ضاحية واسط

أبرز النقاط

• عقارات ضاحية واسط
• اتجاه اسعار عقارات ضاحية واسط
• دور العبادة و مساجد ضاحية واسط
• جامعات و مدارس ضاحية واسط
• مطاعم ضاحية واسط
• شواطئ قريبة من ضاحية واسط
• أنشطة ترفيهية و معالم بارزة في ضاحية واسط
• فعاليات ضاحية واسط
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن ضاحية واسط

ضاحية واسط هي منطقة في الشارقة تضم 6 مجمعات سكنية فرعية، وهي القوز والسويحات والياش والرمثا والرماقية وموافجة، وتشتمل مجمعات الفلل السكنية الفرعية هذه على العديد من المرافق الأساسية، وتقع كلها بالقرب من جميع العقارات السكنية.

لمحة عامة

• تضم ما يصل إلى 6 مجمعات سكنية فرعية
• تقع في الشارقة
• تشمل فلل للايجار وللبيع
• تقع بالقرب من مركز واسط للأراضي الرطبة ونادي الشارقة للغولف والرماية
• تعد قريبة من متحف الشارقة للفنون
• تعتبر مقراً لمدرسة الشارقة الأمريكية الدولية وحضانة ريد روزيز البريطانية
• لا توفر المنطقة أي عقارات بنظام التملك الحر

الحي

عن المنطقة

ضاحية واسط الشارقة هي مزيج من 6 مجمعات فلل فرعية تضم سكان من مختلف الجنسيات. ترتبط هذه المنطقة المناسبة للعائلات بشكل جيد ببقية مناطق الإمارة، وتوفر مرافق خدمية عدة، مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات ووجهات الترفيه، بالقرب من معظم العقارات.

عقارات ضاحية واسط

تشمل عقارات ضاحية واسط فلل سكنية للبيع أو للايجار، وهي وحدات واسعة تمتد على مساحة تتراوح بين 5,000 و 10,000 قدم مربع، وتضم هذه الفلل غرف رئيسية مع حمامات ملحقة بها، ومجلس، وصالات كبيرة، ومطبخ مجهز بشكل كامل، وغرفة خادمة مع حمام خاص بها، وغرفة ضيوف، ومواقف سيارات. تتنوع فلل ضاحية واسط للايجار بين فلل 3 غرف وحتى فلل 6 غرف بإيجارات تتراوح بين 50 ألف و 100 ألف درهم إماراتي سنوياً في المتوسط، بينما يمكن أن تصل ايجارات فلل 6 غرف في ضاحية واسط إلى 110 ألف درهم إماراتي سنوياً.

اتجاه اسعار عقارات ضاحية واسط

يتفاوت عدد غرف فلل للبيع في ضاحية واسط بين 5 غرف وحتى 8 غرف.

• يمكن شراء فلل 5 غرف في ضاحية واسط بسعر 1.9 مليون درهم إماراتي
• يصل سعر فلل 6 غرف في ضاحية واسط إلى 3.6 مليون درهم إماراتي
• تتوفر فلل 8 غرف للبيع في ضاحية واسط بما يقارب 5 ملايين درهم إماراتي

مواصلات و مواقف السيارات في ضاحية واسط

تتوفر مواقف سيارات مخصصة لسكان الفلل في ضاحية واسط، ويمكن للضيوف استخدام مواقف السيارات العامة أو أماكن وقوف السيارات المتوفرة في الشوارع القريبة لصف سياراتهم، كما خصصت المساجد والحدائق والمستشفيات ومراكز التسوق مواقف سيارات خاصة لزائريها.

مواصلات ضاحية واسط العامة

تتميز المنطقة بشبكة طرق جيدة تسهل التنقل على السكان إلى مناطق الشارقة الأخرى، ويمكن لمن يعتمدون على وسائل النقل العامة القريبة من ضاحية واسط الوصول الى موقف حافلات واسط سكوير الذي يربط المنطقة بكل من دبي وعجمان. تشمل محطات الحافلات الأخرى القريبة كل من محطة حافلات مركز الشرفة ومحطة حافلات المنطقة الصناعية الرئيسية على بعد من 10 إلى 11 دقيقة بالسيارة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في ضاحية واسط

تتوفر عدة محلات سوبر ماركت في ضاحية واسط، اذ يقع سوبر ماركت جراند اكسبرس في السويحات، بينما يقع سوبر ماركت المطار والجيمي سوبر ماركت في القوز، هذا ويقع سوبر ماركت كالكوتا في مجمع الرمثا.

دور العبادة و مساجد ضاحية واسط

تقع معظم مساجد ضاحية واسط في القوز، وتشمل مسجد سعيد بن جبير ومسجد عويس بن عامر القرني ومسجد فاطمة بنت الخطاب ومسجد زيد بن لبيد الأنصاري ومسجد الهجرة، بينما يقع مسجد أم المؤمنين ميمونة بنت الحارث في السويحات.

يمكن زيارة الكنائس في مجمع اليرموك الواقع في الشارقة، ومنها الكنيسة الأرثوذكسية الروسية، وكنيسة دبي الأرثوذكسية، وكنيسة القديس ميخائيل الرومانية الكاثوليكية، وكنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية، وكنيسة سانت مارتن الأنغليكانية، وكنيسة الزمالة المسيحية الشارقة، وأبرشية مارثوما الشارقة على سبيل الذكر لا الحصر.

تقع كنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية الشارقة في 15 شارع عبدالله بن أنيس، اليرموك، الشارقة، وتستضيف حوالي 40,000 أبرشي من جنسيات مختلفة، وتجمع بين 35 مجموعة للصلاة والاحتفال بالقداس المقدس بتسع لغات.

أقرب معبد على المنطقة هو معبد شيفا الواقع في بر دبي على بعد 45 دقيقة تقريباً.

جامعات و مدارس ضاحية واسط

تشمل ضاحية واسط العديد من الحضانات ودور رعاية الأطفال، وتقع معظمها على بعد حوالي دقيقتين إلى 5 دقائق بالسيارة، وتشمل هذه:

• حضانة السويحات
• حضانة ديربي
• حضانة ريد روزيز البريطانية
• حضانة واسط
• حضانة رحيق العسل

بالنسبة للمدارس، تضم المنطقة مدرسة الشارقة الأمريكية الدولية الواقعة في مجمع الرماقية. تأسست مدرسة الشارقة الأمريكية الدولية عام 2005، وتعتمد المنهاج الأمريكي وتستقبل الطلاب من مرحلة الروضة إلى المرحلة الثانوية. تلقى هذه المدرسة رواجاً واسعاً في جميع مناطق دولة الإمارات العربية المتحدة، ولها فروع في دبي وأم القيوين وابوظبي.

تشمل المدارس الشهيرة الأخرى القريبة كل من:

• مدرسة واسط النموذجية للتعليم العالي (بنات)
• مدرسة فيكتوريا الدولية في الشارقة
• مدرسة الخليج الدولية الخاصة

 تقع هذه المدارس على بعد من 4 إلى 6 دقائق بالسيارة من ضاحية واسط الشارقة.

تقع المدينة الجامعية في الشارقة على بعد 7 دقائق من المنطقة، وتضم عدد من الجامعات المرموقة، ومنها:

• الجامعة الأمريكية في الشارقة
• جامعة الشارقة
• كلية سكاي لاين الجامعية الشارقة

عيادات و مستشفيات ضاحية واسط

يقع مركز واسط الصحي في قلب المنطقة، أما في حالات الطوارئ، فيمكن التوجه الى مستشفى القاسمي على بعد 7 دقائق بالسيارة، وهو واحد من أكبر المستشفيات الحكومية في الشارقة، ويقدم خدمات الرعاية الصحية في تخصصات متعددة. تشمل المرافق الطبية المتاحة في المستشفى عيادات طب الأطفال والعيادات الخارجية وقسم القلب والأوعية الدموية والعلاج الطبيعي.

تشمل المستشفيات الأخرى القريبة من المنطقة كل من:

• مستشفى الشارقة الجامعي
• مستشفى ثومبي الشارقة

 يمكن الوصول إلى كليهما في غضون 10 دقائق بالسيارة.

مناطق قريبة

تشترك المجمعات الفرعية الستة في ضاحية واسط في حدودها، وتشمل المناطق الأخرى المتصلة بضاحية واسط الشارقة مجمعات العزرة والفلج. على الجانب الآخر، يحد ضاحية واسط كل من مجمع الخزامية والطلاع والرفاع الذي يُعد جزء من ضاحية مغيدر.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات ضاحية واسط

يمكن للسكان التسوق في متاجر القوز الواقعة في مجمع القوز، إذ تم افتتاح متاجر القوز الرائدة في أكتوبر عام 2011، ويضم مركز التسوق هذا 17 محلاً تجارياً من مختلف الفئات، من ضمنها فرع كارفور المناسب لشراء البقالة وكامل احتياجات المنزل.

مطاعم ضاحية واسط

تقع أقرب المطاعم على ضاحية واسط في متاجر القوز، ومنها:

• باسكن روبنز
• جازيبو
• تكساس تشيكن
• هيل وزعفران
• كاريبو كوفي
• ماكدونالدز

 تشمل المطاعم الأخرى القريبة من المنطقة مطعم ند واسط وصبواي وجست برغر وهيلثي تشويس، وتقع هذه على بعد من 3 إلى 7 دقائق بالسيارة.

شواطئ قريبة من ضاحية واسط

يقع شاطئ الشارقة المفتوح على بعد 14 دقيقة من المنطقة، إذ يفتقر هذا الشاطئ للمرافق في الوقت الحالي، ولكنه لا يزال من أبرز شواطئ الشارقة العامة والخاصة. سيضم هذا الشاطئ عند اكتماله ممشى على الواجهة البحرية يمتد على مسافة 6.5 كيلومتر، ومقاعد مثبتة على الجدران وممتدة على طول 1.5 كيلو متر، و5 أقسام شاطئية، و5 ساحات لتنظيم الفعاليات والاحتفالات الاجتماعية، بينما ستشمل مرافق الشاطئ الخدمية مناطق للصلاة ومرافق لتبديل الملابس وصالات مظللة وشاحنات طعام ومسارات لركوب الدراجات.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

يقع ميدان الثقافة ومتحف الشارقة العلمي على بعد من 3 إلى 6 دقائق بالسيارة من ضاحية واسط، ويعرف ميدان الثقافة أيضاً باسم دوار القرآن، ويقع عند تقاطع العبار ودسمان. تقع كل من مكتبة الشارقة العامة ودائرة الحكومة الإلكترونية والقصر الثقافي ومكتب حاكم الشارقة حول ميدان الثقافة.

يعد متحف الشارقة العلمي الوجهة المثالية لعشاق العلوم، ويضم أكثر من 50 معرضاً والعديد من ورش العمل التفاعلية وقبة لمراقبة النجوم والأجرام السماوية. يقع هذا المتحف على بعد 6 دقائق بالسيارة من المنطقة.

يقع نادي الشارقة للغولف والرماية في شارع الشيخ محمد بن زايد في الشارقة، وهو عبارة عن مجمع رياضي يضم ملعب للغولف مكون من 9 حفر وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومسبح وسبا ومرافق لعبة كرات الطلاء (بينت بول)، بالإضافة إلى عدد من المطاعم. يمكن الوصول إلى هذا النادي في غضون 8 دقائق من ضاحية واسط.

تشمل الوجهات الترفيهية الشهيرة الأخرى القريبة من المنطقة كل من واجهة المجاز المائية ومتحف الشارقة للفنون ومتحف الشارقة للحضارة الإسلامية.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يمكن لسكان ضاحية واسط قضاء وقت ممتع في الساحات الخارجية والحدائق الواقعة في المنطقة نفسها، والتي تشمل حديقة القوز الشارقة، وحديقة الرمثا، وحديقة الرماقية، وحديقة السويحات، وحديقة موفقة، وحديقة إلياش.

تتوفر عدة نوادي وصالات رياضية بالقرب من ضاحية واسط، وتقع معظمها في المنطقة الصناعية 6، نذكر منها صالة أوكسجين بودي للياقة البدنية وكروس فيت حياة، وهي تبعد من 6 إلى 8 دقائق بالسيارة.

تتوفر عدة صالونات بالقرب من ضاحية واسط، وتشمل هذه صالون وسبا بوز الشارقة وآش بيوتي لاونج اند سبا.

فعاليات المنطقة

لا يتم تنظيم أي فعاليات واحتفالات خاصة في ضاحية واسط، ولكن يمكن للسكان التوجه إلى مناطق الشارقة الأخرى لحضور فعالياتها، إذ تشتهر واجهة المجاز المائية، على سبيل المثال، باستضافتها للعديد من الفعاليات سنوياً، ويشمل بعضها مهرجان الشارقة للأضواء ومهرجان الشارقة للفنون الإسلامية.

أمور واجب مراعاتها

كما ذكرنا سابقاً، تتكون ضاحية واسط من 6 مجمعات فرعية ولكل منها بيئته المختلفة، وتقع جميع المرافق، مثل الحدائق ومراكز التسوق والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والمدارس على بعد مسافة قصيرة من معظم العقارات السكنية، ومع ذلك، يجب على الراغبين في الانتقال إلى هذه الضاحية مراعاة أن وسائل النقل العامة فيها محدودة بعض الشيء.

الأسئلة المتكررة

أين تقع ضاحية واسط؟

ضاحية واسط هي منطقة تضم 6 مجمعات سكنية فرعية تقع في الشارقة بالقرب مجمعات العزرة والفلج، وضاحية مغيدر من الجهة الأخرى.

ما هي المجمعات الفرعية التي تشملها ضاحية واسط الشارقة؟

تضم ضاحية واسط الشارقة كل من المجمعات السكنية الفرعية التالية:

• الرمثا
• القوز
• الياش
• السويحات
• الرماقية
• موافجة

هل تمر الحافلات داخل المنطقة؟

نعم، ويمكن للمقيمين الوصول الى محطة واسط سكوير للحافلات للتنقل من وإلى المنطقة.

هل توفر ضاحية واسط عقارات التملك الحر؟

لا توفر المنطقة عقارات بنظام التملك الحر، لذلك فهي غير مناسبة للاستثمار من قبل الأجانب والوافدين.

كم تبعد ضاحية واسط عن الشارقة؟

تبعد ضاحية واسط ما يقارب 6 دقائق (أي ما يعادل 4.7 كيلو متر) عن الشارقة، وذلك عبر طريق S115.‪ ‏

تبحث عن عقارات في ضاحية واسط ؟

الموقع

• يقع مطار الشارقة الدولي على بعد 10 دقائق من المنطقة عبر شارع E88
• يبعد شاطئ الشارقة حوالي 12 دقيقة عبر شارع S130
• يقع ملعب الشارقة للكريكيت على بعد 7 دقائق عبر شارع الشيخ سعود بن سلطان القاسمي / S119
• تبعد إمارة عجمان ما يقارب 13 دقيقة عبر شارع الشيخ مكتوم بن راشد