الغاف 1، الروضة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعتبر مبنى الغاف 1 المكوّن من ثلاثة طوابق جزءاً من مشروع الغاف الذي تم إنشاؤه في مجمع الروضة السكني في إمارة دبي، ويشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة، ويحظى سكانه بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وحوض جاكوزي ومساحة مخصصة للشواء، إلى جانب منطقة للعب الأطفال.

أما فيما يتعلق بمجمع الروضة السكني، فيتألف من 10 مشاريع سكنية مطوّرة من قبل شركة إعمار العقارية العريقة في مجال التطوير العقاري في دبي. تنتشر بالقرب من الروضة مطاعم ومقاهي ومحلات سوبر ماركت وحدائق ومراكز تجارية وغيرها الكثير. ينصح بقراءة دليل السكن في الروضة للتعرف على إيجابيات وتحديات السكن فيه.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مجمع الروضة السكني
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• عدد الشقق: 3
• نوع الشقق: شقق 2-4 غرف وصالة
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مساحة مخصصة للشواء – غرفة ساونا – حوض جاكوزي – موقف سيارات

يستطيع السكان صف سياراتهم في الموقف المظلل للمبنى، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع أو المواقف مدفوعة الأجر.

جهز المبنى بمصعد لتوفير الراحة للسكان والزوار.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV وأنظمة اتصال داخلية (انتركم). تتوفر في المبنى خدمة الكهرباء والماء المقدمة من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي، إلى جانب التكييف المركزي المزودة من إحدى محطات التبريد التابعة لشركة إعمار.

يحظى السكان بتوفر مساحة مخصصة للتجمعات وإقامة حفلات الشواء.

يضم مشروع الغاف السكني نادي لياقة بدنية وبركة سباحة.

يتوفر حوض جاكوزي وغرفة ساونا ومنطقة مخصصة للعب الأطفال. علاوة على ذلك، يمكن للسكان زيارة الحدائق والمراكز المجتمعية القريبة.

يتلقى السكان والزوار خدمات الاستقبال طيلة الوقت.

يعتبر مجمع الروضة السكني صديقاً للحيوانات الأليفة، ويجدر بالذكر اشتماله على حديقة كلاب.

كما ذكر مسبقاً، يضم المبنى شقق غرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة وأربع غرف وصالة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,295 و1,305 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي نوم مع خزانتي ملابس وحمامين داخليين وشرفة. هذا وتضم بعض الشقق غرفة دراسة وشرفتين.

تغطي شقق ثلاث غرف وصالة مساحة تتراوح بين 1,530 و3,031 قدم مربع، وتتكون من ثلاث غرف نوم مع خزائن ملابس مدمجة وثلاثة حمامات وشرفة ومساحة للغسيل. يذكر أن بعض الشقق تضم غرفة دراسة وشرفتين.

تشتمل كل شقة من هذا النوع على أربع غرف نوم وغرفة معيشة وطعام ومطبخ وغرفة دراسة وغرفة ملابس وأربع شرفات وخزائن ملابس وثلاثة حمامات.

تتوفر شقق للبيع في الغاف 1 وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• يبلغ متوسط سعر شراء شقق غرفتين وصالة للبيع في الغاف 1 نحو 1.3 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شراء شقق ثلاث غرف وصالة في الغاف 1 من 1.6 مليون وقد تصل إلى 2.2 مليون درهم إماراتي

يمكن مقارنة شراء الشقق في الروضة مع تلك المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

يستطيع السكان الوصول إلى مواقف الباصات مشياً على الأقدام، بينما يمكنهم الوصول إلى محطات المترو والترام خلال 10 دقائق بالسيارة.

يبعد المبنى مدة أقصاها 10 دقائق مشياً على الأقدام عن موقفي الظفرة والروضة، السدر.

يقع المبنى على بعد 4 دقائق بالسيارة عن محطة مدينة دبي للإنترنت، و7 دقائق بالسيارة عن محطة المشرق، و9 دقائق بالسيارة عن محطتي مول الإمارات وجبل علي. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

يبعد المبنى 6 دقائق بالسيارة عن محطة الصفوح، و10 دقائق بالسيارة عن محطة مستودع الترام، و11 دقيقة بالسيارة عن محطة دبي مارينا مول. يمكن قراءة دليل ترام دبي للتعرف على المحطات المنتشرة في الإمارة.

يمكن للسكان تناول أشهى المأكولات في أحد المطاعم التالية:

• أوسترو
• الدنتي
• رويال جيت

يختص مطعم أوسترو بإعداد المأكولات المتوسطية ويعتبر مثالياً لمحبي السلطات، ويقع في منطقة برشا هايتس على بعد 4 دقائق بالسيارة. يعد مطعم الدنتي الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة الخيار المناسب للاستمتاع بتناول المأكولات الإيطالية مثل البيتزا والريزوتو.

يقدم مطعم رويال جيت المأكولات الهندية والفلبينية والصينية والوجبات السريعة، وتبلغ تكلفة تناول الطعام لشخصين 90 درهم إماراتي في المتوسط هذا ويعتبر طبق الدجاج على الفحم والبرياني مع الدجاج من أشهر الأطباق وأكثرها تفضيلاً لدى الزبائن، ويمكن الوصول إليه خلال 5 دقائق بالسيارة.

لتناول عشاء فاخر، ينصح بزيارة أحد المطاعم الفاخرة التالية:

• أوزون
• بيير شيك

يختص مطعم أوزون الكائن في دبي مارينا بإعداد المأكولات التايلندية واليابانية وغيرها من المأكولات الآسيوية، ويفضل زبائنه تناول البطاطا المهروسة والسالمون ولفائف لحم البط ونودلز البادي تاي، ويستغرق الوصول إليه 9 دقائق بالسيارة. أما مطعم بيير شيك، فيتعبر أحد أفضل المطاعم الراقية في دبي، ويقدم المأكولات البحرية مثل المحار والكركند.

يستطيع السكان شراء احتياجاتهم المختلفة من البقالة من:

• شويترامس
• كارفور
• أسواق مارت
• بلو مارت سوبر ماركت

يبعد شويترامس 3 دقائق بالسيارة، بينما يقع كارفور على بعد 4 دقائق بالسيارة، ويعد من أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي التي توفر منتجات متنوعة بأسعار معقولة. أما أسواق مارت وبلو مارت، فيستغرق الوصول إليهما 5 دقائق بالسيارة.

ندرج من المشاريع والأبراج السكنية القريبة:

• الجاز
• السمر
• برج المير
• السدر

يشتمل كل من مشروعي الجاز والسمر على مبانٍ سكنية مكوّنة من أربعة طوابق تم تطويرها من قبل شركة إعمار العقارية. تجدر الإشارة إلى توفر أعداد محدودة من شقق للايجار في الغاف 1، ولكن يمكن العثور على خيارات متنوعة من شقق للايجار في الروضة. يشتمل برج المير الكائن على بعد دقيقة واحدة بالسيارة على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة مثل:

• حديقة المعرفة
• ممشى دبي مارينا
• مول الإمارات
• حديقة الزهور
• ذا لوست تشامبرز أكواريوم

تضم حديقة المعرفة الواقعة على بعد 6 دقائق بالسيارة مساحات مكتبية، إلى جانب مطاعم وعيادات طبية.

يمكن لزوار ممشى دبي مارينا التسوق وتناول مأكولات شهية والمشي وقيادة الدراجات الهوائية والقيام بغيرها من النشاطات. يبلغ طول الممشى 7 كم، ويستغرق الوصول إليه 11 دقيقة بالسيارة من المبنى.

يشتمل مول الإمارات على أكثر من 630 متجراً بالإضافة إلى فندقين حاصلين على تقييم 5 نجوم وهما كمبينسكي مول الإمارات، وشيراتون دبي مول الإمارات. يمكن لزوار المول القيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية في سكي دبي وفوكس سينما. يقع المول في البرشاء 1 على بعد 11 دقيقة بالسيارة.

تنتشر في حديقة الزهور الكائنة على بعد 14 دقيقة بالسيارة ملايين الزهور التي تغطي مجسمات مختلفة مثل مجسم لطائرة إيرباص A380.

يعتبر حوض ذا لوست تشامبرز المكان المثالي لاستكشاف عالم ما تحت الماء والغوص مع الكائنات البحرية مع الأصدقاء.

تجدر الإشارة إلى عدم توفر موقف سيارات للزوار، ويتوجب عليهم صف سياراتهم في الشارع أو المواقف مدفوعة الأجر.