برج OST، المدينة العالمية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج OST في المرحلة الثانية من المدينة العالمية، ويحتوي على طابق تسوية وآخر أرضي و6 طوابق فوق الأرض إلى جانب سطح، أما عن الشقق فيبلغ عددها 65 شقة تنقسم إلى وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

يتميز المبنى بضمه لعدد من المرافق تتمثل بمنطقة لعب مخصصة للأطفال ومنطقة جلوس وصالة ألعاب رياضية وحديقة، بالإضافة إلى مواقف سيارات مخصصة لكل شقة. يتميز البرج بموقعه الاستراتيجي على بعد 15 دقيقة من مطار دبي الدولي.

تشتهر المدينة العالمية في دبي بتوفيرها عقارات بأسعار معقولة، وهي واحدة من أكثر المناطق طلباً لاستئجار وشراء الشقق في دبي، وتم تسميتها بالمدينة العالمية نظراً لاحتوائها على 10 مشاريع بناء شهيرة تحمل أسماء بلدان مختلفة، مثل إيطاليا وروسيا والمغرب على سبيل الذكر لا الحصر، وتضم هذه المشاريع أكثر من 500 شقة. تبلغ مساحة المنطقة حوالي 8 ملايين متر مربع، وتحتضن أكثر من 480 مبنى في الأحياء السكنية، حيث يمكنك العثور على خيارات متنوعة عند الاطلاع على شقق للبيع في المدينة العالمية بأسعار مناسبة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة العالمية
• المطور العقاري: ترايدنت للاستثمار العقاري والمقاولات
• عدد الطوابق: 6
• عدد الوحدات السكنية: 65
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات – كاميرات مراقبة أمنية – صالة رياضية – مسبح – منطقة مخصصة للشواء – منطقة تنزه مخصصة للعائلات – حدائق

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة تتسع لأكثر من 70 سيارة، أما بالنسبة للزوار فبإمكانهم صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية في الشارع.

يوفر المبنى مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق، بالإضافة إلى مصعد مخصص للخدمات.

تتم مراقبة المبنى من خلال كاميرات مراقبة تلفزيونة تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى طاقم أمني مؤهل، أما بالنسبة لخدمات الصيانة فيتوفر فريق صيانة محترف للقيام بأعمال الصيانة الدورية.

يستطيع السكان الاستفادة من الحدائق المخصصة لإقامة الفعاليات والاجتماعات العائلية المختلفة.

تم تزويد المبنى بصالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات والأجهزة والمعدات الرياضية، بالإضافة إلى بركة سباحة لمحبي ممارسة الرياضة المائية.

يتمتع السكان بتوفر عدد من المرافق تتضمن منطقة لعب مخصصة للأطفال ومنطقة لتجمع العائلات، بالإضافة إلى حدائق خضراء ومنطقة مخصصة للشواء.

يقدم المبنى للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

يرحب المبنى بالسكان والضيوف الذين يقتنون الحيوانات الأليفة، نظراً لكونه جزءاً من المنطقة العالمية التي تعتبر صديقة للحيوانات الأليفة.

تم تجهيز المبنى بأنظمة السلامة العامة من الحرائق إذ زودت جميع الشقق بأجهزة إنذار وطفايات حريق ومرشات مياه موزعة في جميع أنحاء المبنى.

يحتوي المبنى على 65 وحدة سكنية تتفرع إلى 10 وحدات استوديو و55 شقة تنقسم إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة تحظى جميعها بمواقف سيارات مظللة وآمنة.

تتوفر شرفات ذات مناظر خلابة في كل شقة من شقق المبنى، بالإضافة إلى مطبخ مجهز ذي أسطح رخامية مميزة، إلى جانب غرفة غسيل وبعض الأجهزة المنزلية الأساسية.

تبلغ مساحة استوديو في المبنى حوالي 500 قدم مربع، وتحتوي على منطقة معيشة وتناول طعام مع مطبخ مفتوح وحمام وخزانة ملابس مدمجة.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تقدر بحوالي 850 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية وحمام داخلي وخزانة ملابس مدمجة، بالإضافة إلى مطبخ مغلق يتسم بخزائن واسعة وأسطح رخامية، إلى جانب غرفة معيشة تتصل بشرفة مطلة ذات أبواب زجاجية.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة حوالي 1500 قدم مربع، وتتميز بضمها لشرفتين إحداهما متصلة بالغرفة الرئيسية والأخرى بغرفة المعيشة، إلى جانب مطبخ مغلق وحمامات داخلية وخزائن مدمجة في الغرف الرئيسية.

يعتبر السكن في المبنى مميزاً تبعاً للمرافق التي يقدمها والتي تشمل منطقة لعب للأطفال وحدائق ذات مناظر طبيعية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى عدد من المقاهي في الجوار. أما بالنسبة لأسعار شقق للايجار في برج OST فتتمثل بالآتي:

• يبلغ إيجار وحدات استوديو حوالي 20 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح إيجار شقق غرفة وصالة بين 28 ألف و 30 ألف درهم إماراتي في السنة
• يبلغ إيجار شقق غرفتين وصالة 44 ألف درهم إماراتي

تتميز شقق للايجار في المدينة العالمية بمواصفات مختلفة، حيث يمكنك الاطلاع عليها واختيار المناسب منها.

تتعدد طرق المواصلات القريبة من المبنى على النحو التالي:

تشمل محطات الحافلات القريبة من المبنى ما يلي:

• موقف حافلات طريق المنامة 4 1 (يبعد 5 دقائق)
• محطة حافلات أفون ريزيدنس (تبعد 6 دقائق)
• محطة حافلات المدينة العالمية، الحي اليوناني 2 (تبعد 4 دقائق)

يمكنك الاطلاع على دليل الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي للتخطيط لتنقل سهل وفعال.

تشمل محطات المترو القريبة من المبنى ما يلي:

• محطة مترو الراشدية (تبعد 15 دقيقة)
• محطة مترو الإمارات (تبعد 18 دقيقة)
• محطة مترو الخور (تبعد 18 دقيقة)
• محطة مترو الجداف (تبعد 18 دقيقة)
• محطة مترو ديرة سيتي سنتر 2 (تبعد 17 دقيقة)

يمكن أيضاً للسكان طلب سيارات الأجرة عن طريق تطبيقات الهاتف حسب الرغبة.

يوفر المبنى سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم الرائعة والمقاهي القريبة وجميعها تقدم مجموعة واسعة من المأكولات، نذكر منها ما يلي:

• مطعم شتكارا (يبعد 7 دقائق)
• مطعم لاماما (يبعد 7 دقائق)
• مطعم تشن تشن المدينة العالمية (يبعد 8 دقائق)

يقدم مطعم شتكارا المأكولات الجنوب آسيوية، وتشمل قائمته أطباقاً مثل دجاج بالزبدة وشابل كباب وشات وغيرها من الأصناف الشهية التي يتم تحضيرها بأيدي طهاة ماهرين، ويتميز بسرعة خدماته المقدمة من قبل الموظفين اللبقين.

يتميز مطعم لا ماما بديكوره الذي يحرص على السماح للضوء الطبيعي بالدخول عبر نوافذه الكبيرة. يقدم المطعم أشهى المأكولات الرومانية في أجواء يغلب عليها الطابع الروماني من حيث الديكور والموسيقى، كل هذا مقابل أسعار معقولة في متناول الجميع.

يتخصص مطعم تشن تشن بتقديم الوجبات الصينية اللذيذة، حيث تضم قائمته الطويلة أشهى المأكولات والمشروبات إلى جانب الحلويات المميزة. يجدر بالذكر توفيره مدخلاً مريحاً لذوي الهمم بالإضافة إلى خدمة التوصيل.

يستطيع السكان التسوق بسهولة من أحد محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى والتي تشمل ما يأتي:

• ناز هايبر ماركت (يبعد 3 دقائق)
• بقالة سبيدي (تبعد دقيقتين)
• سوبر ماركت ورد المدينة (يبعد 5 دقائق)

يحاط المبنى بعدد من محلات السوبر ماركت والمتاجر الصغيرة التي تحتوي على أنواع متعددة من المنتجات، ومنها ناز هايبر ماركت الذي يفتح أبوابه لغاية الساعة 2 بعد منتصف الليل حتى يتمكن السكان من التسوق في جميع الأوقات حسب أوقات الفراغ لديهم.

تتعدد المباني والأبراج القريبة من المبنى لتشمل ما يأتي:

• الحي الفارسي (يبعد 8 دقائق)
• الحي اليوناني (يبعد 8 دقائق)
• الحي الإيطالي (يبعد 12 دقيقة)

يقع المبنى في المدينة العالمية التي اكتسبت اسمها البارز من خلال مجموعة من المباني المسماة بأسماء دول ومدن عالمية متعددة، وتعتبر المباني المذكورة أعلاه أمثلة على المباني التي تقع في المدينة العالمية بالقرب من المبنى.

يتكون مشروع الحي الفارسي من وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة بالإضافة إلى محلات تجارية في الطابق الأرضي، أما الحي اليوناني فتم بناؤه وفقاً لطراز العمارة في اليونان ويشتهر بالزخارف والأعمدة ويوفر وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة، في حين يحتوي الحي الإيطالي على نفس أنواع الشقق ولكن يختلف بطراز البناء المتبع إذ تجسد طريقة بنائه الحضارة الإيطالية بجدارة.

يتميز المبنى بقربه من عدد من المعالم السياحية وأماكن الجذب الشهيرة مما يوفر للسكان فرصة قضاء الأوقات الممتعة مع العائلة والأصدقاء. تتألف المعالم القريبة من المبنى مما يلي:

• محمية رأس الخور للحياة الفطرية (تبعد 12 دقيقة)
• حديقة الفراشات في دبي (تبعد 20 دقيقة)
• حديقة زعبيل (تبعد 18 دقيقة)

تم تصنيف محمية رأس الخور للحياة الفطرية كمنطقة مثالية للطيور من قبل جمعية بيرد لايف انترناشونال، حيث تضم حوالي 450 نوع من الحيوانات مثل الأسماك والزواحف والطيور إلى جانب أنواع أخرى مثل طيور النحام.

تعد حديقة الفراشات في دبي مكاناً رائعاً يضم آلاف الفراشات، ويحتوي على قباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها لتوفر للفراشات نظاماً بيئياً مثالياً.

تضم حديقة زعبيل مساحات خضراء واسعة وعدداً كبيراً من الأشجار ومناطق مخصصة للعب الأطفال، وتوفر ملاعب متنوعة ومنطقة مخصصة للشواء وبحيرة قوارب، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي، يتوفر سوق متخصص لبيع السلع زهيدة التكلفة والمستعملة التي تتضمن الإكسسوارات وغيرها. توفر الحديقة مواقف سيارات مجانية للسكان وتعتبر مكاناً مثالياً للنزهات العائلية.

يوفر برج OST شقق للبيع والايجار، إذ يحتوي على وحدات سكنية متنوعة تتضمن وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، ويتميز بقربه من المطاعم، وسماحه باستضافة الحيوانات الأليفة بالإضافة إلى توفير مواقف الباصات ومحطات المترو على مقربة، إلا أن المنطقة المجاورة تفتقر إلى محطات الترام.