المشروع العقاري: إيليفيا ريزيدنسز في المدينة العالمية المرحلة الثانية
تشهد مدينة دبي نمواً عمرانياً متسارعاً مع طرح العديد من المشاريع قيد الإنشاء في المدينة العالمية دبي، التي أصبحت وجهة استثمارية مفضلة للمستثمرين والعائلات. من أبرز هذه المشاريع المميزة إيليفيا ريزيدنسز الذي يجمع بين التصميم العصري والمرافق الحديثة، ليوفر أسلوب حياة راقٍ في قلب المدينة. تتميز هذه المشاريع بمواقع استراتيجية وأسعار تنافسية، مما يجعلها فرصة ذهبية للراغبين في التملك أو الاستثمار العقاري. مزيد من التفاصيل عن مشروع إيليفيا ريزيدنسز من شركة فالوريس للتطوير العقاري تجدها في هذا المقال.
معلومات عن مشروع إيليفيا ريزيدنسز
- المطوّر العقاري: فالوريس للتطوير العقاري
- الموقع: المدينة العالمية، المرحلة الثانية
- نوع المشروع: سكني
- الوحدات السكنية: شقق استوديو، شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة
- مساحات معيشية واسعة
- مرافق عصرية فاخرة
- تصاميم وديكورات مميزة
- وسائل ترفيهية متنوعة تناسب الجميع
- موقع جوهري بالقرب من الشوارع الرئيسية في الإمارة
- خطط سداد مرنة
- موعد التسليم في الربع الأول من عام 2027
نبذة عن مشروع إيليفيا ريزيدنسز
يُعد إيليفيا ريزيدنسز أحد أبرز المشاريع العقارية قيد الإنشاء في مدينة دبي العالمية – المرحلة الثانية، حيث تطوره شركة فالوريس للتطوير العقاري برؤية عصرية تواكب تطلعات السكان والمستثمرين. يوفر المشروع مجموعة مميزة من شقق الاستوديو، والغرفة الواحدة، والغرفتين، بتصاميم مدروسة بعناية تركز على تحقيق الراحة والعملية في آنٍ واحد. كل وحدة سكنية تتميز بمساحات معيشة رحبة، وغرف نوم بتصاميم تسمح للضوء الطبيعي بالمرور، إضافةً إلى شرفات أنيقة تمنح إطلالات مميزة.
يمزج المشروع بين المرافق الحديثة والأسعار التنافسية ليضمن قيمة استثمارية عالية سواء للتملك أو التأجير. ومع اكتماله، سيستمتع السكان بمجموعة من المرافق المتكاملة؛ مثل: المسبح العصري، ومنطقة الألعاب المخصصة للأطفال، ومساحات جلوس خارجية مظللة توفر بيئة اجتماعية مثالية للعائلات.
موقع إيليفيا ريزيدنسز
يتمتع إيليفيا ريزيدنسز بموقع استراتيجي في قلب مدينة دبي العالمية – المرحلة الثانية، حيث يتيح للسكان سهولة الوصول إلى أبرز وجهات الإمارة ومعالمها الحيوية خلال دقائق معدودة. يقع المشروع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع المنامة، مما يوفر شبكة مواصلات مثالية تربطه بالمناطق السكنية والتجارية والترفيهية في دبي.
يستغرق الوصول من المشروع إلى المدينة الأكاديمية نحو 5 – 10 دقائق فقط، وإلى مردف سيتي سنتر مول مسافة 10 دقائق، بينما تبعد أسواق الفواكه والخضروات 10 دقائق بالسيارة. كما يمكن الوصول بسهولة إلى مطار دبي الدولي ووسط المدينة خلال 20 دقيقة تقريباً، مما يجعله موقعاً مناسباً للعاملين والطلاب والعائلات.
ولا يقتصر تميُّز الموقع على ذلك، بل يمنح السكان فرصة قريبة للاستمتاع بأشهر الوجهات السياحية والترفيهية في دبي؛ مثل: برج العرب، و نخلة جميرا، و دبي مول، إلى جانب شواطئ دبي الساحرة ومناطق التنزه الخارجية. كذلك يمكن الوصول بسهولة إلى مارينا دبي، ومسارات الدراجات والمشي، بالإضافة إلى النوادي المجهزة بمرافق ترفيهية ومطاعم راقية.
هذا المزيج المتكامل من القرب إلى المراكز التعليمية والتجارية والترفيهية يجعل من إيليفيا ريزيدنسز خياراً مثالياً لمن يبحث عن الراحة والحياة العصرية ضمن مجتمع نابض بالحياة.
مرافق إيليفيا ريزيدنسز من فالوريس العقارية
يتميز مشروع إيليفيا ريزيدنسز في المدينة العالمية المرحلة الثانية بتوفير مجموعة متكاملة من المرافق العصرية التي تلبي متطلبات الحياة الحديثة، وتمنح السكان تجربة سكنية متكاملة. صُمم كل جانب من جوانب المشروع بعناية ليوفر الراحة والرفاهية، بدءاً من مراكز اللياقة البدنية المجهزة بالكامل، وأحواض السباحة، مروراً بالحدائق الخضراء المصممة بعناية ومساحات اللعب المخصصة للأطفال.
ولتعزيز شعور السكان بالطمأنينة، يضم المشروع أنظمة أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، إلى جانب مواقف سيارات مغطاة وردهة استقبال أنيقة ترحب بالقاطنين والزوار. كما يضم مجموعة من المساحات والمناطق المجتمعية التي تشجع على التواصل والاسترخاء ضمن أجواء مريحة. إلى جانب ذلك، يتيح المشروع الوصول إلى باقة واسعة من المرافق والخدمات مثل:
المرفق | الوصف |
|---|---|
المرفق مراكز اللياقة البدنية | الوصف صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات للحفاظ على نمط حياة صحي ونشيط |
المرفق برك سباحة | الوصف مسابح عصرية مخصصة للكبار والأطفال للاسترخاء والرياضة |
المرفق الحدائق الخضراء | الوصف مساحات طبيعية جميلة للتنزه والاستجمام وسط أجواء هادئة |
المرفق منطقة ألعاب للأطفال | الوصف مساحات آمنة مصممة خصيصاً للأطفال للعب والمرح |
المرفق الأمن والمراقبة | الوصف أنظمة CCTV وحراسة على مدار الساعة لضمان راحة السكان وأمانهم |
المرفق مواقف سيارات مغطاة | الوصف مواقف مريحة وآمنة مخصصة للمقيمين والزوار |
المرفق ردهة استقبال | الوصف مدخل أنيق وخدمات استقبال راقية تعكس الفخامة |
المرفق محلات التجزئة والمطاعم | الوصف خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام داخل محيط المشروع |
المرفق مراكز التسوق القريبة | الوصف سهولة الوصول إلى مولات كبرى؛ مثل: مردف سيتي سنتر ودبي مول |
المرفق المساجد | الوصف أماكن عبادة قريبة تعزز من راحة العائلات |
المرفق المرافق الرياضية | الوصف ملاعب وأنشطة رياضية تلبي اهتمامات مختلف الأعمار |
المرفق منطقة للشواء | الوصف مساحات مخصصة للشواء والتجمعات العائلية والاجتماعية |
المرفق المدارس والمؤسسات التعليمية | الوصف قرب المشروع من مدارس مرموقة تلبي احتياجات العائلات |
المرفق إطلالات ساحرة | الوصف مشاهد خلاّبة على الحدائق والمساحات الخضراء المحيطة |
هذا التنوع في المرافق يجعل إيليفيا ريزيدنسز مشروعاً متكاملاً يجمع بين الراحة والرفاهية وأسلوب الحياة العصري، مما يجعله خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار العقاري في دبي.
شقق إيليفيا ريزيدنسز
تقدم شقق إيليفيا ريزيدنسز مزيجاً متنوعاً من الوحدات السكنية المصممة بعناية لتناسب مختلف أنماط الحياة والاحتياجات، بدءاً من الاستوديوهات العصرية وحتى الشقق الفسيحة المكونة من غرفتين وصالة. جميع الوحدات تتميز بالتصاميم الحديثة والمساحات المدروسة التي تمنح السكان الراحة والخصوصية في آنٍ واحد. تتوفر شقق للبيع في إيليفيا ريزيدنسز بأسعار تبدأ من 505,000 درهم إماراتي؛ وهي متوفرة بمساحات مختلفة؛ ومنها:
- استوديو للبيع في إيليفيا ريزيدنسز: ابتداءً من 505,000 درهم إماراتي
- شقق غرفة وصالة للبيع في إيليفيا ريزيدنسز: ابتداءً من 788,000 درهم إماراتي
- شقق 2 غرفة وصالة للبيع في إيليفيا ريزيدنسز: ابتداءً من 1.21 مليون درهم إماراتي
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 845 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1205 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1205 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 505 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 405 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 845 قدم مربع
- استوديو
- |
- 1 حمام
- |
- 406 قدم مربع
- 2 غرفة
- |
- 3 حمامات
- |
- 1205 قدم مربع
- 1 غرفة
- |
- 2 حمام
- |
- 903 قدم مربع
تجمع جميع الوحدات بين التصميم العصري والإضاءة الطبيعية والإطلالات المميزة، بالإضافة إلى الشرفات الأنيقة التي تضيف لمسة جمالية، وتجعل تجربة السكن أكثر تميزاً.
نوع الشقة | عدد الوحدات | المساحات المتاحة | الفئة المستهدفة |
|---|---|---|---|
نوع الشقة استوديو | عدد الوحدات 79 وحدة | المساحات المتاحة 390 – 536 قدم مربع | الفئة المستهدفة الشباب والمهنيين الباحثون عن سكن عصري وعملي |
نوع الشقة غرفة وصالة | عدد الوحدات 33 وحدة | المساحات المتاحة 788 – 1,365 قدم مربع | الفئة المستهدفة الأزواج والعائلات الصغيرة الباحثة عن الراحة والتوازن |
نوع الشقة غرفتين وصالة | عدد الوحدات 4 وحدات | المساحات المتاحة 1,206 قدم مربع | الفئة المستهدفة العائلات التي تبحث عن مساحات أكبر وخصوصية مميزة |
خطط السداد
تمنحك شركة فالوريس للتطوير العقاري فرصة مميزة لامتلاك وحدة سكنية حديثة ضمن مشروع إيليفيا ريزيدنسز في قلب المدينة العالمية – المرحلة الثانية. ولتسهيل عملية التملّك، تم اعتماد خطط سداد مرنة تلبي احتياجات المستثمرين والمشترين، كما هو موضح في النقاط التالية:
- ما قبل التسليم: 50%
- عند التسليم: 50%
لماذا تختار إيليفيا ريزيدنسز؟
اختيارك لمشروع إيليفيا ريزيدنسز يعني أنك تستثمر في أكثر من مجرد شقة سكنية، بل في أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة، الفخامة، والاستدامة. يتميز المشروع بعدة عوامل تجعله خياراً مثالياً:
- موقع استراتيجي في قلب مدينة دبي العالمية – المرحلة الثانية، مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة والمطارات والمراكز التجارية الكبرى
- تنوع في الوحدات السكنية يبدأ من الاستوديوهات العصرية وصولاً إلى الشقق الفسيحة بغرفتين وصالة، لتلبية احتياجات مختلف الفئات
- مرافق وخدمات متكاملة تشمل أحواض سباحة، صالة رياضية، حدائق خضراء، مساحات لعب للأطفال، ومواقف سيارات مغطاة
- تصاميم حديثة تركز على المساحات الرحبة، الإضاءة الطبيعية، والشرفات الأنيقة بإطلالات مميزة
- فرصة استثمارية واعدة بفضل الأسعار التنافسية وندرة الوحدات، خصوصاً شقق الغرفتين وصالة، مما يعزز من قيمتها السوقية وعوائدها المستقبلية
- مطوّر عقاري موثوق يتمثل في شركة فالوريس للتطوير العقاري، ذات الخبرة الطويلة في إنشاء مجتمعات سكنية مستدامة
- خطط سداد مرنة تجعل التملك في المشروع أكثر سهولة وملاءمة للمستثمرين والمشترين
باختصار، يمثل إيليفيا ريزيدنسز فرصة مثالية للعيش في بيئة عصرية نابضة بالحياة، أو للاستثمار العقاري الذكي في سوق دبي المتنامي.
المطور العقاري
شركة فالوريس للتطوير العقاري من أبرز الشركات الصاعدة في قطاع العقارات في دبي، حيث يقودها مؤسسون يتمتعون بخبرة تتجاوز ثلاثة عقود في تطوير المشاريع السكنية والمجتمعية.
تنطلق رؤية الشركة من إيمانها العميق بأن الطبيعة هي مصدر الإلهام الأول للتناغم والجمال والاستدامة، وتسعى إلى ترجمة هذه القيم في مشاريع عصرية تجمع بين الفخامة والانسجام البيئي. كما تهدف فالوريس إلى أن تكون مطوراً رائداً على مستوى المنطقة، من خلال ابتكار مجتمعات سكنية مستدامة وراقية تعزز جودة الحياة، وتوفر خيارات تملك مرنة تلبي احتياجات المستثمرين والأسر على حدٍ سواء.
الأسئلة الأكثر شيوعاً
نخصص هذه الزاوية من المقال لطرح مجموعة من الأسئلة المتكررة عن مشروع إيليفيا ريزيدنسز، ننصحك بالاطلاع عليها.
أين يقع مشروع إيليفيا ريزيدنسز؟
يقع المشروع في المرحلة الثانية من مدينة دبي العالمية المرحلة الثانية، بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع المنامة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي ومعالمها الرئيسية خلال دقائق معدودة.
من هو المطور العقاري لمشروع إيليفيا ريزيدنسز؟
المشروع من تطوير شركة فالوريس للتطوير العقاري، وهي شركة رائدة بخبرة تزيد عن ثلاثة عقود في إنشاء مجتمعات سكنية مستدامة وعصرية في دبي.
ما هي أنواع الشقق المتوفرة في إيليفيا ريزيدنسز؟
يوفر المشروع خيارات متنوعة؛ تشمل:
- شقق استوديو بمساحات تتراوح بين 390 – 536 قدم مربع
- شقق غرفة وصالة بمساحات من 788 – 1,365 قدم مربع
- شقق غرفتين وصالة بمساحة 1,206 قدم مربع
ما هي أبرز المرافق والخدمات داخل المشروع؟
يضم إيليفيا ريزيدنسز مجموعة واسعة من المرافق؛ مثل: مركز لياقة بدنية مجهز، مسبح، حدائق خضراء، منطقة ألعاب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة، بالإضافة إلى محلات تجزئة ومطاعم ومرافق مجتمعية.
هل المشروع مناسب للاستثمار العقاري؟
نعم، بفضل موقعه الاستراتيجي في مدينة دبي العالمية، والأسعار التنافسية، وندرة الوحدات المتاحة (خصوصاً شقق الغرفتين وصالة)، يُعد إيليفيا ريزيدنسز فرصة استثمارية واعدة مع عوائد إيجارية مرتفعة متوقعة.
ما هي خطط السداد المتاحة؟
يوفر المطور خطط سداد مرنة؛ 50% قبل التسليم و50% عند التسليم، لتسهيل عملية التملك، بما يتناسب مع احتياجات المستثمرين والمشترين، مما يجعل المشروع في متناول شريحة واسعة من الراغبين بالاستثمار أو السكن.
متى يتوقع اكتمال مشروع إيليفيا ريزيدنسز؟
المشروع حالياً قيد الإنشاء، ومن المتوقع تسليمه في الربع الأول من عام 2027، بما يضمن الجودة والدقة في التنفيذ.
هل يحق للأجانب شراء عقارات في دولة الإمارات؟
نعم، تستطيع الاطلاع على قانون تملك الأجانب للعقارات في الإمارات.
ما هي إجراءات شراء عقار في دبي؟
مجموعة من الإجراءات القانونية لشراء عقار في دبي أقرتها الجهات المختصة ننصحك بأخذها بعين الاعتبار.
كان هذا كل ما يخص مشروع إيليفيا ريزيدنسز المدينة العالمية المرحلة الثانية من فالوريس العقارية، آملين أن نكون قد وفرنا عليك عناء البحث. تستطيع التعرّف على قائمة عقارات قيد الإنشاء في دبي المنتشرة في مناطق مختلفة؛ ومنها عقارات قيد الإنشاء في المدينة العالمية المرحلة 2، وألقِ نظرة على دليل السكن في المدينة العالمية دبي لمعرفة أبرز الإيجابيات والتحديات المتعلقة بالمنطقة.
لمزيد من المواضيع، تابع ماي بيوت المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة ليصلك كل ما هو جديد. إذا كنت مهتماً بالمواضيع العقارية، اطلع على قسم اتجاهات السوق وما يضمه من مقالات تخص سوق العقارات لمختلف الإمارات. لا تتردد بالتواصل معنا على الدوام، سيكون من دواعي سرورنا الرّد على جميع تعليقاتك واستفساراتك من خلال حيّز التعليقات أسفل الصفحة، ولا تنسَ الاشتراك في نشرة ماي بيوت والاطلاع على كل جديد نطرحه.
*ملاحظة: حقوق صورة الغلاف تعود إلى الموقع الرسمي لشركة فالوريس العقارية.
