أبرز النقاط
معلومات عن اليرموك الشارقة
تقع اليرموك في إمارة الشارقة ضمن ضاحية حلوان، وهي عبارة عن منطقة متعددة الاستخدامات يجاورها من الشمال منطقة المصلى ومن الجنوب منطقة الغبيبة، وتشتهر بقربها من أشهر مولات إمارة الشارقة وهو ميغا مول.
تحتضن منطقة اليرموك الشارقة مكتب مدينة الشارقة للخدمات الإنسانية المؤسس عام 1979 بموجب مرسوم أميري، إلى جانب مؤسسة الموارد البشرية والتوطين، هذا وتشتهر المنطقة بالكنائس والكاتدرائيات التي تنتشر في كل حدب وصوب والتي تناسب جميع الطوائف المسيحية، وتجدر الإشارة إلى أن عقارات المنطقة تقتصر على الشقق المتاحة للإيجار.
لمحة عامة
- مركزاً للعديد من المكاتب الحكومية الهامة
- قريبة من ميغا مول الشارقة
- ترتبط بشكل مباشر مع شارع الوحدة (E11)
- شقق بمخططات طابقية عديدة للايجار
- تحتضن العديد من الكنائس والكاتدرائيات
الحي
عن المنطقة
تتألف المنطقة التي تعتبر من أقدم أحياء إمارة الشارقة من مباني سكنية منخفضة ومتوسطة الارتفاع رغم توافر عدد قليل من الأبراج السكنية الجديدة مكتملة التطوير والمتاحة للإيجار، إلى جانب بعضها التي لا تزال قيد التطوير والإنشاء.
يقطن اليرموك من يتنقل بشكلٍ دائمٍ إلى كل من دبي وأبوظبي بغرض العمل، وذلك نظراً لأسعار العقارات المعتدل والمعقول مقارنة بهاتين الإمارتين.
عقارات اليرموك الشارقة
تتواجد عقارات للايجار في اليرموك الشارقة في المباني منخفضة الارتفاع، ويضم كل طابق منها ما لا يزيد عن وحدتين سكنيتين، هذا وتتميز المباني بالبناء الحديث وكون أغلبها غير مأهول بالسكان حتى الآن، ومن أشهر المباني في المنطقة وأكثرها طلباً ضمن قائمة شقق للايجار في الشارقة اليرموك هو مبنى الزبير الذي يضم العديد من المطاعم في الطابق الأرضي، وتجدر الإشارة إلى أنه يتوافر في برج اليرموك الشارقة شقق للايجار بسعر منافس للغاية.
تتنوع العقارات في المنطقة بين استوديو للايجار في الشارقة اليرموك كما شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتضم جميعها غرف ماستر وردهة واسعة وشرفة وحمام إلى جانب مطبخ بتصميم مغلق مع خزائن لزيادة المساحة التخزينية، ويجدر بالذكر أن جميع المباني السكنية قريبة من المساجد ومحلات السوبرماركت والمطاعم.
تتربع محلات تجارية للايجار في اليرموك الشارقة على مساحة تتفاوت بين 250 و 330 قدم مربع، ويتراوح ايجارها السنوي بين 10 آلاف و 20 ألف درهم إماراتي.
اتجاه ايجار عقارات اليرموك الشارقة
نوع العقار | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع العقار استوديو | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 12,000 |
نوع العقار 1 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 16,000 |
نوع العقار 2 غرفة | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 19,000 |
تبلغ مساحة شقق استوديو في اليرموك الشارقة حوالي 430 قدم مربع، ويمكن استئجارها بسعر 12 ألف درهم إماراتي في السنة، إذ يبدأ من 10 آلاف درهم إماراتي سنوياً، أما شقق غرفة وصالة فتتربع على مساحة تتفاوت بين 700 و 750 قدم مربع، ويبدأ ايجارها السنوي من 13 ألف ويرتفع ليصل إلى 18 ألف درهم إماراتي في السنة. بما يتعلق في شقق غرفتين وصالة للايجار في اليرموك الشارقة، فيبدأ السعر من 19 ألف درهم إماراتي في السنة.
مواقف السيارات و مواصلات في اليرموك الشارقة
بعض المباني السكنية في اليرموك لا تضم مواقف سيارات مظللة، مما يضطر السكان لصف سياراتهم على جانب الطريق في الأماكن مدفوعة الأجرة.
رغم هذا، المباني الجديدة شملت مواقف سيارات أرضية وطوابق مخصصة لصف السيارات، إلا أنه يتوجب أخد مشكلة العثور على مواقف السيارات في عين الاعتبار عند الاستقرار في المنطقة.
يندر العثور على وسائل النقل العام في منطقة اليرموك، حيث أن أقرب موقف باصات يبعد حوالي 3 كيلومترات عن المنطقة ويقع تحديداً في أبو شغارة، الأمر الذي لأجله يفضل السكان التنقل بسياراتهم الخاصة أو سيارات الأجرة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في اليرموك الشارقة
تضم منطقة اليرموك العديد من محلات السوبرماركت التي يمكن العثور عليها في جميع الأرجاء وفي بعض الأحيان في الطوابق الأرضية من المباني السكنية، ويتلخص أشهرها بكل من رشما سوبرماركت والنايفة سوبرماركت وسوبرماركت سي ليون كما سوبرماركت الجيو وسوبرماركت تاج اليرموك.
من يرغب بشراء منتجات وبضائع مستوردة إلى جانب احتياجات الشهر بأكمله، يمكنه التوجه إلى محلات سوبرماركت كبيرة وتضم فروعاً عديدة في الإمارات، وتشمل هذه كل من نستو سوبرماركت الكائن في المنطقة ذاتها، ولولو سوبرماركت الواقع في منطقة الرولة المجاورة، إلى جانب جمعية الشارقة التعاونية اليرموك.
محلات تجارية في اليرموك الشارقة
تضم المنطقة العديد من المحلات التجارية التي تلبي احتياجات مختلفة للسكان، منها:
- الأوقات للهواتف المحمولة
- الأنصاري للصرافة
- طارق بن زياد العالمية للتجهيزات المطبعية والمكتبية
- مؤسسة الفيحاء لزينة السيارات
- البركة للعسل والنحل
- قصب السكر للعصائر
- النيرب لتجارة الألبسة الجاهزة والإكسسوارات
- النبال العالمية للصرافة
- قصر القوة للتجارة
- محطة أدنوك
مؤسسات حكومية في اليرموك الشارقة
تضم اليرموك العديد من المؤسسات والمكاتب الحكومية، من أبرزها تسهيل الشارقة اليرموك التي تعمل على تقديم خدمات الوزارة بالإنابة عنها وتحت إشراف وإدارة فريق وكوادر وطنية تخدم هذه المراكز لأصحاب العمل والعاملين في القطاع الخاص، هذا وتقدم مراكز تسهيل التي تنتشر في جميع أرجاء الإمارات عدداً من الخدمات، مثل إصدار تصريح عمل جديد وإصدار بطاقة التوقيع الإلكتروني كما إصدار تصريح عمل مؤقت وتقديم الإرشاد المهني للباحثين عن عمل، إلى جانب متابعة الإصابات وحوادث العمل المهنية. تجدر بالإشارة إلى أن مركز توجيه الشارقة اليرموك يقع في ذات المبنى ويعتبر بوصلة لكل من أصحاب العمل والموظفين، إذ يقدم المركز نصائح وإرشادات لأصحاب الشركات والعمال والموظفين حول قانون العمل، وكذلك يقوم بإصدار عقود العمل والتوظيف وإقامة ندوات تدريبية.
هذا ويقع امبوست الشارقة اليرموك في شارع الوحدة، ويعرف بين العامة باسم (بريد الامارات الشارقة اليرموك) ويعتبر من أفضل شركات التوصيل في دبي كما الإمارات أجمع، إذ يقدم خدمة توصيل البريد السريع وخدمة إيصال الطرود البريدية كما التوصيل المحلي والدولي.
تجدر بالإشارة أن وزارة العمل الشارقة اليرموك تقع في المنطقة ذاتها مقابل دار التربية الاجتماعية للفتيات – الشارقة، وهي إحدى الوزارات المهمة في الإمارات، إذ تعد بمثابة خطة استراتيجية تستهدف سوق العمل الإماراتي وتدير جميع القوى العاملة في الدولة وتعمل على توجيههم نحو مرحلة جديدة من التنمية واقتصاد المعرفة وفق رؤية حكومة المستقبل.
دور العبادة و مساجد اليرموك الشارقة
يسهل الوصول إلى مجموعة من المساجد مشياً على الأقدام، وأكثرها شهرة بين السكان والعامة هو مسجد حكيم بن الحارث الذي يعدّ مسجداً متوسط الحجم رغم أنه يستقبل عدداً جيداً من المصلين يومياً.
تضم اليرموك نخبة من كنائس إمارة الشارقة ومجموعة من أبرزها وأكثرها تميزاً، حيث تضم المنطقة قرابة 16 كنيسة وكاتدرائية تناسب جميع طوائف الديانة المسيحية.
هذا وتعتبر كنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية من أكبر الكنائس الواقعة ضمن حدود المنطقة، حيث تتسع لمئات المصلين والزوار، هذا وتشمل قائمة أبرز الكنائس في المنطقة الكنيسة الأرثوذكسية الروسية وكنيسة مارثوما – الشارقة كما كنيسة جريس الانجيلية وغيرها الكثير.
فيما يتعلق بأتباع الديانتين الهندوسية والسيخية، فيتوجب عليهم زيارة المعابد الكائنة في منطقة بر دبي التي تبعد حوالي 40 دقيقة بالسيارة.
جامعات و مدارس قريبة من اليرموك الشارقة
تتبع المدارس الكائنة في اليرموك المنهاج الهندي، وتشتهر بين السكان والعامة بتعليمها الكفؤ وكادرها التدريسي الجيد، وتشمل هذه كل من مدرسة الاهلية الخاصة الشارقة اليرموك ومدرسة النجاح الإنجليزية ومدرسة الشعاع التي تتميز بأقساطها المدرسية معتدلة التكلفة وكونها من أفضل المدارس التي تعلم الطلاب وفقاً للمنهج الهندي في إمارة الشارقة، هذا وتضم المدرسة حوالي ألف طالب و 70 معلم وإداري.
من المدارس الأخرى المميزة في المنطقة، مدرسة المعرفة الدولية الخاصة الحائزة على اعتماد من رابطة نيو إنجلاند للمدارس والكليات (NEASC) والتي تعتبر هيئة اعتماد إقليمية للمدارس والكليات والمعتمد الذهبي في الولايات المتحدة.
أما من يرغب باستكمال تعليمه العالي والحصول على درجة البكالوريوس، فيمكنه استطلاع قائمة أكثر الجامعات تميزاً في المدينة الجامعية في الشارقة، إذ يسهل الوصول إلى المدينة الجامعية الشارقة في غضون 20 دقيقة بالسيارة، وتشمل كل من جامعة الشارقة والجامعة الأمريكية في الشارقة إلى جانب كلية الأفق الجامعية.
عيادات و مستشفيات اليرموك الشارقة
المركز الطبي والعيادة الوحيدة الكائنة ضمن حدو المنطقة هي مركز مدينة الشارقة للسمعيات، وعليه يتوجب على السكان زيارة المناطق القريبة لزيارة مختلف المراكز والمرافق الطبية، وتشمل أقربها عيادة كايا للبشرة – فرع ميغا مول ومركز اوراس الطبي كما عيادة الدكتور علي سالم الهندي، ويستغرق الوصول إلى جميعها حوالي 4-7 دقائق. هذا ويتوجب بالذكر أن أبرز العيادات في إمارة الشارقة تقع في منطقة أبو شغارة، وتتلخص بكل من مركز أستر الطبي وعيادة ثومبي وتبعدان قرابة 7-10 دقائق بالسيارة.
فيما يتعلق بالمستشفيات في اليرموك، فيتوافر عدد من المستشفيات الخاصة على بعد دقائق قليلة بالسيارة، حيث يبعد مستشفى ثومبي لرعاية اليوم الواحد الكائن في منطقة الرولة حوالي 9 دقائق بالسيارة، بينما مستشفى الزهراء ومستشفى زليخة فيقعان على بعد 8-10 دقائق بالسيارة تقريباً، ويعتبران من أفضل مستشفيات إمارة الشارقة.
مناطق قريبة
تعد اليرموك واحدة من المناطق التي تلتقي بشكل استراتيجي عند ميدان الكويت الذي يعرف أيضاً باسم دوار الكويت، ويقع نحو الشمال منها منطقة المصلى والمناخ.
أما نحو الشرق فتقبع منطقة الفيحاء الشارقة بينما نحو الغرب فمنطقة أبو دنق، هذا وتقع أبو شغارة باتجاه الجنوب.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات قريبة من اليرموك الشارقة
واجهة مركز الذهب الشارقة اليرموك الذي يضم أكثر من 55 محل للمجوهرات التي تتنوع في تصاميمها
رغم عدم توافر أية مولات ضخمة ضمن منطقة اليرموك، إلا أنه تتوفر مراكز تجارية هامة في المنطقة تضم تشكيلة كبيرة من البضائع بجودة عالية، حيث يقع سوق الذهب في المنطقة ذاتها ويضم خيارات مطاعم ومحلات تجارية عديدة تختلف في تصاميم المصوغات والمجوهرات، ومن أشهر هذه المحلات جوي إلوكاس للمجوهرات والجودة للمجوهرات، كما كنوز البكري لتجارة المجوهرات.
من أشهر المولات القريبة من المنطقة، ميغا مول الذي يستغرق الوصول إليه حوالي 6 دقائق بالسيارة، ويضم 4 طوابق ويشغل مساحة من الأرض قدرها 800 ألف قدم مربع، هذا ويقصده العديدون لما يوفره من خيارات تسوق وطعام وترفيه.
يضم المول صالة طعام تضمن تلبية جميع أذواق الزوار، حيث توفر مطاعم من أشهر سلاسل المطاعم والأغذية في الإمارات منها تشيليز وبيزارو إلى جانب مجموعة من أبرز مطاعم ميغا مول.
هذا ويقع الواحة مول أو ما يعرف بين العامة باسم مركز الواحة للتسوق في منطقة الغبيبة.
مطاعم اليرموك الشارقة
تزخر اليرموك بالمطاعم وتلبي جميع رغبات وتفضيلات السكان من ناحية الطعام، ورغم أن منطقة اليرموك تضم أكثر من 10 مطاعم إلا أن أبرزها مطعم بيكين الصيني ومطعم بيت المشويات قوس قزح.
صنف مطعم بيكين كأشهر المطاعم التي تعدّ أطباقاً صينية بطعم أصيل، فيقدّم النودلز والدمبلينغ وغيرها، أما مطعم بيت المشويات قوس قزح فهو المكان الأمثل لمحبي اللحم المشوي والأطباق الشرق أوسطية، ويشتهر المطعم ببوفيهات وموائد الغداء والعشاء التي تحتوي قسماً مخصصاً للسلطة والحلويات.
من المطاعم الأخرى التي تتواجد في الأرجاء، مطعم فطائر الخليج الشارقة اليرموك الذي يشتهر بأسعاره المعقولة وعروضه وخصوماته الدائمة، أما مطعم الأخطبوط الشارقة اليرموك فيشتهر بأطباقه الجانبية مثل شوربة المأكولات البحرية ويعد أطباقاً لاقت رواجاً كبيراً مثل السلمون المشوي مع الأرز والسلطة، كما ويمكن تناول أشهى الأطباق العربية مثل الدوالي والمنسف في مطعم بيت المحاشي الشارقة اليرموك، بينما يمكن التوجه إلى بيتزا هات الشارقة اليرموك لتجربة أنواع مختلفة من الأطباق الإيطالية مثل البيتزا والباستا وغيرها العديد.
شواطئ قريبة من اليرموك الشارقة
يستغرق الوصول إلى شاطئ الخان الأقرب إلى منطقة اليرموك حوالي 18 دقيقة بالسيارة، ويقصده العديدون ليحظوا بفرصة تجربة الرياضات المائية المسلية، إضافة إلى توافر منقذين منتشرين على طول الشاطئ كما يشكل الفرصة الأنسب لمعرفة القليل عن تاريخ الإمارة؛ إذ يضم معالم تاريخية عديدة مثل أبراج المراقبة والمباني القديمة التي نصبت آنذاك لحماية المدينة من هجمات العدو. يعد شاطئ الخان من أفضل الشواطئ للتخييم، حيث يتيح الفرصة للزوار بالإقامة ليلاً بالكرافانات ليقضوا ليلة هانئة على صوت أمواج البحر.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تتمتع إمارة الشارقة بثقافة عريقة غنية بالمعالم البارزة، فعلى سبيل المثال يعد دوار الساعة أحد المعالم الهامة الشهيرة في الإمارة والتي يكاد يدركها جميع السكان، هذا ويقع قصر الثقافة على بعد 5 دقائق بالسيارة.
تقع عجلة عين الإمارات الدوارة في قناة القصباء، وتبعد حوالي 19 دقيقة بالسيارة من اليرموك.
تتميز جميع كبائن عين الإمارات البالغ عددها 42 كبينة بالتكييف المركزي، وتتيح فرصة لا تعوض للاستمتاع بإطلالة ساحرة على مدينة الشارقة، هذا ويتوافر في منطقة قناة القصباء أيضاً منطقة لعب مخصصة للأطفال وجولات سياحية في المدينة وجولات مائية في القوارب.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
تبعد حديقة المناخ العامة قرابة 7 دقائق بالسيارة، وتضم مناطق لعب مخصصة للأطفال تشمل زحاليق وأراجيح وخيول نطاطة، إلى جانب ملعب تنس وملعب كرة قدم يغزوه الفتية في ساعات المساء.
أما حديقة الفيحاء وحديقة ميسلون فهما حديقتان أصغر حجماً بقليل من تلك المذكورة سابقاً، ويمكن المحافظة على جسم رشيق بالتسجيل في مراكز اللياقة القريبة التي تشمل صالة العضلات لبناء الأجسام وتيكنو جيم وأوستن للياقة البدنية.
أما فيما يتعلق بصالونات التجميل وخدمات العناية بالشعر والجسم والبشرة، فيمكن للسيدات التوجه إلى كل من صالون رينا فكتوريا للسيدات وصالون اللامع للسيدات وصالون ساشا للتجميل كما صالون دالاس للسيدات، أما الرجال فيمكنهم زيارة صالون بيرفكت للرجال وصالون بيسان للرجال.
أمور واجب مراعاتها
إن كنت ترغب بالاستقرار في فيلا، فلن تجد أياً منها في اليرموك، ويتوجب التنويه أن أغلبية المباني السكنية في المنطقة قديمة ولا توفر مرافق حديثة، غير أن أسعار الإيجارات أقل وفي متناول اليد مقارنة بباقي مناطق الإمارة المجاورة لها.
الأسئلة المتكررة
كيف يمكن الوصول إلى منطقة اليرموك الشارقة بالباص؟
تمرّ الباصات رقم E303 و E306 و E400 بشوارع قريبة من اليرموك، حيث يمكنك ركوبها لتصل إلى المنطقة بتكلفة بسيطة.
هل تتوافر أية فنادق قريبة من اليرموك؟
نعم، إذ تضم منطقة أبو دنق فندقاً حائزاً على تقييم 3 نجوم وهو فندق أربيلا، ويسهل الوصول إليه في غضون 6 دقائق بالسيارة. يتميز الفندق بتصميمه الداخلي المستوحى من التراث العربي والغرف الواسعة التي تضم سريراً زنبركياً مريحاً وشاشة تلفزيون مسطحة ومكتب إلى جانب ثلاجة صغيرة وغرفة جلوس وحمام بتجهيزات صحية مميزة، هذا ويضم الفندق مرافق عديدة مثل الردهة الكبيرة ومكتب الاستقبال ومطعم يقدم أطباقاً شهية ترضي جميع الأذواق.
ما هي الخدمات التي تقدمها وتوفرها مدينة الخدمات الانسانية الشارقة؟
تقع مدينة الخدمات الانسانية الشارقة في قلب منطقة اليرموك، وهي إحدى المؤسسات العريقة التي أُنشئت عام 1979 كفرعٍ لمنظمة الأسرة العربية وكمنظمة غير حكومية لتصبح بعد ذلك مؤسسة أهلية مستقلة مالياً وإدارياً هدفها الأساسي تمكين وتدريب وتعليم وتأهيل وتشغيل أصحاب الهمم والأيتام، إلى جانب تقديم مجموعة من الخدمات الاجتماعية والتثقيفية والتوعوية لهذه الفئة على وجه الخصوص وللمجتمع بشكل عام، هذا وتعمل عبر مراكزها المختلفة على تطوير الأطفال والشباب المصابين بالتوحد وتقديم الدعم لهم ولأسرهم، كما تدريب الصم على الكلام وإثرائهم لغوياً وتدريب وتأهيل المكفوفين وتوفير المناهج والوسائل اللازمة لهم.
الموقع
- منطقة متكاملة توفر جميع الاحتياجات الأساسية في إمارة الشارقة
- يبعد ميغا مول حوالي 5 دقائق بالسيارة
- يسهل الوصول إلى مطار الشارقة الدولي في غضون 15 دقيقة
- تبعد المدينة الجامعية في الشارقة قرابة 20 دقيقة بالسيارة