أبرز النقاط
- عقارات الغافية
- اتجاه ايجار العقارات
- مساجد الغافية
- جامعات ومدارس
- مطاعم الغافية
- شواطئ قريبة
- أنشطة ترفيهية
- الأسئلة المتكررة
معلومات عن الغافیة
يعتبر مجمع الغافية من المجمعات السكنية الشهيرة الواقعة بين منطقتي العزرة والصبخة في إمارة الشارقة، إذ يتألف من مجموعة عصرية من الفلل الواسعة والمحاطة بأرقى المرافق الخدمية. هذا ويتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من حدود عجمان، ويرتبط بالمدينة الرئيسية في الشارقة لاتصاله بوسائل النقل العامة المتعددة. كما وتم تصنيف المجمع ضمن أكثر المناطق شهرة وفق ما ورد في تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات الشارقة لعام 2019.
ايجار الفلل | شراء الفلل |
|---|---|
ايجار الفلل العزرة | شراء الفلل الحوشي |
ايجار الفلل شرقان | شراء الفلل الرحمانية |
ايجار الفلل الغافية | شراء الفلل الشارقة غاردن سيتي |
ايجار الفلل الجزات | شراء الفلل العزرة |
ايجار الفلل الصبخة | شراء الفلل شرقان |
ايجار الفلل البراشي | شراء الفلل القرائن |
ايجار الفلل القادسية | شراء الفلل النوف |
ايجار الفلل الرملة | شراء الفلل السيوح |
ايجار الفلل المرقاب | شراء الفلل البراشي |
ايجار الفلل الفيحاء | شراء الفلل الغافية |
لمحة عامة
- مجمع سكني يقع في الشارقة ويضم فلل تتباين بين 3 إلى 8 غرف
- قريب من إمارة عجمان
- يوفر بيئة مناسبة للعائلة
- يتميز بنظام نقل جيد
- توفر كل فيلا جميع الخدمات العصرية اللازمة لنمط حياة مريح
الحي
عن المنطقة
تم تصميم فلل المنطقة ضمن بيئة هادئة ومريحة، حيث توفر مختلف المباني التجارية والمرافق الترفيهية، هذا ويمكن للسكان الاستمتاع بنزهة عائلية على شاطئ الشارقة الهادئ خلال دقائق قليلة بالسيارة.
عقارات الغافیة
يوفر المجمع فلل مميزة ومتفاوتة المساحة تبدأ من فلل 3 غرف وتصل إلى فلل 8 غرف بمواصفات مميزة. هذا وتتوفر مواقف سيارات مخصصة لجميع الفلل حسب مساحتها، إضافة إلى حدائق خاصة ومجلس وغرفة خادمة وخزائن حائط.
اتجاه ايجار عقارات الغافیة
نوع الفيلا | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 48,000 |
نوع الفيلا 4 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 52,000 |
يتراوح الايجار السنوي لفلل ثلاث غرف بين 32 ألف و 42 ألف درهم إماراتي، بينما يمكن استئجار فلل 4 غرف مقابل مبلغ يتباين بين 42 ألف و 70 ألف درهم إماراتي سنوياً.
اتجاه اسعار عقارات الغافیة
نوع الفيلا | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي |
|---|---|
نوع الفيلا 3 غرف | متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي 728,000 |
تتوفر فلل للبيع عديدة تتنوع بين فلل 3 غرف وحتى فلل 8 غرف، إذ يتراوح سعر بيع فيلا 3 غرف بين 670 ألف و 1 مليون درهم إماراتي، وجب التنويه إلى أن تباين الأسعار يعتمد على المساحة والمميزات، كما ويمكن شراء فلل 6 غرف بسعر 1.4 مليون درهم إماراتي لمساحة تبلغ 6,000 قدم مربع.
عوائد الاستثمار في الغافیة
نوع الفيلا | العائد على الاستثمار |
|---|---|
نوع الفيلا 3 غرف | العائد على الاستثمار 4.7% |
توفر فلل ثلاث غرف فرصة استثمارية مميزة في الغافية، حيث تحقق عوائد ايجار بنسبة 4.7%.
مواصلات و مواقف السيارات في الغافیة
توفر كل فيلا موقف سيارات مظلل وآمن، كما يمكن للزوار الاستفادة من مواقف السيارات المدفوعة خارج الفلل لصف سياراتهم بأمان.
مواصلات اسم المنطقة العامة
يمكن للسكان الذين يعتمدون على وسائل النقل العامة ارتياد الحافلة رقم E400 للتنقل، أو التوجه إلى محطة حافلات مصرف الإمارات الإسلامي ومحطة حافلات عجمان جراند مارت على بعد مسافة تستغرق 9 دقائق بالسيارة. هذا ويمكن التنقل بسيارات الأجرة أو عبر تطبيقات النقل المتعددة.
خدمات و مدارس و مراكز الرعاية الصحية
سوبرماركت في الغافیة
تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت للتسوق اليومي، ويذكر منها سوبر ماركت الدوحة ورشما سوبر ماركت داخل المجمع، بينما يقع سوبر ماركت المدينة على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام. يمكن للسكان التوجه الى أفضل محلات السوبر ماركت في إمارة الشارقة على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتشمل سبينيس وكارفور وسوبر ماركت المايا.
دور العبادة و مساجد الغافیة
يمكن زيارة العديد من المساجد القريبة، مثل مسجد خولة بنت ثعلبة ومسجد أم المؤمنين عائشة بن أبي بكر داخل المجمع السكني. هذا ويقع مسجد الملك فيصل الذي يعتبر أحد معالم الشارقة الرائعة على بعد 12 دقيقة بالسيارة عبر شارع الشيخ خالد بن محمد القاسمي، حيث يوفر مصلى مخصص للنساء ومكتبة.
كما ويمكن زيارة العديد من خيارات الكنائس الواقعة على بعد 12 دقيقة بالسيارة في اليرموك، مثل كنيسة القديس ميخائيل الرومانية الكاثوليكية وكنيسة القديس مارتن الأنجليكانية وكنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية وغيرها الكثير. تتوفّر أيضاً العديد من المعابد في بر دبي، مثل معبد شيفا الهندوسي و شيردي ساي بابا ماندير وشري كريشنا هافلي، وجميعها تقع على بعد نصف ساعة بالسيارة.
مدارس الغافیة
يصنف مجمع الغافيه من المجمعات التي توفر بيئة هادئة ومناسبة للأسرة، إذ تتوفر العديد من الروضات والمدارس والمؤسسات التعليمية القريبة. يمكن لأولياء الأمور الذين لديهم أطفال اختيار روضة الطفل الأعجوبة التي تعتمد المنهاج البريطاني، وتوفر ادوات لتعليم اللغة العربية والقرآن، وتقع على بعد 5 دقائق بالسيارة من الغافية.
تعد منطقة العزرة موطن أفضل المدارس في إمارة الشارقة، ويذكر منها المدرسة الأمريكية الدولية الحديثة الخاصة ومدرسة أسبام الهندية الدولية ومدرسة ليدرز الخاصة. تعتمد مدرسة الخليج العالمية المنهاج الأمريكي من مرحلة الروضة إلى صف 12.
أما بالنسبة لخيارات التعليم العالي، فتقع جامعة لينكولن للأعمال والإدارة على بعد 16 دقيقة بالسيارة، وجامعة الشارقة على بعد 22 دقيقة بالسيارة، هذا وتشمل الخيارات الأخرى جامعة عجمان وجامعة الخليج الطبية والجامعة الأمريكية في الشارقة.
عيادات و مستشفيات الغافیة
فيما يتعلق بمرافق الرعاية الصحية الطبية، تتوفر أفضل المستشفيات في الشارقة القريبة، ومنها مستشفى زليخة الشارقة ومستشفى الزهراء الشارقة ومستشفى القاسمي، وهي تقع على بعد 8 إلى 10 دقائق بالسيارة، أما لعلاج الأسنان، فيمكن الوصول بسهولة إلى مستشفى أوريانا الشارقة في غضون 15 دقيقة بالسيارة. هذا وتتوفر العديد من الصيدليات في المناطق المجاورة، وتشمل هذه صيدلية باب الشعب وصيدلية لولو النهضة وصيدلية الرقة الحديثة.
مناطق قريبة
تقع العديد من المناطق القريبة، ويذكر منها العزرة من جهة الشرق، والصبخة من جهة الغرب، والجزات من جهة الجنوب، كما يقع المجمع بالقرب من شارع الشيخ مكتوم بن راشد الذي يربطه بإمارة عجمان. يمكن للسكان الوصول إلى الراشدية عجمان في غضون 10 دقائق بالسيارة عبر شارع النعيمية.
نمط الحياة
مراكز التسوق و المطاعم و المقاهي
مولات الغافیة
يمكن لمحبي التسوق زيارة العديد من مراكز التسوق القريبة، إذ تقع قرية الشعب في منطقة الحزانة المجاورة على بعد 6 دقائق بالسيارة، وتعد موطن لأكثر من 250 متجر مميز ومدينة ألعاب وحلبة للتزلج على الجليد وسينما ومجموعة واسعة من خيارات المطاعم، كما يضم سوق للعبايات وصيدليات ومرافق ترفيهية متعددة.
تقع أفضل مراكز التسوق في الشارقة على بعد 10 دقائق بالسيارة، مثل سيتي سنتر الشارقة وميغا مول الشارقة وأنصار مول.
مطاعم الغافیة
هناك العديد من المطاعم التي تقدم المأكولات الشعبية الشهية والشهيرة بأسعارها المعقولة، ويذكر منها مطبخ الهنوف الشعبي ومطبخ الأصيل ومطبخ البراح الشعبي، كما يمكن زيارة خيارات أكثر تنوعاً، مثل النورس الأزرق والمراسي والقبطان ومطعم البوابة.
تتميز المنطقة بضمها مختلف أماكن السهر الشهيرة الواقعة في إمارة عجمان على بعد 15 دقيقة بالسيارة، مثل ذا اوتسايد إن وماكجيتيجانز وثيرستي هورس.
شواطئ الغافیة
يعد شاطئ الشارقة العام خيار شائع للسكان، إذ يقع على بعد 10 دقائق بالسيارة عبر شارع المرقاب، وتشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ الخان وشاطئ عجمان وشاطئ الفشت العام. يعد شاطئ الخان من أفضل شواطئ الشارقة، حيث يوفر أنشطة رياضية مجانية، مثل الكرة الطائرة وتنس الشاطئ وملعب كرة قدم على أرضية صابونية. أما للذين يهتمون بإقامة راقية بجانب الشاطئ، يقع منتجع وسبا شيراتون الشارقة على بعد 10 دقائق، ويصنف من الشواطئ الراقية بدرجة 5 نجوم لما يقدمه من خدمات فخمة ومرافق عصرية.
أنشطة ترفيهية و معالم بارزة
ميدان الثقافة أو الساحة الثقافية هي دوار مركزي تحيط به المباني الرئيسية في إمارة الشارقة، ويتوسّطه مجسّم جميل للقرآن الكريم يبلغ ارتفاعه 15 متراً وصمّمه النحات الأوروبي كارلوس ماريناس روبياس.
متحف الشارقة للحضارة الإسلامية هو موطن لآلاف الحرف الفنية الإسلامية الرائعة، إذ يضم سبع صالات عرض لمختلف القطع الفنية النادرة ومخطوطات تعود للعصور الأموية والعباسية، ومختلف الحرف اليدوية من الإمبراطورية العثمانية والأسلحة القديمة والعملات المعدنية الأثرية.
تصنف عين الإمارات من الوجهات الترفيهية المميزة، وتضم 42 مقصورة مكيفة جاهزة لاستيعاب 336 راكب في وقت واحد، وتمتد على ارتفاع 60 متر فوق سطح الأرض وتوفر منظر خلاب للمنطقة.
أنشطة خارجية و مراكز اللياقة و التجميل
يشتمل المجمع على حديقة واسعة تضم كراسي مريحة ومرافق ترفيهية عديدة تسمح لجميع أفراد العائلة بقضاء وقت ممتع، كما يقدم نادي الحياة للياقة النسائية دروس زومبا للسيدات بشكل أسبوعي. هذا ويمكن للسكان الذين يهتمون باللياقة البدنية زيارة العديد من الصالات الرياضية القريبة من المجمع السكني، مثل فيلو سيتي للياقة البدنية وجراند جيم بودي فيتنس وستاليونس جيم.
تشمل المنطقة المجاورة مراكز تجميل وسبا وصالونات متعددة، مثل ريش للتجميل والصحة الواقع على بعد 8 دقائق بالسيارة، كما يذكر سبا واحة الجمال وسبا القصر وسبا فيليدج.
فعاليات المنطقة
يمكن للسكان المشاركة في الكثير من النشاطات المجتمعية التي تقام في جميع أنحاء مجمع الفلل، يشتهر قصر الثقافة بالشارقة باستضافة الحفلات الموسيقية والفعاليات متعددة الثقافات على مدار العام، ويقع على بعد 5 دقائق بالسيارة، هذا وتضم منطقة المجاز المجاورة مسرح واسع في الهواء الطلق يقدّم مختلف العروض الثقافية الكبرى.
أمور واجب مراعاتها
يعد مجمع الغافية السكني في إمارة الشارقة مكان مثالي للعائلات، إذ يقع بالقرب من مختلف المرافق الخدمية الشهيرة، مثل المدارس والعيادات والمرافق الترفيهية. يجب الأخذ بعين الاعتبار أن مراكز التسوق والمطاعم الشهيرة تقع في المناطق المجاورة وليس داخل المجمع نفسه، أما بالنسبة للسكان الذين يعتمدون على وسائل النقل العامة، فقد يواجهون صعوبة نظؤاً لبُعد المحطات، حيث تقع أقرب محطة حافلات على بعد 10 دقائق بالسيارة.
الأسئلة المتكررة
أين يقع مجمع الغافية السكني؟
يقع مجمع الغافية في إمارة الشارقة بين منطقتي العزرة والصبخة.
هل تتوفر عقارات التملك الحر في الغافية ؟
يوفر مجمع الغافية فلل مميزة للبيع وتعد فرص اسستثمارية رابحة.
ما هي أقرب الفنادق الشهيرة من الغافية؟
يذكر من أقرب الفناديق الشهيرة فندق أيبيس ستايلس الشارقة الواقع في شارع الملك فيصل، إضافة إلى فندق ومنتجع شاطئ اللؤلؤة المتمركز في ضاحية الخالدية.
الموقع
- يقع مطار الشارقة الدولي على بعد 14 دقيقة بالسيارة
- يبعد مسافة 13 دقيقة عن إمارة عجمان
- يقع شاطئ الشارقة على بعد 9 دقائق
- يمكن الوصول إلى سيتي سنتر الشارقة في غضون 10 دقائق بالسيارة