج أيضاً بقرب عدد كبير من المحلات التجارية والوجهات الترفيهية.

يربط شارع الشيخ زايد دبي بالإمارات الأخرى في دولة الإمارات، كما يشكل رابطاً بين أكبر مدينتين، هما دبي وأبوظبي. هذا وتشتهر منطقة شارع الشيخ زايد باحتضانها للعديد من ناطحات السحاب السكنية والتجارية، إلى جانب عدد كبير من الفنادق الخمس نجوم، كما تحتل المنطقة موقعاً متميزاً بالقرب من داون تاون دبي، وكذلك مركز دبي المالي العالمي، كما بإمكان السكان الوصول إلى منطقة الخليج التجاري بكل سهولة ويسر.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات (شقق فندقية ومكاتب)
• الموقع: شارع الشيخ زايد
• عدد الطوابق: 45 طابق
• عدد الشقق: 80 وحدة سكنية
• نوع الشقق: شقق فندقية تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى مكاتب مجهزة بالكامل
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وغرف بخار وقاعات اجتماعات ومركز استجمام ومطاعم

يشتمل البرج على مواقف سيارات مخصصة للمقيمين في الفندق، وكذلك أصحاب المكاتب في الطابق السفلي، بحيث يتم تخصيص عدد معين من مواقف السيارات لكل وحدة، كما تتوفر أيضاً خدمة يلا باركينج لصف السيارات مقابل مبلغ من الرسوم.

يوفر البرج عدة مصاعد فائقة السرعة، مما يسهّل على المقيمين والموظفين التنقل بين الطوابق، كما يتضمن البرج أيضاً مصاعد خدمات.

تتم مراقبة البرج بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى طاقم أمن عند جميع المداخل والمخارج، كما تتوفر خدمة تنظيف الغرف بشكل يومي في غرف الفندق.

يتم تزويد كافة الوحدات الفندقية والتجارية بتكييف وتدفئة، كما يتم تزويد البرج بخدمات مرافق من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي ديوا.

يتضمن البرج قاعات مخصصة للاجتماعات، بالإضافة إلى قاعات للاحتفالات والفعاليات.

ينعم المقيمون والموظفون في البرج بوفرة المرافق المخصصة للياقة البدنية، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وبركة سباحة كبيرة مع كراسي للتشميس.

يوفر البرج للموظفين والمقيمين نمط حياة راقٍ بميزاته الخمس نجوم، إذ يضم أماكن للسهر ومركز للاستجمام وغرف بخار وجاكوزي، بالإضافة إلى حمام تركي وصالونات تجميل، كما يتوفر أيضاً عدد من مصففي الشعر وخدمة مساج وتدليك. هذا ويشتمل البرج أيضاً على مكتبة وغرفة تلفزيون، حيث يمكن للمقيمين مشاهدة أفلامهم ومسلسلاتهم المفضلة.

يحظى المقيمون أيضاً بفرصة الاستمتاع بالعروض المذهلة التي تتم إقامتها في الفندق، وكذلك زيارة الشاطئ الخاص الذي يحتضنه البرج، أو تناول أشهى المأكولات والمشروبات في المطاعم والمقاهي العديدة التي يضمها.

يحتضن البرج ردهات استقبال فاخرة يتم فيها تقديم خدمات الاستقبال، وكذلك خدمة تسجيل الوصول على مدار الساعة.

لضمان سلامة جميع المقيمين والموظفين، تم تثبيت أجهزة إنذار حريق وأجهزة الكشف عن الدخان وطفايات حرائق في كافة أنحاء البرج، كما تشتمل جميع الشقق الفندقية على خزنات لحفظ الممتلكات الشخصية.

يتم تخصيص الطوابق الـثلاثة والعشرين العلوية في البرج لفندق خمس نجوم يُعرف باسم فندق فريزر سويتس دبي. هذا ويشتمل الفندق على 265 وحدة فندقية تنقسم إلى أجنحة وشقق فندقية، بحيث يصل عدد شقق فندقية للايجار في برج سيدرا لحوالي 180 وحدة تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وجميعها يمكن تزويدها بسرير إضافي بحسب مساحتها وعدد المقيمين فيها.

تتضمن الشقق الفندقية مطابخ مجهزة بالكامل بجميع المستلزمات والأدوات، مثل الميكروويف ومواقد الغاز والثلاجات وأواني الطبخ وآلات صنع القهوة، كما تضم أيضاً حمامات بتشطيبات قرميدية فاخرة مع غسالات وأحواض استحمام ودش ولوازم استحمام، بالإضافة إلى مكتب في الغرف الرئيسية مع خط هاتف مباشر، إلى جانب مكواة وطاولة كوي ولحاف من الريش وأسرّة قابلة للطي.

تشتمل كل من غرف المعيشة والغرف الرئيسية في هذه الشقق على أجهزة تلفزيون بشاشات مسطحة مع ستالايت، كما توفر هذه الوحدات شرفات بإطلالات آسرة على المدينة، وأخرى مطلة على البحر.

تتراوح مساحة شقق استوديو بين 517 و 538 قدم مربع، وتتكون من غرفة كبيرة مع أرضيات خشبية وحمام رخامي، بالإضافة إلى مطبخ صغير وآلة صنع قهوة ومكان صغير مخصص للسهر، كما يمكن للمقيمين الاختيار بين سرير مزدوج أو سريرين منفصلين.

تبدأ مساحة هذه الوحدات من 861 وتصل لما يقارب 1,066 قدم مربع، وتضم سرير كبير وحمام ملحق بتشطيبات رخامية فاخرة، إلى جانب العديد من المرافق، بما في ذلك مكتب مع إضاءة ومرافق غسيل الملابس وغرفة للجلوس وتناول الطعام بتصميم مفتوح.

تتفاوت مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,249 و 1,453 قدم مربع، وتتضمن غرفتين رئيسيتين، إحداهما تشتمل على سرير كبير والأخرى سرير مزدوج، وكلتاهما تتضمنان حمامات ملحقة، كما توفر هذه الوحدات أيضاً مطابخ مجهزة بالكامل ومكان صغير مخصص للسهر ومرافق غسيل الملابس وشرفات بإطلالات مذهلة على المدينة أو على البحر.

تتباين مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 2,207 و 2,960 قدم مربع، وتتألف من ثلاث غرف رئيسية وثلاثة حمامات وغرفة واسعة للجلوس وتناول الطعام و 4 شاشات تلفزيون ومشغلين دي في دي وقاعدة مكبر صوت لجهاز الآيبود. هذا وتتميز الشرفات في هذه الشقق بإطلالات بانورامية على البحر.

يحتضن البرج في الطابق رقم 45 وحدات بنتهاوس تتكون من ثلاث غرف بمساحة تصل لحوالي 2,314 قدم مربع، وتتكون من غرف تخزين وغرف للضيوف، كما تمتاز بإطلالة آسرة على بحر العرب ونخلة جميرا.

يضم البرج مساحات مكتبية مجهزة بالكامل بمساحات وأسعار متفاوتة، إذ يمكنك استئجار مكتب مجهز بالكامل بمساحة تتراوح بين 500 و 1,000 قدم مربع بسعر يبدأ من 50 ألف ويصل لما يقارب 80 ألف درهم إماراتي سنوياً، كما تشتمل هذه المكاتب على حمام واحد أو اثنين ملحقين، ويتم تخصيص عدد محدود من مواقف السيارات لهذه الوحدات مقارنةً بالوحدات المكتبية الكبيرة.

يوفر البرج أيضاً مكاتب ضخمة بمساحة تبلغ 3,000 قدم مربع، ويبلغ متوسط ​​الإيجار لهذه المكاتب حوالي 558 ألف درهم إماراتي سنوياً.

جميع المكاتب في البرج تتضمن نوافذ كبيرة ممتدة من الأرضية حتى السقف، مما يسمح لأشعة الشمس بالدخول، بالإضافة إلى أرضيات مغطاة بالسجاد وأبواب زجاجية، كما تمتاز هذه الوحدات بإطلالات جميلة على المدينة.

نظراً لعدم توفر مكاتب للبيع في برج سيدرا، ننصحك بالاطلاع على مكاتب للبيع في شارع الشيخ زايد في كل من برج لطيفة ومبنى المنار، والتي تتميز بمواصفات مشابهة.

تتوفر مكاتب للايجار في برج سيدرا بمتوسط الأسعار التالية:

• يمكن استئجار مكتب مجهز بالكامل بمساحة 1,000 قدم مربع بسعر يتراوح بين 52 ألف و 89 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارت المكاتب بمساحة تزيد عن 1,000 قدم مربع من 82 ألف وتصل إلى 558 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتم تسديد ايجارات المكاتب في البرج بشكل سنوي وفقاً لخطط سداد مرنة، كما تشمل الأسعار أعلاه رسوم التكييف ومواقف السيارات.

يمكنك أيضاً مقارنة هذه الأسعار مع أسعار مكاتب للايجار في شارع الشيخ زايد.

يمكن للمقيمين استقلال سيارات الأجرة للتنقل من مكان لآخر بكل سهولة ويسر، بينما تعتبر المركبات الشخصية الخيار الأمثل للوصول إلى مختلف المناطق والوجهات، ولكن يمكن أيضاً الوصول إلى العديد من وسائل النقل العامة في غضون دقائق قليلة بالسيارة من البرج.

تقع المحطة الساحلية لحافلات مترو مدينة دبي للإنترنت، وكذلك موقف باص شارع عبد الله عمران تريم 2 على بعد 8 دقائق بالسيارة، حيث يمكن للمقيمين والموظفين استقلال حافلة رقم 83 و 88 و X28.

يمكن للمقيمين الوصول إلى محطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 ومحطة مترو المشرق 1 في غضون 10 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى محطة مترو نخيل حوالي 11 دقيقة بالسيارة من البرج.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

يحتل البرج موقعاً استراتيجياً بالقرب من العديد من محطات الترام، والتي يستغرق الوصول إليها حوالي 15 دقيقة بالسيارة، حيث يقع مستودع الترام على بعد 3 دقائق بالسيارة.

يمكنك الاطلاع على دليل ترام دبي لمزيد من المعلومات حول أسعار التذاكر والبطاقات.

يحتضن البرج مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي، مثل:

• مطعم وكافيه كارتل
• ابسليوت باربكيوس
• أكوا كافيه

عادةً ما يقصد الزبائن مطعم وكافيه كارتل لتناول أشهى الأطباق الآسيوية والكونتيننتال وتدخين الشيشة، كما يوفر المطعم أيضاً صالات جلوس داخلية وخارجية، إلى جانب خدمة التوصيل المنزلي.

ابسليوت باربكيوس هو مطعم هندي يشتهر بالكباب والمشويات، بينما يعتبر كل من مطعم شاماس شوراسكاريا وبينجارونج وزاروب من أبرز مطاعم شارع الشيخ زايد.

يحظى السكان والموظفون في البرج أيضاً بقرب سلسلة من المطاعم الشهيرة، فيما يلي نذكر بعضها:

• باي تاي
• مطعم جولدن تيستي

يعد مطعم باي تاي من أشهر المطاعم التايلاندية في دبي، ويمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق بالسيارة من البرج.

يشتهر مطعم جولدن تيستي بمأكولاته الهندية والصينية والعربية، وكذلك الوجبات السريعة ذات المذاق الرائع، ويقع في منطقة البرشاء بالقرب من البرج.

يضم البرج في الطابق الأرضي بقالة برج سيدرا، حيث يمكن للمقيمين والموظفين شراء جميع حاجياتهم اليومية، كما تقع مجموعة من أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي على بعد 10 دقائق بالسيارة من البرج، مثل:

• سوبر ماركت كاري فوود
• سوبر ماركت ويست زون
• سوبر ماركت جرانديوس
• سوبر ماركت أسواق – الصفوح

يوفر سوبر ماركت ويست زون لزبائنه مجموعة واسعة من المنتجات العضوية الطازجة.

تتوفر شقق للبيع في شارع الشيخ زايد، وكذلك عدد كبير من شقق للايجار في شارع الشيخ زايد في العديد من المباني السكنية المحيطة بالبرج، فيما يلي نذكر أبرزها:

• بناية J5 – سكني
• نيما ريزيدنس – سكني
• برج هيليانا – سكني

يوفر كل من فندق بيرل ريزيدنس والصفوح سويتس مرافق ترفيهية مماثلة لما يوفره الفندق في البرج.

يشتمل برج هيليانا الشاهق على شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة بمواصفات فريدة، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية وبركة سباحة وغرفة بخار.

يحظى المقيمون والموظفون في البرج بفرصة القيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية، نظراً لاحتضان المنطقة لعدد كبير من المعالم والوجهات الترفيهية البارزة، مثل:

• حديقة بحيرة البرشاء
• متاهة جامبل دبي
• سكي دبي
• مول الإمارات دبي

تقع متاهة جامبل على بعد 9 دقائق بالسيارة من البرج، حيث يمكن للزوار الاستمتاع بالتحديات البدنية والذهنية واختبار مهاراتهم.

تبعد حديقة بحيرة البرشاء حوالي 11 دقيقة بالسيارة عن البرج، وتتميز بطبيعتها الخضراء الخلابة، كما توفر دراجات وقوارب للخروج في جولة حول المنطقة، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة للأطفال.

يعتبر مول الإمارات وجهة مثالية للتسوق والترفيه، وذلك لما يحتضنه من عدد كبير من المتاجر والمطاعم، إلى جانب العديد من الخيارات الترفيهية، بما في ذلك سكي دبي، حيث يمكن للزوار التزلج والاستمتاع بشعور فصل الشتاء بعيداً عن حرارة الصيف الحارقة، ويمكن للمقيمين الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

يوفر برج سيدرا مجموعة متنوعة من الشقق الفندقية والوحدات التجارية، والتي تتناسب مع مختلف متطلبات الشركات الصغيرة والكبيرة، وجميعها مجهزة بالكامل بما يتيح للشركات الانتقال إليها على الفور دون بذل الوقت والجهد في تجهيزها وتشطيبها، كما بإمكان الشركات التي تفضل تنسيق مكاتبها بما يتناسب مع احتياجاتها الاطلاع على المكاتب المتوفرة بمواصفات مشابهة في المنطقة.

يحتل البرج موقعاً متميزاً في شارع الشيخ زايد بالقرب من العديد من المرافق والخدمات، مما قد يتسبب ببعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.