المناطق والمجمعات السكنية الأكثر طلباً لاستئجار التاون هاوس في دبي
يعد استئجار تاون هاوس في دبي خياراً مفضلاً للباحثين عن مساحة سكنية واسعة، مع الاستفادة من المرافق والخدمات التي توفرها المجمعات السكنية المتكاملة. تتنوع مناطق دبي التي توفر منازل تاون هاوس للإيجار، بما يناسب احتياجات العائلات والباحثين عن أسلوب حياة هادئ. في هذا المقال، نستعرض أبرز مجمعات ومناطق سكنية لاستئجار التاون هاوس في دبي، ومتوسط الإيجارات السنوية لكل منطقة.
مجمعات ومناطق سكنية لاستئجار التاون هاوس في دبي
يوضح الرسم البياني المجمعات والمناطق الاكثر طلبا لاستئجار تاون هاوس في إمارة دبي، وفقاً لبيانات موقع بيوت العقاري.
داماك هيلز 2
يقع مجمع داماك هيلز 2 في دبي لاند، ويضم مجموعة من الشقق والفلل ومنازل التاون هاوس، إلى جانب مرافق مائية ورياضية وترفيهية ومساحات مفتوحة. كما يضم حدائق ذات مناظر طبيعية ونوافير مائية وشوارع واسعة وأجواء ملائمة للاسترخاء.
عند السكن في داماك هيلز 2 سوف تحظى بخيارات متنوعة من العقارات، ومنها منازل التاون هاوس المتاحة للإيجار بمتوسط يبلغ 111,000 درهم إماراتي سنوياً. أما عن أبرز الخيارات المتوفرة، فهي كما يلي:
عدد الغرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
عدد الغرف 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 106,000 |
عدد الغرف 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 122,000 |
عدد الغرف 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 147,000 |
- 5 غرف
- |
- 6 حمامات
- |
- 1881 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1215 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1214 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2442 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 3 حمامات
- |
- 1207 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 1636 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 5 حمامات
- |
- 2413 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2344 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1669 قدم مربع
داماك لاجونز
يعد داماك لاجونز من المجمعات السكنية التي طورتها شركة داماك العقارية، ويتميز بتصاميم مستوحاة من أجواء البحر الأبيض المتوسط تحيط بها المسطحات المائية.
يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، بما فيها منازل التاون هاوس والفلل بتصاميم عصرية ومساحات مناسبة للعائلات، إلى جانب مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية، مثل النادي المجتمعي، والشاطئ، والمسرح العائم، والمطاعم والمقاهي، والمرافق والأنشطة المائية.
يمتاز داماك لاجونز بموقعه بالقرب من داماك هيلز، مع سهولة الوصول إلى شارع حصة (D61) وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54) وطريق الإمارات (E611)، ما يسهّل التنقل إلى عدد من المناطق الرئيسية في دبي.
أما متوسط إيجار منازل التاون هاوس في داماك لاجونز، فيبلغ 171,000 درهم إماراتي سنوياً. فيما يلي متوسط إيجارات الوحدات المتوفرة حسب عدد الغرف:
عدد الغرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
عدد الغرف 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 145,000 |
عدد الغرف 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 158,000 |
عدد الغرف 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 223,000 |
المرابع العربية 3
يعد المرابع العربية 3 من المجمعات السكنية الحديثة من شركة إعمار العقارية في منطقة دبي لاند، وقد صمم ليقدم بيئة سكنية متكاملة تلائم احتياجات العائلات. تتنوع العقارات في المجمع لتشمل الفلل ومنازل التاون هاوس، حيث تجمع بين التصاميم المعمارية العصرية، واللمسات المستوحاة من الطابع العربي، مما يوفر للسكان أسلوب حياة مريحاً ومتوازناً.
يتميز المجمع بسهولة الوصول إلى شارع الإمارات وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، ما يسهل التنقل إلى عدد من مناطق دبي، بما فيها مطار دبي الدولي، كما يوفر مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية، مثل الحديقة المركزية، وملاعب، ومتاجر، ومطاعم، فضلاً عن المساحات المخصصة للأنشطة الاجتماعية والترفيهية، مما يعزز من جودة الحياة للسكان.
تتوفر خيارات تاون هاوس للإيجار في المرابع العربية 3 بمتوسط يبلغ 182,000 درهم إماراتي سنوياً، وبمساحات تناسب العائلات، على النحو الموضح في الجدول التالي:
عدد الغرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
عدد الغرف 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 162,000 |
عدد الغرف 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 222,000 |
عدد الغرف 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 357,000 |
داماك هيلز
ؤتعد داماك هيلز من أشهر مناطق استئجار التاون هاوس في دبي، وتقع في دبي لاند، ويمكن الوصول إليها عبر شبكة من الطرق الرئيسية، بما فيها شارع أم سقيم.
يمتد المشروع على مساحة تصل إلى 42 مليون قدم مربع، كما يشتمل على مجموعة من الفلل ومنازل التاون هاوس والشقق الراقية، إلى جانب محلات تجارية وفنادق ومرافق رياضية وصحية وترفيهية مثل داماك مول.
أما الباحثون عن تاون هاوس للإيجار في داماك هيلز، فهي متوفرة بمتوسط إيجار يبلغ 212,000 درهم إماراتي سنوياً. أما عن أبرز الخيارات المتوفرة، فهي كما يلي:
عدد الغرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
عدد الغرف 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 198,000 |
عدد الغرف 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 213,000 |
عدد الغرف 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 268,000 |
دبي الجنوب
نختم القائمة مع دبي الجنوب، التي تعد من المناطق المتكاملة في دبي، وتمتد على مساحة واسعة بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، وتوفر بيئة سكنية مناسبة للعائلات الباحثة عن الهدوء والمساحات الرحبة.
تضم المنطقة مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية التي تضم الفلل والتاون هاوس بتصاميم عصرية ومساحات مختلفة، إلى جانب المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي احتياجات السكان اليومية. كما تتميز المنطقة بوقوعها بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع الإمارات، مما يتيح سهولة الوصول إلى عدد من المناطق والوجهات الرئيسية في دبي، فضلاً عن قربها من مدينة إكسبو دبي، ومطار آل مكتوم الدولي.
عند السكن في دبي الجنوب تستطيع الاستقرار في أحد منازل تاون هاوس بمتوسط إيجار يبلغ 134,000 درهم إماراتي سنوياً. أما أبرز الخيارات المتوفرة، فهي كما يلي:
عدد الغرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) |
|---|---|
عدد الغرف 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 118,000 |
عدد الغرف 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 160,000 |
عدد الغرف 5 غرف | متوسط الإيجار السنوي (د.إ) 268,000 |
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2734 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2509 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2551 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1865 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1476 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2677 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1945 قدم مربع
- 3 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 1517 قدم مربع
- 4 غرف
- |
- 4 حمامات
- |
- 2427 قدم مربع
إخلاء مسؤولية: تستند البيانات الواردة في هذا المقال إلى الأسعار المعلنة للعقارات المعروضة للبيع أو الإيجار على موقع بيوت.كوم من قبل الوكالات العقارية. تمثل هذه الأرقام الأسعار المعلنة فقط، ولا تعكس أسعار المعاملات الفعلية، ما لم يُذكر خلاف ذلك. تم احتساب المؤشرات المذكورة باستخدام متوسط مُعدّل يستبعد القيم الأعلى والأدنى، بهدف تقديم صورة أكثر دقة عن مستويات الأسعار في السوق.
الأسئلة الشائعة
في هذا القسم من المقال مجموعة من الأسئلة الشائعة التي تهم الباحثين عن استئجار تاون هاوس في دبي.
ما الذي يجب مراعاته عند اختيار تاون هاوس للإيجار؟
ينبغي مراعاة مساحة المنزل وعدد الغرف، وتوزيع المساحات الداخلية، ووجود حديقة أو موقف سيارات خاص، بالإضافة إلى مستوى الخصوصية والمرافق المتوفرة داخل المجمع السكني.
ما التكاليف الإضافية التي ينبغي احتسابها عند استئجار تاون هاوس في دبي؟
إلى جانب الإيجار السنوي، ينبغي احتساب تكاليف محتملة مثل مبلغ التأمين، وعمولة الوكالة العقارية إن وجدت، ورسوم تسجيل عقد إيجاري، ورسوم توصيل أو تأمين خدمات هيئة كهرباء ومياه دبي عند انطباقها، إضافة إلى رسم بلدية دبي الذي يُضاف إلى فواتير الكهرباء والمياه الشهرية. قد تختلف بعض التكاليف بحسب العقار والعقد.
هل يناسب السكن في التاون هاوس العائلات الكبيرة؟
معظم وحدات التاون هاوس توفر مساحات واسعة، إلى جانب حدائق ومرافق مشتركة تناسب العائلات.
كان هذا كل ما لدينا عن قائمة مجمعات ومناطق سكنية لاستئجار التاون هاوس في دبي الأكثر طلباً، مرفقة بمتوسط الإيجارات السنوية. لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ليصلك كل ما هو جديد. إن كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت ليصلك كل ما هو جديد.
مقالات مقترحة
