أبراج أورينت، البستان

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تقع ابراج اورينت السكنية في شارع الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم في البستان، وتتكون من أربعة أبراج سكنية تضم 22 طابق، وتشتمل على وحدات استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى سلسلة من المتاجر ومواقف سيارات مظللة.

تحظى منطقة البستان عجمان بموقع استراتيجي مميز، وتعد من أكثر المناطق طلباً لاستئجار وشراء الشقق بحسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن سوق العقارات في عجمان للنصف الأول 2021، كما تعتبر منطقة مثالية للاستثمار، حيث توفر شقق للبيع في البستان عائد على الاستثمار بنسبة 5%، ويعود ذلك لموقعها الاستراتيجي بين منطقة النخيل والمنطقة الحرة في عجمان، بالإضافة إلى ضمها للعديد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه والتعليم والرعاية الصحية.

يتمتع سكان ابراج اورينت عجمان بمجموعة واسعة من المرافق الخدمية تشمل مسبح وصالة ألعاب رياضية حديثة ومناطق لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة وغيرها من المرافق الخدمية والترفيهية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: البستان
• عدد الطوابق: 22
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – مواقف سيارات مظللة – خدمة أمن على مدار الساعة – مصاعد عالية السرعة – مناطق لعب مخصصة للأطفال

يشتمل مشروع ابراج اورينت على مواقف سيارات مظللة تتوزع في ثلاثة طوابق سفلية، بالإضافة إلى مواقف خارجية في الشارع.

تتوفر عدة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يخضع مشروع ابراج اورينت عجمان للمراقبة الأمنية المتمثلة بكاميرات تلفزيونية وحراس أمن يعملون على مدار الساعة، كما يتخصص فريق محترف بتقديم أعمال الصيانة الدورية.

تتوفر صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات، بالإضافة إلى بركة سباحة كبيرة.

تشمل مرافق ابراج اورينت مواقف سيارات مظللة وخيارات لياقة بدنية، بالإضافة إلى منطقة لعب مخصصة للأطفال. هذا ويحظى السكان بسهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس ومراكز الرعاية الصحية المتوافرة في المنطقة.

تُقدم للسكان والضيوف خدمات الاستقبال على مدار الساعة، كما ويمكنهم الجلوس والانتظار حتى يستقبلهم مضيفهم.

تتفرع الوحدات في مشروع ابراج اورينت عجمان إلى استوديو و شقق تتكون من غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، وهي متاحة للإيجار والبيع.

تترواح مساحة وحدات استوديو في المشروع بين 450 قدم مربع و584 قدم مربع، وتحتوي على منطقة معيشة وحمام ومطبخ وشرفة.

تمتد هذه الشقق على مساحة تبدأ من 750 قدم مربع وتصل إلى 1,305 قدم مربع وتتضمن غرفة رئيسية مع حمام داخلي ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى حمام للضيوف ومطبخ وشرفة.

تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة تتراوح بين 1,338 قدم مربع و1,895 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين داخليين، بالإضافة إلى منطقة معيشة ومطبخ وشرفة وحمام ضيوف.

تبلغ مساحة هذه الشقق حوالي 2,402 قدم مربع، وتتألف من 3 غرف رئيسية مع حمامات داخلية، إلى جانب منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في أبراج أورينت بمتوسط التكاليف التالية:

• يتراوح ايجار استوديو في أبراج أورينت بين 13 ألف و15 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ ايجار شقق غرفة وصالة في أبراج أورينت من 21 ألف ويصل إلى 24 ألف درهم إماراتي في السنة
• يمكنك استئجار شقق غرفتين وصالة في أبراج أورينت مقابل مبلغ سنوي يتراوح بين 30 ألف و35 ألف درهم إماراتي

يجدر بالمهتمين الاطلاع على شقق للايجار في البستان ومقارنتها مع الخيارات السابقة قبل اتخاذ القرار النهائي.

نذكر فيما يلي اتجاهات أسعار شراء شقق في أبراج اورينت:

• يتوفر استوديو للبيع في أبراج أورينت مقابل سعر يتراوح بين 190 ألف و358 ألف درهم إماراتي
• يمكن شراء شقق غرفة وصالة في أبراج أورينت مقابل مبلغ يبدأ من 385 ألف ويصل إلى 612 ألف درهم إماراتي
• يتراوح سعر شراء شقق غرفتين وصالة في أبراج أورينت بين 555 ألف و875 ألف درهم إماراتي
• يبلغ سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة في أبراج أورينت حوالي 1.23 مليون درهم إماراتي

تتاح الشقق بخاصية الإيجار المنتهي بالتمليك لمدة تصل إلى 8 سنوات، كما يجدر بالذكر توفر شقق للبيع وفق نظام التملك الحر.

يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ راشد بن سعيد آل مكتوم أقل من دقيقة، كما يبعد شارع الاتحاد 5 دقائق فقط مما يمنح السكان سهولة التنقل والوصول إلى العديد من المناطق البارزة بواسطة السيارة الشخصية، أما بالنسبة لوسائل النقل العامة فتشمل سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية، بالإضافة إلى الحافلات المتاحة في مجموعة من المحطات.

تقع محطة حافلات أورينت تاورز على بعد حوالي 3 دقائق سيراً على الأقدام وتخدمها الحافلة AJ5، كما وتشمل المحطات الأخرى محطة الاتحاد الكائنة على بعد 12 دقيقة وتخدمها الحافلات AJ1 وAJ2 وAJ3 وAJ5، بالإضافة إلى محطة لولو هايبر ماركت 2 وتخدمها الحافلة E411.

تتضمن المطاعم القريبة من مشروع ابراج اورينت كل مما يلي:

• مطعم مانيلا
• مطعم الأكيل
• مطعم هاري
• مطعم زهرة لبنان الأول
• عثمانية تاتوكادا
• مطعم بانور
• مطعم تندور
• مطعم بومباي يودبي

يستغرق الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه مدة أقصاها 5 دقائق بالسيارة، وتقدم مجموعة واسعة من المأكولات الهندية والباكستانية واللبنانية والفلبينية المميزة، إذ يشتهر بومباي يودبي بتقديم الأطباق الهندية الأصيلة، مثل باني بوري وساموساس وشات، بالإضافة إلى ماسالا دوسا وتالي وبيل بوري. لمزيد من الخيارات الهندية، تصفح دليل أفضل المطاعم الهندية في عجمان على مدونتنا.

يقع المشروع بالقرب من مجموعة من المتاجر الشهيرة، نذكر منها ما يلي:

• سوبر ماركت الجمال
• سوبر ماركت الزين
• لولو هايبر ماركت

يمكن الوصول إلى كل من لولو هايبر ماركت وسوبر ماركت الزين في غضون 5 دقائق بالسيارة، بينما يعتبر الجمال أقرب الخيارات حيث يقع على بعد 3 دقائق سيراً على الأقدام، وجميع هذه المتاجر توفر مجموعة واسعة من خيارات البقالة اليومية والشهرية، كما ننصحك أيضاً بالاطلاع على قائمة أشهر محلات سوبرماركت في عجمان لمزيد من الخيارات.

نذكر فيما يلي قائمة المباني والأبراج القريبة على ابراج اورينت عجمان:

• بناية 26
• برج المؤسسة
• سيف سعيد عنتر
• بناية مينا
• بناية الخليج

توفر المباني والأبراج المذكورة أعلاه مجموعة واسعة من الشقق المتاحة للإيجار والبيع.

يقع المشروع بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• متحف عجمان
• حديقة الراشدية
• كورنيش عجمان

يبعد متحف عجمان حوالي 5 دقائق بالسيارة عن مشروع ابراج اورينت، بينما يستغرق الوصول إلى حديقة الراشدية حوالي 6 دقائق بالسيارة فقط، وتعد واحدة من أجمل الحدائق في عجمان. أما محبي ممارسة النشاطات المائية فيمكنهم التوجه إلى كورنيش عجمان الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة فقط.

تحتل أبراج أورينت موقعاً استراتيجياً في عجمان، وتوفر للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية، كما يمنح السكن في عجمان للأفراد فرصة التملك الحر وغيرها من الميزات الرائعة.