المناطق الأكثر طلباً لاستئجار فلل 3 غرف بأقل من 90 ألف درهم إماراتي في الشارقة
تشهد إمارة الشارقة إقبالاً كبيراً من الباحثين عن فلل للإيجار أو البيع على حد سواء، حيث تتمتع بالعديد من المميزات، وعلى رأسها توفر العقارات السكنية الفاخرة والموقع الاستراتيجي ووفرة المرافق الخدمية والترفيهية، كما يقطنها الكثير من الأشخاص العاملين في إمارة دبي؛ نظراً لأسعار عقاراتها المعقولة وقربها من إمارة دبي، وغيرها من مميزات السكن في الشارقة العديدة. نسلط الضوء في هذا المقال على قائمة المناطق السكنية لاستئجار فلل ثلاث غرف في الشارقة بمتوسط إيجار سنوي يبلغ ما دون 90,000 درهم إماراتي. تابع القراءة لمعرفة المزيد.
قائمة المناطق السكنية لاستئجار فلل ثلاث غرف في الشارقة
- الطي
- البراشي
- الحوشي
- 0
- 20%
- 40%
- 60%
- 80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر
تتوفر فلل للإيجار في الشارقة بأسعار تناسب الجميع، وأبرزها فلل 3 غرف للإيجار في الشارقة بأسعار معقولة تقل عن 90,000 درهم إماراتي سنوياً، وهي متاحة في مناطق مختلفة، حيث حازت منطقة الطي على المركز الأول ضمن قائمة أبرز المناطق السكنية لاستئجار فلل ثلاث غرف في الشارقة بأقل من 90,000 درهم إماراتي سنوياً حسب إحصائيات موقع بيوت العقاري، وذلك بنسبة بحث وصلت إلى 57.29%، تليها منطقة البراشي بنسبة 28.70%، وفي المركز الثالث جاءت منطقة الحوشي بنسبة 14.01%.
الطي
تصدرت منطقة الطي قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار فلل 3 غرف في الشارقة بمتوسط إيجار سنوي يقل عن 90,000 درهم إماراتي. تضم المنطقة مجمعاً سكنياً يقع في وسط إمارة الشارقة، مُحاط بمجموعة من المرافق الفاخرة، فضلاً عن وقوعه بالقرب من شوارع إمارة الشارقة الحيوية؛ مثل شارع الإمارات وشارع الشارقة – كلباء.
من أبرز ما يميز هذا المجمع السكني موقعه الجوهري، بالإضافة إلى تنوع العقارات السكنية فيه لتناسب كافة الأذواق، كما يوفر المجمع نمطاً معيشياً فاخراً لسكانه وأسلوب حياة عصري، حيث يقع بالقرب من المدارس ومراكز التسوق والمؤسسات الطبية، والمرافق الترفيهية مثل الحدائق العامة.
بالحديث عن العقارات في المنطقة، حسب تقرير موقع بيوت عن سوق العقارات في الشارقة لعام 2022 احتلت منطقة الطي المركز الرابع في قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في الشارقة، حيث تتوفر فلل للإيجار في الطي بمساحات طابقية مختلفة وبأسعار تناسب الجميع، ومنها: فلل 3 غرف للإيجار في الطي بمتوسط يبلغ 83,000 درهم إماراتي سنوياً.
البراشي
احتلت منطقة البراشي السكنية، الواقعة في الجزء الشرقي من إمارة الشارقة، المركز الثاني في قائمة المناطق الأكثر طلباً لاستئجار فلل 3 غرف في الشارقة بمتوسط إيجار سنوي يقل عن 90,000 درهم إماراتي.
تمتاز المنطقة بضمها لسلسلة من العقارات التي تقتصر على الفلل، فهي خيار مثالي للعائلات؛ بسبب أجوائها الهادئة، وبعدها عن صخب المدينة، إضافةً لقربها من المعالم الرئيسية في الإمارة؛ مثل: مطار الشارقة الدولي ومنتزه الشارقة الوطني الذي يشتمل على مرافق ترفيهية منوعة وأماكن لعب للأطفال ومساحات مخصصة للشواء، وغيرها الكثير من المرافق. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة من الخدمات لقاطنيها؛ نذكر منها المؤسسات التعليمية والخدمات الصحية ودور العبادة والمراكز التجارية والمواصلات العامة، فضلاً عن المؤسسات الحكومية.
جميع العوامل التي ذكرت أعلاه دفعت الشركات العقارية لإنشاء عقارات سكنية متنوعة للبيع والشراء، مثل فلل للإيجار في براشي التي تتنوع في مساحاتها بين فلل 3 غرف وصولاً إلى فلل 6 غرف، حيث تبلغ تكلفة فلل 3 غرف للإيجار في براشي ما يقارب 85,000 درهم إماراتي سنوياً.
الحوشي
نختتم قائمة المناطق السكنية لاستئجار فلل ثلاث غرف في الشارقة بمنطقة الحوشي. تقع المنطقة في ضواحي إمارة الشارقة بالقرب من الحدود مع إمارة دبي، وتتميز عن غيرها من المناطق بالبيئة الهادئة التي تناسب العائلات. تضم الحوشي عقارات سكنية فاخرة اقتصرت فقط على الفلل الراقية المتاحة للبيع والإيجار، حيث تم تصميم هذه الفلل بطرق هندسية مبتكرة وبشكل مستقل. تفصل ما بين هذه الفلل مساحات عشبية تضفي المزيد من الجمال على المنظر العام.
أما فيما يتعلق بالخدمات التي توفرها المنطقة، فهي عديدة تلبي حاجيات السكان بالكامل، التي تشتمل على المحلات التجارية والبنوك والمؤسسات التعليمية والحكومية، إلى جانب دور العبادة والمدارس والعيادات الطبية والمراكز التجارية والمطاعم.
إذا كنت تبحث عن فلل فاخرة بمتوسط إيجار يبلغ 90,000 درهم إماراتي سنوياً، يمكنك اختيار فلل 3 غرف للإيجار في حوشي وجميعها تضم مرافق فاخرة.
أسئلة شائعة
سنجيب في هذه الفقرة على مجموعة من أكثر الأسئلة شيوعاً فيما يخص استئجار الفلل في الشارقة.
هل هناك مناطق تضم فلل بمساحات أكبر وسعر مناسب؟
يمكنك إلقاء نظرة على مناطق استئجار فلل 5 غرف في الشارقة بأقل من 110 ألف درهم إماراتي، حيث تلبي احتياجات العائلات الكبيرة؛ ومنها الجزات وشرقان وحوشي.
ما هي أفضل المناطق للعائلات في الشارقة؟
تشمل قائمة المناطق السكنية المناسبة للعائلات في الشارقة ما يلي:
- النهدة
- مويلح
- المجاز
- التعاون
- الخان
ما المناطق الأفضل لشراء الفلل بتكلفة تقل عن 2 مليون درهم إماراتي؟
إن كنت ترغب بشراء فيلا في الشارقة بميزانية تقل عن 2 مليون درهم إماراتي، فننصحك بوضع المناطق التالية في عين الاعتبار، فهي مناطق شراء فلل 3 غرف في الشارقة بأقل من 1.8 مليون درهم إماراتي:
- الطي
- مويلح
- السيوح
بهذا نصل إلى نهاية قائمتنا التي تهم العديد من الباحثين عن قائمة المناطق السكنية لاستئجار فلل ثلاث غرف في الشارقة بأقل من 90,000 درهم إماراتي سنوياً، أما إن كنت تبحث عن خيارات أخرى، فننصحك بالاطلاع على أكثر مناطق استئجار فلل 4 غرف في الشارقة، وإن كنت تبحث عن خيارات تناسب الأفراد والمتزوجين حديثاً، فيمكنك الاطلاع على مناطق استئجار شقق غرفة وصالة في الشارقة بأقل من 25 ألف درهم إماراتي سنوياً.
ننصحك كذلك بالتعرف على العديد من مواضيع السوق العقاري في مختلف مدن الإمارات من خلال تصفّح قسم اتجاهات السوق، بالإضافة إلى المقالات الترفيهية والاجتماعية التي تطرحها مدونة ماي بيوت العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة. لا تتردد بالتواصل معنا عبر حيز التعليقات أسفل الصفحة في حال راودك أي سؤال حول أفضل المناطق السكنية لاستئجار فلل ثلاث غرف في الشارقة المذكورة أعلاه.