أبرز النقاط
معلومات عن ذا نايبرهود
لمحة عامة | تفاصيل المشروع |
|---|---|
لمحة عامة الموقع | تفاصيل المشروع البراري |
لمحة عامة نوع المشروع | تفاصيل المشروع قيد الإنشاء |
لمحة عامة نوع العقارات | تفاصيل المشروع شقق |
لمحة عامة عدد الغرف | تفاصيل المشروع استوديو، غرفة وصالة، غرفتين وصالة |
لمحة عامة المطور العقاري | تفاصيل المشروع شركة البراري للتطوير العقاري |
لمحة عامة موعد التسليم المتوقع | تفاصيل المشروع الربع الرابع من عام 2022 |
يحظى الراغبون بالسكن بمجمعات جديدة في إمارة دبي المميزة بخيارات لا حصر لها؛ إذ ينعم كل منهم بفرصة الاختيار من بين باقة متنوعة من المجمعات السكنية الرائعة والفريدة من نوعها؛ أبرزها مشروع البراري دبي الذي يُصنف من ضمن المدن المستدامة في دبي، ويشتمل على مجموعة كبيرة من المشاريع السكنية العصرية التي لا تزال قيد الإنشاء في الفترة الراهنة، وقد خصصنا هذا الدليل للحديث عن مشروع ذا نايبرهود على وجه الخصوص.
ذا نايبرهود هو مشروع سكني لا يزال قيد الإنشاء في هذه الفترة من قِبل شركة البراري للتطوير العقاري في قلب منطقة البراري البارزة وبالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد E311، ويشتمل على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، تتميز جميعها بالإطلالات الفريدة على الأشجار والمناظر الصحراوية الخلابة.
لمحة عامة
- مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية
- يقع في البراري، دبي
- يتم تطويره من قِبل شركة البراري للتطوير العقاري
- يشتمل على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة
- يقع على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد E311
- يتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2022
العقارات
عن المنطقة
مشروع ذا نايبرهود ريزيدانس ما هو إلا تحفة فنية عصرية في قلب البراري النابضة بالحياة، وكباقي المشاريع السكنية في هذه المنطقة، يتميز بالمشروع بانتشار المساحات المفتوحة والحدائق الطبيعية الخضراء والمرافق الخدمية الترفيهية؛ إذ يحتضن شقق تُحيط بها الخدمات المتنوعة.
المخطط الرئيسي ذا نايبرهود
تم تصميم ذا نايبرهود من قِبل شركة أناركتيك الحاصلة على مجموعة من الجوائز العالمية، كل ذلك لتقديم نمط معيشة استثنائي للمقيمين، مع العلم بأنه يتضمن تشكيلة واسعة من المرافق الخدمية، هذا ويستفيد القاطنون فيه من مزايا السكن في البراري الاستثنائية.
سنذكر فيما يأتي أبرز خصائص المشروع السكني:
- يشتمل على نادي رياضي وأجنحة للضيوف
- يتضمن قاعة متعددة الاستخدامات
- يحتضن نادي مجتمعي ونادي شاطئي
- يسهل الوصول منه إلى مطعم ذا فارم، البراري
- يمكن للمقيمين فيه الحصول على الخدمات من مركز استجمام ذا هارت آند سول
يتوفر في قلب المشروع الرائع نادي رياضي مجهز بمعدات رفيعة المستوى، بالإضافة إلى استوديوهات لليوغا، و10 غرف للضيوف، وهو الأمر الذي يقدّم للزوار إطلالات غير مسبوقة لشروق وغروب الشمس، أما بالنسبة لمنطقة الاستقبال، فتتضمن مسارات تتصل بغرف الضيوف وقاعات اليوغا.
بالحديث عن القاعة متعددة الاستخدامات، فما هي إلا استوديو وأكاديمية للفنون تتضمن بركة سباحة بطول 25 متراً، وتقع مقابل النادي الرياضي.
وصولاً إلى النادي المجتمعي والنادي الشاطئي، فيوفر كلاهما إطلالات مذهلة على المساحات الطبيعية الخضراء والمنطقة التجارية، كما تشتمل هذه النوادي على شرفات وروف توب، ما يمكّن الزوار من الاستمتاع بتناول المشروبات الشهية بين أحضان الطبيعية الخلابة والمناظر الجميلة.
بالإضافة إلى كل ما سبق ذكره في الأعلى، ينعم السكن بكافة ما تتميز به منطقة البراري من إيجابيات؛ أهمها أنها تحتضن مطعم ذا فارم البراري الذي يعد الأول من نوعه في دبي؛ إذ يشتمل على وجبات مجهزة بمكونات غذائية طازجة عضوية يتم الحصول عليها يومياً من موارد محلية، كما تتنوع الوجبات في قائمة طعام ذا فارم لتحتوي على الأطباق التايلندية والعالمية، ولا بد لنا من التنويه أيضاً إلى توفر قائمة مخصصة لطعام للأطفال.
بالإضافة إلى ما سبق، تحتضن المنطقة مول متكامل وهو ذا ويل مول في البراري الذي يعد من مراكز التسوق الراقية؛ حيث يشتمل على محلات تجارية ومتاجر أدوات عضوية ومحلات لبيع الأزهار ومراكز لياقة بدنية وصحية وحضانة ومطاعم محلية وعالمية.
علاوةً على كل ذلك، تتضمن البراري مركز استجمام وتجميل ذا هارت آند سول الذي ينتمي إلى قائمة أشهر مراكز السبا في دبي؛ ذلك لتوفيره خدمات متنوعة تشتمل على جلسات التدليك، بالإضافة إلى غرف الساونا والبخار والصالون التجميلي وأماكن اللعب للأطفال.
عقارات ذا نايبرهود
ذا نايبرهود هو مشروع سكني استثنائي يُناسب استقرار الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء؛ ذلك لاشتماله على باقة مميزة من الشقق التي تتنوع ما بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، مع العلم بأن المشروع يشتمل على مباني تتألف من 6 طوابق وتتضمن 47 وحدة سكنية، هذا وتشتمل الطوابق العلوية على 10 غرف للضيوف؛ لتقديم أعلى درجات الراحة والرفاهية للسكان وزوارهم.
تشتمل الشقق المميزة في المشروع على غرف بمساحات رحبة وتشطيبات داخلية فارهة، وتتضمن غرف رئيسية بحمامات ملحقة وغرف للخزائن ومطابخ بتصاميم عصرية وأرضيات رخامية، بالإضافة إلى نوافذ كبيرة تمتد من الأرضية حتى السقف، هذا وتتضمن الشقق غرفة معيشة فسيحة وغرفة لتناول الطعام.
اتجاه إيجار العقارات في ذا نايبرهود
يشتمل المشروع السكني على شقق جاهزة للإيجار بأسعار معقولة للغاية على النحو الآتي:
- يبدأ إيجار استوديو في ذا نايبرهود من 80 ألف ويصل إلى 85 ألف درهم إماراتي سنوياً
- يتفاوت إيجار شقق غرفة وصالة في ذا نايبرهود ما بين 119 ألف و150 ألف درهم إماراتي سنوياً
يمكن للراغبين بالحصول على خيارات أكثر تنوعاً، الاطلاع على قوائم شقق للإيجار في البراري بشكل عام.
اتجاه اسعار العقارات في ذا نايبرهود
نوع الشقق | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الشقق استوديو | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 946,000 |
نوع الشقق 1 غرفة | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1,590,000 |
نوع الشقق 2 غرفة | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,583,000 |
للمهتمين بشراء الشقق في المشروع السكني، يمكنهم الاطلاع على أسعار الوحدات فيما يأتي:
- تتوفر شقق استوديو للبيع في ذا نايبرهود مقابل مبلغ يبدأ من 800 ألف ويصل إلى 950 ألف درهم إماراتي
- يبدأ سعر شراء شقق غرفة وصالة في ذا نايبرهود من 1.6 مليون ويصل إلى 1.85 مليون درهم إماراتي
- يبلغ متوسط سعر شقق غرفتين وصالة للبيع في ذا نايبرهود ما يقارب 3.35 مليون درهم إماراتي
يمكن للراغبين بالحصول على خيارات أكثر تنوعاً الاطلاع على قوائم شقق للبيع في البراري في موقع بين العقاري؛ إذ يضم المشروع شقق تتألف من استوديو حتى 4 غرف وصالة.
خطة السداد
توفر الشركة العقارية خطة دفع سهلة وميسرة للراغبين باقتناء منازل أحلامهم في مشروع ذا نايبرهود؛ إذ يمكن للمشتري دفع 35% عند الحجز وإكمال 65% من المبلغ عند اكتمال الوحدات.
*المصدر: شركة البراري للتطوير العقاري
الموقع
- يستغرق الوصول إلى سيتي لاند مول ما يقارب 12 دقيقة بالسيارة
- يبعد آي إم جي قرابة 14 دقيقة بالسيارة
- يمكن المشاركة بفعاليات موسم القرية العالمية التي تقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة
- تقع المرابع العربية على بعد 13 دقيقة بالسيارة
- يبعد دبي هيلز مول 19 دقيقة بالسيارة كحد أقصى
- يستغرق الوصول إلى مطار دبي الدولي ما يقارب 21 دقيقة بالسيارة
الأسئلة المتكررة
أين يقع مشروع ذا نايبرهود؟
ذا نايبرهود هو مشروع سكني لا يزال قيد الإنشاء في الفترة الحالية من قِبل شركة البراري للتطوير العقاري، ويقع في قلب مشروع البراري، ويتخذ موقعاً مركزياً فيها يسهل الوصول منه إلى المناطق المهمة في الإمارة.
ما أنواع العقارات المتوفرة في ذا نايبرهود؟
يشتمل المشروع السكني المميز على شقق تتنوع ما بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة للإيجار والبيع بأسعار تنافسية.
كم عدد العقارات في ذا نايبرهود؟
يحتضن المشروع السكني مباني بارتفاع 6 طوابق تتضمن 47 وحدة سكنية متنوعة، هذا وتشتمل طوابق السطح على 10 غرف للضيوف.
ما هو متوسط أسعار شراء العقارات في ذا نايبرهود؟
يبدأ سعر شراء العقارات في المشروع من 946,000 درهم إماراتي ويصل إلى 2,583,000 درهم إماراتي بحسب المساحة.
متى سيكتمل مشروع ذا نايبرهود؟
ذا نايبرهود هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية، ويتوقع أن يتم تسليمه في الربع الرابع من عام 2022.
ما الذي يميز مشروع ذا نايبرهود عن غيره من المشاريع السكنية؟
لعل أبرز ما يميز المشروع السكني هو انتمائه إلى منطقة البراري الصديقة للبيئة، بالإضافة إلى تنوعه العقاري الفريد.