مؤشر شراء الشقق في مرسى خور دبي

يعد مرسى خور دبي أحد أبرز المشاريع السكنية الحديثة في إمارة دبي، إذ يجمع بين الإطلالات المائية الساحرة والتصميم العمراني المتطور والمرافق المتكاملة التي تلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حدٍ سواء. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من أهم الوجهات الحيوية في الإمارة، مما جعلها من أكثر المناطق استقطاباً للراغبين في شراء العقارات، وانطلاقاً من ذلك، نستعرض في هذا المقال مؤشر شراء الشقق مرسى خور دبي، مع تسليط الضوء على أكثر المشاريع السكنية طلباً ومتوسط أسعار البيع والعائد على الاستثمار في كل منها.

نبذة عن منطقة مرسى خور دبي

قبل التطرق للحديث عن مؤشر اسعار شقق للبيع في مرسى خور دبي، دعنا نتعرف سريعاً على المنطقة، إذ تقع المنطقة على ضفاف خور دبي، وتتميز بسهولة الوصول إلى أبرز الطرق الرئيسية، مثل شارع رأس الخور وشارع ند الحمر، كما تبعد مسافة قصيرة عن وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي.

تضم المنطقة مجموعة متنوعة من الأبراج السكنية والمجمعات المطلة على الواجهة البحرية، إلى جانب المساحات الخضراء والمرافق الترفيهية والمطاعم والمقاهي، ما يجعل من السكن في دبي كريك هاربور قرار مثالي، خصوصاً للراغبين في شراء الشقق في دبي كريك هاربور.

مؤشر شراء الشقق مرسى خور دبي

المشروع	غرفة وصالة	غرفتين وصالة	ثلاث غرف وصالة
المشروع شاطئ الخور	غرفة وصالة 1,887,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 3,090,000 درهم إماراتي	ثلاث غرف وصالة 4,418,000 درهم إماراتي
المشروع دبي كريك ريزيدنس	غرفة وصالة 1,940,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 3,389,000 درهم إماراتي	ثلاث غرف وصالة 5,141,000 درهم إماراتي
المشروع ذا كوف II	غرفة وصالة 1,904,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 3,175,000 درهم إماراتي	ثلاث غرف وصالة 4,867,000 درهم إماراتي
المشروع العنوان هاربر بوينت	غرفة وصالة غير متوفر	غرفتين وصالة 3,365,000 درهم إماراتي	ثلاث غرف وصالة 5,450,000 درهم إماراتي
المشروع كريك سايد 18	غرفة وصالة 1,950,000 درهم إماراتي	غرفتين وصالة 2,990,000 درهم إماراتي	ثلاث غرف وصالة 4,449,000 درهم إماراتي

إذا كنت تخطط لشراء شقة في مرسى خور دبي، فتظهر البيانات أن شاطئ الخور قد حاز على نسبة البحث الأعلى ضمن مؤشر شراء الشقق مرسى خور دبي بنسبة 51.75%، ويليه مشروع دبي كريك ريزيدنس بنسبة 16.08%، كما حاز مشروع ذا كوف II على المركز الثالث بنسبة 12.34%، ورابعاً العنوان هاربر بوينت بنسبة 10.08%، وأخيراً جاء مشروع كريك سايد 18 بنسبة بحث بلغت 9.76%.

شاطئ الخور

يتصدر مشروع شاطئ الخور قائمة أكثر المشاريع طلباً لشراء الشقق في مرسى خور دبي، ويتميز بموقعه المباشر على الواجهة المائية، بالإضافة إلى الشاطئ والممشى الحيوي الذي يضم العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر. يوفر المشروع شقق بمساحات متنوعة تناسب الأفراد والعائلات، كما يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مختلف مرافق دبي كريك هاربور.

يبلغ متوسط سعر شراء الشقق في شاطئ الخور 2.88 مليون درهم إماراتي، ويصل العائد على الاستثمار إلى 5.75%، وعليه يمكن العثور على شقق غرفة وصالة للبيع في شاطئ الخور بمتوسط 1.887 مليون درهم إماراتي، إلى جانب شقق غرفتين وصالة للبيع في شاطئ الخور بمتوسط 3.09 مليون درهم إماراتي، وأخيراً خيارات شقق 3 غرف وصالة للبيع في شاطئ الخور بمتوسط 4.418 مليون درهم إماراتي.

دبي كريك ريزيدنس

نواصل مؤشر اسعار شراء الشقق في مرسى خور دبي مع مشروع دبي كريك ريزيدنس الذي يعد من المشاريع السكنية الفاخرة المطلة على خور دبي ونادي اليخوت، ويوفر تجربة سكنية راقية مع سهولة الوصول إلى المرافق التجارية والترفيهية، ويضم المشروع مرافق متكاملة تشمل أحواض سباحة وصالات رياضية وحدائق ومناطق لعب للأطفال.

يبلغ متوسط سعر شراء الشقق في دبي كريك ريزيدنس نحو 3.95 مليون درهم إماراتي، وعليه تتوفر خيارات شراء شقق غرفة وصالة في دبي كريك ريزيدنس بمتوسط 1.94 مليون درهم إماراتي، ويمكن العثور على خيارات شراء شقق غرفتين وصالة في دبي كريك ريزيدنس بمتوسط 3.389 مليون درهم إماراتي، ناهيك عن خيارات شراء شقق 3 غرف وصالة في دبي كريك ريزيدنس بمتوسط 5.141 مليون درهم إماراتي، ووصل العائد على الاستثمار في المشروع إلى 5.50%.

ذا كوف II

يعد ذا كوف II من المشاريع السكنية الحديثة التي تتمتع بإطلالات مباشرة على الواجهة البحرية في دبي، ويتميز بالتصاميم الأنيقة إلى جانب مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية التي تعزز من جودة الحياة في المشروع.

يصل متوسط سعر شراء الشقق في ذا كوف II إلى 3.471 مليون درهم إماراتي، وعليه تتوفر خيارات شقق غرفة وصالة للبيع في ذا كوف II بمتوسط 1.904 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى خيارات شقق غرفتين وصالة للبيع في ذا كوف II بمتوسط 3.175 مليون درهم إماراتي، ناهيك عن خيارات شقق 3 غرف وصالة للبيع في ذا كوف II بمتوسط 4.867 مليون درهم إماراتي. وصل العائد على الاستثمار في المشروع إلى 5.75%.

العنوان هاربر بوينت

يعتبر العنوان هاربر بوينت من أبرز المشاريع الفندقية السكنية في مرسى خور دبي، ويتميز بالإطلالة المباشرة على خور دبي وأفق المدينة، ناهيك عن الخدمات الفندقية والمرافق الراقية التي يوفرها للسكان.

يبلغ متوسط شراء الشقق في العنوان هاربر بوينت 3.839 مليون درهم إماراتي، ويمكن العثور على شقق غرفتين وصالة للبيع في العنوان هاربر بوينت بمتوسط 3.365 مليون درهم إماراتي، ناهيك عن خيارات شقق 3 غرف وصالة للبيع في العنوان هاربر بوينت بمتوسط 5.45 مليون درهم إماراتي، ويبلغ العائد على الاستثمار إلى 5.62%. 

كريك سايد 18

نختتم مؤشر شراء الشقق مرسى خور دبي مع مشروع كريك سايد 18 الذي يضم برجين سكنيين بتصميم رائع، ويقع بالقرب من الحدائق والممشى والمرافق الخدمية، وتتميز الشقق في المشروع بكونها من الأجمل في المنطقة.

يمكن العثور على شقق للبيع في كريك سايد 18 بمتوسط 3.673 مليون درهم إماراتي، كما يحقق أعلى عائد على الاستثمار ضمن القائمة بنسبة 5.83%، وعليه يمكن العثور على شقق غرفة وصالة للبيع في كريك سايد 18 مقابل 1.95 مليون درهم إماراتي، بالإضافة إلى شقق غرفتين وصالة للبيع في كريك سايد 18 مقابل 2.99 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر شقق 3 غرف وصالة للبيع في كريك سايد 18 مقابل 4.449 مليون درهم إماراتي.

ألقِ نظرة على مؤشر استئجار العقارات في القرهود دبي المجاورة لمنطقة مرسى الخور، كذلك نوصيك بالتعرّف على مؤشر استئجار شقق غرفة وصالة في مرسى خور دبي.

بهذا نكون قد سلطنا الضوء على مؤشر شراء الشقق مرسى خور دبي، إن كنت مهتماً بمواضيع مشابهة، ستجد المزيد من المقالات المنوّعة والمفيدة في ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك.