الضاحية 9K، مثلث قرية جميرا

أبرز النقاط

• عقارات المنطقة
• مساجد قريبة
• مدارس قريبة
• مولات قريبة
• مطاعم قريبة
• شواطئ قريبة
• أنشطة ترفيهية
• الأسئلة المتكررة

معلومات عن الضاحية 9K

مثلث قرية جميرا هو مجمع سكني مسوّر يقع في الجهة الشمالية من إمارة دبي باتجاه المناطق الساحلية، تم تطويره من قِبل شركة نخيل العقارية، ويرتبط بشبكة الطرق الرئيسية في المدينة، ومنها شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد، ويضم 9 مجمعات فرعية، ومنها مجمع الضاحية 9K الذي يشتمل على فلل مستقلة ووحدات تاون هاوس للبيع والإيجار.

لمحة عامة

• مجمع سكني فرعي مسوّر في مثلث قرية جميرا
• تم تطويره من قِبل شركة نخيل العقارية
• يقع بقرب عدة حدائق وملاعب رياضية
• يشتمل على فلل ووحدات تاون هاوس واسعة
• يتصل بالشوارع الرئيسية في الإمارة، مثل شارع الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد
• يسهل الوصول منه إلى المرافق الخدمية والترفيهية، مثل المدارس، والمتاجر، والحدائق الترفيهية، والمرافق الصحية، والمطاعم

الحي

عن المنطقة

يحتل مجمع مثلث قرية جميرا، الذي يضم الضاحية 9K، موقعاً مهماً في مدينة دبي، ويوفر عدد كبير من المرافق الخدمية والترفيهية المشتركة للمقيمين، أما بالنسبة للضاحية 9K فتتسم بالعديد من الخصائص، ومنها ما يلي:

• تشتمل على برك سباحة خاصة
• تتوفر فيها خدمات أمن فاخرة
• تتضمن منطقة لعب للأطفال، وملاعب رياضية للبالغين

تتميز الضاحية 9K، كبقية المجمعات الفرعية في مثلث قرية جميرا، بأجوائها الهادئة، كما يمكن الوصول منها إلى شبكة الطرق الرئيسية مباشرةً، الأمر الذي يسهّل على المقيمين التنقل في أرجاء المدينة، والوصول إلى المرافق الخدمية القريبة.

عقارات الضاحية 9K

تتنوع عقارات للايجار في الضاحية 9K بين فلل ووحدات تاون هاوس واسعة، ولكنها تلقى إقبالاً كبيراً نظراً لأسعارها المعقولة، وبشكل عام تبلغ مساحة الفلل 2,690 قدم مربع كحد أقصى، وتشتمل على حديقة خاصة، وبركة سباحة، وغرفة خادمة، وشرفة واسعة، أما بالنسبة إلى تاون هاوس للايجار في الضاحية 9K فتبلغ مساحته 1,690 قدم مربع تقريباً.

مواصلات و مواقف السيارات في الضاحية 9K

تتوفر مواقف للسيارات في جميع الوحدات السكنية المتوفرة في المجمع، ولكن غالباً ما تتضمن الفلل مواقف أكثر من تلك المتوفرة في وحدات التاون هاوس.

مواصلات الضاحية 9K العامة

يتصل المجمع بشبكة الطرق الرئيسية في الإمارة، حيث يقع بالقرب من شارع أوركيد، وبالتالي يسهل على المقيمين التنقل في أرجاء المدينة بالسيارات الخاصة، وبالإضافة إلى ذلك، يمكن استقلال الحافلات من المواقف المتوفرة في المناطق القريبة، ومنها موقف السهول – تاون سنتر 2، الذي يقع على بُعد 7 دقائق بالسيارة ويعد الأقرب للمجمع، كما يمكن الوصول إلى محطة مترو الطاقة في غضون 12 دقيقة بالسيارة.

خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية

سوبرماركت في الضاحية 9K

يمكن للمقيمين في مجمع الضاحية 9K شراء حاجياتهم من محلات السوبر ماركت القريبة، ومنها:

• اف مارت سوبر ماركت
• دانات أكسبرس سوبر ماركت
• تشيري سوبر ماركت
• سوبر ماركت سبينيس

يعتبر اف مارت سوبر ماركت الأقرب إلى الضاحية، ويمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق بالسيارة، أما دانات أكسبرس وتشيري سوبر ماركت فيمكن الوصول إليهما بما يقارب 5 دقائق بالسيارة، وللراغبين في الحصول على خيارات أكثر تنوعاً، يمكن الوصول إلى سوبر ماركت سبينيس في منطقة الينابيع، الذي يتبع لواحد من أكبر سلاسل محلات السوبر ماركت في الإمارات العربية المتحدة، ويستغرق الوصول إليه 9 دقائق بالسيارة

دور العبادة و مساجد الضاحية 9K

يمكن لسكان الضاحية 9K زيارة مسجد مجمع مثلث قرية جميرا، كما يمكنهم الوصول إلى المساجد الواقعة في المناطق القريبة، مثل مسجد صمد، ومسجد صالح محمد بن لاحج في قرية جميرا الدائرية، ومسجد وحيد في الينابيع 7، حيث يمكن الوصول إلى كل من المساجد السابقة بحوالي 10 دقائق بالسيارة. فيما يتعلق بالكنائس، يمكن التوجه إلى قرية جبل علي التي تبعد عن الضاحية حوالي 12 دقيقة بالسيارة، حيث تحتضن هذه المنطقة عدد من أبرز الكنائس في دبي، مثل:

• كنيسة دبي المسيحية المتحدة
• كنيسة انترناشونال نابليز كوميونيتي
• كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية
• كنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية
• كنيسة دبي مار توما

يمكن للراغبين بزيارة المعابد الهندية التوجه إلى معبد السيخ جوروناناك دربار الواقع في قرية جبل علي على بُعد 17 دقيقة بالسيارة عن المجمع.

مدارس الضاحية 9K

تقع بالقرب من الضاحية 9K عدة حضانات، وهي:

• حضانة جميرا العالمية
• حضانة رافلز
• مركز كيدز كينغدوم للتعليم
• حضانة عالم الأطفال

فيما يتعلق بالمدارس تقع الضاحية بالقرب من العديد منها، مثل:

• مدرسة دبي البريطانية
• مدرسة سانمارك
• مدرسة الاركاديا

تقع مدرسة أركاديا في مثلث قرية جميرا على بُعد 7 دقائق بالسيارة عن المجمع، وتتبع المنهج الوطني لإنجلترا ومنهج EYFS، أما بالنسبة لمدرسة سانمارك، فتطرح دبلوم IB والبرنامج المهني في البكالوريا الدولية بالإضافة إلى مجلس تعليم الأعمال والتكنولوجيا (BTEC)، وقد حصلت هذه المدرسة على تقييم جيد جداً من قِبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية، ويمكن الوصول إليها في غضون 11 دقيقة بالسيارة. أما مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات فتعتبر من أفضل مدارس المنهاج البريطاني في دبي، ويستغرق الوصول إليها من 11 إلى 13 دقيقة بالسيارة عبر شارع الأصايل.

عيادات و مستشفيات الضاحية 9K

يخلو مجمع مثلث قرية جميرا وضواحيه من أي المستشفيات أو المراكز الطبية، لذلك يجب على السكان زيارة المرافق الصحية المتوفرة في المناطق القريبة والمجاورة، مثل:

• ميديكلينيك
• مستشفى إن إم سي رويال
• مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد

يمكن الوصول إلى ميديكلينك الينابيع في غضون 9 دقائق بالسيارة، أما ميديكليك السهول فيقع على بُعد 12 دقيقة بالسيارة، أما بالنسبة لمستشفى إن إم سي رويال ومستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد، فيمكن الوصول إليهما بما يقارب 12 دقيقة بالسيارة.

مناطق قريبة

يقع مجمع مثلث قرية جميرا بالقرب من مناطق أخرى في دبي، ومنها:

• مدينة دبي للإنتاج
• قرية جميرا الدائرية
• الينابيع
• مدينة دبي الرياضية
• تلال الإمارات

 تجاور مدينة دبي للإنتاج، التي تعتبر من المناطق التجارية، مثلث قرية جميرا وترتبط به عبر الطرق الرئيسية في المدينة، أما بالنسبة لقرية جميرا الدائرية وتلال الإمارات، فهما مناطق سكنية، بينما تعتبر مدينة دبي الرياضية منطقة متعددة الاستخدامات، وتشتمل على العديد من الملاعب الرياضية.

نمط الحياة

مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي

مولات الضاحية 9K

تقع بالقرب من الضاحية 9K عدة مولات، ومنها:

• معيصم سيتي سنتر
• دبي مارينا مول

يضم معيصم سيتي سنتر عدد كبير من المتاجر العالمية، مثل إتش أند إم، ماكس، وسنتر بوينت، كما تتوفر فيه مجموعة متنوعة من المطاعم، مثل جازيبو وتشيليز، بالإضافة إلى العديد من المرافق الخدمية والترفيهية، أما دبي مارينا مول فيعد واحداً من بين أبرز وجهات التسوق في الإمارة.

مطاعم الضاحية 9K

يتمتع سكان الضاحية بالعديد من الخيارات فيما يتعلق بالمطاعم، حيث يقع بالقرب منها كل من:

• مطعم وادي اكسبرس
• مطعم داين إن
• مطعم ديزيرت ووك
• مطعم بلودان بايتس
• مطعم هان كوزين

يطرح مطعم وادي اكسبرس قائمة طعام خاصة بالمطابخ العربية والشرق أوسطية، بينما يقدم مطعم داين إن المأكولات الهندية الحارة، ويشتهر مطعم هان كوزين بالأطباق الصينية والآسيوية، كما يطرح مطعم ديزيرت ووك المأكولات الصينية.

يمكن للسكان زيارة أماكن السهر المتوفرة في المناطق القريبة، مثل ستيج سكاي لاونج في مدينة دبي للإنتاج، وبيغ إيزي بار أند جريل وأيريش بوب في مدينة دبي الرياضية، ومستر تودز كيتشن أند بار في شارع الشيخ محمد بن زايد.

شواطئ الضاحية 9K

يمكن لسكان الضاحية الوصول إلى عدد من أبرز الشواطئ في دبي، وأقربها شاطئ جي بي ار، حيث يمكن الوصول إليه بحوالي 14 دقيقة بالسيارة، ويشتمل على العديد من المرافق الترفيهية والأنشطة الرياضية والمائية.

أنشطة ترفيهية و معالم بارزة

تقع الضاحية بالقرب من عدة معالم بارزة نظراً لقربها من مركز مدينة دبي، ومنها:

• حديقة دبي للفراشات
• حديقة الزهور في دبي
• مضمار دبي

يمكن الوصول إلى حديقة الفراشات في دبي في غضون 10 دقائق بالسيارة، وتعتبر من الوجهات الترفيهية المشهورة في الإمارة، كما تقع حديقة دبي للزهور على بُعد 12 دقيقة بالسيارة، أما دبي أوتودروم فتعتبر من الوجهات الترفيهية الرياضية الخاصة برياضة سباق السيارات، ويمكن الوصول إليها من المجمع في غضون 12 دقيقة بالسيارة ايضاً.

أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل

يشتمل مثلث قرية جميرا، الذي يضم الضاحية 9K، على العديد من الحدائق الترفيهية، وأماكن اللعب، وملاعب تنس مشتركة بين المجمعات الفرعية الأخرى، كما تتضمن غالبية المجمعات السكنية الفرعية حدائق ترفيهية عائلية، وبالإضافة إلى الخيارات المتوفرة في المجمع السكني، يمكن للمقيمين زيارة المرافق الترفيهية الواقعة في المناطق المجاورة.

لا تتوفر مرافق اللياقة البدنية في الضاحية، وبالتالي يمكن للسكان التوجه إلى النوادي المتوفرة في مثلث قرية جميرا، مثل نادي كاسا ديل سولي، وليتل هيروز جيم، ونادي أكس فيت تاون سنتر المختلط وغيرها، كما يمكن الوصول إلى العديد من مراكز التجميل والاستجمام، مثل:

• صالون فرح عسكر للسيدات
• تبس أند توز سبا
• صالون ذا ون
• ريفايف سبا

يقع صالون فرح عسكر للسيدات في مثلث قرية جميرا، ويمكن الوصول إليه من المجمع في غضون 5 دقائق بالسيارة، أما باقي مراكز التجميل والاستجمام فيستغرق الوصول إليها عدة دقائق بالسيارة.

فعاليات المنطقة

يمكن للمقيمين الانخراط في الفعاليات التي تُقام في حديقة مثلث قرية جميرا الترفيهية.

أمور واجب مراعاتها

تعتبر الضاحية 9K مناسبة لإقامة العائلات، ويسهُل الوصول منها إلى الطرق الرئيسية في الإمارة، ولكن يجدر بالذكر أن مثلث قرية جميرا الذي يحتضن الضاحية يخلو من محطات المترو ومواقف الحافلات، وبالتالي يجب على السكان التوجه لمحطات ومواقف المناطق المجاورة، مثل منطقة السهول ومنطقة الينابيع ومدينة دبي للإنتاج وغيرها.

الأسئلة المتكررة

أين تقع الضاحية 9K ؟

الضاحية 9K هي مجمع سكني فرعي يقع في مثلث قرية جميرا في شمال إمارة دبي باتجاه المناطق الساحلية فيها، وتحديداً بين شارع الشيخ محمد بن زايد E311 وشارع الخيل E44 الرئيسيين.

ما أنواع العقارات السكنية المتوفرة في الضاحية 9K ؟

تشتمل الضاحية 9K على فلل ووحدات تاون هاوس واسعة متاحة للإيجار بمساحات مختلفة وأسعار معقولة، ويجدر بالذكر أن العقارات الشاغرة في الوقت الراهن محدودة؛ نظراً لزيادة الطلب على الوحدات السكنية في المجمع.

هل يمكن تملك المقيمين لعقارات سكنية في الضاحية 9K ؟

تقع الضاحية 9K في مثلث قرية جميرا، وهو مجمع سكني يوفر خاصية التملك الحر، وبالتالي يمكن للمقيمين في إمارة دبي شراء العقارات فيها.

ما هي أبرز خصائص الضاحية 9K ؟

تعتبر الضاحية 9K مجمع سكني فرعي مغلق يضم مرافق ترفيهية للعائلة وأماكن لعب للأطفال، وملاعب رياضية، كما أنه يوفر خدمات الأمن والحماية على مدار الساعة، ويسهُل الوصول منه إلى محلات السوبر ماركت والمدارس والمرافق الخدمية الأخرى.

تبحث عن عقارات في الضاحية 9K ؟

الموقع