برج الهلال، الخان

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يبلغ ارتفاع برج الهلال السكني المطور عام 2010 والواقع في منطقة الخان حوالي 165 متراً، إذ يتألف من 42 طابقاً يضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، كما يوفر البرج كذلك مركز طبي ومركز رعاية نهارية. هذا ويقع برج الهلال الشارقة على طول شارع الوحدة (E11) الذي يعدّ شارعاً رئيسياً في الشارقة ويتلاقى مع شارع الشيخ زايد.
تجدر الإشارة إلى أن برج الهلال الشارقة يختلف عن برج الهلال في دبي.

تتفرد الخان بأبراجها السكنية ذات الإطلالة المائية الخلابة، بالإضافة إلى ضمها لبحيرة الخان التي تعتبر معلماً بارزاً يميز المنطقة، كما وتتسم بتوفيرها عدد كبير من المرافق والخدمات بما يلبي كافة احتياجات السكان.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الخان
• عدد الطوابق: 42 طابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• المرافق والخدمات: مواقف سيارات تتوزع في 6 طوابق ومركز طبي ومركز رعاية نهارية

يتم تخصيص 6 طوابق من برج الهلال لمواقف سيارات السكان والزوار، كما يمكن للزوار أيضاً صف سياراتهم في مواقف السيارات المتاحة بالأجرة أمام البرج.

يشتمل البرج على 5 مصاعد متطورة وآمنة وعالية السرعة.

يوفر البرج خدمات أمن تضم كاميرات مراقبة تلفزيونية متطورة وطاقم أمن محترف، وكذلك تتوفر خدمات صيانة حال حدوث عطل ما في الوحدات السكنية، كما ويتم تزويد البرج بخدمات الكهرباء والماء من قبل هيئة كهرباء ومياه الشارقة “سيوا”.

يقع برج الهلال بجوار العديد من المنتزهات الخضراء الواسعة، مثل حديقة النهدة وحديقة الممزر وحديقة المجاز الجنوبية، إذ توفر هذه الحدائق العامة بيئة مناسبة للتجمع مع العائلة والأصدقاء والقيام بالنشاطات الترفيهية في أي وقت.

يمكن للمقيمين الوصول إلى العديد من الصالات الرياضية القريبة والمجهزة بالكامل لممارسة جميع الأنشطة الرياضية، مثل نادي فيتنس فيرست للرجال والسيدات والواقع في السفير مول على بعد 8 دقائق بالسيارة.

حرصت إدارة البرج على توفير العديد من المرافق المطورة لخدمة السكان، مثل مصلى مرفق بمساحة مخصصة للوضوء، وجهاز صراف آلي وحضانة آمنة للأطفال ومركز طبي.

يمكن للسكان أيضاً زيارة حديقة الممزر الواقعة على بعد 3 دقائق بالسيارة، حيث تضم منطقة لعب آمنة للأطفال والعديد من الممرات المظللة ومسارات للجري.

حرصت إدارة البرج على توفير العديد من المرافق المطورة لخدمة السكان، مثل مصلى مرفق بمساحة مخصصة للوضوء، وجهاز صراف آلي وحضانة آمنة للأطفال ومركز طبي.

يمكن للسكان أيضاً زيارة حديقة الممزر الواقعة على بعد 3 دقائق بالسيارة، حيث تضم منطقة لعب آمنة للأطفال والعديد من الممرات المظللة ومسارات للجري.

يوفر البرج شقق فخمة بمساحات متفاوتة، وهي تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

تتفاوت مساحة هذه الشقق بين 730 و 935 قدم مربع، وتضم غرفة رئيسية واحدة مرفقة بحمام ومساحة إضافية للخزانة ومطبخ بتصميم شبه مغلق وشرفة مطلة على المنطقة المحيطة، إضافةً إلى حمام للضيوف وغرفة خادمة في بعض الشقق. تم تشطيب جميع الشقق في البرج بشكل عصري حيث تتوفر ثريات فخمة ونوافذ زجاجية مزدوجة ممتدة من الأرضية وحتى السقف.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,335 وتصل إلى 1,726 قدم مربع، وتشتمل على غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة ومساحة إضافية للخزائن ونوافذ زجاجية مزدوجة وغرفة خادمة وحمام للضيوف وحمام إضافي وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة واسعة ومطلة على الحي.

تتوفر شقق للايجار في برج الهلال بمواصفات مميزة وايجارات متفاوتة بحسب المساحة وعدد الغرف، وهي كالآتي:

• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في برج الهلال بين 22 ألف و 24 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة من 32 ألف وتصل إلى 39 ألف درهم إماراتي سنوياً

عادةً ما يتم تسديد ايجارات الشقق في البرج بواسطة الشيكات المؤجلة على 4 إلى 6 دفعات كحد أقصى أو بحسب ما هو متفق عليه مع المالك.

يمكنك مقارنة الايجارات أعلاه مع تكاليف شقق للايجار في الخان على موقع بيوت.

تختلف اتجاهات أسعار شقق للبيع في برج الهلال بحسب المساحة وعدد الغرف، وهي على النحو التالي:

• يبلغ متوسط سعر شقق غرفة وصالة 250 ألف درهم إماراتي
• يمكنك تملك شقة غرفتين وصالة بمبلغ 660 ألف درهم إماراتي

تتوفر أيضاً مجموعة مميزة من شقق للبيع في الخان بمساحات متفاوتة، اطلع عليها الآن.

يمكنك كذلك الاستفادة من التسهيلات المقدمة للحصول على قرض عقاري بسعر فائدة منخفض.

يقع البرج بجوار شارع الخان وشارع الوحدة، مما يسهل على المقيمين الوصول إلى مختلف محطات المواصلات العامة.

ننصحك أيضاً بالاطلاع على دليل مواصلات الشارقة‎ على مدونة ماي بيوت لمزيد من المعلومات حول وسائل النقل العامة القريبة من منطقتك.

عند دوار شارع التعاون، وعلى بعد مسافة تستغرق 10 دقائق سيراً على الأقدام، تقع محطة حافلات التعاون، كما ويمكن الوصول إلى موقف باص الشارقة، منطقة التعاون، برج الأمل في غضون 4 دقائق بالسيارة، بينما يبعد موقف باص الخان الواقع في شارع الوحدة حوالي 5 دقائق بالسيارة.

تتوفر العديد من المطاعم المميزة والقريبة من برج الهلال، مثل:

• بيت المندي
• لفاح
• دجاج كنتاكي

يقع المطعم الشهير بيت المندي على بعد 7 دقائق بالسيارة، حيث يمكن تجربة المأكولات اليمنية الشهية، بينما يمكن تجربة الشاورما والشيش طاووق وألذ المشاوي اللبنانية في مطعم لفاح الخان الشهير. هذا ويبعد مطعم الوجبات السريعة دجاج كنتاكي مسافة تستغرق 3 دقائق بالسيارة.

تحتضن المنطقة المحيطة بالبرج أيضاً سلسلة من المطاعم الراقية، مثل:

• أرجوان
• مطعم جوستي

يعد مطعم أرجوان وجهة مثالية لتجربة المأكولات الإماراتية والشرق أوسطية، ويقع على بعد مسافة تستغرق 19 دقيقة بالسيارة، بينما يبعد مطعم جوستي الإيطالي الواقع في شيراتون الشارقة مسافة تستغرق 18 دقيقة بالسيارة.

أعددنا لك في ماي بيوت قائمة تضم أبرز مطاعم منطقة الخان في الشارقة، ألقِ نظرة عليها الآن.

يمكن للسكان شراء مختلف الاحتياجات اليومية والشهرية من محلات السوبرماركت القريبة، وأهمها:

• سوبر ماركت سحاب المدينة
• بقالة فضاء المدينة
• سوبر ماركت القيمة الحقيقية
• سوبر ماركت تعاون المدينة

على بعد 4 دقائق بالسيارة فقط من البرج، تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت، ومنها بقالة سحاب المدينة التي تُعرف باسم سوبر ماركت سحاب المدينة التعاون وكذلك بقالة فضاء المدينة، أما على بعد 5 دقائق بالسيارة تقريباً، فيمكن الوصول الى سوبر ماركت القيمة الحقيقية، ويجدر بالذكر أن جميعها توفر الاحتياجات الأساسية وكل ما يلزم العائلة والأفراد والمنزل، وبالأخص سحاب المدينة سوبر ماركت.

تقع العديد من المباني الشهيرة بالقرب من البرج، ومنها:

• برج المستقبل
• برج السعادة
• برج الراحة

يقع برج المستقبل في منطقة الخان ويبعد مسافة تستغرق 6 دقائق بالسيارة، بينما يقع كل من برج السعادة وبرج الراحة على بعد 4 و 6 دقائق بالسيارة على التوالي.

يتميز البرج بموقعه الاستراتيجي القريب من وجهات ترفيهية عديدة، نذكر منها:

• شاطئ الممزر
• مربى الشارقة للأحياء المائية
• ملعب الشارقة للكريكيت

يمكن للسكان قضاء وقت ممتع على شاطئ الممزر العام، حيث يمكنهم السباحة والتنزه والشواء وممارسة التمارين الرياضية وغيرها الكثير، أما مربى الشارقة للأحياء المائية فهو وجهة ترفيهية وتعليمية في الوقت ذاته، ويعدّ من أكبر أحواض الأسماك في دولة الإمارات العربية المتحدة، كما يوفر معلومات شاملة عن عالم البحار والكائنات البحرية المذهلة. فيما يخص ملعب الشارقة للكريكيت، فإنه يستضيف العديد من مباريات وبطولات الكريكيت العالمية، ويمكن الوصول إليه خلال دقائق معدودة بالسيارة.

يعد برج الهلال من أشهر المباني السكنية في منطقة الخان، ويوفر شقق سكنية مميزة للأفراد والعائلات الصغيرة، كما يجمع بين أفخم المرافق الخدمية والموقع الاستراتيجي، ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى أن السكان العاملين في إمارة دبي قد تواجههم بعض الصعوبات، ومنها محدودية وسائل النقل العامة.