أبرز النقاط
- عقارات المويجعي
- اتجاه ايجار العقارات
- اتجاه اسعار العقارات
- مساجد قرب المويجعي
- مدارس قرب المويجعي
- عيادات المويجعي
- مولات قرب المويجعي
- مطاعم قرب المويجعي
- مراكز اللياقة والتجميل
- فعاليات المنطقة
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن المويجعي
تقع منطقة المويجعي السكنية في قلب مدينة العين، وتضم خيارات مميزة من الفلل والشقق السكنية المتاحة للبيع والإيجارات، توفر المنطقة النابضة بالحياة العديد من المرافق الخدمية المميزة التي تضمن أسلوب حياة عصري للسكان، كما تحتضن واحداً من أبرز المواقع التراثية في المدينة، وهو قصر المويجعي التاريخي.
لمحة عامة
- منطقة سكنية مثالية للعائلات تقع في مدينة العين
- تضم العديد من المرافق التي تضمن حياة عصرية للسكان
- توفر خيارات مميزة من الفلل والشقق السكنية
- تحتضن قصر المويجعي التاريخي
- تشتمل على العديد من الوجهات الترفيهية
- تقع على مقربة من الحدود مع سلطنة عمان
الحي
عن المنطقة
تعتبر المويجعي من المناطق النابضة بالحياة، حيث تعج بمحلات السوبر ماركت والمساجد والمدارس والحدائق العامة، كما تشتمل على عدد من المرافق الخدمية التي تلبي متطلبات السكان، مثل المستشفيات والمراكز التعليمية، تضم المنطقة خيارات متنوعة من الفلل والشقق السكنية، وتقع في الجزء الشرقي من الإمارة وعلى مقربة من الحدود مع سلطنة عمان، تشتمل المنطقة على شبكة مميزة من الطرق التي تسهل تنقل السكان إلى المناطق المجاورة، حيث تتصل بطريق الشيخ خليفة بن زايد الذي يرتبط بشارع E95 الحيوي.
عقارات المويجعي
تضم المنطقة مجموعة من الفلل والشقق السكنية التي تتوفر بمساحات وتصاميم داخلية مختلفة. تتنوع خيارات الشقق السكنية بين شقق مكونة من غرفة و غرفتين و 3 و 4 غرف وصالة، وتتراوح مساحاتها بين 579 و 2,500 قدم مربع. تشتمل الشقق على غرف رئيسية تضم حمامات ملحقة وخزائن حائط، بالإضافة الى صالة معيشة فسيحة ومطبخ مجهز بتصميم مغلق، وتوفر مساحات خاصة لوقوف السيارات في الطابق الأرضي، كما يسهل الوصول الى العديد من المرافق الترفيهية المشتركة، مثل المنتزه والصالة الرياضية.
تتألف الفلل في المنطقة من 3 إلى 8 غرف رئيسية، وتتراوح مساحاتها بين 1,500 و 6,450 قدم مربع، كما وتشتمل على مساحة معيشة واسعة وصالة مفتوحة وفناء خلفي صغير الى جانب شرفة فسيحة وموقف سيارات مظلل.
اتجاه ايجار عقارات المويجعي
أنواع الشقق | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
أنواع الشقق 2 غرفة | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 38,000 |
أنواع الشقق 3 غرف | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 50,000 |
تختلف ايجارات العقارات السكنية في المنطقة على النحو الآتي:
- تتراوح إيجارات شقق غرفة وصالة في المويجعي بين 30 ألف و 42 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ متوسط ايجارات شقق غرفتين وصالة في المويجعي 38 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتباين ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في المويجعي بين 45 ألف و 60 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يبلغ متوسط ايجارات فلل 3 غرف في المويجعي 55 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يمكن استئجار فلل 4 غرف في المويجعي بمبلغ يتراوح بين 60 ألف و 100 ألف درهم إماراتي سنوياً
أنواع الفلل | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
أنواع الفلل 4 غرف | متوسط الايجار بالدرهم الإماراتي 76,000 |
اتجاه اسعار عقارات المويجعي
تتوفر خيارات مميزة من فلل للبيع في المويجيعي بأسعار مناسبة للمستثمرين، حيث يمكن تملك فلل 6 غرف في المنطقة بسعر يتراوح بين 2.5 مليون و 3.9 مليون درهم اماراتي.
المجمعات السكنية الأكثر طلباً في المويجعي
توفر المنطقة مجموعة واسعة من الشقق والفلل المنتشرة على عدة مجمعات سكنية. يعتبر مجمع المناصير من أكثر المجمعات السكنية طلباً لشراء واستئجار العقارات في المنطقة، حيث يوفر خيارات متعددة من الشقق السكنية ويحتضن حديقة البصرة وجمعية العين التعاونية، تتراوح ايجارات الشقق في المناصير بين 30 ألف و 70 ألف درهم إماراتي سنوياً.
فنادق المويجعي
تضم المنطقة فندقين شهيرين وهما:
- فندق سيتي سيزنز
- فندق الفا المرور
يعتبر فندق سيتي سيزنز خياراً مثالياً لرجال الأعمال والمسافرين الباحثين عن إقامة طويلة الأمد في مدينة العين، وهو فندق من فئة 4 نجوم يضم 89 غرفة فندقية فاخرة، تشتمل جميع الغرف في الفندق على تلفزيون وخزنة إلكترونية وميني بار وحمام ملحق، كما يوفر عدد من المطاعم الفاخرة.
يضم فندق ألفا المرور 80 غرفة فندقية مخدومة، كما يوفر عدة مرافق ترفيهية مميزة تشتمل على مسبح وحدائق وملعب.
مواصلات و مواقف السيارات في المويجعي
تتوفر مواقف السيارات بكثرة في المنطقة، حيث توفر الفلل والشقق السكنية مواقف سيارات خاصة للسكان، بينما يمكن للزوار الاستفادة من المواقف العامة الواقعة على جانبي الشارع.
مواصلات المويجعي العامة
تتصل المويجعي بشبكة من الطرق الحيوية التي تضمن سهولة تنقل السكان إلى المناطق المجاورة، حيث يرتبط شارع هزاع بن سلطان بالمنطقة ويتصل بدوار زاخر الذي يسهّل وصول السكان الى شارع E95 الذي يعد من الطرق الرئيسية السريعة في الامارة.
يمكن للسكان استقلال الحافلات رقم 930 و960 و 970 و 980 من عدة محطات تقع في المنطقة، مثل محطة باصات شارع خالد بن سلطان 147 ومحطة باصات زايد الأول.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في المويجعي
يستطيع السكان شراء حاجياتهم من العديد من محلات البقالة والسوبر ماركت المنتشرة في المنطقة، مثل:
- نور البركة سوبر ماركت
- سوبر ماركت النجاح
- بقالة عزيز
- العين سيتي سنتر
كما تضم المنطقة جمعية العين التعاونية التي تقدم مجموعة واسعة من المنتجات والمستلزمات اليومية، وتوفر خدمة التوصيل الى المنازل.
دور العبادة و مساجد المويجعي
تنتشر عدد من المساجد على بُعد مسافة قريبة من المنطقة، مثل مسجد الشيخة مريم بنت حمدان آل نهيان ومسجد عبد الله بن مسعود ومسجد الشيخ زايد، كما يقع مسجد الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان الشهير على بعد 8 دقائق بالسيارة، يعرف هذا المسجد ايضاً باسم مسجد العين الكبير ويتسع لأكثر من 20,000 مصلي.
يستغرق الوصول الى الكنائس القريبة من 8 الى 10 دقائق بالسيارة، وتشمل كل من كنيسة القديسة ماري الكاثوليكية والكنيسة الانجيلية في العين وكنيسة زيون الإله في العين.
مدارس المويجعي
تحتضن المنطقة مجموعة من أفضل مدارس العين، ويذكر منها:
- مدرسة الشويفات الدولية العين
- مدرسة الظفرة الخاصة
- مدرسة المناهل الخاصة
- مدرسة جلوبال الإنجليزية
تقع عدد من الجامعات الرائدة في منطقة عشارج المجاورة، منها جامعة الإمارات العربية المتحدة وجامعة أبوظبي، تصنف الجامعتين ضمن قائمة افضل جامعات العين ويستغرق الوصول إليهما 10 دقائق بالسيارة.
عيادات و مستشفيات المويجعي
يوفر مركز المويجعي الصحي خدمات رعاية صحية مميزة للسكان، كما تشمل المراكز الطبية الأخرى في المنطقة كل من:
- دار النظارات
- مركز المأمون الطبى
- مركز رويال سمايل الطبي
يعتبر مستشفى العين الحكومي الواقع على بعد 8 دقائق بالسيارة، واحداً من أفضل المستشفيات في مدينة العين، حيث يقدم خدمات رعاية صحية متكاملة للمرضى، ويضم 11 قسماً مختلفاً، بالإضافة الى بنك دم ومركز لغسيل الكلى. هذا وتشمل المستشفيات الأخرى القريبة من المنطقة كل من مستشفى أن أم سي التخصصي ومستشفى ميديكلينيك العين ومستشفى برجيل الملكي.
مناطق قريبة
تحيط بالمويجعي عدد من المناطق البارزة في مدينة العين، حيث تحدها من الجانب الغربي كل من عشارج والمرخانية، كما تحدها المعترض من جهة الشرق، وفلج هزاع من جهة الجنوب، بينما تحدها من جهة الجنوب الغربي المنطقة الصناعية في العين.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات المويجعي
يقع الجيمي مول في منطقة الجيمي المجاورة، ويعتبر من أفضل مراكز التسوق في العين، يحتضن المول مجموعة من متاجر الازياء العالمية، مثل إتش أند أم وألدو وريد تاج، الى جانب العديد من محلات المجوهرات الشهيرة، مثل أتاساي وداماس وبيور جولد وزين للألماس، ويستغرق الوصول اليه 9 دقائق بالسيارة.
يعتبر العين مول من وجهات التسوق والترفيه الرائدة القريبة من المنطقة، حيث يضم أكثر من 350 متجراً بالإضافة الى العديد من المطاعم الشهيرة، ويوفر مواقف سيارات تتسع لأكثر من 3,000 سيارة، كما يشتمل المول على العديد من المرافق الترفيهية، مثل السينما وصالة البولينج ومزرعة المرح وصالة التزلج.
تشمل المولات الأخرى القريبة من المنطقة كل من الفوعة مول والمرخانية مول وهيلي مول.
مطاعم المويجعي
تنتشر عدد من المطاعم الشهيرة بالقرب من المنطقة، ويذكر منها:
- سردينا للمأكولات البحرية
- مقهى ومطعم 101
- بيتزا فليشي
اما بالنسبة لمحبي الطعام الفاخر، فيمكنهم زيارة مطعم نيو سيزونز الواقع في الطابق الأرضي من فندق سيتي سيزونز العين لتجربة قائمة متنوعة من أشهى الأطباق العربية والآسيوية، كما يمكنهم زيارة مطعم أيلا الواقع على بعد 7 دقائق بالسيارة، والذي يشتهر بتقديم ألذ المأكولات العالمية.
شواطئ المويجعي
تفتقر المنطقة للشواطئ بسبب بعدها عن المناطق الساحلية في الامارة، ومع ذلك يمكن للسكان الراغبين بقضاء وقت ممتع على الشاطئ زيارة أحد شواطئ امارة أبوظبي الشهيرة، مثل شاطئ الراحة وشاطئ ياس، حيث يستغرق الوصول الى هذه الشواطئ حوالي ساعة ونصف بالسيارة.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تضم المنطقة قصر المويجعي التاريخي الذي يعد من الوجهات التاريخية في مدينة العين، فقد كان هذا القصر منزلاً لعائلة آل نهيان لفترة طويلة من الزمن سابقاً، مما جعله من المعالم الهامة والبارزة في المنطقة، كما أنه مسقط رأس صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان “رعاه الله”، إذ تم إعلان القصر كأول موقع للتراث العالمي اليونسكو في دولة الإمارات العربية المتحدة في عام 2012، حيث يشتمل القصر على معرض خاص يحكي قصة القصر وسكانه ويحتفي بحياة وانجازات صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان الذي ولد ونشأ فيه، كما يوفر القصر العديد من الخدمات للزوار، مثل مواقف السيارات والدليل السياحي المجاني، بالإضافة الى عدد من المعارض التراثية.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يمكن للسيدات قضاء وقت ممتع مع أطفالهن في حديقة العين للسيدات، والمعروفة أيضاً باسم منتزه البصرة، والتي تعد من أفضل الحدائق في العين وتشتمل على منطقة لعب خاصة بالأطفال ومقاعد مريحة للجلوس، كما تشمل الحدائق الأخرى القريبة كل من حديقة فلج هزاع للنساء والاطفال وحديقة الجاهلي وحديقة البلدية.
يستطيع السكان الراغبون في الحفاظ على لياقتهم البدنية زيارة عدد من صالات الجيم الشهيرة في المنطقة، مثل سبرينج هيلث فتنيس سنتر وبودي ماسترز جيم، تشتمل صالة سبرينج هيلث فتنيس الواقعة في فندق سيتي سيزنز على أحدث الأجهزة والمعدات، علاوةً على غرف البخار والساونا.
اما بالنسبة للسيدات الباحثات عن الاناقة والجمال، فيمكنهن زيارة عدد من مراكز التجميل الشهيرة في المنطقة، مثل مركز هاش سبا للسيدات ومركز هافا سبا وصالون براند بيوتي.
فعاليات المنطقة
يمكن للسكان حضور العديد من الفعاليات والمهرجانات الكبيرة التي تقام في المناطق المجاورة، مثل مهرجان المربعة التراثي الذي يقام في قلعة المربعة ويحتفي بتراث دولة الامارات وتاريخها، كما يقيم العين مول عدة فعاليات سنوية مثل يوم العلم، بالإضافة الى عدد من الكرنفالات الممتعة.
أمور واجب مراعاتها
تعتبر المنطقة مثالية للعائلات الراغبة في الاستقرار في مدينة العين، حيث توفر خيارات متعددة من الشقق السكنية الى جانب العديد من المرافق الخدمية والترفيهية المميزة، وبالرغم من ذلك، قد يعاني السكان من محدودية وسائل النقل العامة في المنطقة.
الأسئلة المتكررة
اين تقع المويجعي ؟
تقع منطقة المويجعي في قلب مدينة العين التابعة لإمارة ابوظبي، وتحيط بها عدد من المناطق البارزة، مثل عشارج والمرخانية، كما تحدها المعترض من جهة الشرق، وفلج هزاع من جهة الجنوب.
كم تبعد المويجعي عن العين؟
تبعد المويجعي حوالي 18 كم عن مركز مدينة العين، ويستغرق الوصول اليها 20 دقيقة بالسيارة عبر شارع خالد بن سلطان.
ما هي المعالم البارزة القريبة من المنطقة؟
تحتضن المنطقة قلعة المويجعي التاريخية، كما تقع على مقربة من عدد من المعالم البارزة، مثل مطار العين الدولي والعين مول واستاد هزاع بن زايد ونادي العين للفروسية والرماية والجولف.
الموقع
- تبعد 19 دقيقة بالسيارة عن مطار العين الدولي
- يقع العين مول على بعد 13 دقيقة بالسيارة
- يستغرق الوصول الى استاد هزاع بن زايد 9 دقائق
- تبعد 6 دقائق عن نادي العين للفروسية والرماية والجولف