رابية، حدائق الجرف

أبرز النقاط

• المخطط الرئيسي
• شراء العقارات
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن رابية

تعد أبوظبي واحدة من أهم الإمارات في الدولة فيما يتعلق بالسوق العقاري؛ لذا تتسارع الشركات العقارية لتمثيل العاصمة بأفضل طريقة ممكنة من خلال تطوير مشاريع سكنية وترفيهية رفيعة المستوى، وبذكر أهم شركات التطوير العقاري في أبوظبي لا يمكننا أن نغفل عن الإشارة إلى شركة إمكان العقارية التي تبرز بتقديمها مشاريع راقية تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين، وهنا نُشير إلى مشروع “حدائق الجرف” الذي يتضمن عدة مشاريع سكنية استثنائية؛ مثل مجمع رابية السكني الذي سنسلط الضوء عليه في هذا الدليل.

رابية هو مشروع سكني بواجهة بحريّة قيد الإنشاء من قِبل شركة إمكان العقارية، ويحتل موقعاً مركزياً في حدائق الجرف القريب من ساحل الإمارات في إمارة أبوظبي، ويتصل بالشوارع الرئيسية في العاصمة. في إطار العقارات، يضم المشروع فلل 7 غرف بتصاميم معمارية فريدة من نوعها مستوحاة من التراث.

لمحة عامة

• مشروع سكني قيد الإنشاء يقع في الجرف، أبوظبي
• يتم تطويره من قِبل شركة إمكان العقارية
• يتوقع اكتماله في الربع الثاني من عام 2023
• يقع بالقرب من شارع الشيخ مكتوم بن راشد E11
• يشتمل على فلل 7 غرف تتميز بالتصاميم المعمارية التراثية
• يتميز بالإطلالات البحرية الرائعة على ساحل الإمارات
• يقدم خطط دفع ميسرة

عن المنطقة

رابية هو مشروع سكني مسور يتميز بالإطلالات البحرية المذهلة، ويمكن لسكانه الوصول إلى الشواطئ الخاصة بسهولة. هذا ويقع على مقربة من المرافق الخدمية الضرورية.

المخطط الرئيسي لمشروع رابية

تم تطوير مشروع رابية بدقة متناهية ليجمع بشكل مثالي بين التصاميم المعمارية القديمة والعصرية وينسجم بشكل مثالي مع الطبيعة المُحيطة به. تبرز الوحدات السكنية بالتصاميم المعمارية التراثية التي تجمع بين العناصر الطبيعية والبيئة الهادئة، هذا ولا بد لنا من الإشارة إلى أن الفلل مصممة من قِبل شركات حائزة على جوائز عالمية في هذا المجال.

ينعم سكان رابية بتوفر المساحات الطبيعية الخضراء والشواطئ الخاصة والمنتجعات، بالإضافة إلى العيادات الطبية والمحال التجارية والمرافق الترفيهية المخصصة لأفراد العائلة.

أخيراً وليس آخراً، يستفيد سكان رابية على وجه العموم من ميزات السكن في حدائق الجرف التي لا حصر لها؛ أهمها القرب من المرافق الخدمية الضرورية للحياة اليومية.

عقارات رابية

تقتصر العقارات السكنية في المشروع على فلل تتألف 7 غرف بمتوسط مساحات يبلغ 12120.16 قدم مربع، وتتكون من طابق أرضي وطابق أول وطابق ثاني، بالإضافة إلى شرفات وتراسات ومواقف للسيارات.

يشتمل الطابق الأرضي في الفلل على ممر وغرفة استقبال وغرفة للضيوف بحمام ملحق، بالإضافة إلى غرفة للخادمة بحمام ملحق وغرفة للتخزين وغرفة للغسيل. علاوة على كل هذا، يتضمن الطابق الأرضي غرفة معيشة وغرفة لتناول الطعام ومطبخ شاسع. يضم الطابق الأرضي أيضاً بركة سباحة وحديقة طبيعية خضراء وموقف للسيارات.

بالنسبة للطابق الأول فإنه يتضمن غرفة لتبديل الملابس وحمام وتراس، بالإضافة إلى 5 غرف رئيسية بحمامات ملحقة وخزائن وشرفات، هذا ويتوفر غرفة معيشة وغرفة خارجية للعائلة. أما الطابق الثاني فيشتمل على غرفة مناسبة للاسترخاء.

المخططات الطابقية في رابية

حرصت شركة بيوت العقارية على توفير أفضل السبل لتوضيح تفاصيل العقارات السكنية للعملاء؛ إذ تتوفر تصاميم ثنائية وثلاثية الأبعاد لوحدات المشروع السكني ويمكن الاطلاع عليها من خلال تصفح المخططات الطابقية في رابية.

اتجاه اسعار عقارات رابية

تتوفر فلل للبيع في رابية تتألف من 7 غرف كما ذُكر في السابق، وسنذكر فيما يأتي أسعار شراؤها:

• يبلغ متوسط سعر شراء فلل 7 غرف في رابية ما يقارب 10.5 مليون درهم إماراتي

*يُمكن الاطلاع على فلل للبيع في حدائق الجرف بشكل عام للحصول على المزيد من الخيارات، مع العلم بأن أسعار الفلل بالمنطقة تتباين بين 1.3 مليون و10.8 مليون درهم إماراتي.

تقدّم شركة إمكان العقارية الرائدة لعملائها 3 خطط سداد ميسرة للمهتمين بتملّك عقارات بمشروع رابية الفخم، وتتمثّل هذه الخطط بما يأتي:

• تقسيم الدفعات حتى اكتمال البناء
• دفع الأقساط على مدى 4 سنوات
• دفع الأقساط على مدى 6 سنوات

في خطة إكمال الدفع حتى انتهاء بناء العقار، سيكون بإمكان المشتري دفع 15% من المبلغ الإجمالي أثناء البناء، و80% عند اكتمال العقار.

عبر خطة “4 سنوات” سيتمكّن العميل من دفع 35% أثناء البناء، ودفع 60% قبل بعد استلام العقار على شكل 6 أقساط شبه سنوية.

بالحديث عن خطة “6 سنوات” يمكن دفع 35% أثناء البناء وحتى إكمال العقار، و60% بعد استلام الفيلا على شكل 10 أقساط شبه سنوية.

*مصدر المعلومات: شركة إمكان العقارية.

الموقع

• تقع منطقة غنتوت على بعد 21 دقيقة بالسيارة
• يبعد شارع الشيخ مكتوم بن راشد بضع دقائق بالسيارة
• يمكن الوصول إلى منتجع الجزيرة بما يقارب 23 دقيقة بالسيارة
• يستغرق الوصول إلى منطقة خليفة الصناعية ما يقارب 20 دقيقة بالسيارة

الأسئلة المتكررة

أين يقع مجمع رابية؟

رابية هو مشروع سكني قيد الإنشاء يتم تطويره من قِبل شركة إمكان العقارية في قلب مجمع حدائق الجرف الكائن في منطقة الجرف التي تجاور ساحل الإمارات في إمارة أبوظبي، كما يتصل مباشرة بشارع الشيخ مكتوم بن راشد الرئيسي في الإمارة، ويسهل الوصول منه إلى إمارة دبي.

ما أنواع العقارات المتوفرة في رابية؟

تقتصر عقارات المشروع السكني على فلل تتألف من 7 غرف وتتميز بالتصاميم المعمارية التراثية الفريدة من نوعها.

ما متوسط أسعار شراء العقارات في رابية؟

يبدأ متوسط سعر شراء فلل 7 غرف في مشروع رابية من 10.5 مليون درهم.

متى سيكتمل مشروع رابية؟

رابية هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية، ويتوقع أن يتم تسليمه في الربع الثاني من عام 2023.

هل يوفر مجمع رابية خاصية التملك الحر؟

يقع المشروع السكني في حدائق الجرف التي تعد من أبرز مناطق التملك الحر في إمارة أبوظبي.

ما الذي يميز مشروع رابية عن غيره من المجمعات السكنية؟

لا يمكننا حصر مزايا السكن في مشروع رابية الفخم؛ لكن يمكن الإشارة إلى جمالية تصاميم وحداته السكنية المستوحاة من التراث وتوفيره لخاصية التملك الحر، بالإضافة إلى طرحه لخطة سداد سهلة وميسرة للعملاء، كما يتفرّد بالموقع المركزي الذي يعد مناسباً لسكن من هم يتنقلون بصورة مستمرة بين إمارة دبي وإمارة أبوظبي.