المناطق الأكثر طلبًا لاستئجار العقارات التجارية في مدينة دبي للإنترنت

يتفق الجميع على أن مدينة دبي للإنترنت تحظى بمستوى عالٍ من الخدمات، وتتميز ببنيتها التحتية المتفوقة التي دفعت الكثيرين للبحث عن عقارات تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت، ناهيك عن كونها قاعدة استراتيجية لكبرى الشركات العالمية والمحلية، التي يكمن هدفها الأساسي في تعزيز روح الابتكار والإبداع في دولة الإمارات. إن كنت تفكر في استئجار عقارات تجارية في مدينة دبي للانترنت فتابع معنا قراءة هذا المقال، لتتعرف على مؤشر إيجارها السنوي ومتوسط إيجار القدم المربع الواحد لكل مكتب أو محل تجاري.

نبذة عن مدينة دبي للإنترنت

تعد مدينة دبي للإنترنت المعروفة أيضًا باسم حديقة تكنولوجيا المعلومات، منطقة حرة للأعمال وتكنولوجيا المعلومات، تم إطلاقها بشكل رسمي بحلول شهر أكتوبر من عام 2000، بهدف تعزيز أنظمة وخدمات تكنولوجيا المعلومات في كافة أرجاء دولة الإمارات.

تم تطوير المدينة بالشراكة بين حكومة دبي وشركة تيكوم للاستثمارات، كما تتميز بمبانيها السكنية شاهقة الارتفاع. توفر مدينة دبي للإنترنت العديد من خيارات الشقق، التي تلقى إقبالًا كبيرًا من قبل العاملين في المدينة والمناطق المجاورة لها.

تشتمل مدينة دبي للإنترنت على أكثر من 1.5 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية المخصصة للأعمال التجارية، كما تزدحم بآلاف الموظفين والمهنيين الذين يتمتعون ببيئة العمل المثالية والخدمات العصرية المتوفرة، وتتيح لهم خياراتٍ لا حصر لها من الشقق السكنية والفندقية المتاحة للإيجار.

عقارات تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت

على الصعيد التجاري، تتوفر العديد من عقارات تجارية في مدينة دبي للانترنت للايجار، وتتواجد غالبية هذه المكاتب في الأبراج التجارية التابعة للمنطقة، مثل: أبراج بزنس سنترال، وبرج الثريا 1، وبناية ستار هولدينغ (بناية بي تي)، وبرج الشذا وبناية بنك دبي الإسلامي. إليك أدناه تفاصيل اسعار العقارات التجارية في مدينة دبي للانترنت لتكون على دراية بها:

مكاتب تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت

تشهد مدينة دبي للإنترنت إقبالًا واسعًا على استئجار المكاتب التجارية، ويُعزى ذلك إلى مزاياها وغناها بالخدمات التي يبحث عنها معظم رجال الأعمال، ناهيك عن الأساليب المعمارية الفريدة المتبّعة في تصميم مجمعاتها، وتنوع المساحات المتاحة لتناسب حجم المشروع. يشير الجدول أدناه إلى نسب البحث، ويليه سعر استئجار مكتب تجاري في مدينة دبي للإنترنت ومتوسط الإيجار للقدم المربع لكل منها حسب بيانات موقع بيوت العقاري:

حاز مشروع برج الشذا على المركز الأول ضمن قائمة افضل عقارات تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت فيما يتعلق بالمكاتب التجارية، وذلك بنسبة بحث 43.50%، يليه أبراج بزنس سنترال بنسبة 16.60%، وفي المركز الثالث جاءت بناية بنك دبي الإسلامي بنسبة 15.63%، أما المركز الرابع فكان من نصيب بناية ستار هولدينغ (بناية بي تي) بنسبة 13.34%، وأخيرًا نجد برج الثريا 1 الذي حاز على 10.93% من نسب بحث الأفراد عن مكتب للايجار في مدينة دبي للانترنت على موقع بيوت العقاري.

برج الشذا

يتصدر قائمة أفضل عقارات تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت فيما يتعلق بالمكاتب التجارية مشروع برج الشذا الذي يتكون من 41 طابق، ويتميز بتصميمه المعماري الفريد وتشطيباته الفاخرة ذات الجودة العالية. يقدم البرج للعملاء مكاتب تجارية يمكن استئجارها بمساحاتٍ متعددة، مقسمة على 30 طابق من مُجمل طوابق البرج، فضلًا عن تخصيص 3 طوابق لمواقف السيارات.

إن كنت تبحث عن مكاتب للإيجار في برج الشذا فإن الأسعار في البرج تعتمد على مساحة المكاتب والتقسيمات المُختارة، حيث يبلغ متوسط إيجار المكاتب في برج الشذا نحو 361,000 درهم إماراتي سنويًا، أما بالنسبة لسعر استئجار القدم المربع فيبلغ في المتوسط 176.36 درهم إماراتي سنويًا.

أبراج بزنس سنترال

ننتقل للحديث عن إحدى أهم مباني وأبراج مدينة دبي للإنترنت، ألا وهو أبراج بزنس سنترال التي يبلغ ارتفاعها 869 قدمًا، وتضم وحدات تجارية أساسية وهيكلية مجهزة بالكامل، مع إطلالات ساحرة على البحر وجزيرة نخلة جميرا الرائعة.

يتكون المشروع من برجين يشملان 53 طابقًا، ويتمتع الموظفون بمجموعة متنوعة من المرافق الخدمية؛ كالمصاعد ومواقف السيارات وخدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة، فضلًا عن توفر نادي فيتنس فيرست بلاتينيوم ومسبح كبير كأحد مرافق الراحة والترفيه.

يمكنك العثور على العديد من خيارات مكاتب للايجار في أبراج بزنس سنترال المميزة، حيث يبلغ متوسط إيجار المكاتب في المشروع 402,000 درهم إماراتي سنويًا، أما بالنسبة لمتوسط إيجار القدم المربع فيبلغ 199.67 درهم إماراتي سنويًا.

بناية بنك دبي الإسلامي

تاليًا ضمن قائمة أفضل مباني استئجار مكاتب في مدينة دبي للانترنت مع بناية بنك دبي الإسلامي، التي تتميّز بمجموعة من الخدمات التي من شأنها أن تستقطب أصحاب الشركات، كالمصاعد والأمن الدائم والتكييف المركزي ومواقف السيارات، وغير ذلك الكثير.

يمكن للباحثين عن مكاتب للايجار في بناية بنك دبي الإسلامي العثور على عدد من الخيارات المميزة بإيجارات منافسة تصل في المتوسط إلى 475,000 درهم إماراتي سنويًا، أما بالنسبة لمتوسط قيمة إيجار القدم المربع فيبلغ 189.59 درهم إماراتي سنويًا.

بناية ستار هولدينغ (بناية بي تي)

إن كنت تبحث عن مكاتب تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت، فلا بد لك من الاطلاع على بناية ستار هولدينغ المعروفة أيضًا ببناية بي تي، وتتكون من 4 طوابق. توفر البناية مكاتب تجارية تتنوع بين مكاتب مجهزة بالكامل ومكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية، ما يوفر لأصحاب العمل حرية الاختيار بما يتناسب مع أعمالهم.

تتميز مكاتب بناية بي تي بتصميمات هندسية ومعمارية أنيقة وراقية، كما أنها مزودة بعدد من المرافق، التي تتمثل بمصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مظللة وآمنة، بالإضافة إلى نظام أمان عالي التقنية.

أمّا بالحديث عن مكاتب للايجار في بناية ستار هولدينغ فإن متوسط الإيجار السنوي للمكاتب فيبلغ 471,000 درهم إماراتي، أمّا بالنسبة لإيجار القدم المربع فيبلغ 181.2 درهم إماراتي سنويًا.

برج الثريا 1

يعد برج الثريا 1 من أفضل عقارات تجارية في مدينة دبي للانترنت للايجار المكتبي، وأحد أكثر المشاريع التجارية طلبًا للمكاتب في دبي، حيث يحتل موقعًا استراتيجيًا في قلب المدينة، ما يعني سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل النقل العام والطرق السريعة الرئيسية.

توفر مخططات طوابق البرج الفسيحة خياراتٍ مرنة للشركات التي تبحث عن مجموعة من المكاتب بمساحات مختلفة، سواءً للشركات الناشئة الصغيرة أو الشركات الكبيرة. تشمل وسائل الراحة القريبة من البرج التجاري صالاتٍ رياضية ومقهى ومطاعم متنوعة، بالإضافة إلى عدد كبير من التراسات الخارجية، ما يوفر للموظفين مساحاتٍ واسعةٍ للاسترخاء والراحة أثناء العمل.

تتعدد خيارات مكاتب للإيجار في برج الثريا 1 لتناسب مختلف الاحتياجات، ويبلغ متوسط الإيجار السنوي لها 361,000 درهم إماراتي، في حين تبلغ قيمة إيجار القدم المربع 181.77 درهم إماراتي سنويًا.

إن كنت تبحث عن أكثر المناطق طلبًا لاستئجار المكاتب في دبي فيمكنك النظر في الخيارات المتاحة؛ مثل ديرة وأبراج بحيرات الجميرا وشارع الشيخ زايد، وغيرها من المناطق التي تعد مركزًا لتأسيس الأعمال الناجحة، وتشتمل على مرافق خدمية تساعد في نمو الأعمال. لا تتردد بإلقاء النظر على قائمة أفضل مباني استئجار مكاتب في الخليج التجاري ذات الخدمات والمزايا الرائعة.

كان هذا كل ما لدينا عن عقارات تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت، حيث يمكنك التعرف على أفضل المكاتب والمحلات التجارية، ناهيك عن الاطلاع على سعر استئجار عقار تجاري في مدينة دبي للانترنت وغير ذلك الكثير.

يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع العقارية والمنزلية والترفيهية المهمة في مدونة ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. في حال كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.