دليل السكن في الكورنيش أبوظبي
تجمع أبوظبي بين الحداثة والراحة وتوفر أسلوب حياة متنوع يناسب الجميع، ومع تعدد المناطق السكنية المميزة فيها، تظل كورنيش أبوظبي من أكثر الأحياء التي تلفت الانتباه بفضل موقعها الحيوي وقربها من كل ما قد يحتاجه السكان من خدمات ومرافق. سواء كنت تبحث عن مكان هادئ تستقر فيه مع العائلة أو تود العيش في منطقة قريبة من قلب المدينة، توفر منطقة الكورنيش توازنًا جميلًا بين الاثنين، وفي هذا المقال نأخذك بجولة للتعرف على مميزات السكن في الكورنيش أبوظبي، وما الذي يجعلها خيارًا شائعًا، إضافة إلى بعض التحديات التي قد تواجه من يختار العيش فيها.
نبذة عن منطقة كورنيش أبوظبي
تعدّ منطقة الكورنيش عنوانًا للمعيشة الصاخبة النابضة بالحياة، حيث تقع على الساحل الشمالي-الغربي لجزيرة أبوظبي، وتمتدّ المنطقة على طول شارع الكورنيش البالغ طوله 8 كيلومترات تقريبًا، كما تطل أغلبية عقاراتها على الواجهة المائية والخور، وتضم العديد من مضامير ركوب الدراجات الهوائية وممرات المشي ومناطق اللعب المخصصة للأطفال، إلى جانب خيارات عديدة من المطاعم والمقاهي.
ايجابيات السكن في الكورنيش أبوظبي
تجتمع عدة عوامل تجعل العيش في الكورنيش ابوظبي مرغوبًا لدى الكثيرين، في مقدمتها احتضان المنطقة جملةً من المرافق والوجهات الترفيهية، فضلًا عن المرافق الخدمية المتعددة. إليك أبرز مزايا السكن في الكورنيش ابوظبي:
العقارات والأبراج السكنية الفاخرة
تحتضن منطقة الكورنيش عقاراتٍ ملائمةً للعائلات الصغيرة والكبيرة على حدٍّ سواء، فأبراجها السكنية تضم وحدات الاستوديو صغيرة المساحة، إلى جانب الشقق التي تضم غرفة وصالة فأكثر، كما تتباين خصائص كلٍ منها، كالإطلالة والشرفات والتمديدات الصحية، ناهيك عن الخدمات والمرافق المشتركة التي عادةً ما تجدها في الأبراج الفاخرة، في طليعتها خدمة الاستقبال على مدار الساعة، وخدمة المراقبة بالكاميرات، والمسبح والصالة الرياضية والمزيد.
يبلغ متوسط ايجار الشقق في كورنيش أبوظبي نحو 144,000 درهم إماراتي سنويًا، وتختلف التكلفة باختلاف مساحة الشقق، ما يؤثر في تكلفة السكن في الكورنيش أبوظبي. تشمل الخيارات:
- استوديو للإيجار في كورنيش أبوظبي مقابل 62,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفة وصالة للإيجار في كورنيش أبوظبي مقابل 93,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق غرفتين وصالة للإيجار في كورنيش أبوظبي مقابل 127,000 درهم إماراتي سنويًا
- شقق 3 غرف وصالة للإيجار في كورنيش أبوظبي مقابل 152,000 درهم إماراتي سنويًا
الموقع المميز
يُعد موقع منطقة الكورنيش في أبوظبي موقعًا مميزًا للغاية؛ لأنها تمتد على الواجهة البحرية للمدينة وتمنح قاطنيها إطلالات جميلة على الخليج العربي، كما أنها تقع بالقرب من أبرز معالم العاصمة مثل قصر الإمارات والمارينا مول ووسط المدينة، إضافة إلى سهولة الوصول إليها وتوفر مسارات المشي والدراجات والحدائق والشواطئ، ما يجعلها منطقة راقية تناسب الباحثين عن السكن والترفيه على حد سواء.
وفرة المرافق الخدمية والترفيهية
لا شكّ بأن منطقةً بهذه المساحة والكثافة السكانية تنفرد بنظام خدماتٍ فائق المستوى، فسكان الكورنيش ينعمون بالعديد من الوجهات الترفيهية الترويحية المناسبة لشتّى الفئات العمرية، فضلًا عن مجموعة من خيارات التسوّق للمواد التموينية والألبسة والأدوات المنزلية وغيرها الكثير. إليك أبرز تلك المرافق:
محلات السوبرماركت
تعجّ المنطقة بمحلات السوبرماركت، من بينها الصفا سوبرماركت الكائن في شارع فاطمة بنت مبارك، إضافة إلى أس أم لاجونا هايبر ماركت الكائن في المارية مول في شارع فاطمة بنت مبارك أيضاً.
علاوةً على ذلك، يتوفر فرع لولو إكسبريس في برج بن كرم في شارع حمدان بن محمد، ويضم مختلف البضائع الروتينية الأساسية التي يحتاجها الأفراد والمنزل والعائلة، كما يتوافر في الشارع ذاته جمعية أبوظبي التعاونية التي تطرح العديد من البضائع بخصومات هائلة.
المولات والمحلات التجارية
تتميز منطقة كورنيش أبوظبي بتنوع مراكز التسوق والمحلات التجارية التي تلبي مختلف احتياجات السكان والزوار. من أبرز المولات المركز التجاري العالمي الذي يقدم محلات للملابس والإكسسوارات الفاخرة، مستلزمات المنزل، خيارات طعام متنوعة مثل مطعم السفير وسينابون وكوستا كوفي، إضافةً إلى نوفو سينما ومركز تعليم مبكر للأطفال. كما تضم المولات الأصغر حجمًا مثل نيشن تاورز غاليريا، البطين مول، وروتانا مول.
إلى جانب المولات، تحتوي المنطقة على محلات ومرافق تجارية متعددة الاستخدامات، تشمل: مكاتب سفريات، مطاعم، محلات أقمشة، مجوهرات، أزياء، أدوات منزلية، وعطور وهدايا، فهي بلا شك منطقة متكاملة للتسوق والخدمات اليومية.
المدارس
تضم المنطقة مجموعة من الحضانات والمدارس المرموقة، حيث تتبع أكاديمية المنى المنهج البريطاني، وتعتمد مدرسة اليوبيل الدولية الخاصة المنهج الأمريكي، أما مدرسة أكاديمية ياس فتعتمد المنهج المقرر من قبل وزارة التربية والتعليم الإماراتية، وكما يتضح من اسم المدرسة اليابانية في أبوظبي فإنها تدرس المنهج الياباني لجميع طلابها، بينما تتبع مدرسة تيودور مونو الفرنسية الخاصة المنهج الفرنسي، وننصح بالتواصل مع إدارة كل مدرسة للاستفسار عن الرسوم لغايات حساب تكاليف المعيشة في الكورنيش ابوظبي.
علاوةً على ما سبق، يسهل الوصول إلى جامعة نيويورك في مارينا السعديات وجامعة السوربون جزيرة الريم خلال 20 دقيقة بالسيارة.
المراكز والعيادات الطبية
تحتضن منطقة كورنيش أبوظبي العديد من الخيارات الطبية والمرافق الصحية المتميزة التي تغطي مختلف الاحتياجات الطبية للسكان والزوار. إليك بعض المرافق الطبية في المنطقة وحولها:
- مستشفى أن أم سي التخصصي في شارع زايد الأول بالقرب من برج سما
- مستشفى ميديكلينيك مستشفى النور في شارع خليفة بجوار بنك أبوظبي الوطني
- مستشفى إل إل إتش في شارع إلكترا
- المستشفى الوطني في شارع إلكترا
- مستشفى الكورنيش أبوظبي القريب من المنطقة
- عيادة أستر في برج السمان
- عيادة الدكتور صباح الصكبان في برج HM
- مجمع عيادات فيزاج في برج الهنا
- صيدليات في شارع زايد الأول، مثل صيدلية المنارة الجديدة وصيدلية الحصن وصيدلية بن سينا لشراء الأدوية والمستلزمات الطبية
المؤسسات الحكومية والبنوك
تضم منطقة كورنيش أبوظبي عددًا من المؤسسات الحكومية المهمة مثل شركة أدنوك للحفر، بريد الإمارات، دائرة المالية، وغرفة تجارة وصناعة أبوظبي، إلى جانب فروع رئيسية للبنوك مثل بنك أبوظبي الوطني، مصرف الهلال، بنك الإمارات دبي الوطني، البنك العربي المتحد، ومصرف أبوظبي الإسلامي، وغيرها من المؤسسات المالية الهامة.
المطاعم والمقاهي
تتنوع مطاعم ومقاهي كورنيش أبوظبي التي تلبي جميع الأذواق، من الوجبات سريعة والمطاعم المحلية إلى مطاعم فاخرة ومقاهٍ للشيشة والقهوة. من أمثلتها:
- فلايم اند بيك
- لافونتنا
- جونز ذا جروسر
- سوشي سنترال
- شاماس شوراسكاريا
- بيبلوس سور مير
- سوق السمك، سيركو
- تشو جاو
- كافيه ميراج
- كافيه رين
- آر تي كافيه
تنوّع الأنشطة الترفيهية
من مزايا الاستقرار في كورنيش أبوظبي توفّر العديد من الفعاليات والأنشطة التي يمكن القيام بها، فمن أبرز وأمتع أنشطة كورنيش أبوظبي التنزه على طول الشاطئ، إذ تعتبر المنطقة واحدة من أفضل خيارات المشي في أبوظبي، كما أنها بلا شك واحدة من أهم الوجهات الرومنسية في أبوظبي، ويمكن الاستمتاع بجولة في القارب الأصفر وواحدة أخرى في قصر الإمارات، إضافةً إلى تجربة منارة الرؤية من 300 التي تقع في الطابق 74 في البرج 2 من أبراج الاتحاد.
تحديات السكن في الكورنيش أبوظبي
لرسم صورة واضحة عن منطقة الكورنيش لمن يفكر بالسكن فيها، يجدر الإشارة إلى بعض النقاط المهمة، إذ تتميز المنطقة بعقارات راقية ذات إيجارات مرتفعة نسبيًا مقارنة ببقية أبوظبي، ويرجع ذلك إلى توفر مرافق عصرية وفاخرة تلتزم بأعلى المعايير العالمية، إضافة إلى موقعها الاستراتيجي الذي يربطها بسهولة ببقية أنحاء المدينة عبر شبكة طرق رئيسية.
الأسئلة الأكثر تكرارًا
في هذه الجزئية، نجيب عن بعض الأسئلة الشائعة حول السكن في الكورنيش أبوظبي:
ما الذي يميز شاطئ الكورنيش؟
يمتد الشاطئ على 2 كم مع أقسام منفصلة للعائلات، الأطفال، والأفراد، مع سور في بعض الأقسام للخصوصية، ويحمل شهادة العلم الأزرق ويضم مرافق حديثة مثل دشات، كبائن لتغيير الملابس، كراسي ومظلات، وحراس إنقاذ.
هل تضم المنطقة فنادق فاخرة؟
نعم، مثل فندق الكورنيش أبوظبي، راديسون بلو، شيراتون، رمادا، ميلينيوم، سوفيتيل، ويتميز فندق كورنيش أبوظبي بموقع مثالي بين شارع سلطان بن زايد الأول وشارع فاطمة بنت مبارك، بالقرب من الحدائق.
ما الذي يميز حديقة البحيرة؟
تبلغ مساحتها 103,344 متر مربع، وتشتمل على نافورة وجسر خشبي، أماكن جلوس مظللة، مطعم، مناطق لعب للأطفال، مسرح، أكشاك طعام، دورات مياه، ومناطق للشواء.
ما أبرز المشاريع الجديدة في المنطقة؟
- كاسر الأمواج، وهو مشروع بطول 4.5 كم لحماية الإمارة، مع شواطئ اصطناعية واسعة.
- ع البحر أبوظبي، وهي وجهة ترفيهية بحرية بمساحة 80,000 م² تشتمل على ملاعب، أجهزة لعب، حديقة مائية، 38 مطعم ومقهى، وعدد من المحلات التجارية.
نختتم دليلنا الشامل حول السكن في الكورنيش أبوظبي، إحدى المناطق الرئيسية في الإمارة التي تستقطب الكثيرين، حيث ذكرنا أهم مزاياها وأوجه الخدمات المتوفّرة لساكنيها، وقارننا بينها وبين التحديات التي قد تصادف الأفراد من سكانٍ وزائرين. إن كنت مهتمًا بالاستقرار في أحد المناطق المجاورة، اطّلع على دليل السكن في الخالدية أبوظبي، وما توفره من مزايا وتحديات لقاطنيها، كما نوصيك بالاطّلاع على دليل السكن في مدينة زايد أبوظبي.
ستجد المزيد من المقالات المنوّعة والمفيدة في ماي بيوت، المدوّنة العقارية والاجتماعية الأولى باللغة العربية في دولة الإمارات العربية المتحدة، فتفضّل بتصفّحها، ولا تتردد بالتواصل معنا عبر حيّز التعليقات، كما يمكنك الاشتراك في نشرة ماي بيوت الأسبوعية، ليصلك كلّ جديدٍ حول المواضيع التي تهمّك.
