أبرز النقاط
- عقارات المنطقة
- اتجاه الإيجار
- مناطق قريبة
- خيارات تسوق
- مطاعم قريبة
- شواطئ قريبة
- معالم بارزة
- أنشطة خارجية
- الأسئلة المتكررة
معلومات الشغرافة 4
الشغرافة 4 أو كما كانت تُعرف في السابق الرحمانية 4 هي واحدة من المناطق الفرعية العشرة الكائنة في قلب منطقة الرحمانية التي تعد من أكثر المناطق طلباً لشراء الفلل في الإمارة، ومقابل شارع أبو جعفر المدني، وتتميز بأجوائها السكنية الهادئة وموقعها الجوهري القريب من عدة معالم بارزة ومرافق خدمية، ناهيك عن ضمها لفلل واسعة تتألف من 5 غرف، وتناسب سكن العائلات الكبيرة.
لمحة عامة
- احدة من المناطق الفرعية العشرة الواقعة في الرحمانية الشارقة
- تتميز بالأجواء السكنية الهادئة
- تشتمل على فلل بمساحات رحبة
- تقع في موقع جوهر في إمارة الشارقة
- تتصل بشارع الإمارات الرئيسي
- يتوفر فيها مسجد ومؤسسة تعليمية ومرافق ترفيهية
الحي
عن المنطقة
الشغرافة 4 هي منطقة فرعية حيوية تقع بالقرب من عدة معالم بارزة في إمارة الشارقة، وتبعد مسافة قصيرة عن حدود عجمان – الشارقة، وتنفرد بأجوائها السكنية الهادئة والمميزة وخياراتها العقارية المناسبة للعائلات.
عقارات الشغرافة 4
على الصعيد العقاري، تشتمل الشغرافة 4 على فلل تتألف من 5 غرف تتمركز على مساحة تصل إلى 20,000 قدم مربع، وتتضمن غرف معيشة رحبة ومطبخ مجهز بالكامل وحمامات ملحقة وموقف للسيارات، كما تتضمن بعض الفلل بركة سباحة وحديقة خضراء.
اتجاه ايجار عقارات الشغرافة 4
يرغب الكثيرون بالاستثمار أو الاستقرار طويل الأمد في المنطقة الحيوية، ولحسن الحظ تتوفر فلل للإيجار في الشغرافة 4 بأسعار تنافسية على النحو التالي:
- يمكن استئجار فلل 5 غرف في الشغرافة 4 مقابل مبلغ يبدأ من 125 ألف درهم إماراتي سنوياً
*يُنصح بالاطلاع على فلل للإيجار في الرحمانية بشكل عام.
مواصلات و مواقف السيارات في الشغرافة 4
تشكّل الشغرافة 4 المكان المثالي للاستقرار لمن يمتلك أكثر من سيارة واحدة، حيث تخصص الفلل مواقف متعددة لسيارات للمقيمين، كما يمكن للزوار صف سياراتهم على جانبي الشارع.
مواصلات الشغرافة 4 العامة
يتمتع سكان الشغرافة 4 بسهولة التنقل بالسيارات الخاصة؛ نظراً لاتصال المنطقة بشبكة الطرق الرئيسية، أما على صعيد وسائل النقل العام، يستفيد المقيمون من مواصلات الشارقة، حيث يمكن التنقل عبر الحافلات الواقعة في المحطات القريبة الواقعة على بعد بضع دقائق سيراً على الأقدام، كما يمكن الاستعانة بسيارات الأجرة.
يمكن لمن يستخدمون السيارات الخاصة في التنقل الوصول إلى شارع الإمارات في غضون 10 دقائق بالسيارة، وهو يتصل مع شارع الذيد الذي يمكن الوصول عبره إلى المناطق البارزة في الإمارة بما يقارب 22 دقيقة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في الشغرافة 4
يمكن شراء مختلف الاحتياجات من محلات السوبر ماركت الواقعة على بعد دقائق معدودة عن الشغرافة 4، ومنها سوبر ماركت الشغرافة الذي يبعد 6 دقائق بالسيارة، وسوبر ماركت زيان الذي يقع على بعد 8 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى سوبر ماركت زمزم المدينة وسوبر ماركت الياسمين وتعاونية الشارقة التي تعد من أفضل محلات السوبر ماركت في الشارقة.
دور العبادة و مساجد الشغرافة 4
تحتضن منطقة الشغرافة 4 عدة مساجد، مثل مسجد السكينة ومسجد الساجدين ومسجد الاحتساب.
أما فيما يتعلق بدور العبادة الأخرى كالكنائس، يمكن الوصول إلى عدد من أبرز كنائس الشارقة، وخاصةً تلك المتوفرة في منطقة اليرموك الشارقة، مثل كنيسة سانت مارتن الأنجليكانية وكنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية وكنيسة النعمة الإنجيلية وغيرها.
مدارس الشغرافة 4
ن مزايا السكن في الشغرافة 4 هو وفرة المؤسسات التعليمية فيها وبالقرب منها، حيث تحتضن المدرسة الأمريكية الخليجية التي تطرح البرامج التعليمية منذ المرحلة التأسيسية المبكرة حتى الصف 12، وتشتمل على أماكن لعب للأطفال وملاعب رياضية ومختبر للعلوم. لا بد لنا من الإشارة إلى أن المدرسة تقع في الطرف الجنوبي من المنطقة.
بالإضافة إلى ما سبق، يستغرق الوصول إلى مدرسة بامير الخاصة بضع دقائق بالسيارة، وتعد من المؤسسات التعليمية القريبة من المنطقة، وتعتمد المنهاج الباكستاني للطلاب بدءاً من الحضانة وحتى الصف 12، وتتضمن عدة مناطق لعب للأطفال ومكتبة ومختبر.
أخيراً وليس آخرا، يمكن للمقيمين الوصول إلى مدرسة الرسالة الامريكية الدولية التي تعتمد المنهاج الأمريكي، وتتميز بمرافقها الخدمية المميزة؛ مثل أماكن اللعب الداخلية والخارجية، والمرافق الصحية.
أما بالنسبة للراغبين بالالتحاق بمؤسسات التعليم العالي، يمكنهم الاختيار من بين جامعات المدينة الجامعية في الشارقة الواقعة على بعد 15 دقيقة بالسيارة؛ مثل الجامعة الأمريكية في الشارقة وجامعة الشارقة.
عيادات و مستشفيات الشغرافة 4
يمكن للمقيمين في المنطقة الوصول إلى عيادة الدكتورة سبأ في غضون 8 دقائق بالسيارة، وإلى مركز تعزيز صحة الأسرة بما لا يزيد عن 9 دقائق بالسيارة، بالإضافة إلى مركز رايت هيلث ومركز القاسمية الطبي، كما يسهل عليهم تلقي الرعاية الطبية في عدد من أفضل المستشفيات في الشارقة، ومنها مستشفى الشارقة الجامعي الذي يوفر خدمات طبية لعلاج أمراض القلب والجلدية والأعصاب، وغيرها من الأمراض.
مناطق قريبة
تتصل الشغرافة 4 بالعديد من المناطق المهمة في إمارة الشارقة، حيث يسهل الوصول منها إلى كل من الياسمين والمزيرعة والحليو 2، كما تقع على مقربة من المناطق الفرعية الأخرى في الرحمانية، ومنها شغرافة 2 التي تحدها من الجهة الغربية والشغرفة 1 والشغرافة 3 الواقعتان في الجانب الجنوبي.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات الشغرافة 4
يقع مول الرحمانية على بعد 7 دقائق بالسيارة عن الشغرافة 4، ويعد وجهة التسوق الأقرب إلى المنطقة الفرعية، ويُقبل عليه الكثيرون؛ نظراً لاشتماله على محلات تجارية متنوعة ومطاعم ومقاهي ومرافق ترفيهية للأطفال ومرافق خدمية كثيرة.
من أبرز المحلات التجارية في المول نذكر كل من ذا كوتون وبيبي شوب وتريندي تويز وباث آند بودي ووركس، بالإضافة إلى تعاونية الشارقة التي تتضمن إلكترونيات ومستحضرات تجميل وبقالة، هذا ويشتمل المول أيضاً على مواقف للسيارات ومحلات صرافة ومرافق لياقة بدنية.
مطاعم الشغرافة 4
تتنوع المطاعم في الرحمانية بصورة عامة، ومن هنا يمكن للمقيمين في الشغرافة 4 تناول المأكولات في العديد منها؛ مثل:
- مطعم باربكيو ستيشن
- مطعم فريش بوكس إكسبرس
- مطعم كل واشرب
- مطعم جرين ليف
- مطعم فود ريفر
بالإضافة إلى ما سبق، تتوفر الكثير من الخيارات في الرحمانية مول الذي يبعد بضع دقائق بالسيارة.
شواطئ الشغرافة 4
يستغرق الوصول إلى الوجهات الساحلية دقائق معدودة بالسيارة، هذا ويمكن زيارة عدد من أبرز الشواطئ في الشارقة، ومنها شاطئ الخان الذي ينفرد باشتماله على العديد من الأنشطة المائية؛ كالكاياك وركوب القوارب وغيرها.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
تتمثل إحدى أهم مزايا السكن في الشغرافة 4 في قربها من أبرز المعالم البارزة والوجهات الترفيهية في إمارة الشارقة، حيث يمكن قضاء أوقات مسلية في نادي الشارقة للجولف والرماية، حيث تتنوع مرافقه ما بين ملاعب الجولف والألعاب المختلفة ومرافق الرماية والمطاعم.
هذا ويمكن لمحبي المرافق الثقافية زيارة متحف الشارقة للسيارات الكلاسيكية، الذي يعد من أهم الوجهات السياحية في الإمارة، ومن أشهر متاحف السيارات في الإمارات، ويشتمل على مجموعة كبيرة من السيارات العتيقة تعود إلى القرن العشرين، ويصل عددها إلى 100 سيارة؛ مثل رولز رويس ومرسيدس وفورد وشفروليه وبنتلي وغيرها الكثير.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
بالإضافة لفرصة ممارسة الأنشطة الخارجية في المرافق الترفيهية والوجهات البارزة الواقعة في المناطق القريبة، يمكن للسكان زيارة حديقة كشيشة الواقعة على بعد بضع دقائق بالسيارة، وتتضمن ملاعب كرة طائرة وكرة سلة وأماكن لعب للأطفال ومسارات للهرولة والجري ومرافق لياقة بدنية، هذا ويقع منتزه الشارقة الوطني، الذي يعد من أجمل حدائق الشارقة، على بعد 7 دقائق بالسيارة من المنطقة.
بالنسبة للراغبين بمتابعة تمارينهم الرياضية في الصالات الداخلية، يمكنهم زيارة نادي سناب فيتنس الرحمانية الواقع على بعد دقائق معدودة بالسيارة، بالإضافة إلى نادي بي سترونغ الشارقة، هذا وتتوفر عدة مراكز تجميل واستجمام في المناطق القريبة، ومنها ذا لوفت أفينيو.
أمور واجب مراعاتها
الشغرافة 4 هي منطقة سكنية فرعية تقع في إمارة الشارقة، وتشتمل على فلل واسعة تتميز بالتصاميم المعمارية العصرية، كما تتصل بالمرافق الخدمية الضرورية، لكن لا بد من الإشارة إلى محدودية العقارات المتوفرة، حيث إنها معظمها مُستأجر بالفعل؛ نظراً لأسعارها التنافسية.
الأسئلة المتكررة
أين تقع الشغرافة 4؟
الشغرافة 4 هي منطقة سكنية فرعية تنتمي إلى منطقة الرحمانية الأم الواقعة في إمارة الشارقة، حيث تتربع في قلبها.
ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في الشغرافة 4؟
تقتصر العقارات السكنية في المنطقة الفرعية على الفلل الواسعة التي تتألف من 5 غرف وتتميز بالتصاميم الفريدة، ويجدر بالذكر أنها متوفرة للإيجار السنوي فقط بأسعار تبدأ من 125 ألف درهم إماراتي.
ما وسائل المواصلات المتوفرة في الشغرافة 4؟
يُنصح باقتناء سيارات خاصة عند السكن في المنطقة الفرعية؛ ويعزى ذلك لاتصالها بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة، أما بالنسبة لوسائل المواصلات العامة، فإنها تقتصر على الحافلات فقط.
الموقع
- يبعد مركز الشارقة للاستكشاف ما يقارب 10 دقائق بالسيارة
- يمكن الوصول إلى مطار الشارقة الدولي بما يقارب 9 دقائق بالسيارة
- يستغرق الوصول إلى الجرينة الشارقة ما يقارب 14 دقيقة بالسيارة
- تقع القرائن الشارقة على بعد 14 دقيقة بالسيارة