أكسيس 5، واحة دبي للسيليكون

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مبنى أكسيس 5 في واحة دبي للسيليكون في إمارة دبي، ويعد جزءاً من مشروع أكسيس ريزيدنس الذي يضم ثمانية مباني سكنية. يتكون المبنى من تسعة طوابق فوق مستوى الأرض بارتفاع يصل إلى 36.90 متراً، ويتشمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة. يضم المبنى أيضاً موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغيرها من المرافق الهامة. تولت الشركة الخليجية للاستثمارات العامة (جي جي كو) تطوير هذا المبنى، بينما أشرفت شركة هورايزن كونسلتينج إنجينريز على تصميمه، ويجدر بالذكر أن الأعمال الإنشائية فيه بدأت عام 2006 وانتهت في عام 2010.

أما فيما يتعلق بواحة دبي للسيليكون، فتعد منطقة تكنولوجيا حرة ومتعددة الاستخدامات تقع بين شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع دبي-العين. بمساحتها البالغة 7.2 مليون متر مربع، تنتشر في المنطقة فلل ومنازل تاون هاوس ومباني سكنية وتجارية ومستودعات ومنشآت للتطوير والأبحاث ومؤسسات تعليمية ومناطق صناعية ومراكز رعاية صحية. اقرأ هذا الدليل لتتعرف على شقق ومرافق المبنى بشكل أفضل.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: واحة دبي للسيليكون
• المطور العقاري: الشركة الخليجية للاستثمارات العامة (جي جي كو)
• تاريخ الإنشاء: 2010
• عدد الطوابق: 9
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – مصاعد

خصصت لكل شقة في المبنى مساحة واحدة لصف السيارات في موقف المبنى.

جهز المبنى بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق، ويجدر بالذكر توفر مولد كهرباء احتياطي يزود التيار الكهربائي للمصاعد حال انقطاعه.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان على مدار الساعة. يوفر كادر المبنى خدمة المحافظة على المرافق، بينما تقدم هيئة كهرباء ومياه دبي خدمتا الكهرباء والماء، وأما شركة إمبارو، فتزود خدمة التكييف المركزي.

يضم المبنى بركة سباحة على السطح ونادي لياقة بدنية.

يحظى السكان بتوفر مساحة مخصصة للعب الأطفال وساحة وحدائق. يذكر أن المبنى يبعد دقائق قليلة عن محلات السوبر ماركت والمطاعم بالإضافة إلى مركز سوق إكسترا للتسوق.

يضم الطابق الأرضي للمبنى ردهة انتظار ومكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان الزوار. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمتا الإنترنت ومشاهدة القنوات الفضائية.

جهز المبنى بمخارج طوارئ وأنظمة للكشف عن الحرائق والدخان بالإضافة إلى أزرار كهربائية تحمي الأطفال من الصعقات الكهربائية.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة. تتميز جميع الشقق بالتشطيبات ذات الجودة العالية، والشرفات التي تدخلها أشعة الشمس، والنوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف. فيما يلي معلومات عن الشقق:

تشتمل كل شقة من هذا النوع على مساحة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ مفتوح وشرفة واسعة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 650 و 780 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفة ماستر مع حمام داخلي وغرفة معيشة وشرفة ومطبخ مجهز بخزائن.

تتوفر شقق للايجار في أكسيس 5 وفيما يلي لمحة عن ايجارات شقق غرفة وصالة:

• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في أكسيس 5 بين 26 ألف و 30 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن العثور على شقق للايجار في واحة دبي للسيليكون بإيجارات تبدأ من 25 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تتوفر شقق للبيع في أكسيس 5 وفيما يلي لمحة عن أسعار شقق غرفة وصالة:

• تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في أكسيس 5 من 395 ألف وقد تصل إلى 420 ألف درهم إماراتي

ينصح بمقارنة أسعار شراء الشقق في واحة دبي للسيليكون مع الشقق المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

تم تحديد رسوم الخدمات في مبنى أكسيس 5 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات قبل شراء شقق في دبي.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة سياراتهم الخاصة نظراً لقرب المبنى من الشوارع الرئيسية. يمكن للسكان الذين لا يملكون سيارات خاصة استقلال الباصات من المواقف القليلة القريبة.

يمكن استقلال باص 321 وباص X25 من موقف مسجد واحة السيليكون 1 وموقف مسجد واحة السيليكون 2 وموقف مبنى أكسيس 4 وموقف بناية يونيفرسيتي فيو.

لاستقلال مترو دبي، يمكن التوجه إلى محطة سنتر بوينت ومحطة الخور اللتان يستغرق الوصول إلى كلتيهما مدة زمنية تتراوح بين 15 و 18 دقيقة بالسيارة.

لتناول الطعام، يمكن للسكان الذهاب إلى:

• مطعم ماجيك كورن
• كافتيريا ماي سندويتش

يعتبر مطعم ماجيك كورن خياراً جيداً لتناول المأكولات العربية والهندية مع العائلة أو الأصدقاء. يقع المطعم في مبنى شقق بن غاطي الكائن على بعد 3 دقائق مشياً على الأقدام.

تقدم كافتيريا ماي سندويتش مأكولات متنوعة مثل الشاورما والأرز المقلي وشطائر البرجر والفلافل والدجاج على الفحم والبرياني مع اللحم. يمكن الوصول إلى الكافتيريا خلال دقائق قليلة مشياً على الأقدام.

يمكن أيضاً زيارة أفضل 10 مطاعم في واحة دبي للسيليكون مثل مطعم بيتي ومطعم ذا مونك ومطعم توماتو آند بازيلكو ومطعم أوريجانو ومطعم كوبر كيتل. للمزيد من الخيارات، ينصح بزيارة مطعم هانجري هوت ومطعم ديلي سوشي ومطعم العراب.

أما المطاعم الراقية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• ذا جريل بت
• مينت ليف أوف لندن

يعتبر مطعم ذا جريل بت الواقع على بعد 14 دقيقة بالسيارة المكان المناسب للاستمتاع بتناول شرائح اللحم المشوي. أما مطعم مينت ليف أوف لندن الذي يقدم المأكولات الهندية العصرية، فيعد أحد أفضل المطاعم في مركز دبي المالي العالمي، ويستغرق الوصول إليه مسافة 18 دقيقة بالسيارة.

لشراء مواد البقالة، ينصح السكان بالتبضع من:

• ياس ميني مارت
• بقالة باب الريان
• كارفور ماركت
• سوبر ماركت الحزام الأخضر
• سوبرماركت بلس بوينت

يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه بين دقيقة و 4 دقائق بالسيارة من المبنى. يمكن أيضاً زيارة محلات سوبر ماركت تبعد بين 4 و 7 دقائق بالسيارة مثل شويترامس ومارجو ميني ماركت وجرين بارك سوبر ماركت زتايم بلس سوبرماركت. يذكر أن شويترامس يعتبر من أبرز متاجر السوبر ماركت في واحة دبي للسيليكون.

يبعد المبنى مسافة دقيقتين بالسيارة عن:

• بناية الثريا
• مبنى بوينت ويست
• مبنى إميرالد رزيدنس

يقع المبنى أيضاً بالقرب من مباني أخرى مثل مبنى بن غاطي تيراسيز ومبنى مساكن بن غاطي ومبنى الحبتور ومبنى القصر الأبيض.

يمكن للسكان زيارة مراكز تسوق وأماكن ترفيهية عديدة نذكر من أبرزها:

• حديقة السيليكون
• مركز السدر للتسوق
• القرية العالمية

تعد حديقة السيليكون الكائنة على بعد 3 دقائق بالسيارة واحدة من أهم الحدائق العامة القريبة من المبنى. تضم الحديقة ملعب كرة قدم وملعب كرة سلة وملعب تنس ومنطقة للتزلج ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومساحات مغطاة بالعشب.

يشتمل مركز السدر للتسوق الواقع على بعد 4 دقائق بالسيارة على مجموعة من المتاجر والمطاعم مثل سبينس سوبر ماركت ومطعم أوريجانو.

تعتبر القرية العالمية الكائنة في شارع الشيخ محمد بن زايد أكبر وجهة متعددة الثقافات على مستوى المنطقة. يمكن لزوار القرية التعرف على ثقافات الدول المشاركة والتسوق وتناول الطعام وحضور الفعاليات والمهرجانات.

يتميز مبنى أكسيس 5 بقربه من الخدمات الهامة والمدينة الأكاديمية، ولكنه قد لا يناسب الأشخاص الذين يفضلون نمط الحياة الصاخب.