الجرف، أبوظبي

• عقارات الجرف ابوظبي
• اتجاه اسعار العقارات
• مساجد قرب الجرف ابوظبي
• مدارس قرب الجرف ابوظبي
• مناطق قريبة
• مولات قرب الجرف ابوظبي
• أنشطة ترفيهية
• الأسئلة المتكررة

الجرف هي منطقة شهيرة تتمتع بموقع استراتيجي بين ابوظبي ودبي. تقع المنطقة على طول ساحل الإمارات وتتميز بمناظر خلابة طبيعية. تعتبر المنطقة تحفة فنية هادئة تتمتع بجميع المرافق التي توفر نمط الحياة الحضرية. تشتمل الجرف ابوظبي على أراضي وفلل للتملك الحر، ولكن هذه العقارات ليست متاحة للايجار.

• تقع على طول ساحل الإمارات
• تتمتع بموقع استراتيجي بين ابوظبي ودبي
• تشمل فلل جميلة مكونة من 2 و 3 و 4 و 5 و 7 غرف
• توفر عقارات بنظام التملك الحر

يتمتع سكان المنطقة بالعديد من المرافق والخدمات. جوار القصر هو مكان تجمع فريد من نوعه لسكان المنطقة وزوارها، حيث يضم عيادة صحية وفندقاً صغيراً ومركزاً للمدينة، بالإضافة إلى المرافق الأخرى المختلفة. تعد هذه المنطقة عبارة عن مزيج فريد من الحداثة والتقاليد، إذ يمكن للسكان استكشاف مفهوم جديد للحياة مستوحى من الثقافة العربية.

تشتمل عقارات الجرف ابوظبي بشكل رئيسي على فلل غرفتين وثلاث وأربع وخمس وسبع غرف، ذلك بالإضافة إلى مجموعة من الأراضي السكنية. تتراوح مساحات هذه الفلل بين 2,000 و 8,900 قدم مربع، بينما تتوفر قطع الأراضي بمساحات تصل إلى 17,000 قدم مربع.

تعد التصاميم المعمارية لهذه الفلل الحديثة مستوحاة من تراث دولة الإمارات العربية المتحدة. تم تجهيز هذه المنازل بأفضل المرافق وتوفر بيئة مريحة. تشتمل بعض الفلل على شواطئ خاصة وحدائق خاصة وشرفة واسعة تتمتع بإطلالات خلابة على المنطقة.

يمكن شراء فلل في الجرف ابوظبي بنظام التمك الحر.

• تتوفر فلل غرفتين للبيع في الجرف ابوظبي مقابل 2.1 مليون درهم إماراتي
• يتراوح سعر فلل 3 غرف في الجرف ابوظبي بين 2.3 مليون و 3 مليون درهم إماراتي
• تصل أسعار فلل 4 غرف في الجرف ابوظبي إلى 3.3 مليون درهم إماراتي
• يمكن شراء فلل 5 غرف في الجرف ابوظبي مقابل 6.6 مليون درهم إماراتي

تتوفر مواقف السيارات في الجرف بسهولة، إذ تشمل كل فيلا منطقة لوقوف السيارات مخصصة لها، بينما يمكن للزوار استخدام المساحة المتاحة في الشارع لصف سياراتهم.

لا تتوفر العديد من الخيارات لوسائل النقل العامة في الجرف، ومع ذلك يمكن للمقيمين التنقل بالحافلات، إذ تمر الحافلة E400 عبر المنطقة.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة من الجرف بقالة قصر غنتوت الواقعة على بعد 15 دقيقة بالسيارة. تعد الخيارات الأخرى بعيدة إلى حد ما، حيث لا تزال المنطقة قيد الإنشاء. بعض الخيارات الشائعة هي سوبر ماركت صن سيتي وسوبر ماركت ساند ماركو ومستودع جراند مارت، وتقع جميع هذه المتاجر على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من المنطقة.

تقع المنطقة بالقرب من العديد من المساجد، حيث يقع مسجد أدنوك وغرفة الصلاة ومسجد والدة علي محمد على بعد 15 دقيقة فقط منها.

حالياً، لا تتوفر أي كنائس أو معابد هندوسية بالقرب من المنطقة. يمكن الوصول إلى كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية والكنيسة المسيحية في دبي في غضون ساعة تقريباً.

تقع العديد من المدارس بالقرب من الجرف ابوظبي. أقرب الخيارات هي مدرسة السمحة ومدرسة السميح ومدرسة الريف للتعليم الأساسي للبنات، وتقع كل هذه على بعد 15 دقيقة بالسيارة. هذا وتقع مدرسة دلهي الخاصة ومدرسة دبي البريطانية، بالإضافة إلى مدرسة شهيرة يطلق عليها اسم مدرسة النبراس الدولية، على بعد حوالي 40 دقيقة بالسيارة.

تشمل حضانات الجرف القريبة حضانة بريتش أوك مونتيسوري وحضانة ليتل وودز الواقعة على بعد 30 دقيقة بالسيارة.

يتطلب الوصول إلى العيادات القريبة من الجرف مسافة طويلة بالسيارة، حيث يقع مركز جراند إنفينيتي الطبي على بعد 30 دقيقة بالسيارة. تقع عيادة ماكس ميديكال وعيادة أكسس على بعد نفس المسافة.

تقع منطقة الجرف ابوظبي بعيداً عن وسط المدينة، وتشترك في حدودها مع الساحل من جهة، بينما تجاورها منطقة الغدير من الطرف الآخر.

تشمل مراكز التسوق القريبة من الجرف ابن بطوطة مول الشهير الواقع على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة، وهو أكبر مول بطابع مميز في العالم، ويضم تصاميم مستوحاة من الهند والصين وبلاد فارس ومصر وتونس والأندلس. يشتمل هذا المركز التجاري على خدمات صف السيارات والعديد من المحلات التجارية إلى جانب أماكن الطعام والترفيه.

ذا أوتلت فيليدج هو وجهة تسوق شهيرة أخرى تقع في إمارة دبي المجاورة.

تتوفر العديد من المطاعم الشهيرة بالقرب من الجرف. مطعم ليف ويل في مركز دبي المالي العالمي هو مطعم شهير يقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة، وهو معروف بأطباقه الصحية.

تقع المطاعم الأخرى على طول شارع الشيخ مكتوم بن راشد على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وتشمل هذه المطاعم مطعم قصر غنتوت هيل ومطعم براسيري أون زيرو ومطعم الساحة.

يستغرق الوصول إلى الشواطئ القريبة من الجرف حوالي ساعة. يبعد شاطئ السعديات العام وشاطئ ياس حوالي 55 دقيقة عن هذه المنطقة السكنية، وبالمثل، فإن الوصول إلى شاطئ جميرا في إمارة دبي المجاورة يستغرق أيضاً ساعة.

تتوفر العديد من المناطق السياحية والمعالم بالقرب من الجرف. منتزه بوليوود دبي هي مدينة ملاهي شهيرة تقع على بعد 23 دقيقة بالسيارة، وهي حديقة ترفيهية مناسبة للعائلات تتميز بتصاميم بوليوود والعديد من الألعاب المليئة بالمرح. تستضيف الحديقة أيضاً عروض ترفيهية مميزة مستوحاة من أفلام بوليوود. يقع كل من موشنجيت وليجولاند على بعد 25 دقيقة بالسيارة. موشنجيت دبي هي حديقة مستوحاة من أفلام هوليوود تقدم جولات وعروض متنوعة، أما ليجولاند فهي حديقة ترفيهية يفضلها عشاق الليغو.

يتوفر عدد قليل من مراكز اللياقة البدنية بالقرب من المنطقة. يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة الرياضية في المجمع الرياضي الذي يطلق عليه اسم جولدن توليب الجزيرة، والذي يبعد 15 دقيقة بالسيارة عن المنطقة. كما ويقع فوغ فيتنس على بعد 25 دقيقة بالسيارة.

تشمل المنطقة صالون ستار بلو بيتش للرجال، أما للسيدات فيقع صالون ريروتي للشعر والتجميل ورباب نيلز على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

تشمل منطقة الجرف ابوظبي العديد من العقارات والمرافق الضرورية، ومع ذلك، فإن المنطقة بعيدة قليلاً عن وسط المدينة. هذا وتعد وسائل النقل العامة محدودة في المنطقة.

تتميز هذه المنطقة بموقع استراتيجي بين دبي وأبوظبي في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتقع منطقة الجرف ابوظبي بعيداً عن وسط المدينة، وتشترك في حدودها مع الساحل من جهة، بينما تجاورها منطقة الغدير من الطرف الآخر.

نعم، تشتمل الجرف ابوظبي على أراضي وفلل للتملك الحر، مما يعني أنها مناسبة للاستقرار والاستثمار من قبل الأجانب من جميع الجنسيات.

تبعد منطقة الجرف ما يقارب ساعة و7 دقائق (أي ما يعادل 94.2 كيلو متر) عن مركز مدينة أبوظبي الرئيسية، وذلك عبر شارع أبوظبي – الشهامة/شارع الشيخ زايد بن سلطان/E10 وشارع الشيخ مكتوم بن راشد/E11.

تشتمل عقارات الجرف ابوظبي بشكل رئيسي على فلل غرفتين وثلاث وأربع وخمس وسبع غرف، ذلك بالإضافة إلى مجموعة من الأراضي السكنية، إذ تتوفر هذه العقارات للبيع بنظام التملك الحر، وتفتقر المنطقة للعقارات للايجار.

• تقع على طول ساحل الإمارات
• تتميز بمناظر ساحرة وطبيعية