ارت XIV14، الخليج التجاري

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج ارت XIV14 في الخليج التجاري، وهو برج سكني يتكون من 22 طابقاً ويحتوي على شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق التي تتضمن صالة رياضية ومسبح وساونا وغرفة بخار وجاكوزي، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للعب الأطفال وأخرى للشواء. تم تطوير البرج من قبل شركة عبد الرحمن محمد طاهر العقارية تحت إشراف شركة العجمي للاستشارات الهندسية.

تشتهر منطقة الخليج التجاري في دبي بضمها للعديد من ناطحات السحاب المخصصة للأغراض السكنية والتجارية على حد سواء، وتتميز بموقع استراتيجي على طول قناة دبي، هذا ويحظى السكان بسهولة الوصول إلى الخدمات المختلفة، مثل المطاعم ومحلات السوبر ماركت وفنادق خمس نجوم، ومن ضمنها فندق جي دبليو ماريوت ماركي.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: شركة عبد الرحمن محمد طاهر والي للتطوير العقاري
• تاريخ الإنشاء: 2020
• عدد الطوابق: 22
• نوع الوحدات: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – مسبح – سبا – ساونا – مضمار مخصص للمشي – منطقة شواء – منطقة لعب للأطفال

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة، حيث تحظى كل شقة بموقف واحد على الأقل حسب مساحتها.

يوفر البرج عدة مصاعد عالية السرعة تنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق.

يحتوي البرج على نظام أمان متكامل يتكون من حراس أمن متواجدين عند المدخل الرئيسي، وكاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الأنحاء، كما يتكفل فريق محترف بأعمال الصيانة الدورية.

يحظى السكان بتوافر منطقة مخصصة للشواء يمكن إقامة الفعاليات والمناسبات المتنوعة فيها.

يحرص القائمون على البرج على توفير كل ما يحتاجه سكانه من خدمات، مثل الصالة الرياضية المجهزة بالكامل بالإضافة إلى بركة السباحة والساونا والجاكوزي.

تتضمن المرافق الترفيهية في البرج منطقة لعب مخصصة للأطفال.

يقدم البرج للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة في قاعة انتظار مميزة.

يرحب البرج بالأفراد الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تم تجهيز البرج بأنظمة السلامة العامة من الحرائق وذلك بتزويد جميع الوحدات بأجهزة إنذار وطفايات حريق.

يوفر هذا البرج السكني شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة بالتفاصيل التالية:

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 836 قدم مربع و890 قدم مربع وتحتوي على حمام ملحق ومطبخ مجهز بالكامل، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للجلوس وشرفة، وتتميز بأرضيات رخامية.

تغطي شقق غرفتين وصالة مساحة تبدأ من 1,284 قدم مربع وتصل إلى 1,348 قدم مربع وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامات ملحقة، بالإضافة إلى مطبخ مفتوح وشرفة، وتتميز أيضاً بأرضيات رخامية فاخرة.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة في البرج حوالي 1,700 قدم مربع، وتتضمن ثلاث غرف رئيسية مع حمامات ملحقة ومطبخ، كما غرفة معيشة وتناول طعام وشرفة.

تشمل وسائل النقل العام القريبة من البرج كل من محطات الحافلات والمترو التالية:

تشمل محطات حافلات دبي القريبة ما يلي:

• برج كلوفر باي (4 دقائق)
• ذا بايناري تاور (6 دقائق)
• برج ليليان (8 دقائق)

تشمل محطات مترو دبي القريبة ما يلي:

• محطة مترو الخليج التجاري (8 دقائق)
• محطة مترو برج خليفة / دبي مول (7 دقائق)
• محطة مترو المركز المالي (14 دقيقة)

يستطيع السكان قضاء أوقات لطيفة برفقة العائلة والأصدقاء في أحد مطاعم الخليج التجاري القريبة من البرج، والتي تشمل الآتي:

• ممائيش الخليج التجاري (سيراً على الأقدام)
• مطعم بسبورس (6 دقائق)
• باستا! (5 دقائق)

تقدّم المطاعم المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من المأكولات التي تناسب جميع الأذواق مثل الإيطالية والأفريقية وكذلك الشرق أوسطية، وتبعد مسافة لا تزيد عن 10 دقائق فقط.

تشمل المطاعم الفاخرة القريبة من ارت XIV14 ما يلي:

• مطعم تونج تاي (9 دقائق)
• ثيبتارا (9 دقائق)
• مطعم بايس مير (8 دقائق)

تتخصص المطاعم المذكورة أعلاه بتقديم المأكولات المتنوعة بما فيها التايلاندية والمأكولات البحرية، ما يجعلها مثالية لجميع الأذواق. هذا ويعتبر ثيبتارا واحداً من أبلاز أفضل المطاعم المطلة على برج خليفة دبي.

يقع البرج بالقرب من مجموعة من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي، ومنها:

• شويترامس (3 دقائق)
• سوبر ماركت المايا (4 دقائق)
• سبينس (5 دقائق)

توفر محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه جميع مواد البقالة التي يحتاجها السكان بما فيها الخضار والفواكه والأدوات المنزلية والمخبوزات وغيرها.

يحاط البرج بعدد من المباني والأبراج التي تشمل ما يلي:

• ويندسور مينور
• ويست باي
• فيدا ريزيدنس داون تاون
• برج البطحاء

توفر المباني والأبراج المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من الشقق والمكاتب المتاحة للإيجار والبيع بأسعار منافسة.

تشمل المعالم القريبة من البرج ما يأتي:

• مول دبي
• نافورة دبي
• برج خليفة

يعد دبي مول من أكبر مراكز التسوق في العالم، ويقع على بعد 8 دقائق فقط ويمتد على مساحة 12 مليون قدم مربع، أي ما يعادل 12 ملعب كرة قدم. يتميز هذا المول التجاري بموقع استراتيجي في داون تاون دبي، ويضم عدداً كبيراً من المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والوجهات الترفيهية المتنوعة، مثل دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية وحلبة دبي للتزلج، وغيرها من الوجهات الترفيهية المثالية لجميع الأعمار.

تعتبر نافورة دبي من أبرز المعالم السياحية في الإمارات، حيث يقصدها الزوار والسياح من مختلف أنحاء العالم لما تقدمه من عروض ترفيهية ساحرة تخطف الأنظار والقلوب.

يعد برج خليفة ثاني أطول مبنى في العالم، حيث يرتفع حوالي 830 متر، ويقع على بعد 9 دقائق فقط من البرج، ويعتبر من أبرز الوجهات الترفيهية المميزة في الإمارات، كما يشتمل على مجموعة واسعة من المطاعم الفاخرة، والمكاتب، والشقق السكنية والفندقية.

يتميز السكن في الخليج التجاري دبي بسهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية مثل المدارس والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والحدائق ومرافق الرعاية الصحية، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المجاورة للازدحام المروري في ساعات الذروة.