أبراج زينيث، مدينة دبي الرياضية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يتكون مشروع أبراج زينيث من برجين اثنين هما برج زينيث A1 وبرج زينيث A2، حيث يحتوي الأول على 19 طابق تضم ما مجموعه 197 شقة سكنية، بينما يتكون برج زينيث A2 من 17 طابق تحتوي على شقق سكنية يبلغ عددها 171 شقة. تم تطوير المشروع من قبل شركة زينيث القابضة حيث بدأ بناؤه في عام 2012، وأصبح جاهزاً للتسليم في عام 2017.

تحتضن مدينة دبي الرياضية مجموعة من خيارات المرافق الرياضية وكذلك المشاريع التي تستقطب المستثمرين بالإضافة إلى عدد من المباني السكنية المتنوعة بأسعار معقولة، كما تشتهر بكونها المقر الرئيسي للمجلس الدولي للكريكيت وتوفيرها عقارات تملك حر.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مدينة دبي الرياضية
• المطور العقاري: شركة زينيث القابضة
• تاريخ الإنشاء: 2017
• عدد الطوابق: 14 و19 طابق
• عدد الوحدات السكنية: 768 شقة
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – ساونا – سبا – جاكوزي – منطقة لعب مخصصة للأطفال – منطقة مخصصة للشواء

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة في البرج، حيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة.

يوفر البرج عدة مصاعد عالية السرعةتنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية في جميع الطوابق لمراقبة البرج على مدار الساعة، كما تشمل الخدمات الأمنية الأخرى حراس أمن مؤهلين يتناوبون على مراقبة البرج طوال اليوم، أما بالنسبة لخدمات الصيانة فيتكفل بها فريق محترف.

يمكن للسكان إقامة المناسبات المتنوعة في مناطق الشواء أو الحدائق المتوفرة في البرج.

يحظى السكان بتوفر العديد من المرافق الرياضية المتنوعة مثل صالة رياضية مجهزة بالكامل وبركة سباحة وساونا، بالإضافة إلى سبا وجاكوزي جميعها مجهزة بأحدث المعدات.

يضم البرج منطقة لعب مخصصة للأطفال ليتمكنوا من اللعب في ظل بيئة آمنة وتفريغ طاقاتهم الكامنة.

يقدم البرج للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تم توزيع أجهزة إنذار حرائق وطفايات حريق في جميع الطوابق حرصاً من القائمين على البرج على سلامة السكان.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في أبراج زينيث لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتألف الوحدات السكنية في البرج من استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة، وتتميز جميعها بأرضيات رخامية فاخرة وخزائن حائط مميزة، كما توفر خدمات الواي فاي والستالايت.

تتراوح مساحة استوديو في البرج بين 430 قدم مربع و447 قدم مربع، وتضم منطقة معيشة وتناول طعام متصلة بمطبخ مفتوح، وتتميز بنوافذ زجاجية ممتدة من الأرضية حتى السقف توفر إطلالات خلابة على المنطقة المجاورة.

تتوفر شقق غرفة وصالة في البرج بمساحة تبدأ من 485 قدم مربع وتصل إلى 999 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام داخلي، بالإضافة إلى مطبخ ومنطقة معيشة وتناول طعام تتيح الوصول إلى شرفة مطلة.

تغطي هذه الشقق مساحة تتراوح بين 999 قدم مربع و1,400 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ مجهز بالكامل وغرفتين رئيسيتين كبيرتي المساحة، بالإضافة إلى ثلاثة حمامات وشرفة يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة.

تمتد شقق ثلاث غرف وصالة على مساحة تتراوح بين 1,172 قدم مربع و1,245 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية، بالإضافة إلى منطقة معيشة واسعة تتيح الوصول إلى شرفة مطلة، كما مطبخ حديث وحمام ضيوف. تتميز هذه الشقق بأرضيات سيراميك تضفي لمسة من الرقي والفخامة عليها.

تتوفر شقق للايجار في أبراج زينيث بمواصفات متنوعة يمكنك مقارنتها مع شقق للإيجار في مدينة دبي الرياضية.

• يتراوح ايجار استوديو في أبراج زينيت بين 25 ألف و 37 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ ايجار شقق غرفة وصالة في أبراج زينيث حوالي 32 ألف درهم إماراتي في السنة
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للإيجار في أبراج زينيث مقابل حوالي 45 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر شقق للبيع في أبراج زينيث دبي بمواصفات مختلفة يمكنك مقارنتها مع شقق للبيع في مدينة دبي الرياضية.

• يتراوح سعر استوديو للبيع في أبراج زينيث بين 400 ألف و 525 ألف درهم إماراتي
• يبدأ سعر شقق غرفة وصالة للبيع في أبراج زينيث من 450 ألف ويصل إلى 670 ألف درهم إماراتي
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في أبراج زينيث مقابل سعر يبدأ من 650 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 670 ألف درهم إماراتي

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في أبراج زينيث حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

إذا كنت مهتماً بالاستثمار في عقارات دبي فيجدر بك قراءة دليل رسوم الخدمات والصيانة في دبي.

* هذه الرسوم قابلة للتغيير.

يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة الحافلات والمترو المتوفرة في المحطات التالية:

تشمل مواقف الحافلات القريبة من البرج ما يلي:

• محطة حافلات بناية ببليشينج بافيليون (تبعد 9 دقائق)
• محطة حافلات برج سنتريوم (تبعد 10 دقائق)
• محطة حافلات السهول تاون سنتر (تبعد 13 دقيقة)

تشمل محطات مترو دبي القريبة كل من محطة مترو مجمع دبي للاستثمار على بعد 13 دقيقة من البرج، ومحطة مترو الفرجان بالإضافة إلى محطة مترو ديسكفري جاردنز في غضون 16 دقيقة من البرج.

يستطيع السكان تناول أشهى المأكولات عند التوجه إلى أبرز مطاعم مدينة دبي الرياضية الكائنة بالقرب من البرج وتتضمن الآتي:

• شاورما الكرمل
• مطعم بولسينيلا
• بوكي اند كو

يقع مطعم شاورما الكرمل على بعد 4 دقائق بالسيارة ويقدم المأكولات العربية الشهية، كما يمكن الوصول إلى مطعم بولسينيلا في غضون 4 دقائق ويشتهر بمأكولاته الإيطالية الأصيلة، أما بوكي اند كو فيبعد 10 دقائق بالسيارة.

تشمل المطاعم الفاخرة القريبة ما يلي:

• أوزون
• مايدن شنغهاي

يمكن لعشاق الأكل الفاخر زيارة خيارات مختلفة مثل مطعم أوزون الكائن على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وكذلك مايدن شنغهاي الذي يمكن الوصول إليه في غضون 18 دقيقة ويقدم الأطباق الصينية.

يمكن للسكان التسوق بسهولة من أحد محلات السوبر ماركت القريبة من البرج والتي تشمل ما يلي:

• سوبر ماركت المايا (يبعد 4 دقائق)
• كارفور ماركت (يبعد 4 دقائق)
• سوبر ماركت جرانديوس (يبعد 5 دقائق)

توفر محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه جميع مواد البقالة اليومية والشهرية التي يحتاجها السكان، ويمكن الوصول إليها في غضون 4-5 دقائق فقط.

يحاط البرج بعدد من المباني والأبراج نذكر منها:

• الحي الاسباني – سكني
• برج الظبي – سكني
• أدور – سكني
• أبراج سنترال بارك – متعددة الاستخدامات

تشمل بعض المباني القريبة الحي الإسباني وبرج الظبي، بالإضافة إلى أدور وأبراج سنترال بارك وغيرها.

ينعم السكان بتوفر العديد من الأماكن البارزة القريبة من البرج، ومنها:

• استاد دبي الدولي للكريكيت
• حديقة الزهور في دبي
• حديقة الفراشات في دبي

يعد استاد دبي الدولي من أشهر الملاعب في العالم، ويقع على بعد 4 دقائق بالسيارة من البرج، وعلى الرغم من أن الملعب مصمم لرياضة الكريكيت ولكنه يستضيف أيضاً العديد من الأنشطة والفعاليات مثل الحفلات الموسيقية وغيرها، إذ تصل قدرته الاستيعابية إلى 30 ألف متفرج.

تشمل المعالم البارزة القريبة من البرج أيضاً ذا إلس للجولف وهو أحد أشهر ملاعب الجولف في دبي يتميز باستضافته للمباراة الافتتاحية لبطولة دبي المفتوحة للجولف.

تعد حديقة الزهور في دبي أكبر حديقة زهور طبيعية في العالم، حيث تضم 50 مليون زهرة و 250 مليون نبات، وتبلغ مساحتها حوالي 72000 متر مربع، ويمكن الوصول إليها في غضون 9 دقائق بالسيارة من البرج، وهي واحدة من أروع الحدائق التي تستقطب أعداداً هائلة من الزوار بشكلٍ يومي من شتى أنحاء العالم.

تعد حديقة الفراشات في دبي موطناً لأكثر من 15000 فراشة من 26 نوعاً مختلفاً، ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق من البرج وتحتوي على 10 قباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها بما يتلائم مع الفراشات. توفر هذه الوجهة المذهلة تجربة ترفيهية لا تنسى لكل من الكبار والصغار.

يحظى البرج بموقع استراتيجي في مدينة دبي الرياضية، حيث تتعدد المرافق الخدمية والترفيهية التي تشمل محلات السوبر ماركت والمطاعم والأماكن الترفيهية وكذلك وسائل النقل العام، إلا أنه يجدر الأخذ بعين الاعتبار أن محطات الترام بعيدة بعض الشيء عن البرج، ومع ذلك يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة الحافلات والمترو.