مؤشر أسعار شراء العقارات في جميرا دبي
تعد منطقة جميرا واحدة من أبرز المناطق في أنحاء الإمارات كافة ودبي على وجه الخصوص، وذلك نظراً لاحتوائها على مجموعة مميزة من الشقق والفلل التي تُلبي مختلف احتياجات السكان وتناسب متطلبات الأفراد والعائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍ سواء، حيث تمتلئ أروقة المنطقة بمجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية، مثل محلات السوبرماركت، وعدد من أهم مدارس الجميرا العالمية، والحضانات، والمستشفيات، ناهيك عن منتجع مدينة جميرا الذي يُجسد الرفاهية والحياة الراقية! نسلط الضوء في هذا المقال على مؤشر اسعار شراء العقارات في جميرا لكل من الفلل والشقق.
مؤشر اسعار شراء العقارات في جميرا دبي الخاص بالشقق
يمكنك العثور على خيارات متنوعة من شقق للبيع في جميرا التي تتميز بالتشطيبات الفخمة والمرافق والخدمات التي ترتقي بأعلى المعايير السكنية على اختلافها. يوضح الجدول التالي متوسط سعر شراء الشقق في المجمعات السكنية الأكثر طلباً في جميرا دبي، وذلك وفقاً للقوائم المدرجة في موقع بيوت دوت كوم العقاري:
المجمع السكني | متوسط سعر بيع الشقق |
|---|---|
المجمع السكني لا مير | متوسط سعر بيع الشقق 3,865,000 درهم إماراتي |
المجمع السكني جزيرة جميرا باي | متوسط سعر بيع الشقق 33,833,000 درهم إماراتي |
المجمع السكني جميرا 2 | متوسط سعر بيع الشقق 50,339,000 درهم إماراتي |
احتلت لا مير في جميرا المركز الأول في عمليات البحث عن شقق للبيع في جميرا بنسبة بحث 78.75%، يليها في المركز الثاني جزيرة جميرا باي بنسبة بحث 14.64%، وأخيراً جميرا 2 بنسبة بحث وصلت إلى 6.61%
لا مير
تتربع لا مير دبي على رأس قائمة أشهر المجمعات السكنية طلباً لشراء الشقق في جميرا دبي، وتعد منطقة سكنية ووجهة شاطئية عالمية تتمتع بإطلالة خلابة على شاطئ الخليج العربي وأفق دبي الغني بالمعالم البارزة، كما تتميز بتصاميمها المستوحاة من هياكل الأخشاب والمعادن التي تحملها الأمواج على شاطئ البحر لتشكل بذلك مصدر إلهام لمصممين عالميين، كما تضم أكثر من 130 وجهة من المحلات التجارية، والمطاعم، والمقاهي، والمرافق الترفيهية، إلى جانب المساحات المفتوحة المرصوفة بأشجار النخيل والأعمال الفنية، فضلاً عن الأماكن التي توفر أنشطة للأطفال في لا مير جميرا.
في حال كنت تبحث عن شقق للبيع في لا مير، فيبلغ متوسط شرائها نحو 3.865 مليون درهم إماراتي، حيث يمكنك الاختيار من بين عدة خيارات تشمل شقق غرفة وصالة للبيع في لا مير بمتوسط 2.46 مليون درهم إماراتي، كما تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في لا مير بمتوسط يبلغ نحو 4.121 مليون درهم إماراتي، إلى جانب شقق ثلاث غرف للبيع في لا مير بمتوسط 8.998 مليون درهم إماراتي. يصل العائد على الاستثمار في هذه المنطقة إلى 5.12%.
جزيرة جميرا باي
نتابع مع أكثر المجمعات السكنية طلباً لشراء الشقق في جميرا، ألا وهو مشروع جزيرة جميرا باي الذي يعتبر من أبرز مجمعات شراء الشقق في جميرا التي توفر خيار التملك الحر، ويتميز بعقاراته الفاخرة التي تمتد على مساحة 6 مليون قدم مربع. يجدر بالذكر أن المجمع يتسم بعدة مزايا، وأبرزها المباني منخفضة الارتفاع والمنتجع والميناء في داخله، إلى جانب كونه أحد المجمعات السكنية المسوّرة التي تضمن مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان.
أما بالنسبة لمن يرغبون في الاستثمار، فيبلغ متوسط أسعار شراء الشقق في جزيرة جميرا باي نحو 33.833 مليون درهم إماراتي، ويمكن شراء شقق ثلاث غرف وصالة في جزيرة جميرا باي بمبلغ يقدر بنحو 33.833 مليون درهم إماراتي.
جميرا 2
جميرا 2 هي إحدى الأحياء الفرعية في منطقة جميرا السكنية الراقية في دبي، وتتمتع بموقع استراتيجي على طول الساحل الجميل لدبي، كما يتميز بموقعه على الواجهة البحرية وبأجواء حضرية كلاسيكية ويقدم شققاً فاخرة وفلل راقية ومطاعم مميزة من أرفع طراز، بالإضافة إلى إطلالات ساحرة على الساحل وقربها من المراكز التجارية الراقية في دبي.
بالنسبة لمن يرغبون في الاستثمار، فيبلغ متوسط أسعار شراء الشقق في جزيرة جميرا باي نحو 50.339 مليون درهم إماراتي، ويمكن شراء شقق ثلاث غرف وصالة في جميرا 2 بمبلغ يقدر بنحو 32.077 مليون درهم إماراتي. يحظى المستثمرون بفرصة لا تعوض عند شراء شقق في جزيرة جميرا باي، حيث يصل العائد على الاستثمار فيها إلى 4.69%.
مؤشر اسعار شراء العقارات في جميرا دبي الخاص بالفلل
ننتقل الآن للحديث عن أفضل المناطق التي توفر فلل للبيع في جميرا بإطلالات مذهلة على الواجهة المائية، حيث تضم جميرا عدة مجمعات سكنية شهيرة توفر فلل راقية. يشير الجدول أدناه إلى المجمعات الأكثر طلباً لشراء الفلل في جميرا دبي:
المجمع السكني | متوسط سعر بيع الشقق |
|---|---|
المجمع السكني لا مير | متوسط سعر بيع الشقق 15.651 مليون درهم إماراتي |
المجمع السكني جزيرة جميرا باي | متوسط سعر بيع الشقق 24.453 مليون درهم إماراتي |
حازت منطقة لامير على المركز الأول ضمن عمليات البحث عن شراء الفلل في جميرا دبي بنسبة بحث 57.32%، يليها في المركز الثاني جزيرة جميرا باي بنسبة 42.68% من إجمالي عمليات البحث.
لا مير
احتلت الوجهة الشاطئية التي تأسر قلوب السياح من النظرة الأولى، لا مير المركز الأول في قائمة مجمعات الفلل في جميرا الأكثر طلباً، حيث حازت على نسبة بحث 78.63%، وتوفر المنطقة الكثير من الأنشطة الترفيهية التي تلائم الفئات العمرية كافة، حتى يتسنى لهم الاستمتاع وقضاء أمتع الأوقات، كما تحتضن هذه الوجهة الشاسعة أكثر من 55 مطعماً تقدم مختلف الأطباق المستوحاة من المطابخ العالمية. يجدر بالذكر أن منطقة لا مير تنقسم إلى 3 أقسام وهي لامير ساوث، لامير نورث المنطقة الترفيهية ومنطقة الشاطئ.
إن كنت تبحث عن فلل للبيع في لا مير جميرا، فيبلغ متوسط شرائها نحو 28.610 مليون درهم إماراتي، كما يمكنك العثور على فلل 3 غرف للبيع في لا مير بمتوسط 10.918 مليون درهم إماراتي، إلى جانب فلل 4 غرف للبيع في لا مير بمتوسط 17.187 مليون درهم إماراتي، كما يتوفر خيار فلل 5 غرف للبيع في لا مير بمتوسط 43.302 مليون درهم إماراتي. يصل العائد على الاستثمار فيها إلى 2.22%.
جزيرة جميرا باي
نختتم القائمة مع واحدة من أحدث الوجهات السكنية الفارهة التي يُفضلها الأثرياء، ألا وهي جزيرة جميرا باي التي حازت على نسبة بحث 14.62%، تُوفر فللاً مصممة بشكل فاخر تضم مسبحاً وكراج خاص وغرفة طعام مع معيشة كبيرة ومطبخ مفتوح يتميز بالجرانيت والبلاط الأسود، الأمر الذي يزيد من الطلب على فلل للبيع في جزيرة جميرا باي.
يبلغ متوسط سعر بيع الفلل في جزيرة جميرا باي نحو 131.571 مليون درهم إماراتي.
يرغب كثيرون في السكن في جميرا دبي للمزايا العديدة التي توفرها، فضلاً عن كونها من أهم مناطق سكنية للعائلات في دبي. يمكنك أيضاً تصفح مدونتنا والتعرف على المزيد من المواضيع مثل المناطق الأكثر طلباً لاستئجار العقارات في جميرا دبي.
قدمنا لك مؤشر اسعار شراء العقارات في جميرا الخاص بالشقق والفلل في المجمعات السكنية الأكثر طلباً. لمزيد من المواضيع، تصفّح ماي بيوت، المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. نتمنى أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة في حال كان لديك أي استفسار، وليصلك كل ما هو جديد، ننصحك بالاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية.
