دليل السكن في غروب مردف دبي
تواصل دبي التألّق كواحدة من أفضل المدن للعيش في العالم، نظرًا لما توفّره من بنية تحتية متطوّرة، وخدمات متكاملة، ومجتمعات سكنية صُمّمت بعناية لتلبّي احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء، ويُعد مجمّع غروب مردف واحدًا من أبرز هذه المجتمعات، لما يتميّز به من هدوء، وتنظيم، وموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى مختلف مناطق دبي الحيوية. في هذا المقال، نسلّط الضوء على تجربة السكن في غروب مردف، ونستعرض أبرز المزايا التي تجعله خيارًا مرغوبًا، إلى جانب بعض التحدّيات التي قد تؤخذ في الحسبان.
نبذة عن مجمع غروب مردف
بدايةً، تعد منطقة مردف من أهم المناطق السكنية في إمارة دبي وأكثرها رقيًا، وتحظى بإقبال كبير من الأفراد والعائلات؛ نظرًا لمزايا السكن الكثيرة فيها، بما فيها نمط الحياة الهادئ والمناسب بشكل كبير للعائلات، إلى جانب التنوع العقاري المميز، ووفرة المؤسسات التعليمية والصحية.
غروب مردف هو أحد أشهر المجمعات السكنية الفرعية التابعة لمنطقة مردف، ويقع على مقربة من مطار دبي الدولي، حيث بدأ تطويره في عام 2007، وتم الانتهاء منه في عام 2010، ويتميز بضمه العديد من المباني السكنية منخفضة الارتفاع، ويمكن العثور على شقق سكنية ذات الأسعار المعقولة، ناهيك عن توافر مجموعة متكاملة من المرافق التي تركز حصرًا على رفاهية العائلات، كما يحتل المجمع السكني موقعًا استراتيجيًا في قلب مردف، ما يسهل الوصول إلى المدارس، ومراكز التسوق مثل مردف سيتي سنتر. يُعد المجمع ملائمًا للباحثين عن بيئة سكن مناسبة للعائلات، وذلك لضمه مناطق لعب مخصصة للأطفال، وملاعب وحدائق ومساحات خضراء ومقاعد للجلوس، وغيرها من المرافق المتعددة.
مميزات السكن في مجمع غروب مردف
يقدم هذا المجمع المسوّر العديد من الإيجابيات التي جعلته محط أنظار العائلات، وإليك أبرزها:
الموقع الاستراتيجي
بدايةً، يحظى مجمع غروب مردف بإقبالٍ كبيرٍ، نظرًا لكونه مسورًا ومناسبًا للعائلات والمهنيين على حدٍّ سواء، ناهيك عن موقعه الاستراتيجي بالقرب من دقائق من شارع الشيخ محمد بن زايد، ومطار دبي الدولي، عدا عن خطوط ومحطات المواصلات العامة التي تديرها هيئة الطرق والمواصلات في دبي.
يجاور المجمع أيضًا أبرز المراكز التجارية وأضخم المولات في مردف؛ مثل مردف سيتي سنتر والعربي سنتر وأبتاون مردف مول، إلى جانب عدد من أشهر المدارس العالمية والدولية؛ مثل مدرسة أب تاون ومدرسة أونتاريو الدولية الكندية ومدرسة ستار الدولية، ناهيك عن مدرسة جيمس رويال دبي وهي المدرسة الوحيدة في منطقة مردف التي حصلت على تقييم “متميز” حسب تقييم هيئة المعرفة والتنمية البشرية في دبي، لذلك فهي تصنف ضمن أفضل المدارس في مردف، إذ تعتمد المدرسة المنهاج البريطاني من مرحلة رياض الأطفال وحتى الصف السادس الابتدائي، ويستغرق الوصول إليها 15 دقيقة بالسيارة من المجمع السكني.
لا ننسى كذلك الحضانات؛ مثل كريستال فالي في العربي سنتر، وحضانة ليرنينج لاند الواقعة في شروق مردف، وغيرها الكثير من الحضانات، ودور رعاية الأطفال التي تعد من أفضل حضانات مردف.
عقارات مجمع غروب مردف
أما فيما يخص العقارات السكنية، فتتوفر نحو 3,000 شقة سكنية تتنوع بين وحدات الاستوديو وشقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، وتوفر جميعها خدمات أمنية مميزة، وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة، ويستمتع سكان المجمع بالمساحات الخضراء، والنوافير والملاعب الرياضية، ومناطق اللعب المخصصة للأطفال.
علاوةً على ذلك، يمكن العثور على شقق للإيجار في غروب مردف بتجهيزات عصرية راقية، إلى جانب الشرفات الفسيحة المطلة وخدمات التكييف المركزي المتطورة، كذلك يوفر المجمع العديد من مواقف السيارات المخصصة للسكان ومواقف السيارات العامة المجانية.
وفرة المرافق الترفيهية والخدمية
لا شك أن هذه المنطقة العائلية تعج بالمرافق الترفيهية والخدمية، على نحوٍ يسهل العيش فيها ويستقطب الباحثين عن الراحة والاستقرار إليها، ومن الأمثلة على تلك المرافق:
- مناطق لعب آمنة مخصصة للأطفال
- ملاعب كرة سلة وكرة طائرة
- مساحات خضراء ومقاعد للجلوس
- صناديق بريدية تابعة لبريد الامارات
- مركز غروب التجاري
سهولة التنقّل الداخلي داخل مجمع غروب مردف
يُعدّ التخطيط العمراني في مجمع غروب مردف من أبرز العوامل التي تعزز جودة الحياة للسكان، حيث يتميّز المجمع بتصميم شوارعه الداخلية بطريقة مدروسة وواسعة تسمح بانسيابية الحركة وسهولة الوصول إلى مختلف المباني والخدمات، فالممرات المخصصة للمشاة منفصلة نسبيًا عن الطرق المخصصة للسيارات، مما يخلق بيئة أكثر أمانًا للعائلات والأطفال.
إضافة إلى ذلك، فإن توزيع المباني والمساحات المفتوحة يعتمد على مبدأ “سهولة الوصول”، إذ يمكن الوصول إلى المرافق الرئيسية مثل مركز التسوق والمسجد والمناطق الترفيهية دون الحاجة لقطع مسافات طويلة أو الاعتماد الدائم على السيارة. وهذا أمر مهم جدًا في الحياة اليومية، حيث يقلل من الاعتماد على وسائل النقل ويوفّر الوقت والجهد.
علاوة على ما سبق، يسهم توفر مواقف السيارات قرب المباني السكنية في تقليل الازدحام الداخلي ويوفر معيشة أكثر راحة للسكان، فكل هذه العوامل مجتمعة تخلق بيئة متوازنة وعمليّة، تجعل من التنقل اليومي داخل المجمع أمرًا بسيطًا وسلسًا، سواء كنت من أصحاب السيارات أو تعتمد على المشي.
يضم المجمع مسجدًا كذلك يتسع لغاية 400 مصلٍ، إلى جانب ملاعب خاصة لممارسة مختلف أنواع الرياضات، بما فيها كرة السلة والطائرة، وأحواض السباحة الخاصة بالسكان، ويتمتع سكان المجمع السكني بإمكانية الوصول إلى مجموعة من أفضل المطاعم والمقاهي في مردف التي تقدم أشهى الأطباق، وتضمن قضاء أفضل الأوقات مع الأصدقاء وأفراد العائلة بالإضافة إلى عدة مدارس عالمية في مردف.
ينظم المجمع السكني غروب سلسلة من الاحتفالات الخاصة بدولة الإمارات العربية المتحدة، مثل العيد الوطني ويوم الشهيد، وورش عمل تشتمل على أنشطة عديدة؛ مثل الرسم على الوجوه والرمل، ومسابقات متنوعة وألعاب للأطفال؛ كالمنزلقات وألعاب القفز، فضلًا عن تنظيم ليالي الأفلام التي يُعرض فيها أشهر أفلام الكرتون، والرسوم المتحركة لضمان قضاء وقت ممتع وشيّق للأطفال.
أمور واجب مراعاتها
رغم تعدد مزايا السكن في المجمع، إلا أنه ينبغي مراعاة بعض التحديات قبل الانتقال للسكن في غروب مردف، ويتمثل أبرزها بما يلي:
عدم وجود محطة مترو
لا ترتبط منطقة مردف بمحطات مترو دبي، ما يعني أن على سكان مجمع غروب الاعتماد بشكل رئيسي على السيارات الخاصة أو سيارات النقل العام للتنقل بين مختلف مناطق دبي، فعلى الرغم من أن هذه النقطة قد لا تؤثر سلبًا على السكان الذين يمتلكون السيارات الخاصة، إلا أنها تنعكس سلبًا على الأفراد الذين يعتمدون في تنقلاتهم على المترو، مع ذلك تعد محطة الراشدية الأقرب إلى المنطقة، ويمكن للسكان التنقل باستخدام باص دبي المتوفر في عدد من نقاط التوقف المنتشرة في المنطقة، ومنها ما يمر عبر محطات مترو دبي.
محدودية أنواع العقارات
على الرغم من الخدمات المتكاملة في مجمع غروب مردف، إلا أن الخيارات السكنية في المجمع تقتصر على الشقق، ما يجعلها تفتقر للفلل والبيوت المستقلة.
التأثر بالازدحام في المناطق المحيطة
إن قرب مجمع غروب مردف من مردف سيتي سنتر وشارع الشيخ محمد بن زايد قد يعني ازدحامًا مروريًا ملحوظًا خلال عطلات نهاية الأسبوع وأوقات الذروة.
وضعنا بين يديك دليلًا شاملًا حول السكن في مجمع غروب مردف؛ أحد أهم المجمعات السكنية في دبي وأكثرها استقطابًا للعائلات، حيث ذكرنا لمحة عن مزاياه ومرافقه، إلى جانب التحديات التي قد تواجه القاطنين فيه. إن كنت مهتمًا بمواضيع مشابهة، ألقِ نظرة على دليل السكن في شروق مردف حيث الخدمات المتكاملة والعقارات الراقية، كذلك نوصيك بالتعرّف على تفاصيل السكن في الورقاء المجاورة لمجمع غروب مردف.
ستجد مزيدًا من المقالات المنوّعة والمفيدة في ماي بيوت؛ المدوّنة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك.
