منطقة النادي السياحي

• عقارات منطقة النادي السياحي
• اتجاه ايجار العقارات
• المناطق و المباني الأكثر طلباً
• الفنادق
• جامعات و مدارس
• المولات
• شواطئ قريبة
• الأسئلة المتكررة

تقبع منطقة النادي السياحي التي تعرف حالياً باسمها الجديد “الزاهية” في الجانب الشرقي من أبوظبي، وتشتهر بحيويتها وموقعها الاستراتيجي الذي يعتبر جزءاً من مناطق وسط المدينة ويتوسط شارع الكورنيش الشرقي وشارع الفلاح، هذا وتمتلئ المنطقة بالأبراج والمباني السكنية عالية الارتفاع، كما وتضم خيارات سكنية مميزة تناسب العائلات والأفراد والمتزوجين حديثاً.

• تشتمل عقارات المنطقة بشكل أساسي على شقق للايجار
• تعرف المنطقة باسمها الجديد “الزاهية”
• تم تجديد المباني السكنية القديمة لتعطي المنطقة طابعاً عصرياً وحديثاً
• يسهل الوصول إلى جميع المرافق والخدمات الأساسية
• تناسب المنطقة الراغبين بعيش حياة صاخبة وحيوية في قلب المدينة

تقع منطقة النادي السياحي في أبوظبي وتتميز بطابعها العالمي والنابض بالحياة، إذ تعتبر الإمارة ثاني أكبر إمارة من حيث التعداد والكثافة السكانية.

تحقيقاً للطابع العصري والحديث الذي تصورته حكومة أبوظبي لمنطقة النادي السياحي وانطلاقاً من رغبتها بتجسيد الحداثة والمعاصرة في الإمارة، تم تجديد أغلبية المباني السكنية والأبراج التي صممت بطريقة تقليدية تعود لعام 1968 كما وتم إنشاء مبانٍ جديدة كليّاً تعكس الطابع ذاته.

قامت حكومة أبوظبي بتغيير أسماء عددٍ من الشوارع والمناطق في الإمارة عام 2014، منها منطقة النادي السياحي التي سميت بمنطقة الزاهية والتي تعني باللغة العربية الفصحى الألوان البراقة واللامعة والمشرقة، هذا وأعيد تجديد مبانٍ قديمة لتعكس الحضارة والحداثة التي تنبض بها الإمارة، فكما خططت حكومة أبوظبي سوف يتم تجديد جميع المباني في الإمارة عند نهاية عام 2020 التي ستشهد بناء ناطحات سحاب تشمل وحدات سكنية جديدة ذات مساحة كبيرة تناسب جميع الاحتياجات.

إن أغلبية المباني في منطقة النادي السياحي هي مبانٍ عالية الارتفاع، وتحتضن بداخلها وحدات سكنية تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة كما شقق أربع غرف وصالة، هذا وتضم شقق الاستوديو خزائن حائط في غرف الماستر ومطابخ مفتوحة على غرف المعيشة بتصميم أمريكي كما ويفترش بلاط السيراميك أرضياتها بالكامل، وتجدر الإشارة إلى أنه يتاح للمستأجرين والسكان إمكانية الاستفادة من جميع المرافق بما فيها بركة سباحة ومركز لياقة مشترك بين الرجال والنساء ومواقف سيارات أرضية بالإضافة إلى إطلالات بحرية من الشرفات. تتميز شقق 4 غرف وصالة بمساحة أكبر وخدمات ومرافق أكثر، فتشمل غرف ماستر واسعة بخزائن حائط ومدخل يؤدي إلى غرفة معيشة كبيرة تتسع لمائدة بالإضافة إلى غرفة خادمة وغرفة ضيوف، أما الخدمات التي توفرها المباني التي تضم هذه الوحدات السكنية فتتلخص بكلّ من الأمان والحماية عبر كاميرات المراقبة CCTV وخدمات الاستقبال على مدار الساعة طيلة أيام الأسبوع.

يمكنك استعراض المخططات الطابقية في منطقة النادي السياحي بأبعاد ثنائية وثلاثية عبر موقع بيّوت لاختيار العقار الأمثل للاستقرار حسب احتياجاتك ومتطلباتك.

يمكنك تحديد أي المجمعات السكنية والمباني الأفضل للاستقرار في منطقة النادي السياحي عبر استطلاع الرسم البياني الآتي الذي يظهر المناطق و المباني الأكثر طلباً في المنطقة وفقاً للبيانات المجمّعة من فريق البحث في بيوت:

تشمل الفنادق الكائنة في منطقة النادي السياحي ما يلي:

• فندق شاطئ روتانا
• فندق رمادا باي ويندام أبوظبي
• فندق لو مريديان أبوظبي

صنّف فندق شاطئ روتانا كفندق 5 نجوم يقع في منطقة النادي السياحي ويضم حوالي 565 جناح وغرفة فندقية صمم جميعها بأحدث الديكورات الداخلية وتضم أرقى الأثاث والتجهيزات وفقاً لمعايير رفيعة وتطلّ جميعها بشكل ساحرٍ على البحر. هذا ويوفر الفندق مرافق مميزة وفريدة من نوعها تشمل 12 مطعم راقٍ وفخم ونادي شاطئي ومنتجع استرخائي فاخر بالإضافة إلى غرف اجتماعات ومؤتمرات وأفنية خارجية مصممة بجمالية منقطعة النظير كما صالة احتفلات.

هذا ويمكن التوجه إلى فندق لو مريديان أبوظبي الحاصل على تصنيف 4 نجوم والذي يتربع مقابل أبراج عالية الارتفاع، ويضم العديد من المرافق مثل غرف الاجتماعات والساونا وغرفة البخار و 15 مطعم استثنائي. أما فندق رمادا باي ويندام أبوظبي فيمكن رصده على بعد 30 دقيقة من مطار أبوظبي الدولي وهو فندق حائز على تقييم 4 نجوم في شارع المينا ويوفر إطلالات خلابة من السطح الذي يضم بركة سباحة ومركز لياقة مميزان.

انطلاقاً مما ذكر سابقاً حول حيوية المنطقة وشموليتها لمختلف الخدمات والمرافق، فإن التنقل في أرجاء المنطقة وإلى ما يجاورها لن يكون مهمة في غاية الصعوبة، إذ تزخر منطقة النادي السياحي بوسائل النقل المتنوعة مثل الباصات وسيارات الأجرة، هذا وتتوافر العديد من مواقف السيارات للزوار بينما يخصص للسكان مواقف سيارات مظللة في الطوابق الأرضية من المباني السكنية أو أمامها.

يمكن الوصول إلى المنطقة بسهولة مطلقة عبر سيارات الأجرة والباصات التي تتبع لهيئة النقل العام وتنتشر في شتى أرجاء إمارة أبوظبي، إذ يقع موقف باص 11 و 40 و 7 و 8 في شارع الشيخ زايد المجاور وشارع الفردوس كما شارع 9.

تجاور منطقة النادي السياحي نقاط بارزة وهامّة في الإمارة، مثل ميناء زايد وشاطئ مارينا اللذان يوفران عدداً جيداً من المدارس المرموقة والمستشفيات والمطاعم ومحلات السوبرماركت التي يمكن الوصول إلى جميعها مشياً على الأقدام، كما وتضم المنطقة العديد من المحلات التجارية ومراكز التسوق والأماكن الترفيهية بالإضافة إلى الحانات ومراكز اللياقة.

تتضمن منطقة النادي السياحي عدداً كبيراً من محلات السوبرماركت والبقالات الصغيرة التي تلبّي الاحتياجات الأساسية والروتينية للسكان، وتتلخص بكلّ من كويك ستوب سوبرماركت وبيج مارت وزووم وسوبرماركت ميلينيوم كما سوبرماركت جرانديوس.

تتنوع الديانات والمعتقدات التي يؤمن بها سكان إمارة أبوظبي، الأمر الذي لأجله تتوافر المعابد والكنائس والمساجد، فمن الكنائس التي تقع على مقربة من المنطقة ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق كنيسة كورنرستون الدولية ابوظبي – شارع الريم بينما يقع غيرها العديد في منطقة المشرف التي تبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن منطقة النادي السياحي.

تفتقر المنطقة للمعابد، إلا أنه يتم في الوقت الحالي إنشاء أول معبد هندوسي في إمارة أبوظبي في منطقة بومريخة قرب الرحبة والذي من المتوقع الانتهاء من أعمال تطويره وإنشائه بحلول عام 2021 ويمكن الوصول إليه في غضون 32 دقيقة. أما أتباع الديانة السيخية فيمكنهم زيارة معبد غورودوارا الجديد ابوظبي الواقع في منطقة مصفح على بعد 25 دقيقة تقريباً.

تزخر المنطقة بالمساجد التي يمكن للمسلمين أداء الصلوات الخمس فيها، وتشمل مسجد خليفة بن زايد الكائن في قلب منطقة النادي السياحي بالإضافة إلى مساجد أخرى مجاورة مثل مسجد ثاني بن محمد – أبوظبي ومسجد أبو هيثم كما مسجد أحمد جابر الهاملي ومسجد الشيخ هزاع بن سلطان.

ما يؤكد على مناسبة المنطقة للعائلات هو توفيرها لعدد كبير من المنشآت التعليمية التي تتنوع بين المدارس والحضانات والمعاهد، فمن أشهر المدارس في منطقة النادي السياحي هي مدرسة ابوظبي جرامر (كندا) التي تدرّس الطلاب وفقاً لمنهج نوفا سكوتيا بالتعاون مع وزارة التربية والتعليم. أما المدارس التي تقع في المناطق المجاورة وتوفر مناهج مختلفة في التدريس فتتلخص بكلّ من مدرسة جيمس وينشستر أبوظبي وأكاديمية جيمس العالمية وأكاديمية المنى ومدرسة أبوظبي الدولية الخاصة إضافة إلى مدرسة اللؤلؤة الابتدائية ومدرسة ريبتون و المدرسة الألمانية الدولية – أبوظبي. فيما يتعلق بالجامعات التي يمكن أن يقصدها سكان منطقة النادي السياحي من الراغبين بإكمال تعليمهم الجامعي، يمكنهم الالتحاق بجامعة السوربون أبوظبي – جزيرة الريم التي تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة.

أما المعاهد الكائنة في المناطق المجاورة لمنطقة النادي السياحي، فهي مركز الإنجليزية بلس للغات والتدريب ومعهد الأصيل للموسيقى والفنون بينما من يرغب بالحصول على تعليمٍ إسلاميٍّ فيمكنه التسجيل في مدارس الامارات الوطنية الكائنة في مجمع معسكر آل نهيان.

تتميز منطقة النادي السياحي بعددٍ كبيرٍ من المستشفيات والعيادات الطبية ذات التخصصات المختلفة، فمن أبرزها وأقربها عيادة أستر والمركز الاستشاري الطبي ومركز ميامي الإمارات الطبي كما مركز آدم وحواء الطبي التخصصي ومسشفى أن أم سي التخصصي ومستشفى كينغز كوليدج لندن.

 بينما العيادات المختصة والقريبة من المنطقة تشمل العيادة الأهلية لطب الأسنان وعيادة الطب البديل التخصصية، بالإضافة إلى بعض العيادات البيطرية مثل العيادة البيطرية الجديدة. فيما يخص المستشفيات ذات الصيت الذائع والقريبة من المنطقة، فتشمل مستشفى السلامة ومستشفى الكورنيش.

في الجوار، تقع العديد من الأماكن البارزة والهامة التي يسهل الوصول إليها في غضون دقائق معدودة، وتشمل جزيرة المارية وميناء زايد وشاطئ الكورنيش كما جزيرة الريم، هذا ويقصد السكان هذه المناطق رغبة بالتنزه وركوب الدراجات الهوائية والاستمتاع بمنظر البحر الواسع والممتدّ إلى جانب الاستفادة من المرافق التي يوفرها كلّ منها مثل المطاعم والمقاهي وأدوات التمارين الرياضية المنتشرة في الهواء الطلق.

تتوفر العديد من مراكز التسوق والمولات في المنطقة أو بالقرب منها والتي تضمن توافر خيارات عديدة للتسوق والترفيه، ومن أشهرها وأقربها مركز الزاهية للتسوق الذي يقع في قلب منطقة النادي السياحي ويضم حوالي 16 محلّ تجاري منها محلات لعلامات تجارية شهيرة وعالمية، كما ويقصد المئات يومياً أبوظبي مول الذي يحتضن تحت سقفه 200 محل تجاري أو أكثر إلى جانب مركز مدينة زايد التجاري ومركز الوحدة ويبعد جميعها حوالي 15 دقيقة عن منطقة النادي السياحي.

سيتذوق سكان منطقة النادي السياحي أشهى الأطباق من المطاعم التي تنتشر في أرجاء المنطقة والتي تتنوع بين مطاعم الوجبات السريعة والمحلية وتلك الفاخرة التي تقدم أطباقاً بلمسة عصرية، فتشمل المطاعم التي تحتضنها المنطقة مطعم روبرتو الإيطالي ومطعم فاوندري ومطعم بيتزا اكسبرس ومطعم بي. اف. تشانغز كما مطعم لو باريزيان وتشيليز وشابان بوغ، بالإضافة إلى مطاعم أخرى شهيرة تشمل مطعم سلام بومباي النباتي وتيم هورتنز وغيرها من الكافيتريات الصغيرة المنتشرة في المنطقة.

تقتصر خيارات المطاعم الفاخرة والراقية التي يمكن أن يزورها السكان للتمتّع بوجبة عشاء فاخرة بتلك المتواجدة في الفنادق القريبة مثل فندق شاطئ روتانا، وتشمل مطعم إنديغو الهندي وبنيهانا الياباني وفينز للمأكولات البحرية.

سيقضي سكان منطقة النادي السياحي (الزاهية) أمتع الأوقات على الشاطئ برفقة عائلاتهم وأصدقائهم، حيث يبعد شاطئ أبوظبي حوالي 8 دقائق عن المنطقة الأمر الذي يعتمد على حركة المرور في ذلك الوقت، بينما يمكن الوصول إلى شاطئ الساحل في غضون 10 دقائق والذي يعتبر شاطئاً مثالياً للأفراد فقط. يطلّ شاطئ البطين الممتدّ على طول 800 متر على جزيرة الحديريات ويعتبر أحد أفضل الوجهات الترفيهية في أبوظبي، إذ يقصده العديدون لممارسة الألعاب المائية كركوب القوارب أو الدراجات المائية والزوارق السريعة، بالإضافة إلى الغطس والغوص في أعماق البحر، هذا وقد نال الشاطئ في السنوات المنصرمة شهادة العلم الأزرق لتحقيقه المعايير الدولية بما في ذلك الخدمات ومعايير السلامة وأسس حماية البيئة وغيرها.

تحاط الزاهية (منطقة النادي السياحي) بالعديد من الأسواق ومحلات السوبرماركت والمولات كما الجزر ودور السينما والشواطئ، هذا وتعكس طابع المدينة الحيوية إذ تزدحم بالسكان والأماكن الهامة والمكاتب التجارية وغيرها.

يبعد ميدان الاتحاد الذي يعتبر من أبرز المراكز الحيوية القريبة من المنطقة حوالي 8 دقائق بالسيارة، بينما يقصد السكان والعامة كما الأجانب مسجد الشيخ زايد الكبير الذي يقع على بعد 20 دقيقة من منطقة النادي السياحي وجزيرة ياس الوجهة الترفيهية الأمثل لسكان إمارة أبوظبي والتي تقع على بعد 30 دقيقة بالسيارة، أما فيما يخص دور السينما فتقع على بعد دقائق معدودة بالسيارة في المولات المجاورة، فيضم مركز الوحدة الكائن على بعد 20 دقيقة سينما مميزة تعرض أجدد أفلام هوليوود وبوليوود.

تعدّ منطقة النادي السياحي مثالاً قائماً على التطور العمراني الذي شهدته إمارة أبوظبي في السنوات الأخيرة المنصرمة، فشملت أعمال تطويرها بناء المولات والحدائق والمنتزهات العامة والفنادق التي أصبحت مصدراً ترفيهياً للسكان.

يمكن للسكان القيام بالعديد من الأنشطة الخارجية في الهواء الطلق مثل الجري وركوب الدراجات الهوائية في حديقة البريد الكائنة ضمن منطقة النادي السياحي، بالإضافة إلى حديقة بلدية ابوظبي و حديقة الكترا ابوظبي وحديقة العاصمة. تطول قائمة الحدائق لتشمل أخريات تتميز بمساحاتها الخضراء ومناطق لعبها المخصصة للأطفال، مثل حديقة دلما وحديقة الخالدية وحديقة العائلة تتميز جميعها بضم مناطق مظللة للجلوس والاسترخاء ومضامير مشي وركوب الدراجات الهوائية ويسهل الوصول إلى جميعها في غضون 10 دقائق.

تناسب المنطقة الأفراد الراغبين بالحفاظ على جسم رشيق ومثالي، إذ تنتشر مراكز اللياقة في جميع أركان منطقة الزاهية (منطقة النادي السياحي)، وتتلخص بلاس فيغاس جيم و****لايف لاين ويلنس الذي يبعد حوالي 5 دقائق عن المنطقة، كما عدد كبير من مراكز اللياقة المجهّزة بالكامل والتي يسهل الوصول إليها في غضون 5 دقائق اعتماداً على حركة السير وتشمل نادي الأبطال لكمال الأجسام واللياقة البدنية وفورس جيم وتوب جيم.

يمكن للسيدات تجربة مختلف ما توفره الصالونات من حلول تجميلية، فيمكن زيارة صالون هاجر للسيدات وصالون غزال الخليج للسيدات كما صالون كوايتر للسيدات ويقع جميعها على بعد 5 دقائق من منطقة النادي السياحي، بينما يمكن للرجال التوجه إلى صالون بلاك هورس للرجال وصالون ايليت للرجال.

تعتبر منطقة النادي السياحي (الزاهية) من الخيارات المميزة للباحثين عن الاستقرار في مناطق حيوية توفر مختلف المرافق والخدمات الأساسية، كما أنها منطقة متعددة الجنسيات تضم سكان من مختلف الديانات والثقافات، إلا أن من يرغب بالاستثمار في المنطقة أو شراء عقار فيها فيجدر به الانتباه إلى عدم توفر أي عقارات للبيع والتملّك الحر.

تسهيل هي مراكز خدمة مرخصة من قبل وزارة الموارد البشرية والتوطين وتسعى إلى تقديم مجموعة متنوعة من خدمات الوزارة لأصحاب العمل والعاملين في القطاع الخاص بما يتوافق مع معايير برنامج الإمارات للخدمة الحكومية المتميزة، ومن أبرز خدماتها إصدار تصريح عمل جديد وإصدار بطاقة التوقيع الإلكتروني وإصدار تصريح عمل مؤقت كما تقديم الإرشاد المهني للباحثين عن عمل ومتابعة الإصابات وحوادث العمل المهنية، ومن أقرب مراكز تقديم الخدمة التي يمكن لسكان منطقة النادي السياحي زيارتها المكتب الواقع في الطابق الثالث من الزاهية مول.

تقع جزيرة الريم على بعد 4.8 كيلومتر ويمكن الوصول إليها في غضون 11 دقيقة بالسيارة، هذا يمكن التوجه إلى العديد من الأماكن السياحية البارزة في جزيرة السعديات التي تقع على بعد 7.1 كيلومتر ويسهل الوصول إليها في غضون 14 دقيقة بالسيارة عبر جسر الشيخ خليفة بن زايد.

سيصعب على السكان الوصول إلى أي إمارة أخرى معتمدين على وسائل النقل العام، وعليه يتوجب عليهم امتلاك سيارة خاصة وبالتالي يمكن الوصول إلى إمارة عجمان في غضون ساعتين و 25 دقيقة إذ تبعد 176 كيلومتر، ويستغرق الوصول إلى إمارة الشارقة وقتاً أقل بقليل إذ تبعد 164 كيلومتر، بينما إمارة أم القيوين يمكن الوصول إليها في غضون ساعتين و 30 دقيقة إذ تقع على بعد 192 كيلومتر.

• يمكن الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي في غضون 30 دقيقة بالسيارة
• تبعد إمارة دبي حوالي ساعة و 25 دقيقة
• يسهل الوصول إلى منطقة الكورنيش في غضون 10 دقائق بالسيارة