أبرز النقاط
معلومات عن بيانكا
لمحة عامة | تفاصيل المشروع |
|---|---|
لمحة عامة الموقع | تفاصيل المشروع دبي لاند |
لمحة عامة نوع المشروع | تفاصيل المشروع قيد الإنشاء |
لمحة عامة نوع العقارات | تفاصيل المشروع تاون هاوس |
لمحة عامة عدد الغرف | تفاصيل المشروع 2 غرفة و3 غرف و4 غرف |
لمحة عامة المطور العقاري | تفاصيل المشروع شركة ريبورتاج العقارية |
لمحة عامة موعد التسليم المتوقع | تفاصيل المشروع الربع الرابع من عام 2026 |
قبل أن نسرد تفاصيل بيانكا بصورة عامة، دعنا نتحدث سريعاً عن دبي لاند التي تعد مركزاً ترفيهياً بارزاً في دبي، وفرصةً مثاليةً للعيش والعمل والاستثمار في الوقت نفسه، ناهيك عن مساحتها الشاسعة التي تصل إلى 3 مليارات قدم مربع، ما يجعلها من أكثر المناطق إقبالاً على مستوى الإمارة، ما قاد الشركات العقارية لتطوير مشاريع استثنائية سكنية وترفيهية وتجارية، وفي هذا المقال سنتحدث بصورة خاصة عن مشروع بيانكا الفريد من نوعه.
يمثّل بيانكا قطعة فنية فريدة تجمع بين الحداثة والعصرية، وتتجلّى معالمه بمنازل التاون هاوس المصممة بدقة وبراعة متناهية، حيث تنعكس على واجهاتها الخارجية البيضاء أضواء الشمس الساطعة لتخلق بذلك لوحة فنية مزخرفة تجدب الأنظار. يمتد المشروع السكني على مساحة شاسعة تتعدى 100 ألف متر مربع، ويوفر لعملائه تشكيلة من المرافق الخدمية الضرورية. على الصعيد العقاري، يشتمل المشروع على 653 منزل تاون هاوس، يتألف كلاً منها من غرفتين حتى 4 غرف، وهو من المشاريع المطورة من قِبل شركة ريبورتاج العقارية، ومن المتوقع أن يكتمل في الربع الرابع من عام 2026.
لمحة عامة
- مشروع سكني بارز يحتل موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة دبي لاند
- يشتمل على منازل تاون هاوس تتألف من غرفتين و3 غرف و4 غرف
- يتضمن تشكيلة من المرافق المميزة؛ مثل برك السباحة وملاعب التنس ومسارات الهرولة
- قيد التطوير من قِبل شركة ريبورتاج العقارية
- من المتوقع أن يكتمل في الربع الرابع من عام 2026
العقارات
عن المنطقة
يمتد بيانكا على مساحة تصل إلى 112.035 متر مربع، ويمثّل المشروع الثاني لشركة ريبورتاج العقارية في دبي لاند، مع العلم بأن ركان هو المشروع الأول من نوعه في المنطقة ويوفر مجموعةً مميزة من منازل التاون هاوس والشقق ذات التصاميم المتنوعة. يشتمل المشروع على منازل تاون هاوس عصرية الطراز ومرافق ترفيهية متعددة، ومنها الملاعب الرياضية وأماكن اللعب للأطفال.
علاوةً على ما سبق ذكره، بيانكا هو وجهة سكنية استثنائية تقدّم لعملائها نمطاً معيشياً يلبي جميع الاحتياجات، كما يمكن للمقيمين فيه الاستفادة من مزايا السكن في دبي لاند التي لا حصر لها.
المخطط الرئيسي لمشروع بيانكا
قدّمت شركة ريبورتاج العقارية مشروع بيانكا المسور ليشكّل وجهة سكنية لا مثيل لها في قلب دبي لاند الحيوية. وبصورة عامة يضم المشروع منازل أنيقة ومرافق ترفيهية متعددة، حيث تشتمل كل سلسلة من المنازل على مساحات طبيعية خضراء تخلق بيئة آمنة وصديقة للبيئة، كما يمكن للمقيمين الاستفادة من المرافق المشتركة المتوفرة في قلب المشروع؛ مثل النادي الرياضي وبركة السباحة المنفصلة للبالغين والأطفال، بالإضافة إلى مسارات مرصوفة للهرولة والمشي وأماكن لعب للأطفال وملاعب رياضية متعددة الأغراض.
بالإضافة إلى ما سبق، تتوفر في المشروع أماكن تسلية متعددة؛ منها منطقة مخصصة لممارسة الشطرنج وغيرها من الألعاب التفاعلية. يمكن للراغبين بالاسترخاء والتأمل زيارة حديقة زن، كما يتضمن المشروع منطقة صديقة للحيوانات الأليفة وأماكن مخصصة للشواء. زيادة على كل ما سبق، تتوفر في المشروع خدمات أمن على مدار الساعة.
عقارات بيانكا
يبلغ عدد الوحدات الكلي في المشروع 653 منزل تاون هاوس، بحيث تتألف من غرفتين وثلاث غرف وأربع غرف، وتتميز بالتصاميم المعمارية الأنيقة والنوافذ الزجاجية والتشطيبات الإيطالية. تالياً نذكر لك تفاصيل الوحدات السكنية في المشروع:
- 507 منزل تاون هاوس يتألف كل منها من غرفتين وطابقين
- 56 منزل تاون هاوس 3 غرف يتكون من طابقين
- 90 منزل تاون هاوس يتألف من 4 غرف وطابقين
تبدأ مساحات منازل التاون هاوس من 1,555 وتصل إلى 5,940 قدم مربع، وتتضمن غرفة معيشة رحبة ومطبخ بتصميم مفتوح وغرفة لتناول الطعام وغرف رئيسية بحمامات متصلة وخزائن حائط. تتوفر في بعض الوحدات غرفة للخادمة وغرفة للمكياج، بالإضافة إلى مصاعد خاصة داخلية. تتضمن الوحدات أيضاً حدائق خلفية وشرفة متصلة بالغرف الرئيسية ومواقف للسيارات.
اتجاه اسعار عقارات بيانكا
نوع الفيلا | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 2 غرفة | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1,444,000 |
نوع الفيلا 3 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 1,794,000 |
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط سعر البيع بالدرهم الإماراتي 2,120,000 |
يستقطب مشروع بيانكا عدداً كبيراً من العملاء، ويُعزى ذلك للكثير من الميزات التي يبرز بها، وكل هذا قاده لأن يُصبح محط أنظار الكثيرون.
تتوفر منازل في المشروع بأسعار تنافسية للغاية، وهي على النحو الآتي:
- يبدأ سعر شراء تاون هاوس غرفتين في بيانكا من 840 ألف ويصل إلى 1.5 مليون درهم إماراتي
- يتفاوت سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في بيانكا ما بين 1.1 مليون و1.9 مليون درهم إماراتي
- يتراوح سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في بيانكا ما بين 1.2 مليون و2.2 مليون درهم إماراتي
يُمكن الاطلاع على تفاصيل فلل للبيع في المشروع فيما يأتي:
خطة السداد
بيانكا هو أحدث إصدارات شركة ريبورتاج العقارية التي تتميز بتصاميمها المعمارية الرائعة، بالإضافة إلى توفيرها خطة دفع ميسرة للعملاء، حيث يمكن دفع 10% إلى 30% من مبلغ الوحدة الكلي عند الحجز، وإكمال 70% أو 90% خلال فترة البناء.
الموقع
- يستغرق الوصول إلى آي إم جي عالم من المغامرات دقائق معدودة بالسيارة
- يبعد مطار آل مكتوم الدولي ما يقارب 20 دقيقة بالسيارة
- تقع ليوان دبي على بعد 10 دقائق بالسيارة
- يمكن الوصول إلى ذا فيلا دبي في غضون 12 دقيقة بالسيارة
الأسئلة المتكررة
أين يقع مشروع بيانكا؟
بيانكا هو مشروع سكني لا يزال قيد الإنشاء، ويتربع موقعاً جوهرياً في قلب منطقة دبي لاند الحيوية، وعلى مقربة من شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان D54.
ما أنواع العقارات المتوفرة في بيانكا؟
يشتمل المشروع على 653 منزل تاون هاوس، وتتألف من غرفتين وثلاث غرف وأربع غرف، وطابقين، بحيث يتوفر 507 منزل تاون هاوس 2 غرفة، و56 منزل تاون هاوس 3 غرف، و90 منزل 4 غرف.
متى سيكتمل مشروع بيانكا؟
بيانكا هو مشروع سكني قيد الإنشاء في الفترة الحالية، ويتوقع أن يتم تسليمه في الربع الرابع من عام 2026.
ما هو متوسط بيع العقارات في بيانكا؟
يتراوح متوسط سعر شراء العقارات السكنية في المشروع ما بين 840 ألف و2.2 مليون درهم إماراتي.