المناطق الأكثر طلبًا لاستئجار العقارات التجارية في مدينة دبي للإنترنت
يتفق الجميع على أن مدينة دبي للانترنت تحظى بمستوى عالٍ من الخدمات، وتتميز ببنيتها التحتية المتفوقة التي دفعت الكثيرين للبحث عن عقارات تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت، ناهيك عن كونها قاعدة استراتيجية لكبرى الشركات العالمية والمحلية، التي يكمن هدفها الأساسي في تعزيز روح الابتكار والإبداع في دولة الإمارات العربية المتحدة. غدت المدينة تنفرد بطابعٍ تجاري وتحتضن كافة المرافق الخدمية والبنية التحتية التي يبحث عنها أرباب العمل، ومنها المواصلات وشبكة الإنترنت الممتازة والفنادق، وغيرها الكثير من الأمور، التي جعلت منها بيئة مثالية مليئة بخدماتٍ فعّالة. إن كنت تفكر في استئجار عقارات تجارية في مدينة دبي للانترنت فتابع معنا قراءة هذا المقال، لتتعرف على مؤشر إيجارها السنوي ومتوسط إيجار القدم المربع الواحد لكل مكتب أو محل تجاري.
نبذة عن مدينة دبي للإنترنت
تعد مدينة دبي للإنترنت، المعروفة أيضًا باسم حديقة تكنولوجيا المعلومات، منطقة حرة للأعمال وتكنولوجيا المعلومات، تم إطلاقها بشكل رسمي بحلول شهر أكتوبر من عام 2000 بهدف تعزيز أنظمة وخدمات تكنولوجيا المعلومات في كافة أرجاء دولة الإمارات العربية المتحدة. تم تطوير المدينة بالشراكة بين حكومة دبي وشركة تيكوم للاستثمارات، كما تتميز بمبانيها السكنية شاهقة الارتفاع، وتوفر العديد من خيارات الشقق التي تلقى إقبالًا كبيرًا من قبل العاملين في المدينة والمناطق المجاورة لها.
تشتمل مدينة دبي للإنترنت على أكثر من 1.5 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية المخصصة للأعمال التجارية، كما تزدحم بآلاف الموظفين والمهنيين الذين يتمتعون ببيئة العمل المثالية والخدمات العصرية المتوفرة، وتوفر لهم في خياراتٍ لا حصر لها من الشقق السكنية والفندقية المتاحة للإيجار.
عقارات تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت
على الصعيد التجاري، تتوفر العديد من عقارات تجارية في مدينة دبي للانترنت للايجار، وتتواجد غالبية هذه المكاتب في الأبراج التجارية التابعة للمنطقة، مثل أبراج بزنس سنترال و برج الثريا 1 و بناية ستار هولدينغ (بناية بي تي) وبرج اورورا وبرج السلام تيكوم، ناهيك عن خيارات محلات تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت، التي قد تكون قليلة مقارنةً بالمكاتب التجارية المنتشرة في أرجائها، إليك أدناه تفاصيل اسعار العقارات التجارية في مدينة دبي للانترنت لتكون على دراية بها:
مكاتب تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت
تشهد مدينة دبي للانترنت إقبالًا واسعًا على استئجار المكاتب التجارية، ويُعزى ذلك إلى مزاياها وغناها بالخدمات التي يبحث عنها معظم رجال الأعمال، ناهيك عن الأساليب المعمارية الفريدة المتبّعة في تصميم مجمعاتها، وتنوع المساحات المتاحة لتناسب حجم المشروع. يشير الجدول أدناه إلى سعر استئجار مكتب تجاري في مدينة دبي للإنترنت ومتوسط الإيجار للقدم المربع لكل منها:
المشروع | متوسط الإيجار السنوي | متوسط الإيجار للقدم المربع |
---|---|---|
المشروع أبراج بزنس سنترال | متوسط الإيجار السنوي 287,000 درهم إماراتي | متوسط الإيجار للقدم المربع 134.41 درهم إماراتي |
المشروع برج اورورا | متوسط الإيجار السنوي 316,000 درهم إماراتي | متوسط الإيجار للقدم المربع 156.13 درهم إماراتي |
المشروع برج الثريا 1 | متوسط الإيجار السنوي 230,000 درهم إماراتي | متوسط الإيجار للقدم المربع 144.72 درهم إماراتي |
المشروع برج السلام تيكوم | متوسط الإيجار السنوي 240,000 درهم إماراتي | متوسط الإيجار للقدم المربع 144.32 درهم إماراتي |
المشروع بناية ستار هولدينغ (بناية بي تي) | متوسط الإيجار السنوي 298,000 درهم إماراتي | متوسط الإيجار للقدم المربع 150 درهم إماراتي |
حاز مشروع أبراج بزنس سنترال على المركز الأول ضمن قائمة افضل عقارات تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت فيما يتعلق بالمكاتب التجارية، وذلك بنسبة بحث 23.88%، يليه برج اورورا بنسبة 22.45%، وفي المركز الثالث جاء برج الثريا 1 بنسبة 19.28%، أما المركز الرابع فكان من نصيب مشروع برج السلام تيكوم بنسبة 17.28%، وأخيرًا نجد بناية ستار هولدينغ (بناية بي تي) التي حازت على 17.11% من نسب بحث الأفراد عن مكتب للايجار في مدينة دبي للانترنت على موقع بيوت العقاري.
أبراج بزنس سنترال
يتصدر قائمة أفضل عقارات تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت فيما يتعلق بالمكاتب التجارية مشروع أبراج بزنس سنترال، الذي يبلغ ارتفاعها 869 قدمًا، وتضم وحدات تجارية أساسية وهيكلية مجهزة بالكامل مع إطلالات ساحرة على البحر وجزيرة نخلة جميرا الرائعة.
يتكون المشروع من برجين يشملان 53 طابقًا، ويتمتع الموظفون بمجموعة متنوعة من المرافق الخدمية؛ كالمصاعد ومواقف السيارات وخدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة، فضلًا عن توفر نادي فيتنس فيرست بلاتينيوم ومسبح كبير كوسيلة من وسائل الراحة والترفيه.
إن كنت تبحث عن مكاتب للايجار في أبراج بزنس سنترال، فيمكنك العثور على عدد من الخيارات المميزة، إذ يبلغ متوسط إيجار المكاتب في المشروع 287,000 درهم إماراتي سنويًا، أما بالنسبة لمتوسط إيجار القدم المربع فيبلغ 134.41 درهم إماراتي سنويًا.
برج اورورا
يعد برج اورورا من أفضل عقارات تجارية في مدينة دبي للانترنت للايجار المكتبي، وأحد أكثر المشاريع التجارية طلبًا للمكاتب في دبي، حيث يتكون هذا البرج التجاري من 30 طابق فوق سطح الأرض، كما يقدم للعملاء مكاتب تجارية يمكن استئجارها بمساحاتٍ متعددة ومقسمة على 22 من مُجمل طوابق البرج، فضلًا عن تخصيص 5 طوابق لمواقف السيارات المظللة.
يوفر البرج للمستأجرين مكاتب مؤثثة بشكل كامل وواسعة ومخدومة بكافة المرافق، بدءًا من خدمات الاستقبال والانتظار في لوبي مؤثث بشكل مريح على مدار الساعة، وصولًا إلى مواقف السيارات وخدمات الأمن والمصاعد وغيرها الكثير.
إن كنت تبحث عن مكاتب للايجار في برج اورورا، فتعتمد الأسعار في البرج على مساحة المكاتب والتقسيمات المُختارة، حيث يبلغ متوسط إيجار المكاتب في برج اورورا نحو 316,000 درهم إماراتي سنويًا، أما بالنسبة لسعر استئجار القدم المربع فيبلغ في المتوسط 156.13 درهم إماراتي سنويًا.
برج الثريا 1
ننتقل للحديث عن واحد من أهم مباني وأبراج مدينة دبي للإنترنت، ألا وهو برج الثريا 1 الذي يحتل مرتبة متقدمة ضمن قائمة أفضل مباني لاستئجار المكاتب في مدينة دبي للإنترنت، كما يحتل موقعًا استراتيجيًا في قلب المدينة، ما يعني سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل النقل العام والطرق السريعة الرئيسية.
توفر مخططات طوابق البرج الفسيحة خياراتٍ مرنة للشركات التي تبحث عن مجموعة من المكاتب بأحجام مختلفة، سواءً من الشركات الناشئة الصغيرة إلى الشركات الكبيرة. تشمل وسائل الراحة القريبة من البرج التجاري صالاتٍ رياضية ومقهى ومطاعم متنوعة، بالإضافة إلى عدد كبير من التراسات الخارجية، ما يوفر للموظفين مساحاتٍ واسعةٍ للاسترخاء والراحة أثناء العمل.
تتعدد خيارات مكاتب للايجار في برج الثريا 1 لتناسب مختلف الاحتياجات، ويبلغ متوسط الإيجار السنوي لها 230,000 درهم إماراتي، في حين تبلغ قيمة إيجار القدم المربع 144.72 درهم إماراتي سنويًا.
برج السلام تيكوم
تاليًا في قائمة مكاتب تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت يأتي مشروع برج السلام تيكوم، الذي يتكون من 47 طابق، ويقسم إلى ثلاث مناطق منفصلة ومتصلة فيما بينها بمنصة تضم قاعات مؤتمرات ومركز تسوق ومطاعم ومواقف للسيارات وصالة رياضية ومسبح. يضم البرج شقق سكنية وفي الوقت ذاته مكاتب تجارية مجهزة بالكامل، لكنّها غير مفروشة. يتميّز البرج بمجموعة من الخدمات التي من شأنها أن تستقطب أصحاب الشركات، كالمصاعد والأمن الدائم والتكييف المركزي ومواقف السيارات، وغير ذلك الكثير.
يمكن للباحثين عن مكاتب للايجار في برج السلام تيكوم العثور على عدد من الخيارات المميزة بإيجارات منافسة تصل في المتوسط إلى 240,000 درهم إماراتي سنويًا، أما بالنسبة لمتوسط قيمة إيجار القدم المربع فيبلغ 144.32 درهم إماراتي سنويًا.
بناية ستار هولدينغ (بناية بي تي)
نختتم قائمة أفضل مباني استئجار مكاتب في مدينة دبي للانترنت مع بناية ستار هولدينغ المعروفة أيضًا ببناية بي تي، حيث تتكون من 4 طوابق، توفر مكاتب تجارية تتنوع بين مكاتب مجهزة بالكامل ومكاتب مجهزة بتشطيبات أساسية، ما يوفر لأصحاب العمل حرية الاختيار بما يتناسب مع أعمالهم.
تتميز مكاتب بناية بي تي بتصميمات هندسية ومعمارية أنيقة وراقية ومزودة بعدد من المرافق، التي تتمثل بمصاعد عالية السرعة ومواقف سيارات مظللة وآمنة، بالإضافة إلى نظام أمان عالي التقنية.
أمّا بالحديث عن مكاتب للايجار في بناية ستار هولدينغ فإن متوسط الإيجار السنوي للمكاتب فيبلغ 298,000 درهم إماراتي، أمّا بالنسبة لإيجار القدم المربع فيبلغ 150 درهم إماراتي سنويًا.
محلات تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت
كما ذكرنا آنفًا، تتواجد مجموعة من المكاتب التجارية في مدينة دبي للإنترنت وتغطي مساحة واسعة، لتلبي احتياجات مختلف رجال الأعمال وأصحاب الشركات، لكن قد يبحث البعض عن محلات تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت تتيح له إطلاق مصلحته الخاصة من التجارة أو الصناعة، لذلك ارتأينا أدناه أن نضع بين يديك الخيار الأمثل بالنسبة لك والأكثر بحثًا على موقع بيوت العقاري:
المشروع | متوسط الإيجار السنوي | متوسط الإيجار للقدم المربع |
---|---|---|
المشروع أبراج بزنس سنترال | متوسط الإيجار السنوي 646,000 درهم إماراتي | متوسط الإيجار للقدم المربع 264.99 درهم إماراتي |
يمكن للباحثين عن محلات للايجار في أبراج بزنس سنترال العثور على عدد من الخيارات المميزة بإيجارات منافسة تصل في المتوسط إلى 646,000 درهم إماراتي سنويًا، أما بالنسبة لمتوسط قيمة إيجار القدم المربع فيبلغ 264.99 درهم إماراتي سنويًا، علمًا أن نسبة البحث فيه عن محلات للايجار بلغت 100% وفقًا للبيانات المستمدة من موقع بيوت العقاري.
إن كنت تبحث عن أكثر المناطق طلبًا لاستئجار المكاتب في دبي فيمكنك النظر في الخيارات المتاحة؛ كديرة وأبراج بحيرات الجميرا وشارع الشيخ زايد، وغيرها من المناطق التي تعد مركزًا لتأسيس الأعمال الناجحة وتشتمل على مرافق خدمية تساعد في نمو الأعمال، ولا تتردد بإلقاء النظر إلى قائمة افضل مباني استئجار مكاتب في الخليج التجاري مثل: ذا بايناري ومكاتب تماني آرتس وبرج بارك لين، وغيرها الكثير.
كان هذا كل ما لدينا عن عقارات تجارية للايجار في مدينة دبي للانترنت، حيث يمكنك التعرف على أفضل المكاتب والمحلات التجارية، ناهيك عن الاطلاع على سعر استئجار عقار تجاري في مدينة دبي للانترنت وغير ذلك الكثير. يمكنك التعرف على المزيد من المواضيع العقارية والمنزلية والترفيهية المهمة في مدونة ماي بيوت، وفي حال كان لديك أي استفسار، فيسعدنا أن نساعدك بأي شكل ممكن عن طريق حيز التعليقات أسفل الصفحة.