المناطق الأكثر طلباً لشراء العقارات في داماك هيلز 2 دبي

• فلل
• تاون هاوس

تضم دبي عدداً من المناطق التي توفر نمط حياة راقٍ للقاطنين فيها، حيث يمكن للمستثمرين على سبيل المثال اختيار السكن في دبي لاند التي تضم مجمعات سكنية مصممة وفقاً لأعلى معايير البناء، ويعد داماك هيلز 2 أشهرها، حيث يتميز بموقعه الاستراتيجي بعيداً عن صخب المدينة، كما يصنف ضمن قائمة أفضل مناطق استئجار الفلل في دبي، فضلاً عن كونه أحد المجمعات السكنية المستدامة في دبي، إذ يتم الاعتماد فيه بشكلٍ كبير على الطاقة الخضراء بدلاً من أشكال الطاقة التقليدية، وغيرها من إيجابيات السكن في داماك هيلز 2 دبي. نسلط الضوء في هذا المقال على افضل مناطق لشراء العقارات في داماك هيلز 2 وتحديداً الفلل ووحدات التاون هاوس مرفقة بمتوسط سعر البيع.

افضل مناطق لشراء العقارات في داماك هيلز 2 دبي

يتألف مجمع داماك هيلز 2 من وحدات سكنية متنوعة بين الفلل والتاون هاوس. نذكر فيما يلي قائمة افضل مناطق لشراء العقارات في داماك هيلز 2 للفلل:

أفضل مناطق لشراء الفلل في داماك هيلز 2

يعد تملك فيلا في داماك هيلز 2 خياراً إيجابياً لتوفر مختلف المرافق التي تلبي احتياجات السكان فيه، كما أن أسعار الفلل تعد منافسة بالمقارنة مع المجمعات الأخرى في دبي. الرسم البياني التالي يوضح المناطق الأكثر طلباً لشراء الفلل في داماك هيلز 2:

بحسب البيانات الصادرة عن موقع بيوت دوت كوم والتي أجراها الأفراد الباحثون عن شراء فلل في داماك هيلز 2، فقد تصدر مجمع فيكتوريا قائمة افضل مناطق لشراء الفلل في داماك هيلز 2 بنسبة بحث بلغت 27.82%، في حين جاء مجمع باسيفيكا في المرتبة الثانية بنسبة بحث 21.81%، مقارنةً مع 18.21% حصل عليها مجمع فاردون وحل في المرتبة الثالثة، أما المرتبتين الرابعة والخامسة، فقد حل فيهما مجمعا أكويليجيا وزينيا بنسبتي بحث 16.81% و15.35% على التوالي.

فيكتوريا

نفتتح القائمة مع واحدة من أبرز المجمعات السكنية في داماك هيلز 2، ألا وهي فيكتوريا الخيار المثالي للمشترين الذين يبحثون عن عقارات بأسعار تنافسية ضمن مجمع متكامل وهادئ. تتميز فيكتوريا بتصميمها المستوحى من الطراز الأوروبي، وشوارعها المنظمة، ومساحاتها الخضراء الواسعة، كما توفر فلل وتاون هاوس بمساحات متنوعة تناسب العائلات بمختلف أحجامها، إلى جانب مجموعة من المرافق الخدمية الفريدة مثل النوادي الرياضية، وحمامات السباحة، والمناطق الترفيهية المخصصة للأطفال.

إذا أردت شراء فيلا في فيكتوريا، فإن متوسط الأسعار يبلغ نحو 1.821 مليون درهم إماراتي، حيث يمكنك العثور على خيارات عدة منها فيلا 3 غرف للبيع في فيكتوريا بمتوسط يبلغ 1.808 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شراء فيلا 4 غرف في فيكتوريا نحو 2 مليون درهم إماراتي، وتجدر الإشارة إلى أن عائد الاستثمار فيها يبلغ نحو 6.97%.

باسيفيكا

يبرز مجمع باسيفيكا كأحد أفضل الخيارات لشراء الفلل في داماك هيلز 2، حيث يجمع بين التخطيط العمراني الذكي والمرافق العصرية، كما يوفر المجمع فللاً بتصاميم حديثة ومساحات واسعة تناسب احتياجات العائلات، إلى جانب بيئة هادئة بعيداً عن ازدحام المدينة، في حين يتمتع سكان باسيفيكا بإمكانية الوصول إلى مجموعة من المرافق الترفيهية والرياضية المتنوعة التي تُرضي الجميع دون استثناء.

تتفاوت أسعار شراء الفلل في المجمع تبعاً للمساحة والإطلالة وعدد الغرف كذلك، حيث يبلغ متوسط سعر شراء الفلل نحو 1.788 مليون درهم إماراتي. يبلغ متوسط سعر شراء الفلل 3 غرف في باسيفيكا نحو 1.812 مليون درهم إماراتي، أما فيما يتعلق بسعر شراء الفلل 4 غرف في باسيفيكا فتبلغ نحو 1.920 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ عائد الاستثمار في المجمع نحو 7.06%.

فاردون

نتابع قائمة افضل مناطق لشراء العقارات في داماك هيلز 2 مع مجمع فاردون الذي يوفر مجموعة فاخرة من الفلل بأسعار منافسة، ويتميز ببعده عن ضجيج وازدحام المدينة، إلى جانب احتضانه العديد من المساحات الخضراء والنوافير والمسطحات المائية المنعشة. تتميز الفلل في فاردون بالتصميم المعماري الذي يسمح بدخول الضوء الطبيعي إليها، ما يساهم في توفير استهلاك الكهرباء.

عند الحديث عن أسعار الفلل في مجمع فاردون، فيبلغ متوسط سعر الشراء نحو 5 مليون درهم إماراتي، كما يعد الاستثمار في فاردون خياراً مناسباً بفضل العوائد المتوقعة والتي تبلغ ما نسبته 6.71%.

أكويليجيا

تم تطوير مجمع أكويليجيا من قِبل شركة داماك العقارية الشهيرة، حيث يعد من المشاريع السكنية المرموقة التي توفر فرصة شراء فلل في داماك هيلز 2 مميزة وذات تصاميم باهرة تتبع أعلى المعايير العالمية، ويتميز بموقعه الاستراتيجي على مقربة من شبكات الشوارع الرئيسية في دبي، بما في ذلك شارع دبي العين وشارع الامارات العابر وشارع الشيخ زايد.

يبلغ متوسط سعر بيع الفلل في مجمع أكويليجيا نحو 1.790 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في أكويليجيا نحو 1.778 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط شراء فلل 4 غرف في أكويليجيا نحو 1.950 مليون درهم إماراتي، أما بالنسبة إلى عائد الاستثمار فيبلغ نحو 6.82%.

زينيا

نختتم قائمة أفضل مناطق لشراء الفلل في داماك هيلز 2 بمجمع زينيا الذي يضم مجموعة من الفلل الفاخرة المصممة على الطراز العصري، بينما ما جعله خياراً مفضلاً للكثيرين هو انتشار الحدائق والمساحات الخضراء بين عقاراته، نظراً لإدخاله الراحة النفسية على سكانه.

يبلغ متوسط سعر بيع الفلل في زينيا نحو 1.932 مليون درهم إماراتي، كما يبلغ متوسط سعر شراء فلل 3 غرف في زينيا نحو 1.856 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ عائد الاستثمار في مجمع أفانسيا نحو 6.55%.

افضل مناطق لشراء التاون هاوس في داماك هيلز 2

لا تقتصر خيارات السكن في داماك هيلز 2 على الفلل فقط، بل تضم كذلك وحدات تاون هاوس مصممة وفق أعلى المعايير الهندسية. الرسم البياني التالي يوضح أسعار شراء وحدات التاون هاوس في افضل مناطق لشراء التاون هاوس في داماك هيلز 2:

تصدر مجمع ميموزا قائمة افضل مناطق لشراء وحدات التاون هاوس في داماك هيلز 2، حيث بلغت نسبة البحث عن تاون هاوس فيه نحو 27.06%، يليه في المركز الثاني مجمع باسيفيكا بنسبة بحث وصلت إلى 19.97%، في حين جاء مجمع فاردون في المرتبة الثالثة بنسبة بحث بلغت 19.71%، بينما حل مجمع البيزيا في المرتبة الرابعة بنسبة بحث 17.96%، وفي المرتبة الخامسة جاء مجمع أمارغو بنسبة بحث وصلت إلى 15.29%.

ميموزا

نفتتح قائمة افضل مناطق لشراء التاون هاوس في داماك هيلز 2 مع مجمع ميموزا، الذي يوفر نمط حياة فاخر للسكان، حيث يضم مجموعة من وحدات التاون هاوس ذات التصميم الحديث والمساحات المختلفة، كما يشتمل على مساحات خضراء وحدائق وبعض المساحات المخصصة للعب، فضلاً عن عدة محلات سوبر ماركت ومطاعم متنوعة قريبة.

إذا أردت شراء تاون هاوس في ميموزا، فإن متوسط الأسعار يبلغ نحو 1.555 مليون درهم إماراتي، كما يمكنك العثور على خيارات عدة منها تاون هاوس 3 غرف للبيع في ميموزا بمتوسط يبلغ 1.555 مليون درهم إماراتي. تجدر الإشارة إلى أن عائد الاستثمار في ميموزا يبلغ نحو 7.15%.

باسيفيكا

نتابع قائمة افضل مناطق لشراء العقارات في داماك هيلز 2 مع مجمع باسيفيكا، الذي يتألف من وحدات تاون هاوس 3 و 4 غرف، ويقع بالقرب من المرافق الخدمية المختلفة، إلى جانب المرافق الترفيهية مثل مراكز التسوق والمطاعم الشهيرة والشواطئ البارزة في دبي، حيث يعد الاستثمار في المجمع خياراً جيداً، إذ يبلغ العائد الاستثماري نحو 7.01%، وفي حال فكرت بذلك، فإن متوسط أسعار شراء وحدات تاون هاوس في باسيفيكا يبلغ نحو 1.710 مليون درهم إماراتي، وأيضاً يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في باسيفيكا 1.738 مليون درهم إماراتي، في حين يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس 4 غرف في باسيفيكا نحو 1.970 مليون درهم إماراتي.

فاردون

يتميز مجمع فاردون بالتنوع العقاري، حيث يضم فلل ووحدات تاون هاوس وقطع أراضي سكنية بمساحات تناسب العائلات الصغيرة والكبيرة، كما تتحلى جميعها بالتصاميم الحديثة والديكورات الأنيقة، وينعم السكان أيضاً بنمط حياة هادئ، ومن جهة أخرى، يقع فاردون على مقربة من نادي ترامب إنترناشيونال للجولف في دبي لتعزيز نمط الحياة الحيوي والنشط.

أما بالنسبة إلى أسعار العقارات داخل المجمع، فيبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس فيه نحو 1.567 مليون درهم إماراتي، في حين يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في فاردون نحو 1.567 مليون درهم إماراتي، بعائد استثمار يبلغ 6.69%.

البيزيا

تتوفر وحدات تاون هاوس في مجمع البيزيا بمساحات متفاوت تتألف من 3 غرف رئيسية مع حمامات داخلية، وخزانة ملابس، وغرفة معيشة، ومطبخ مفتوح، وحديقة خاصة، وشرفة واسعة ذات إطلالة جميلة، علاوةً على ذلك، يتحلى المجمع السكني بالعديد من الامتيازات والمواصفات الفريدة من نوعها، إذ يزخر بالمرافق التعليمية والترفيهية التي تُلبي رغبات الجميع دون استثناء.

يبلغ متوسط سعر بيع وحدات تاون هاوس في البيزيا نحو 1.558 مليون درهم إماراتي، ومتوسط سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في البيزيا يبلغ نحو 1.558 مليون درهم إماراتي، في حين يبلغ عائد الاستثمار في مجمع البيزيا نحو 6.76%.

أمارغو

يضم مجمع أمارغو مجموعة من أفخم الفلل ومنازل التاون هاوس في الإمارة، إذ صمم ليتناسب مع معايير الاستدامة والمحافظة على البيئة، وتطغى عليه الطبيعة الخضراء المميزة، ما جعله من أكثر المجمعات السكنية طلباً في الإمارات.

 أما وحدات التاون هاوس التي يضمها فتتميز بالتصميم المعماري الحديث والمبتكر، فيمكن العثور على تاون هاوس في المجمع بمساحات كبيرة، حيث يبلغ متوسط سعر شراء تاون هاوس في أمارغو نحو 1.708 مليون درهم إماراتي، في حين يصل متوسط سعر شراء تاون هاوس 3 غرف في أمارغو إلى 1.708 مليون درهم إماراتي. الجدير بالذكر أن عائد الاستثمار تصل نسبته إلى 6.55%.

قدمنا لك في ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللّغة العربية في الإمارات، قائمة افضل مناطق لشراء العقارات في داماك هيلز 2 وتحديداً الفلل ووحدات التاون هاوس، بالإضافة إلى متوسط أسعار كل منها وأهم مميزاتها. يمكنك دوماً الاطلاع على مقالات تتناول مواضيع مختلفة عند زيارة مدونتنا، مثل أفضل المجمعات لاستئجار العقارات في داماك هيلز 2، كما يمكنك التعرف على دليل المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في دبي لاند.

يُسعدنا تواصلك معنا في حال راودتك أي أسئلة أو استفسارات أو ترك تعليق في حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية ليصلك كل ما هو جديد.

*حقوق صورة الغلاف: الموقع الرسمي لشركة داماك العقارية.